Про оренду та безплатне користування (позичку)

об’єктів комунальної власності територіальної

громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста, керуючись Цивільним кодексом України, Законом України “Про оренду державного та комунального майна”, Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні” та “Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська”, затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договору оренди нежитлових приміщень, укладених з Тернопільським національним економічним університетом  на нежитлову будівлю площею 1221,29 кв.м за адресою: вул.Дністровська, 28 на період до 01.07.2008р. для використання під навчальний заклад Івано-Франківського інституту менеджменту Тернопільського національного економічного університету з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

в термін до 01.07.2008р. звільнити орендовані нежитлові приміщення за адресою: вул.Дністровська,28;

невиконання особливих умов договору оренди, договір оренди вважається припиненим з 01.07.2008р.

2. Дати дозвіл Державному комунальному підприємству "Технічний центр  "Сервіс-Авто" укласти з виконавчим комітетом міської ради договору оренди на нежитлові приміщення площею 81,0 кв.м (приміщення 1 – 8 згідно  інвентаризаційної справи на будинок на вул.Незалежності,152, виготовленої Івано-Франківським ОБТІ станом на 04.02.71 р.), розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності, 152, на період до 30.04.2009 р. для використання під офіс з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

сплатити ДМП "Івано-Франківськтеплокомуненерго" кошти за надання послуг з опалення нежитлових приміщень площею 81,0 кв.м, розташованих в будинку на вул.Незалежності,152, за період з 01.01.2008р. по день укладення договору.

3.Внести зміни до раніше прийнятого рішення виконавчого комітету міської ради та договору оренди, укладеного між виконавчим комітетом міської ради та Клубом спортивного танцю "Кармен", а саме: Пункт 1.3 рішення виконавчого комітету міської ради від 24.11.2005 року №409 викласти в наступній редакції:

"1.3 Клубом спортивного танцю „Кармен” на нежитлові приміщення  площею 109,8 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку та міжповерхові приміщення в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,24 у тому числі: нежитлові приміщення площею 76,7 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку  та міжповерхові приміщення (приміщення 1÷7 згідно з технічним паспортом на нежитлові приміщення в будинку на вул. Гетьмана Мазепи,24, виготовленим  ОКП "Івано-Франківським ОБТІ" 18.03.2005р.) та приміщення  площею 33,10 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку (приміщення  9,11,12 згідно з технічним паспортом на нежитлові приміщення в будинку на вул. Гетьмана Мазепи,24, виготовленим ОКП "Івано-Франківським ОБТІ" 24.06.1999р), на період до 31.10.2008р. для проведення занять зі спортивних танців хореографічної студії „Кармен” з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди: протягом терміну дії договору оренди надавати можливість Івано-Франківській міській федерації волейболу безоплатно користуватися один раз в тиждень нежитлову кімнату (приміщення 12 згідно з технічним паспортом на будинок, виготовленим ОКП "Івано-Франківським ОБТІ" 24.06.1999р.) для роботи федерації; за власні кошти відремонтувати фасад будинку на вул. Гетьмана Мазепи, 24 в межах орендованих приміщень, облаштувати прилеглу до будинку територію та встановити світлову рекламу згідно з вимогами управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради ." 4. Рекомендувати сесії міської ради затвердити орендну ставку в розмірі 5 відсотків від вартості об'єктів оренди для визначення річного розміру орендної плати наступним юридичним особам: 4.1 Товариству з обмеженою відповідальністю “Інженерно-технічна організація” „Нове в медицині” за оренду нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі в будівлі  центральної міської клінічної лікарні за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Гетьмана Мазепи,114 і використовуються для надання медичної допомоги населенню міста з допомогою апаратного комплексу "Біорегулятор-004М".

Підстава: клопотання ТзОВ "ІТО"Нове в медицині" лист без номера від 07.02.2007р. та лист без номера від 26.11.2007р.

4.2 Державному комунальному підприємству "Технічний центр  "Сервіс-Авто" на нежитлові приміщення, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності, 152, які використовуються під офіс.

Підстава: клопотання ДКП "Технічний центр "Сервіс-Авто" №31 від 04.04.2008р.

