Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітет міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №2/12 від 06.02.12) та конкурсної комісії з надання в оренду на конкурсній основі об’єктів оренди (протоколи №3/КК-12 від 13.02.2012р., №4/КК-12 від 13.02.2012р.та №5/КК-12 від 13.02.2012р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07 та "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Фізичною особою Третяк Світланою Степанівною на нежитлове приміщення площею 2,9 кв.м, розташоване в підвалі будинку на вул.Чорновола,72-А, на період до 30.11.2014р. для облаштування туалетної кімнати з метою покращення житлових умов.

1.2 Підприємцем Огоновським Михайлом Михайловичем на нежитлове приміщення  павільйону площею 34,1 кв.м, розташоване на території міжшкільного навчально-виробничого комбінату за адресою: вул.Новгородська,15, на період до 05.01.2013р. для використання під магазин з продажу непродовольчих товарів з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2012р. укласти з адміністрацією міжміського навчально-виробничого комбінату угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності  в двотижневий термін з дня її укладення;
• в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

       1.3 Товариством з обмеженою відповідальністю “Оптіма – Телеком” на нежитлове приміщення площею 5,5 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Набережній ім.В.Стефаника,34, на період до 28.02.2014р. для використання під цифрову АТС.

1.4 Фізичною особою Миглисом Михайлом Михайловичем на нежитлове приміщення площею 5,04 кв.м, розташоване під сходовою кліткою в підвалі будинку за адресою: вул.Новгородська,34, на період до 31.12.2014р. для використання під господарські потреби.

1.5 Приватним підприємцем Тарасюк Оксаною Орестівною на нежитлові приміщення площею 230,0 кв.м, розташовані на першому поверсі господарської будівлі на території гімназії №2 за адресою: вул.Шухевичів,35, на період до 28.02.2014р. для використання під виробничі приміщення для складання металопластикових вікон з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією гімназії №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення;
• в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.6 Фізичною особою Капустяком Олегом Івановичем на нежитлові приміщення площею 36,2 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Євгена Коновальця,16, (приміщення Х÷ХІІІ згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Євгена Коновальця,16, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 26.03.10р.), на період до 31.01.2015р. для використання під господарські потреби .

               1.7 Товариством з обмеженою відповідальністю “Карпатрембудсервіс” на нежитлові приміщення площею 185,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Симона Петлюри,25, на період до 31.08.2012р. для використання під магазин та кафе з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

2. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

2.1 Пункт 1.16 рішення виконавчого комітету міської ради від 27.12.2011р. №824 викласти в такій редакції:

"1.16  Івано-Франківським обласним спортивним клубом "Галичина"  на нежитлові приміщення площею 28,4 кв.м (приміщення №№1÷3, розташовані на другому поверсі згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на пл.Ринок,12, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.11.2011р.), розташовані в будинку за адресою: пл.Ринок,12, на період до 31.12.2013р. для використання під офіс."

Підстава: зміни вносяться на підставі заяви Івано-Франківського обласного спортивного клубу "Галичина" від 05.01.12 б/н та технічного паспорта на орендовані Івано-Франківським обласним спортивним клубом "Галичина" нежитлові приміщення в будинку на пл.Ринок,12, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.11.2011р.

2.2 Пункт 1.2 рішення виконавчого комітету міської ради від 15.03.2011р. №152 викласти в такій редакції:

"1.2 Публічним акціонерним товариством "Ідея Банк" на нежитлове приміщення площею 4,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,9, на період до 28.02.2013р. для облаштування відокремленого робочого місця банку по прийому платежів від населення міста ."

Підстава: зміни вносяться на підставі заяв ПАТ "Ідея Банк" від 01.11.11 №03.2-1381/1 та від 30.01.12 №03.2-160.1. і внесених змін до статуту ПАТ "Плюс Банк".

2.3 Пункт 1.5 рішення виконавчого комітету міської ради від 15.03.2011р. №152 викласти в такій редакції:

"1.5 Фізичною особою Сав’юком Михайлом Омеляновичем, який проживає в будинку за адресою: вул.Грушевського,14, кв.7, на частину нежитлового приміщення площею 53,6 кв.м (приміщення 1 згідно з планом підвалу будинку за адресою: вул.Грушевського,14), розташованого в підвалі будинку на вул.Грушевського,14, на період до 31.03.2013р. для використання під господарські потреби."

