Про оренду та безоплатне користування

(позичку) об’єктів комунальної власності

територіальної громади м.Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол засідання комісії № 05/06 від 13.06.2006р.), керуючись Цивільним кодексом України, Законом України “Про оренду державного та комунального майна”, Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні” та “Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська”, затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.06.2005р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з нижчеприведеними орендарями, з умовою, що дані орендарі зобов’язуються укласти з міськвиконкомом нові договори оренди нежитлових приміщень або внести зміни до вже діючих договорів оренди нежитлових приміщень відповідно до вимог Цивільного кодексу України та рішення Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до "Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" від 29.06.2005р., у тому числі :

1.1 Підприємцем Мисак Г. М. на нежитлові приміщення площею 26,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Є.Коновальця, 16, на період до 31.05.2007р. для використання під кравецьку майстерню.

1.2 Приватному підприємству "Ангеліна" на нежитлове приміщення площею 10,6 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку міської поліклініки № 2 за адресою: вул. Довга, 42, на період до 31.05.2007р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.08.2006р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки № 2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 20.08.2006р;
• відпускати лікарські препарати в аптечному пункті за цінами, які не будуть перевищувати цін, що склалися в інших аптеках міста Івано-Франківська.

1.3 Колективним підприємством “Янтар” на нежитлові приміщення площею 46,23 кв.м, розташовані в підвалі будинку вечірньої середньої школи № 1 за адресою: вул. Дністровська, 63-А, на період до 31.05.2007р. для використання під офіс та складські приміщення з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.08.2006р. укласти угоду про співпрацю з управлінням освіти виконавчого комітету міської ради. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 20.08.2006р.

1.4 Підприємцем Голінеєм О. М. на нежитлові приміщення площею 51,4 кв.м, розташовані в півпідвалі будинку на вул. Галицькій, 128, на період до 31.05.2007р. для надання населенню фото - та поліграфічних послуг.

1.5 Товариством з обмеженою відповідальністю “Поліграфсервіс” на нежитлові приміщення площею 55,80 кв.м, розташовані в цоколі будинку на вул. Кривій, 4А, на період до 31.05.2007 року для використання під офіс та виробничих потреб товариства з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.08.2006р. укласти угоду про співпрацю з виконавчим комітетом міської ради. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 20.08.2006р.

1.6 Підприємцем Пісковим В. Р. на нежитлові приміщення площею 93,0 кв.м, розташовані в цоколі будинку на вул. Сухомлинського, 6, кор. 3, на період до 31.05.2007р. для використання під офіс та магазин з реалізації меблів і фурнітури з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• за власні кошти завершити ремонт орендованих приміщень;
• за власні кошти відремонтувати фасад будівлі в межах орендованих приміщень згідно з вимогами управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради.

1.7 Приватним виробничо-комерційним підприємством “Золота каблучка” на нежитлові приміщення площею 47,6 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул. Дністровській, 4, на період до 31.05.2007р. для надання послуг населенню з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• взяти пайову участь в ремонті фасаду та даху будинку на вул. Дністровській, 4, згідно з вимогами управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради. Конкретний розмір пайової участі та терміни виконання робіт визначаються договором про пайову участь в проведенні ремонту будинку на вул. Дністровській, 4, укладеного між приватним виробничо-комерційним підприємством “Золота каблучка” та управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету міської ради.

1.8 Підприємцем Зубилом О. П. на нежитлові приміщення площею 62,5 кв.м (приміщення 1÷9 на першому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців, 56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ станом на 26.04.2006р.), розташовані на першому поверсі будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 31.05.2007р. для здійснення звукозапису та ремонту апаратури з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• взяти пайову участь в ремонті та відновленні інженерних мереж тепло і водопостачання будинку на вул. Січових Стрільців, 56, а також облаштуванні прилеглої до будинку території згідно з вимогами управління архітектури і містобудування виконавчим комітетом міської ради в терміни, визначені управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету міської ради.

