Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.07, а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 18.10.2011р. №652 та  від 17.11.2011р. №708), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Продовжити термін дії договору безоплатного користування (позички) нежитлового приміщення площею 16,0 кв.м, розташованого на третьому поверсі в будівлі природничо-математичного ліцею за  адресою: вул.Івана Франка,33, на період до 30.11.2013р., для розміщення інформаційного центру "Освіта", укладеного з Головним управлінням освіти і науки Івано-Франківської обласної державної адміністрації .

2. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

2.1 Обласним перинатальним центром на такі нежитлові приміщення та будівлі разом з встановленим в цих приміщеннях та будівлях  обладнанням і майном, у тому числі:

2.1.1 Нежитлові приміщення площею 5969,9 кв.м, розташовані в будівлі на вул.Чорновола, 47, для використання під лікувальний заклад.

2.1.2 Нежитлові приміщення гаража площею 63,0 кв.м, розташовані в будинку за адресою: вул.Чорновола, 49, для використання під гараж.

2.1.3 Нежитлові приміщення площею 453,0 кв.м, розташовані в будинку на вул.Січових Стрільців, 46, для використання під лікувальний заклад.

2.1.4 Нежитлові приміщення площею 1762,0 кв.м, розташовані на третьому та четвертому поверхах в будинку на вул.Чорновола, 49, для використання під лікувальний заклад.

2.1.5 Нежитлові приміщення площею 217,0 кв.м, розташовані в будинку на вул.Чорновола, 49, для використання під лікувальний заклад.

Встановити, що договори оренди вказаних приміщень продовжуються на період до 31.12.2012р. з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договорів оренди:

- в термін до 20.12.2011р. укласти угоду про співпрацю з міським клінічним пологовим будинком. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.12.2011р.

2.2 Правозахисною організацією сиріт “Віра в майбутнє” на нежитлові приміщення площею 67,0 кв.м (приміщення №№112÷115, частина приміщень спільного користування №103 та №123 загальною площею 15,1 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 6,2 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців, 56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташованих на п'ятому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 31.12.2011р. для використання під офіс організації.

2.3 Івано-Франківською обласною організацією політичних спецпоселенців сталінських репресій на нежитлові приміщення площею 24,0 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул. Гетьмана Мазепи,12, на період до 31.12.2011р. для використання під господарські цілі організації.

2.4 Івано-Франківською обласною психолого-медико-педагогічною консультацією на нежитлові приміщення площею 60,73 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Військових ветеранів,14-А, на період до 31.12.2011р. для використання згідно з статутними завданнями установи з умовою, що надалі цей договір оренди продовжуватись не буде.

       3. Припинити нарахування орендної плати підприємцю Барнецькому Валерію Анатолійовичу за оренду нежитлових приміщень, розташованих в підвалі будинку на вул.Степана Бандери, 60, на період з 01.09.2011 року до вирішення всіх суперечностей з мешканцями цього будинку та відновлення ремонтних робіт, але не більше, ніж до 31.12.2011р.

Підстава: заява підприємця Барнецького Валерія Анатолійовича без номера від 06.09.2011року.

4. Внести зміни до рішення міської ради від 02.06.2011 року №219-Х "Про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", виклавши пункт 4 зазначеного рішення міської ради в наступній редакції:

"4. Продовжити до 01.08.2012р. термін дії договору оренди №ДО-3077 від 21.03.2007р. нежитлових приміщень, розташованих в будинку за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Вовчинецька,210, укладеного між  виконавчим комітетом міської ради та науково-виробничим колективним підприємством "Стандарт-Сервіс".

Пункт 3 рішення міської ради від 16.08.2011 року №341-13 "Про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" скасувати .

Підстава: Невідповідність  абзацу першого частині 6 ст.45 Бюджетного кодексу України.

5.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними особами, яким на підставі п.1, п.п.2.1÷2.4 та п.4 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди   безоплатного користування (позичку), вирішити питання щодо укладення нового договору оренди та внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів наступне:

- відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України користувачеві нежитлових приміщень надається право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети використання приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди та договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається користувачеві приміщень, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між користувачем приміщень та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угоди про продовження терміну дії договору оренди або договору безоплатного користування (позички).

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди та договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень на підставі п.1, п.п.2.1÷2.4 та п.4 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                                Віктор Анушкевичус