5. Керуючись вимогами "Методики розрахунку і порядку використання плати  за оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженої рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., (далі-Методика), враховуючи пропозиції комісії міськвиконкому з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об'єктів комунальної власності  (протокол №4/08 від 03.04.2008р., п.4.36.1), а також на підставі звернення відкритого акціонерного товариства "ОЩАДБАНК", яке орендує об'єкти комунальної власності міста, дати згоду на застосування орендної ставки в розмірі 5,0 відсотків згідно з п.20 додатку до Методики за оренду відкритим акціонерним товариством "ОЩАДБАНК" нежитлових приміщень, які використовуються для здійснення платежів за житлово-комунальні послуги, а саме:

5.1.1 Нежитлових приміщень площею 27,3 кв.м, розташованих в будинку на вул. В.Чорновола,105;

5.1.2 Нежитлових приміщень площею 48,8 кв.м, розташованих в будинку на вул.Вовчинецькій,34;

5.1.3 Нежитлових приміщень площею 14,3 кв.м, розташованих в будинку на вул.Галицькій,91;

5.1.4 Нежитлових приміщень площею 15,3 кв.м, розташованих в будинку на вул.Грушевського,12;

5.1.5 Нежитлових приміщень площею 10,7 кв.м, розташованих в будинку на вул.Дністровській,63;

5.1.6 Нежитлових приміщень площею 12,47 кв.м, розташованих в будинку на вул.Бельведерській,48;

5.1.7 Нежитлових приміщень площею 23,9 кв.м, розташованих в будинку на вул.Є.Коновальця,128;

5.1.8 Нежитлових приміщень площею 13,2 кв.м, розташованих в будинку на Північному бульварі,3;

5.1.9 Нежитлових приміщень площею 9,1 кв.м, розташованих в будинку на вул.Новій,19-А;

5.1.10 Нежитлових приміщень площею 22,9 кв.м, розташованих в будинку на вул.Надвірнянській,30;

5.1.11 Нежитлових приміщень площею 44,4 кв.м, розташованих в будинку на вул.В.Стуса,7;

5.1.12 Нежитлових приміщень площею 12,25 кв.м, розташованих в будинку на вул.С.Бандери,7-А;

5.1.13 Нежитлових приміщень площею 61,6 кв.м, розташованих в будинку на вул.Ю.Целевича,11;

5.1.14 Нежитлових приміщень площею 83,3 кв.м, розташованих в будинку на вул.Молодіжній,54;

5.1.15 Нежитлових приміщень площею 47,3 кв.м, розташованих в будинку на вул. Гетьмана Мазепи,185;

5.1.16 Нежитлових приміщень площею 32,6 кв.м, розташованих в будинку на вул. Січових Стрільців,7 з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

надавати комунальним підприємствам м.Івано-Франківська банківські послуги  на рівні раніше укладених угод ( в розмірі 1% комісійної винагороди за приймання платежів).

5.2  Встановити, що нарахування орендної плати за орендовані ВАТ "ОЩАДБАНК" нежитлові приміщення згідно з вимогами п.5 цього рішення проводиться з дня прийняття цього рішення та за умови, що орендар підпише угоди про внесення змін до договорів оренди нежитлових приміщень за вказаними  в п.5.1 цього рішення адресами в частині  зміни місячного розміру орендної плати, якими буде передбачено, що орендна плата за орендовані ВАТ "ОЩАДБАНК" нежитлові приміщення, що не використовуються для здійснення платежів за житлово-комунальні послуги, буде нараховуватися з застосуванням орендної ставки в розмірі 30 відсотків згідно з п.3 додатку до Методики.

6.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська при оформленні проектів договорів оренди нежитлових приміщень згідно з п.п.1.1, п.п.2.1 цього рішення, включити в особливі умови вищевказаних договорів оренди наступне:

орендар бере на себе зобов’язання в трьохмісячний термін з дня укладення договору оренди нежитлових приміщень у встановленому порядку укласти з виконавчим комітетом міської ради договір оренди земельної ділянки, на якій розташовані орендовані приміщення;

орендар бере на себе зобов’язання виплачувати найманим працівникам заробітну плату в розмірі не нижчому від мінімальної заробітної плати, встановленої чинним законодавством України, а також забезпечити своєчасну сплату платежів до Пенсійного фонду України.

7. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичним відділом міськвиконкому вирішити питання щодо припинення у встановленому чинним законодавством України порядку договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з юридичними та фізичними особами, у випадку відмови даних юридичних чи фізичних осіб укласти з виконавчим комітетом міської ради нові договори оренди нежитлових приміщень або внести зміни до вже діючих договорів оренди нежитлових приміщень відповідно до вимог Цивільного кодексу України, "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" та "Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська, затверджених рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., а також п.п.1.1 та п.п.2.1 цього рішення.

8. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                       Віктор Анушкевичус