Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.07, а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 19.12.2013 р. № 650, від 13.02.2014 р. № 44 та від 06.03.2014 р. № 127), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на продовження терміну дії договорів безоплатного користування (позички) з наступними юридичними особами:

1.1 Департаментом освіти, науки, сім’ї, молоді та спорту Івано-Франківської обласної державної адміністрації на нежитлове приміщення площею 16,0 кв.м, розташоване на третьому поверсі в будівлі природничо-математичного ліцею за адресою: вул. Івана Франка,33, на період до 31.10.2016 р. включно, для розміщення інформаційного центру "Освіта".

1.2 Івано-Франківською обласною асоціацією інвалідів на нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Вовчинецькій, 127, на період до 31.12.2016 р. включно, для виконання статутних завдань організації з умовою почергового використання цих приміщень з Івано-Франківською міською Асоціацією інвалідів війни та збройних сил Всеукраїнської організації інвалідів та збройних сил.

1.3 Івано-Франківською обласною радою організації ветеранів України на нежитлові приміщення площею 50,2 кв.м (приміщення 3, 4, 5, 6 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул. Грюнвальдській, 6, виготовленою Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації станом на 18.11.1998 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Грюнвальдській, 6, на період до 31.12.2014 р. включно, для використання під офіс організації.

2. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення з фізичною особою інвалідом І групи Карпенко Любов’ю Іванівною договору безоплатного користування (позички) нежитловим приміщенням, площею 7,54 кв.м, розташованим в підвалі будинку за адресою: вул. Військових ветеранів,6-А, на період до 31.10.2016 р. включно для зберігання інвалідного візка.

3. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення договору оренди з Спеціалізованою дитячо-юнацькою школою олімпійського резерву з футболу "Прикарпаття", на період до 31.10.2016 р. включно з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ на нежитлові приміщення загальною площею 332,2 кв.м, розташовані в будівлі міського центрального стадіону "РУХ" за адресою: вул. Чорновола, 128 в тому числі: нежитлові приміщення  площею 44,2 кв.м, розташовані на першому поверсі центральної трибуни для використання під офіс, та нежитлові приміщення площею 288,0 кв.м, розташовані на першому поверсі північної трибуни для використання під роздягальні, душові, туалети та тренерські кімнати з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.04.2014 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківського міського центрального стадіону "Рух". Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

4. Викласти п. 2.4 рішення міської ради від 29.11.12 № 897-31 "Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" в такій редакції:

"2.4 Територіальним комітетом мікрорайону Опришівці на нежитлові приміщення площею 23,0 кв.м, розташовані в будівлі загальноосвітньої школи № 6 за адресою: вул. Отця І. Блавацького, 1, на період  до 31.10.2016 р. включно, для проведення засідань територіального комітету мікрорайону Опришівці, засідань окремих комісій територіального комітету та для здійснення прийому громадян мікрорайону Опришівці членами територіального комітету."

5. Внести зміни в абзаци другий та четвертий пункту 1.3 рішення міської ради від 18.10.2013 р. № 1235-38 "Про внесення змін до рішення Івано-Франківської міської ради № 982-34 від 07.03. 2013 р. "Про зміну власника і підпорядкування Станції швидкої та невідкладної медичної допомоги м. Івано - Франківська", а саме слова: "Станції швидкої медичної допомоги міста Івано – Франківська" (І. Ковалюк), яка є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Івано – Франківської області" замінити словами: "комунальному закладу "Івано-Франківська станція швидкої медичної допомоги".

Підстава : рішення Івано-Франківської обласної ради від 15.11.2013р. № 1092-25/2013 "Про зміну найменування медичного закладу "Станція швидкої та невідкладної медичної допомоги міста Івано-Франківська" та лист комунального закладу "Івано-Франківська станція швидкої медичної допомоги" від 22.11.2013 р. № 372/01-22/01.

6. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

6.1 Громадським формуванням з охорони громадського порядку м. Івано-Франківська "Штаб" на період до 30.06.2014 р. включно, на нежитлові приміщення, в яких розташовані громадські пункти з охорони громадського порядку, у тому числі:

6.1.1 Нежитлові приміщення площею 15,4 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Василя Стуса, 11-А, для розміщення громадського пункту № 1 з охорони громадського порядку;

6.1.2 Нежитлові приміщення площею 25,98 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будинку на вул. Військових ветеранів, 10-А, для розміщення громадського пункту № 2 з охорони громадського порядку;

6.1.3 Нежитлові приміщення площею 21,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. О. Довженка, 7-А, для розміщення громадського пункту № 3 з охорони громадського порядку;

6.1.4 Нежитлові приміщення площею 8,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Євгена Коновальця, 147, для розміщення громадського пункту № 4 з охорони громадського порядку;

6.1.5 Нежитлові приміщення площею 12,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Галицькій, 100, для розміщення громадського пункту № 5 з охорони громадського порядку;

6.1.6 Нежитлове приміщення площею 7,2 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Івана Павла ІІ, 4, для розміщення громадського пункту № 8 з охорони громадського порядку;

6.1.7 Нежитлові приміщення площею 32,66 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Незалежності, 37, для розміщення громадського пункту № 9 з охорони громадського порядку.

6.2 Товариством з обмеженою відповідальністю "Івано-Франківський муніципальний коледж" на нежитлові приміщення площею 4221,12 кв.м, розташовані на першому, другому та третьому поверхах в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 19 за адресою: вул. Гната Хоткевича, 56, на період до 30.06.2014 р. включно, для реалізації проекту щодо безкоштовного навчання сиріт, напівсиріт і дітей, що виховуються в малозабезпечених та багатодітних сім'ях за освітньо-кваліфікаційним рівнем "молодший спеціаліст", з умовою, що на новий термін Договір оренди продовжуватися не буде.

В особливі умови договору оренди включити наступне:

• в термін до 20.04.2014 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 19. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

6.3 Обласним перинатальним центром на такі нежитлові приміщення та будівлі разом з встановленим в цих приміщеннях та будівлях обладнанням і майном, у тому числі:

6.3.1 Нежитлові приміщення площею 5969,9 кв.м, розташовані в будівлі на вул. Чорновола, 47, для використання під лікувальний заклад.

6.3.2 Нежитлові приміщення гаража площею 63,0 кв.м, розташовані в будинку за адресою: вул. Чорновола, 49, для використання під гараж.

6.3.3 Нежитлові приміщення площею 453,0 кв.м, розташовані в будинку на вул. Січових Стрільців, 46, для використання під лікувальний заклад.

6.3.4 Нежитлові приміщення площею 1762,0 кв.м, розташовані в будинку на вул. Чорновола, 49, для використання під лікувальний заклад.

6.3.5 Нежитлові приміщення площею 217,0 кв.м, розташовані в будинку на вул. Чорновола, 49, для використання під лікувальний заклад.

Встановити, що договори оренди вказаних приміщень продовжуються на період до 31.12.2014 р. включно з умовою, що орендар зобов'язується:

• в термін до 20.04.2014 р. укласти угоду про співпрацю з міським клінічним пологовим будинком. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

6.4 Івано-Франківським міським відділом управління Міністерства внутрішніх справ України в Івано-Франківській області на період до 31.12.2014 р. включно, на нежитлові приміщення для розміщення дільничних пунктів міліції , у тому числі:

6.4.1 Нежитлові приміщення площею 35,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Василя Стуса, 11-А, для розміщення дільничного пункту міліції № 1;

6.4.2 Нежитлові приміщення площею 29,7 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будинку на вул. Військових ветеранів, 10-А, для розміщення дільничного пункту міліції № 2;

6.4.3 Нежитлові приміщення площею 30,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. О. Довженка, 7-А, для розміщення дільничного пункту міліції № 3;

6.4.4 Нежитлові приміщення площею 11,4 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Євгена Коновальця, 147, для розміщення дільничного пункту міліції № 4;

6.4.5 Нежитлові приміщення площею 11,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Галицькій, 100, для розміщення дільничного пункту міліції №5;

6.4.6 Нежитлові приміщення площею 8,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Євгена Коновальця, 147, для розміщення дільничного пункту міліції № 6;

6.4.7 Нежитлові приміщення площею 8,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Івана Павла ІІ, 4, для розміщення дільничного пункту міліції № 8;

6.4.8 Нежитлові приміщення площею 17,36 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Незалежності, 37, для розміщення дільничного пункту міліції № 9.

6.5 Театром фольклору, народних свят і видовищ на нежитлові приміщення площею 36,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на   вул. Івана Франка, 27, на період до 31.12.2015 р. включно для використання під театр-студію.

