Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.07, а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 27.12.2011р. №825), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Продовжити термін дії договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень кабінету історії площею 63,0кв.м, розташованих в будівлі вечірньої школи за адресою: вул.Дністровська,63-А, на період до 31.03.2012р., для проведення засідань товариства з умовою, що користувач буде використовувати ці приміщення по вихідних днях в  неділю з 1500-1700, укладеного з Івано-Франківським обласним суспільно-культурним товариством "Надсяння".

2. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

2.1 Івано-Франківською міською організацією Конгресу Українських Націоналістів на нежитлові приміщення площею 43,7 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Кривій,4-А, на період до 31.03.2012р. для використання під адміністративні приміщення організації.

2.2 Підприємством інвалідів "Благовіст" Всеукраїнської організації інвалідів "Союз організації інвалідів України" на нежитлові приміщення площею 31,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Гетьмана Мазепи, 1, на період до 31.03.2012р. для використання під магазин з пільгового забезпечення інвалідів продовольчими та промисловими товарами.

2.3 Головним управлінням юстиції в Івано-Франківській області  на нежитлові приміщення площею 187,7 кв.м (приміщення №№1-20 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Гетьмана Мазепи,28, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 15.04.10), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,28, на період до 31.03.2012р. для розміщення Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори.

2.4 Івано-Франківським обласним козацьким товариством "Українське козацтво – "Галицька Січ" на нежитлові приміщення загальною площею 16,26 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Б.Лепкого,46, на період до 31.03.2012р. для використання під офіс організації.

2.5 Івано-Франківською міською організацією Конгресу Українських Націоналістів на нежитлові приміщення площею 25,15 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,34, на період до 31.03.2012р.,  для використання під офіс організації.

2.6 Театром фольклору, народних свят і видовищ на нежитлові приміщення площею 36,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Івана Франка, 27, на період до 31.03.2012р. для використання під театр-студію.

       2.7 Комунальним підприємством "Єдиний розрахунковий центр" на нежитлові приміщення площею 81,85 кв.м (приміщення №20, 1/2 приміщень №№21÷23 загальною площею 7,75 кв.м та приміщення №24 площею 9,8 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Незалежності,9, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.01.07), розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Незалежності,9, на період до 31.03.2012р. для використання під офіс комунального підприємства.

2.8 Громадською організацією "Центр муніципального та регіонального розвитку - Ресурсний центр" на нежитлові приміщення площею 34,8 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Дністровській, 26, у тому числі: приміщення №28 площею 16,7 кв.м та приміщення №30 площею 18,1 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Дністровській, 26, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 06.12.1995 р., на період до 31.03.2012р. для використання під офіс.

2.9 Івано-Франківським обласним еколого-натуралістичним центром учнівської молоді на нежитлові приміщення площею 529,6 кв.м, розташовані на першому та другому поверхах в будинку на вул.Набережній ім.В.Стефаника, 34-Б, на період до 31.03.2012р. для здійснення освітянської діяльності згідно з статутними завданнями центру.

2.10 Івано-Франківською міською спілкою політичних спецпоселенців сталінських репресій на нежитлові приміщення  площею 26,4 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул. Гетьмана Мазепи, 12, на період до 31.03.2012р.  для використання під склад будівельних матеріалів.

2.11 Івано-Франківською обласною організацією політичних спец-поселенців сталінських репресій на нежитлові приміщення площею 24,0 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Гетьмана Мазепи,12, на період до 31.03.2012р. для використання під господарські цілі організації.

       2.12 Історико-меморіальним музеєм Олекси Довбуша на нежитлові приміщення площею  56,15 кв.м ( частина приміщення ХХ площею 3,05 кв.м, приміщення 12 площею 12,1 кв.м, приміщення 16 площею 20,4 кв.м та приміщення 17 площею 20,6 кв.м згідно з поповерховим планом на будинок за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,1), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,1, на період до 31.03.2012р.  для використання під музей.

2.13 Івано-Франківським обласним благодійним фондом "Осінь" на нежитлові приміщення площею 37,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грушевського,9-А, на період до 31.03.2012р. для використання згідно з статутними завданнями організації.

2.14 Міською молодіжною громадською організацією "Клуб К2" на нежитлові приміщення площею 212,2 кв.м, розташовані в підвалі будівлі школи-ліцею №23 за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,90, на період до 31.03.2012р. для використання під танцювальний зал.

2.15 Івано-Франківською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства “Динамо” України на нежитлові приміщення площею 67,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Чорновола,122, на період до 31.03.2012р. для використання згідно з статутними завданнями організації.

       2.16 Івано-Франківським державним музичним училищем ім.Д.Січинського на нежитлові приміщення площею 166,0 кв.м, розташовані на першому  поверсі в будинку на вул. Бачинського,4, на період до 31.03.2012р. для використання під навчальні класи училища.

2.17 Івано-Франківською міською організацією партії "Всеукраїнське об'єднання "Батьківщина" на нежитлові приміщення площею 47,7 кв.м,  розташовані на шостому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56, на період до 31.03.2012р. для використання під офіс організації. 

2.18 Громадським центром “Ділові ініціативи” на нежитлові приміщення площею 50,9 кв.м. (кімнати №29,31 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Дністровській,26, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 06.12.95р.), розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Дністровській,26, на період до 31.03.2012р. для використання під офіс.