Підстава: зміни проводяться на підставі заяви Сав"юка М.О. від 01.02.12 б/н та нового технічного паспорта на будівлю за адресою: вул.Грушевського,14, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.01.12.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін:

3.1 З 01.01.2012 року договір оренди №ДО-3319 від 17.03.2009р. нежитлових приміщень площею 3,8 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул. Бельведерська,1, укладений між виконавчим комітетом міської ради та фізичною особою Сорокою Богданом Васильовичем .

Підстава: заява фізичної особи Сорока Б.В. від 28.12.11 без номера  в зв'язку з тим, що будинок передано ОСББ.

3.2 З 20.01.2012 року договір оренди №ДО-3183 від 01.10.2007р. нежитлових приміщень площею 21,1 кв.м, розташованих в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, укладений між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Іводент".

Підстава: заява ТзОВ "Іводент" від 19.01.12 б/н.

3.3 З 30.11.2011 року договір оренди №ДО-3455 від 15.03.2011р. нежитлових приміщень площею 20,0 кв.м, розташованих в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, укладений між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Первоцвіт-Фарм".

Підстава: заява ТзОВ"Первоцвіт-Фарм" від 29.11.2011р. №201.

4. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., дати дозвіл підприємцю Чорному Олегу Леонідовичу на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 126,5 кв.м, розташованих в підвалі будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, в об’ємах, визначених на підставі поданого орендарем дефектного акта на загальну суму 62286 грн. (шістедясят дві тисячі двісті вісімдесят шість гривень), визначену згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни вказаних ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при  умові, що підприємець Чорний Олег Леонідович не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати, а також не буде звертатися до власника нежитлових приміщень про їх приватизацію.

5. Затвердити “Протокол №3/КК-12 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлового приміщення площею 4,8 кв.м, розташованого в другому під'їзді на першому поверсі будинку за адресою: вул.Гната Хоткевича,67"  від  13 лютого 2012 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – ПП "Актеон - 3000" договір оренди нежитлового приміщення площею 4,8 кв.м, розташованого в другому під'їзді на першому поверсі будинку за адресою: вул. Гната Хоткевича,67, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для здійснення підприємницької діяльності (за виключенням виробничої діяльності з підвищеним рівнем шуму та надання побутових послуг пов'язаних з використанням хімічних реагентів) з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені “Протоколом №3/КК-12 від 13.02.2012 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 13.02.2012 року складає 167,0 грн. (сто шістдесят сім грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

6. Затвердити “Протокол №4/КК-12 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 174,6 кв.м, розташованих  в підвалі будинку за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 61"  від  13 лютого 2012 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – товариством з обмеженою відповідальністю "Тега" договір оренди нежитлових приміщень площею 174,6 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,61, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для використання під склад (за виключенням зберігання токсичних та горючих матеріалів) з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені “Протоколом №4/КК-12 від 13.02.2012 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 13.02.2012 року складає 1556,0 грн. (одна тисяча п'ятсот п'ятдесят шість  грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

7. Затвердити “Протокол №5/КК-12 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 54,75 кв.м, розташованих  в підвалі будинку за адресою: вул. Вовчинецька,202"  від  13 лютого 2012 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – фізичною особою Сокирко Валентиною Антонівною договір оренди нежитлових приміщень площею 54,75 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Вовчинецька,202, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для використання під господарські потреби з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені “Протоколом №5/КК-12 від 13.02.2012 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 13.02.2012 року складає 148,0 грн. (сто сорок вісім грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

8. Скасувати пункти 2, 3.1 та п.п.4.1÷4.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 25.01.2012 року №32.

9.  Розірвати за взаємною згодою сторін:

9.1 З 11.02.2012р. договір оренди №ДО-3083 від 17.04.2007р. нежитлових приміщень, розташованих в  підвалі будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,18, укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Богославець Галиною Омелянівною.

Підстава: лист підприємця Богославець Г.О. від 13.02.2012р. б/н .

9.2 З 11.02.2012р. договір оренди №ДО-3326 від 14.04.2009р. нежитлових приміщень, розташованих на другому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,18, укладений між виконавчим комітетом міської ради та міським комітетом профспілки працівників житлово-комунального господарства м. Івано-Франківська .

10. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.7, п.п.2.1ч2.3 та п.п. 5ч7 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, надано дозвіл на укладення договорів оренди нежитлових приміщень та дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання щодо укладення нових договорів оренди або укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування  якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.7, п.п.2.1ч2.3  та п.п. 5ч7 цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди або угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.7, п.п.2.1ч2.3 та п.п. 5ч7 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії. 

11. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                 Віктор Анушкевичус