Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.07, а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 24.09.10 №562, від 21.10.10 №614 та від 16.12.10 №668), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

1.1 Підприємством інвалідів "Благовіст" Всеукраїнської організації інвалідів "Союз організації інвалідів України" на нежитлові приміщення площею 31,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Гетьмана Мазепи, 1, на період до 30.09.2011р. для використання під магазин з пільгового забезпечення інвалідів продовольчими та промисловими товарами.

1.2 Театром фольклору, народних свят і видовищ на нежитлові приміщення площею 36,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Івана Франка, 27,  на період до 30.09.2011р. для використання під театр-студію.

1.3 Івано-Франківською обласною психолого-медико-педагогічною консультацією на нежитлові приміщення площею 60,73 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Військових ветеранів,14-А, на період до 30.09.2011р. для використання згідно з статутними завданнями установи.

1.4 Державним підприємством “Міськсвітло” на нежитлові приміщення площею 23,1 кв.м (приміщення №4-1 площею 8,6 кв.м, приміщення №ХІ  площею 8,17 кв.м, 1/3 приміщення ХІV площею 2,66 кв.м та  1/3 котельні площею 3,67 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на приміщення другого поверху в будинку на вул.Січових Стрільців,18, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" ), розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Січових Стрільців,18, на період до 31.10.2012р. для використання під пульт керування зовнішнім освітленням у м.Івано-Франківську.

1.5 Івано-Франківським обласним військовим комісаріатом на нежитлові приміщення площею 519,0 кв.м, розташовані  в підвалі, на першому, другому поверхах та в мансарді будинку за адресою: вул.Княгинин,20, згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Княгинин,20, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 31.01.08, на період до 31.10.2012р. для використання під міський військовий комісаріат.

1.6 Івано-Франківською територіальною первинною організацією Українського товариства сліпих (УТОС) на нежитлові приміщення площею 85,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Слави Стецько,4, на період до 31.10.2012р. для використання згідно з статутними завданнями організації.

1.7 Івано-Франківським регіональним відділенням Асоціації міст України  на нежитлові приміщення площею 97,55 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,89, на період до 31.10.2012р. для використання під офіс.

1.8 Правозахисною організацією сиріт “Віра в майбутнє” на нежитлові приміщення площею 67,0 кв.м (приміщення №№112÷115, частина приміщень спільного користування №103 та №123 загальною площею 15,1 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 6,2 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців, 56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташованих на п'ятому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 30.10.2011р. для використання під офіс організації.

1.9 Благодійним фондом “Карітас Івано-Франківськ УГКЦ” на нежитлові приміщення площею 88,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,4, на період до 31.10.2012р. для використання під благодійну їдальню для забезпечення гарячими обідами малозабезпечених верств населення та інвалідів  м. Івано-Франківська.

1.10 Благодійним фондом “Карітас Івано-Франківськ УГКЦ” на нежитлові приміщення площею 235,3 кв.м, розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку на вул.Лесі Українки,1, на період до 31.10.2012р. для надання соціальних послуг малозабезпеченим та інвалідам.

1.11 Житлово-експлуатаційною організацією №4 на нежитлові приміщення площею 233,1 кв.м, розташовані на першому та другому поверхах в будинку на вул.Військовій,1, згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Військовій,1, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 03.04.2009р., на період до 31.10.2012р. для використання під адміністративні приміщення ЖЕО №4.

1.12 Житлово-експлуатаційною організацією №4 на нежитлові приміщення площею 32,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Євгена Коновальця,121, згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул. Є.Коновальця,121, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 28.01.2009р., на період до 31.10.2012р. для використання під побутові приміщення ЖЕО №4.

1.13 Житлово-експлуатаційною організацією №4 на нежитлове приміщення площею 13,1 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Слави Стецько,7-А, згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул. Слави Стецько,7-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 27.04.2009р., на період до 31.10.2012р. для використання під побутові приміщення ЖЕО №4.

1.14 Обласним перинатальним центром на такі нежитлові приміщення та будівлі разом з встановленим в цих приміщеннях та будівлях  обладнанням і майном, у тому числі:

1.14.1 Нежитлові приміщення площею 5969,9 кв.м, розташовані в будівлі на вул.Чорновола, 47, для використання під лікувальний заклад.

1.14.2 Нежитлові приміщення гаража площею 63,0 кв.м, розташовані в будинку за адресою: вул.Чорновола, 49, для використання під гараж.

1.14.3 Нежитлові приміщення площею 453,0 кв.м, розташовані в будинку на вул.Січових Стрільців, 46, для використання під лікувальний заклад.

1.14.4 Нежитлові приміщення площею 1762,0 кв.м, розташовані на третьому та четвертому поверхах в будинку на вул.В.Чорновола, 49, для використання під лікувальний заклад.

1.14.5 Нежитлові приміщення площею 217,0 кв.м, розташовані в будинку на вул.Чорновола, 49, для використання під лікувальний заклад.

