Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста, а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008 р. та "Переліком основних робіт для здійснення невід'ємних поліпшень орендованих нежитлових приміщень за власні кошти орендаря", затвердженим рішенням виконавчого комітету міської ради від 23.12.2014 р. № 676, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Фізичною особою-підприємцем Стецюком Юрієм Володимировичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на третьому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської дитячої стоматологічної поліклініки за адресою: вул. Вітовського, 2, на період до 31.07.2020 р. для розміщення автомату з продажу гарячих напоїв та продуктів харчування з умовою, що орендар зобов’язується:

- в термін до 30.09.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської дитячої стоматологічної поліклініки;

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.2 Фізичною особою-підприємцем Равлюком Богданом Ярославовичем на частину нежитлового приміщення площею 6,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 114, на період до 31.07.2020 р. для розміщення автоматів з продажу гарячих напоїв та продуктів харчування з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 30.09.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні ;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Фізичною особою-підприємцем Чорним Олегом Леонідовичем на нежитлові приміщення площею 126,5 кв. м, розташовані в підвалі будівлі міської поліклініки № 2 за адресою: вул. Довга, 42, на період до 31.07.2020 р.  для використання під їдальню з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 30.09.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки № 2.

1.4 Публічним акціонерним товариством акціонерний банк "Укргазбанк" на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Дністровська, 28, на період до 31.08.2018 р. для розміщення банкомату з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.5 Фізичною особою-підприємцем Срібняк-Разняк Олександрою Євгенівною на нежитлове приміщення площею 27,5 кв. м (приміщення №4, розташоване на першому поверсі будівлі згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: вул. Хотинська, 18, виготовленим 29.11.2016 р.), розташоване на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Хотинська, 18, на період до 31.12.2017 р. для використання під магазин з торгівлі будівельними матеріалами.

1.6 Публічним акціонерним товариством "Ідея Банк" на нежитлове приміщення площею 5,5 кв. м (приміщення №17 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул. Незалежності, 9, виготовленим 23.11.2015 р.), розташоване на першому поверсі в будинку на                       вул. Незалежності, 9, на період до 31.07.2020 р. для облаштування відокремленого робочого місця банку по прийому платежів від населення міста з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 30.09.2017 р. укласти угоду про співпрацю з  виконавчим комітетом міської ради;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

2. Відмовити в продовженні договору оренди №ДО-3474 частини нежитлових приміщень площею 2,0 кв. м, розташованих на другому поверсі будинку на вул. Незалежності, 9, укладений 31.08.2011р. між виконавчим комітетом міської ради та фізичною особою-підприємцем Романюк Світланою Володимирівною в зв’язку з передачею зазначених приміщень в оренду на конкурсних засадах.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення:

3.1 Договір оренди № ДО-3657 нежитлових приміщень площею 107,6 кв.м, розташованих на другому поверсі в прибудові до басейну загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня № 24 за адресою: вул. Хіміків,1, укладений 31.10.2013 р. між виконавчим комітетом міської ради та клубом спортивного танцю «Грація».

       Підстава: заява КСТ «Грація» від 27.07.2017р. вх.№609/34.2-02/18.

3.2 Договір оренди № ДО-3559 частини нежитлового приміщення (коридору) площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі будівлі корпусу №2 центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 114, укладений 01.08.2012 р. між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю «Медтехніка ІФ».

       Підстава: заява ТОВ «Медтехніка ІФ» від 24.07.2017р. вх.№601/34.2-02/18.

3.3 Договір оренди № ДО-2241 нежитлових приміщень площею 112,1 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку на вул. Степана Бандери,10А, укладений 01.04.2004 р. між виконавчим комітетом міської ради та Івано-Франківською обласною організацією профспілки працівників освіти та науки України.

       Підстава: заява Івано-Франківської обласної організації профспілки працівників освіти та науки України від 31.07.2017р. вх.№621/34.2-02/20.

4. Укласти договір оренди з громадською організацією "Стежина милосердя" на нежитлові приміщення площею 34,15 кв. м (приміщення №№362,363 площею 26,0 кв.м та частина приміщень спільного користування ІLІХ, ХХХVІІІ, ХХХІХ та сходової клітки загальною площею 8,15 кв. м, розташовані на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А згідно з технічним паспортом на будинок, виготовленим 30.12.2015 р.), розташовані на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А, на період до 31.07.2020 р. для розміщення громадської організації з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ГО «Стежина милосердя» від 25.07.17 вх.№606/34.2-02/20 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 13.07.17 № 28 (1601) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

5. Відмовити фізичній особі-підприємцю Паламарчуку Андрію Васильовичу в укладенні договору оренди на нежитлові приміщення недіючої котельні площею 144,2 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: с. Крихівці Івано-Франківської міської ради, вул. Данила Галицького, 57А, для здійснення виробничої діяльності.

6. Відмовити благодійній організації "Благодійний фонд "Осінь" в наданні дозволу на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3024 від 23.01.2007 р. нежитлових приміщеннях площею 37,9 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Грушевського, 9А, на загальну суму 148 518 (сто сорок вісім тисяч п’ятсот вісімнадцять) гривень 95 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

7. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1,4 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, укладення нових договорів оренди вирішити питання укладення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007 р. При внесенні змін до діючих договорів оренди та укладенні нових договорів включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1,4  вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду.

Міський голова                                                                        Руслан Марцінків