6.6 Івано-Франківським обласним еколого-натуралістичним центром учнівської молоді на нежитлові приміщення площею 529,6 кв.м, розташовані на першому та другому поверхах в будинку на вул. Набережній ім. В. Стефаника, 34-Б, на період до 30.06.2014 р. включно, для здійснення освітянської діяльності згідно з статутними завданнями центру", з умовою, що на новий термін Договір оренди продовжуватися не буде.

6.7 Управлінням Міністерства внутрішніх справ України в Івано-Франківській області на нежитлові приміщення площею 704,46 кв.м, розташовані на першому, другому та третьому поверхах в будинку на  вул. Гетьмана Мазепи,185, на період до 31.12.2015 р. включно, для розміщення експертно-криміналістичного центру з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в 20-денний термін з дня продовження терміну дії договору оренди укласти угоду про співпрацю з виконавчим комітетом міської ради. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в тижневий термін з дня її укладення.

7. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення договору оренди з Івано-Франківським обласним центром соціально -психологічної реабілітації дітей на нежитлові приміщення площею 862,08 кв.м, розташовані на першому та другому поверхах в будинку на вул. Набережній ім. В. Стефаника, 34-Б, на період до 30.06.2014 р. включно, для здійснення статутних завдань центру з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ, з умовою, що на новий термін Договір оренди продовжуватися не буде.

8. Внести зміни до пункту 4 рішення Івано-Франківської міської ради № 158-LV від 29.06.10  "Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківськ", виклавши п. 4.1 і п. 4.2  в такій редакції:

"4.1 Нежитлових приміщень площею 178,4 кв.м (приміщення 7 площею 134,1 кв.м, приміщення 8 площею 7,8 кв.м, приміщення 9 площею 7,6 кв.м, приміщення 10 площею 3,9 кв.м, приміщення 22 площею 11,6 кв.м, приміщення 23 площею 8,6 кв.м  та  Ѕ приміщення 6 площею 4,8 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі корпусу № 1 літера "Б" на  вул. Гетьмана Мазепи, 100-Б у м. Івано-Франківську, складеним ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", що становить 41/100 частку нежитлових приміщень, в загальній власності на будинковолодіння), розташованих в  будівлі  корпусу  № 1 літера "Б" на вул. Гетьмана Мазепи, 100-Б у м. Івано-Франківську, яка перебуває на балансі  комунальної  організації "Івано-Франківський міський парк культури та відпочинку ім. Т. Г. Шевченка", для використання під школу з веслування на байдарках і каное.

4.2 Нежитлових приміщень площею 118,1 кв.м (приміщення 1÷8 згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі корпусу № 2 літера "А" на вул. Гетьмана Мазепи, 100-Б у м. Івано-Франківську, складеним ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", що становить 27/100 часток нежитлових приміщень в загальній власності на будинковолодіння), розташованих в будівлі корпусу № 2 літера "А" на вул. Гетьмана Мазепи, 100-Б у м. Івано-Франківську, яка перебуває на балансі  комунальної  організації "Івано-Франківський міський парк культури та  відпочинку  ім. Т. Г. Шевченка", для використання під спортивно-оздоровчий заклад."

Підстава: розрахунок ідеальної частки в загальній власності на будинковолодіння,  виконаний  ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" від 11.11.2013 р.

9. Звільнити підприємця Зуб’як Галину Ярославівну від сплати орендної плати за орендовані згідно договору оренди № ДО-3347 від 01.09.2009 р. нежитлові приміщення до часу вступу в користування приміщеннями, але не довше ніж  до 30.06.2014 р. включно.

Підстава: заява підприємця Зуб’як Г. Я. від 04. 12.13 б/н.

10. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення договору безоплатного користування (позички) з Івано-Франківським краєзнавчим музеєм на нежитлові приміщення площею 2066,0 кв.м (частина приміщення № 1 площею 4,3 кв.м, приміщення  № 2÷7, №№ 9÷12, №№ 14÷16, № 16А, № 16Б, № 16В, №№ 17÷21, №№ 24÷27, 27А, №№ 28÷32, № 32А, № 32Б, № 32В, № 32Г площею 773,5 кв.м, розташовані на першому поверсі будівлі; приміщення №№ 33÷ 53 площею 790,4 кв.м, розташовані на другому поверсі будівлі; приміщення №№ 54 ÷ 60 площею 227,2 кв.м, розташовані на третьому поверсі будівлі; приміщення №№ 61 ÷ 67 площею 109,1 кв.м, розташовані на четвертому поверсі будівлі; приміщення №№ 68,69 площею 103,2 кв.м, розташовані на п’ятому поверсі будівлі; приміщення № 70 площею 25,8 кв.м, розташоване на шостому поверсі будівлі; приміщення № 71 площею 25,8 кв.м, розташоване на сьомому поверсі будівлі; приміщення № 72 площею 11,0 кв.м, розташоване на восьмому поверсі будівлі, згідно з технічним  паспортом на приміщення в будівлі за адресою: вул. Галицька, 4-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 21.12.2012 р.), розташовані на першому, другому, третьому, четвертому, п’ятому, шостому, сьомому та восьмому  поверхах  в  будівлі  на вул. Галицькій, 4-А, на період до 31.12.2016 р. включно, для розміщення фондових збірок, експозиційних, виставкових залів, службових приміщень.

11. Затвердити орендну ставку в розмірі 1 відсоток для визначення розміру орендної плати за орендоване товариством з обмеженою відповідальністю "Арка" нежитлове приміщення площею 5,85 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі за адресою: м.Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 9, яке використовується під об’єкт з продажу книг, газет і журналів, виданих українською мовою. 

Підстава: лист ТОВ "Арка" від 13.01.2014 р. без номера.

12. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення договорів оренди з Івано-Франківським університетом права імені Короля Данила Галицького, на період до 31.01.2024 р. включно, для організації підготовки, випуску та розповсюдження друкованої продукції (університетських журналів, газет, посібників, методичних матеріалів, збірників тощо) державною мовою на наступні об’єкти нерухомого майна:

12.1 нежитлові приміщення загальною площею 1494,9 кв. м (нежитлові приміщення площею 1229,8 кв. м згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: вул. Мельничука, 14, виготовленим ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» 06.11.09, та нежитлові приміщення площею 262,1 кв. м згідно з інвентаризаційною справою на будівлю за адресою: м. Івано-Франківськ,  вул. Мельничука, 14, виготовленою Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 30.05.06), розташовані в підвалі, на першому та другому поверхах в будівлі за адресою: вул. Мельничука, 14;

12.2  нежитлові приміщення загальною площею 1725,5 кв. м (згідно з технічним   паспортом   на   будівлю   за  адресою:   м. Івано-Франківськ,  вул. Мельничука, 16, виготовленим ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» 11.11.09), розташовані в підвалі, на першому, другому та третьому поверхах в  будівлі  за  адресою:  м. Івано-Франківськ,  вул. Мельничука, 16,

з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежних оцінок та витрати на рецензування звітів з незалежних оцінок;
• протягом трьох років з дня укладення договорів оренди за власні кошти провести невід’ємні поліпшення (ремонт) орендованих приміщень та інженерних мереж, що проходять через орендовані приміщення, на підставі розробленої та затвердженої у встановленому порядку проектно-кошторисної документації, погодженої з орендодавцем та балансоутримувачем будівлі, а також підприємством, яке експлуатує  ці інженерні мережі ;
• укласти Охоронні договори на пам’ятки культурної спадщини з відділом культурної спадщини та музейної роботи управління культури Івано-Франківської обласної державної адміністрації в порядку, встановленому Законом України "Про охорону культурної спадщини".

13. Виконавчому комітету міської ради укласти договори оренди об’єктів нерухомого майна, зазначені в п.12 цього рішення, після одержання згоди відділу музейної роботи та охорони культурної спадщини головного управління туризму і культури облдержадміністрації на укладення таких договорів.

14. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1÷1.3, п.п.2÷п.п.13 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів безоплатного користування (позички), укладення договору безоплатного користування (позички), укладення договорів оренди та внесення змін до договорів оренди, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів, укладення договору безоплатного користування (позички) та укладення договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007 р. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування;

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про продовження терміну дії раніше укладених договорів безоплатного користування (позички), про внесення змін до діючих договорів оренди, укладення нового договору безоплатного користування (позички) та укладення нових договорів оренди на підставі п.п.1.1÷1.3, п.п.2÷п.п.13 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

15. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови З.Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                        Віктор Анушкевичус