Встановити, що договори оренди вказаних приміщень продовжуються на період до 31.10.2011р. з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договорів оренди:

- в термін до 01.03.2011р. укласти угоду про співпрацю з міським клінічним пологовим будинком. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 10.03.2011р.

1.15 Головним управлінням праці та соціального захисту населення Івано-Франківської обласної державної адміністрації на нежитлові приміщення площею 574,6 кв.м, розташовані на першому, другому та третьому поверхах в будинку на вул.Леся Курбаса,2, у тому числі: нежитлові приміщення площею 76,45 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку (приміщення 11÷13, частина приміщення 10 площею 2,85 кв.м, частина приміщення 14 площею 1,15 кв.м, частина приміщення 15 площею 0,8 кв.м, частина приміщення 16 площею 0,75 кв.м, частина приміщення І площею 8,9 кв.м, частина приміщення ІІІ площею 2,6 кв.м, частина приміщення 9 площею 7,9 кв.м,  частина приміщення 1 площею 1,6 кв.м та частина приміщення 2 площею 0,8 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Леся Курбаса,2, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 09.07.2004р. (далі – інвентаризаційна справа)), нежитлові приміщення площею 360,7 кв.м на другому поверсі будинку (приміщення 17÷35, частина приміщення ІV площею 9,9 кв.м та приміщення V площею 11,1 кв.м згідно з інвентаризаційною справою) та нежитлові приміщення площею 137,53 кв.м на третьому поверсі будинку (приміщення 43÷50 та  частина приміщень VІ площею 7,23 кв.м  згідно з інвентаризаційною справою), на період до 30.09.2011р. для розміщення служб головного управління праці та соціального захисту населення обласної державної адміністрації .

1.16 Управлінням культури виконавчого комітету міської ради на нежитлові приміщення площею 443,8 кв.м,  розташовані в підвалі та на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Дністровська,28, у тому числі: приміщення ІІ,ІІІ,V,Х площею 41,2 кв.м і частина приміщення ІV площею 30,7 кв.м згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: вул. Дністровська,28, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 28.09.04 (далі – технічний паспорт), розташовані в підвалі будівлі, та приміщення 4÷17 площею 327,6 кв.м і частина приміщення 1 площею 44,3 кв.м згідно з технічним паспортом, розташовані на першому поверсі цієї будівлі, на період до 31.10.2012р. для розміщення служб управління культури міськвиконкому.

       1.17 Івано-Франківським обласним благодійним фондом “Допомога дітям Чорнобиля” на нежитлові приміщення площею 23,9 кв.м, (приміщення №106, частина приміщень №109, частина приміщень спільного користування №103 та №123 загальною площею 5,4 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 2,2 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців, 56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 16.04.2007р.), розташованих на п'ятому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 31.05.2011р.  для використання під офіс.

1.18 Івано-Франківською обласною організацією політичних спецпоселенців сталінських репресій на нежитлові приміщення площею 24,0 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул. Гетьмана Мазепи,12, на період до 31.10.2011р. для використання під господарські цілі організації.

               1.19 Івано-Франківською міською організацією партії "Всеукраїнське об'єднання "Батьківщина" на нежитлові приміщення площею 47,7 кв.м,  розташовані на шостому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,56, на період до 31.12.2011р. для використання під офіс організації.

1.20 Редакцією газети “Західний кур’єр” на нежитлові приміщення площею 279,9 кв.м, розташовані в будинку на вул.Грюнвальдській,6, на період до   31.12.2012р.  для використання під виробничі потреби редакції.

       1.21 Івано-Франківською обласною бібліотекою для дітей на нежитлові приміщення площею 31,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грушевського,1, на період до 31.12.2012р. для використання під читальний зал  бібліотеки для учнів  молодших класів.

1.22 Івано-Франківським обласним еколого-натуралістичним центром учнівської молоді на нежитлові приміщення площею 529,6 кв.м, розташовані на першому та другому поверхах в будинку на вул.Набережній ім. В.Стефаника, 34-Б, на період до 31.12.2011р. для здійснення освітянської діяльності згідно з статутними завданнями центру.

       1.23 Івано-Франківським обласним фондом милосердя і здоров’я на нежитлові приміщення площею 37,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 31.12.2012р.  для використання під офіс.

       1.24 Комунальним підприємством "Єдиний розрахунковий центр" на нежитлові приміщення площею 109,7 кв.м(приміщення №№20÷24,26 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Незалежності,9, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.01.07р.), розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Незалежності,9, на період до 31.12.2011р. для використання під офіс комунального підприємства.

1.25 Івано-Франківським обласним благодійним фондом "Осінь" на нежитлові приміщення площею 37,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грушевського,9-А, на період до 31.05.2011р. для використання згідно з статутними завданнями організації.

1.26 Івано-Франківською обласною бібліотекою для юнацтва на нежитлові приміщення площею 90,88 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,40, на період до 31.12.2012р. для зберігання архівного фонду  бібліотеки.

1.27 Громадським центром "Ділові ініціативи" на нежитлові приміщення площею 50,9 кв.м (кімнати №29 та №31 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Дністровській,26, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 06.12.1995р.), розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Дністровській,26, на період до 31.05.2011р.  для використання під офіс .