2.19 Головним управлінням праці та соціального захисту населення Івано-Франківської обласної державної адміністрації на нежитлові приміщення площею 574,6 кв.м, розташовані на першому, другому та третьому поверхах в будинку на вул.Леся Курбаса,2, у тому числі: нежитлові приміщення площею 76,45 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку (приміщення 11÷13, частина приміщення 10 площею 2,85 кв.м, частина приміщення 14 площею 1,15 кв.м, частина приміщення 15 площею 0,8 кв.м, частина приміщення 16 площею 0,75 кв.м, частина приміщення І площею 8,9 кв.м, частина приміщення ІІІ площею 2,6 кв.м, частина приміщення 9 площею 7,9 кв.м,  частина приміщення 1 площею 1,6 кв.м та частина приміщення 2 площею 0,8 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Леся Курбаса,2, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 09.07.2004р. (далі – інвентаризаційна справа)), нежитлові приміщення площею 360,7 кв.м на другому поверсі будинку (приміщення 17÷35, частина приміщення ІV площею 9,9 кв.м та приміщення V площею 11,1 кв.м згідно з інвентаризаційною справою) та нежитлові приміщення площею 137,53 кв.м на третьому поверсі будинку (приміщення 43÷50 та  частина приміщень VІ площею 7,23 кв.м  згідно з інвентаризаційною справою), на період до 31.03.2012р. для розміщення служб головного управління праці та соціального захисту населення обласної державної адміністрації .

2.20 Івано-Франківською обласною організацією Конгресу українських націоналістів на нежитлові приміщення площею 52,22 кв.м, розташовані на першому поверсі  в будинку  на вул. Богдана Лепкого,46, у тому числі: окремі службові приміщення площею 40,8 кв.м та приміщення спільного користування площею 11,42 кв.м, на період до 31.03.2012р. для використання під офіс організації.

2.21 Контрольно-ревізійним управлінням в Івано-Франківській області на нежитлові приміщення площею 129,8 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будинку на вул.Леся Курбаса,2, на період до 31.03.2012р. які використовуються під службові приміщення контрольно-ревізійного відділу в м.Івано-Франківську.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін: договір оренди №ДО-3194 від 21.11.2007р. нежитлових приміщень площею 399,77 кв.м, розташованих в будинку за адресою: вул. Незалежності,9, укладений між виконавчим комітетом міської ради та управлінням архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради .

4. Дати дозвіл Департаменту містобудування та архітектури виконавчого комітету міської ради на передачу в оренду нежитлових приміщень площею 399,77 кв.м (приміщення 11 площею 14,2 кв.м згідно з планом приміщень колишнього залу селекторних нарад, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.01.2007р., розташованих на другому поверсі будинку;  приміщення 2÷6, 11, 12, 17, 18, 21, 23 та 24 загальною площею 268,88 кв.м та частини приміщень спільного користування площею 116,69 кв.м, у тому числі: частина кімнат 1, 8÷11, 19 та 20, розташовані на п'ятому, шостому та сьомому  поверхах будинку  згідно з планом приміщень управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради та АПБ управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради), розташованих на другому, п’ятому, шостому та сьомому поверхах в будинку на вул.Незалежності,9, на період до 30.04.2013р. для використання під службові приміщення департаменту містобудування та архітектури виконавчого комітету міської ради з пільговим нарахуванням  орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ.

Підстава: лист Департаменту містобудування та архітектури виконавчого комітету міської ради від 14.11.11 №589/01-08/06-в . 

       5. Дати дозвіл комунальному підприємству "Дирекція замовника" на передачу в оренду нежитлових приміщень площею 27,85 кв.м (приміщення №26, 1/2 приміщень №№21÷23 загальною площею 7,75 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Незалежності,9, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.01.07р.), розташованих на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Незалежності,9, на період до 30.11.2014р. для використання під офіс комунального підприємства з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ.

6. Дати дозвіл управлінню ресурсного забезпечення та господарського обслуговування Івано-Франківської обласної державної адміністрації на передачу в оренду нежитлових приміщень площею 32,34 кв.м, розташованих на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Незалежності,9, на період до 31.03.2012р. для розміщення обласного дозвільного центру з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.01.2012р. укласти з виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради угоду про співпрацю, однією з умов якої буде передбачено відшкодування комунальних послуг. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення;

- за власні кошти провести ремонтно-будівельні роботи нежитлових приміщень другого поверху в будинку на вул.Незалежності,9.

7. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними особами, яким на підставі п.1, п.п.2.1÷2.21, п. 4, п.5 та п.6 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договору оренди безоплатного користування (позичку),  продовження терміну дії договорів оренди та укладення договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання щодо укладення нових договорів оренди та внесення змін до діючих договорів безоплатного користування (позички) та діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди та договору безоплатного користування (позички) або внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів наступне:

- відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України користувачеві нежитлових приміщень надається право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети використання приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди та договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається користувачеві приміщень, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між користувачем приміщень та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угоди про продовження терміну дії договору оренди або договору безоплатного користування (позички).

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди або угод про внесення змін до діючих договорів оренди та договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень на підставі п.1, п.п.2.1÷2.21, п. 4, п.5 та п.6 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                                         Віктор Анушкевичус