Питання прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків

Відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 р. № 280/97-ВР, міська рада

вирішила:

1. Затвердити тимчасові схеми прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків житлового фонду, що передається на баланс КП «Єдиний розрахунковий центр» (додаються).
2. Встановити, що до складу прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку входять:

- вимощення навколо житлового будинку;

- смуга вздовж стін житлового будинку, місцевий проїзд, тротуар та смуга вздовж фасаду без входів, яка забезпечує проїзд пожежних машин;

- майданчики, які розраховані на обслуговування мешканців тільки цього будинку, зокрема для відпочинку біля входів в житловий будинок, дитячі та спортивні майданчики, а також озеленені території, пішохідні доріжки, що сполучують вказані майданчики між собою;

- газони, квітники, клумби;

- майданчики для сміттєзбірників, що розраховані для обслуговування мешканців тільки цього будинку;

- майданчики для господарських споруд та будівель, що розраховані для обслуговування мешканців тільки цього будинку:

- майданчики для паркування автомобілів, в’їзди та виїзди підземних гаражів і автостоянок мешканців будинку.

В межах кожної прибудинкової території не обов’язково розміщуються всі наведені вище елементи. Мінімально допустима величина прибудинкової території не повинна бути меншою за територію технічного обслуговування житлового будинку.

3. Встановити, що територія технічного обслуговування навколо жилого багатоквартирного будинку повинна забезпечувати можливість:

- технічної безпеки виконання робіт з утримання будинку, поточного ремонту зовнішніх стін, покрівлі, підмурків, конструктивних елементів для відведення дощової води, балконів, лоджій, вікон та інших елементів фасаду;

- вільного доступу комунальних та інших служб для утримання будинку, ремонту інженерних мереж, ліквідації аварійних та надзвичайних ситуацій;

- забезпечення права власника вчиняти будь-які дії щодо свого майна, які на суперечать закону.

4. Встановити, що до складу прибудинкової території одночасно декількох багатоквартирних житлових будинків (спільної прибудинкової території) можуть входити:

- пішохідні доріжки та тротуари;

- газони, квітники, клумби;

- майданчики для господарських споруд та будівель;

- майданчики для сміттєзбірників, що розраховані для обслуговування мешканців цих житлових будинків;

- майданчики для паркування автомобілів;

- дитячі та спортивні майданчики. 

5. КП «Єдиний розрахунковий центр» (В. Войтик), іншим виконавцям послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в місті Івано-Франківську при прийманні будинків та при проведенні громадських слухань проводити уточнення схем прибудинкових територій, зокрема в частині:

- площ прибудинкових територій та їх елементів;

- площ спільних прибудинкових територій.

6. Виконавцям послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в місті Івано-Франківську:

6.1 Забезпечити інформування мешканців житлових будинків щодо закріпленої за ними прибудинкової території (в тому числі спільної) шляхом розміщення схем на інформаційних стендах у під’їздах та/або біля будинків, а також на власних сайтах.

6.2 Проводити розрахунок послуг з прибирання прибудинкових територій з урахуванням розподілу площі спільної прибудинкової території між усіма відповідними житловими будинками.

6.3 При уточненні схем прибудинкових територій подавати, не пізніше, як через 30 днів, такі зміни на затвердження сесії міської ради, проводити перерахунок витрат за відповідною послугою та подавати їх на затвердження у встановленому порядку.

7. Департаменту містобудування та архітектури у термін до 31.12.2011 р. розробити та подати на розгляд сесії міської ради пропозиції щодо порядку підготовки проектів розподілу територій мікрорайонів (кварталів) міста Івано-Франківська.
8. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови З. Фітеля, заступника міського голови – директора Департаменту комунального господарства, транспорту та зв’язку М. Саєвича та постійну комісію міської ради з питань будівництва, архітектури, земельних відносин, охорони навколишнього середовища та сприяння розвиткові сіл П. Гавриша та з питань житлово-комунального господарства, транспорту і зв’язку І. Прокопіва.

Міський голова                                                                      Віктор Анушкевичус