       1.28 Івано-Франківським обласним центром соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді на нежитлові приміщення площею 179,64 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Гординського,10, на період до 31.05.2011р., для розміщення обласного центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді.

2. Дати дозвіл на продовження на період до 30.11.2011р. терміну дії договору безоплатного користування (позички) нежитлового приміщення площею 16,0 кв.м, розташованого на третьому поверсі в будівлі природничо-математичного ліцею за  адресою: вул.Івана Франка,33, укладеного з Головним управлінням освіти і науки Івано-Франківської обласної державної адміністрації, для розміщення інформаційного центру  "Освіта".

3. Зарахувати в рахунок майбутніх платежів з орендної плати в період з 01.01.2011р. до 31.12.2011р., яка нараховуватиметься науково-виробничому колективному підприємству “Стандарт–Сервіс” за орендовані на підставі договору оренди №ДО-3077 від 21.03.07 нежитлові приміщення, розташовані в будинку за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Вовчинецька,210, вартість невід'ємних поліпшень зазначених приміщень, здійснених науково-виробничим колективним підприємством “Стандарт–Сервіс” за згодою орендодавця, загальна вартість яких згідно "Звіту з незалежної оцінки нежитлових приміщень І-го, ІІ–го поверхів та підвалу, які орендує науково-виробниче колективне підприємство “Стандарт–Сервіс” в будинку на вул.Вовчинецькій,210, м.Івано-Франківськ", складеного підприємцем Гриманюком І.О. станом на 31.08.2008р., складає  909 359,32 грн. (без  врахування ПДВ).        Встановити, що зарахування зазначеної вартості поліпшень об’єкта оренди в рахунок орендної плати почне здійснюватись після того, як науково-виробниче колективне підприємство “Стандарт–Сервіс” передасть актом ці поліпшення балансоутримувачу  будинку.

Підстава: п.3. ст.778 Цивільного кодексу України і лист науково-виробничого колективного підприємства “Стандарт–Сервіс” №70-10 від 15.10.10.

4. Внести зміни до абзацу першого п.8.10 рішення міської ради від 30 листопада 2006 року "Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" (далі – рішення міської ради від 30.11.2006р.), виклавши п.8.10 зазначеного рішення міської ради в наступній редакції:

"8.10 Підприємцю Барабашу Ігорю Йосиповичу нежитлових приміщень площею 15,2 кв.м (приміщення №90 площею 11,2 кв.м, частина приміщень спільного користування №81,100 загальною площею 2,5 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 1,5 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців,56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 16.04.2007р.), розташованих на четвертому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56, для використання під офіс."

Підстава: зміни проводяться на підставі заяви підприємця Барабаша І.Й. від 25.10.10 без номера.

5. Дати дозвіл Головному управлінню юстиції в Івано-Франківській області  на передачу в оренду нежитлових приміщень площею 187,7 кв.м (приміщення №№1-20 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Гетьмана Мазепи,28, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 15.04.10), розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,28, на період до 31.12.2011р. для розміщення Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ.

6. Зарахувати підприємцю Тарасюк Оксані Орестівні вартість невід'ємних поліпшень в сумі 40292,00 грн., в рахунок орендної плати  за орендовані на підставі договору оренди №ДО-2803 від 14.03.06 нежитлові приміщення площею 230,0 кв.м, розташовані на першому поверсі господарської будівлі на території школи-гімназії №2 за адресою: вул.Шухевичів,35, які були здійснені підприємцем Тарасюк Оксаною Орестівною за згодою орендодавця. 

Встановити, що зарахування вартості невід'ємних поліпшень орендованих підприємцем Тарасюк Оксаною Орестівною нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі господарської будівлі на території школи-гімназії №2 за адресою: вул.Шухевичів,35, в рахунок орендної плати почне здійснюватись після того, як підприємець Тарасюк Оксана Орестівна передасть актом балансоутримувачу будівлі на вул.Шухевечів,35 у м.Івано-Франківську здійснені поліпшення орендованих приміщень.

Підстава: п.3 ст.778 Цивільного кодексу України  і лист підприємця Тарасюк О.О. від 18.03.10 без номера та акт приймання виконаних будівельних робіт, погоджений з управлінням освіти і науки міськвиконкому.

7.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.28, 2, 4 та 5 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, а також продовження терміну дії договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень вирішити питання щодо внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При продовженні договорів оренди, а також договору безоплатного користування (позички)  включити в умови договорів наступне:

- відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України користувачеві нежитлових приміщень надається право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення та приміщення, що перебувають в безоплатному користуванні, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані ці приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети використання приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди та договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається користувачеві приміщень, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між користувачем приміщень та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди або договору безоплатного користування (позички) чи угоди про продовження терміну дії договору оренди або договору безоплатного користування (позички).

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення, нових договорів оренди, або угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1ч1.28, 2, 4 та 5 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                                     Віктор Анушкевичус