1.9 Підприємцем Зубилом О. П. на нежитлові приміщення площею 66,1 кв.м (приміщення І згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців, 56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ станом на 26.04.2006р.), розташовані в підвалі будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 31.05.2007р. для використання під офіс та склад з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• за власні кошти завершити ремонт орендованих приміщень;
• протягом дії договору оренди забезпечити безперешкодний доступ працівників комунальних служб міста до інженерних мереж, які проходять через орендовані приміщення;
• сплатити кошти в сумі 2800,0 грн. на проведення капітального ремонту будинку на вул. Січових Стрільців, 56 згідно “Договору про пайову участь в проведенні капітального ремонту будівлі на вул. Січових Стрільців, 56” від 15.09.2003р.;
• невиконання орендарем особливих умов договору оренди щодо сплати коштів в сумі 2800,0 грн. на проведення капітального ремонту будинку на вул. Січових Стрільців, 56 згідно “Договору про пайову участь в проведенні капітального ремонту будівлі на вул. Січових Стрільців, 56” від 15.09.2003р. є підставою для дострокового припинення договору оренди у порядку, визначеному чинним законодавством.

1.10 Товариством з обмеженою відповідальністю “Прикарпат-екосервіс” на частину нежитлове приміщення площею 11,5 кв.м в будівлі трансформаторної підстанції ТП 181 (приміщення 2 в будівлі літера Д згідно з технічним паспортом на будівлі за адресою: вул. Левинського, 3-А, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 12.03.2003р.) на період до 31.05.2007р. для цільового використання з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• взяти пайову участь в облаштуванні території, прилеглої до будинку на вул. Левинського, 3А, в якому розташовані орендовані приміщення.

1.11 Товариством з обмеженою відповідальністю “Телерадіо-компанія “Діскавері” на нежитлові приміщення площею 115,8 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул. Галицькій, 124А (приміщення І площею 55,6 кв.м та приміщення ІІ площею 60,2 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул. Галицькій, 124А, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 11.01.1990р.), на період до 31.05.2007р. для використання під підсобні та складські приміщення з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• протягом терміну дії договору оренди забезпечити безперешкодний доступ працівників комунальних служб міста до інженерних мереж, які проходять через орендовані приміщення.

1.12 Соломком М. Л., що проживає за адресою: вул. Хіміків, 8, кв._, на нежитлове приміщення гаража № 9 площею 18,2 кв.м, вбудованого в житловому будинку на вул. Хіміків, 8, на період до 31.05.2007р. для використання під гараж.

1.13 Підприємцю Шевчуку В. І. на частину нежитлових приміщень площею 34,0 кв.м, розташованих в об’єкті укриття за адресою: вул. О. Сорохтея, 28, на період до початку будівництва нового будинку за вказаною адресою, для здійснення виробничо-торгівельної діяльності та надання послуг населенню з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов’язаний звільнити орендовані приміщення в місячний термін з дня отримання повідомлення про початок будівництва будинку.

2. Дати дозвіл юридичним та фізичним особам укласти з виконавчим комітетом міської ради договори оренди нежитлових приміщень, у тому числі:

2.1 Підприємцю Поліщуку О. В. на нежитлове приміщення площею 4,54 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Грушевського, 13, на період до 31.05.2007р. для використання під склад з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 01.10.2006р. за власні кошти провести ремонт орендованого приміщення.

2.2 Поліщуку О. В., який проживає за адресою: вул. Грушевського, 13, кв. № _ та _ на нежитлові приміщення входу в арку та сходової клітки площею 60,0 кв.м, розташовані між будинками на вул. Л. Курбаса, 9, та вул. Грушевського, 13, на період до 31.05.2007р. для облаштування входу в приватизовані квартири.

2.3 Прикарпатському національному університету ім. Василя Стефаника на нежитлові приміщення площею 207,4 кв.м, розташовані в будинку за адресою: вул. В. Чорновола, 88, на період до 31.05.2007р. для використання під навчальний заклад.

2.4 Товариству з обмеженою відповідальністю "ОЛЕЯР" на нежитлові підвальні приміщення площею 233,1 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул. Довженка, 6, на період до 30.05.2007р. для використання під магазин -піцерію та фітнес - клуб з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• протягом терміну дії договору оренди забезпечити безперешкодний доступ працівників комунальних служб міста до інженерних мереж, що проходять через орендовані приміщення;
• в термін до 01.08.2006р. за власні кошти завершити ремонт фасаду будинку в межах орендованих приміщень, а також облаштувати прилеглу до будинку територію згідно з вимогами управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради.

2.5 Слободян З. Р. на нежитлові приміщення коридору та комори площею 13,2 кв.м, розташовані в мезоніні будинку на вул. Тарнавського, 11, на період до 31.05.2007р. для використання під господарські потреби.

3. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди, укладених між виконавчим комітетом міської ради і юридичними та фізичними особами:

3.1 Абзац перший пункту 2.8 рішення виконавчого комітету міської ради від 25 жовтня 2005 року № 379 викласти в наступній редакції:

"2.8 Підприємцю Йосепчук Н. М. на нежитлові приміщення площею 76,3 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул. В. Чорновола, 4 (приміщення 2-4÷2-7 в підвалі будинку на вул. В. Чорновола, 4 згідно з інвентаризаційною справою на будинок, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ), на період до 30.09.2006р. для використання під офіс з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: колективне звернення мешканців будинку на вул. В.Чорновола, 4, зареєстроване у відділі звернень виконавчого комітету міської ради за № КО/610 від 06.05.2006р. про вилучення з договору оренди кімнати 2-8 площею 11,5 кв.м з метою подальшого використання цієї кімнати як підсобне приміщення мешканців будинку на вул. В. Чорновола, 4.

3.2 Абзац перший пункту 2.14 рішення виконавчого комітету міської ради від 14 березня 2006 року № 127 викласти в наступній редакції:

"2.14 Товариству з обмеженою відповідальністю "ВИТОРГ" на нежитлові приміщення площею 296,84 кв.м, розташовані в підвалі будинку за адресою: Північний бульвар ім. Пушкіна, 1, на період до 28.02.2007р. для використання під офісно-складські приміщення з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: заява ТзОВ "Виторг" без номера від 22.05.2006р. про зміну площі орендованих приміщень на підставі виготовленого нового технічного паспорту на нежитлові приміщення в будинку за адресою: Північний бульвар ім. Пушкіна, 1 виготовленого Івано-Франківським ОБТІ 29.05.2006р.

4. Рекомендувати сесії міської ради схвалити рішення про надання дозволу на передачу в безоплатне користування (позичку) терміном на один рік:

4.1 Територіальному центру обслуговування пенсіонерів та одиноких непрацездатних громадян на нежитлове приміщення площею 18,4 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі на вул. Короля Данила, 3-А, для використання під гараж для збереження службового автомобіля.

4.2 Івано-Франківській державній обласній бібліотеці для дітей на нежитлові приміщення площею 40,64 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Грушевського, 1, для використання під читальний зал бібліотеки для учнів молодших класів.

4.3 Релігійній громаді церкви Різдва Пресвятої Богородиці на нежитлові приміщення площею 50,5 кв.м, розташовані в незавершеній будівництвом будівлі кисневої станції на території міського пологового будинку за адресою: вул. В.Чорновола, 47, для потреб громади церкви з умовою, що користувач зобов’язується виконати наступні особливі умови договору позички:

• за власні кошти завершити ремонт в нежитлових приміщеннях, наданих в позичку;
• за власні кошти здійснити згідно з вимогами управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради благоустрій території, прилеглої до наданих в позичку приміщень.

5. Рекомендувати сесії міської ради схвалити рішення про надання дозволу на передачу в безоплатне користування (позичку) терміном до 31.12.2006р. Івано-Франківському бюро медико-соціальної експертизи нежитлових приміщень площею 200,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 114, для використання під бюро медико-соціальної експертизи.

6. Рекомендувати сесії міської ради внести зміни до п.3 рішення Івано-Франківської міської ради від 10 серпня 2004р. „Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктами комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська”, слова "приватному підприємству “ІгроСервісФРАНКІВСЬК” замінити словами "Філії товариства з обмеженою відповідальністю "Ігросервіс-Захід".

Підстава: клопотання філії ТОВ "Ігросервіс-Захід" без номера від 13.06.2006р. про внесення змін до договору оренди № _ від 17.03.2005р. в частині зміни назви в зв’язку з реорганізацією підприємства.

7. Дати дозвіл приватному підприємству фірма “Вотум” на продовження терміну дії договору оренди матеріальних цінностей (інвентаря), розташованих на території речового ринку за адресою: вул. Хотинська, які були передані приватному підприємству фірма “Вотум” на відповідальне збереження згідно “Акту приймання-передачі матеріальних цінностей ринку по вул. Хотинській” від 30.03.2000р. на період до 31.05.2007р.

8. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю “Мальва” на продовження терміну дії договору оренди матеріальних цінностей (інвентаря), розташованих на території речового ринку за адресою: вул. Новгородська, 39, які були передані товариству з обмеженою відповідальністю “Мальва” на відповідальне збереження згідно “Акту приймання-передачі матеріальних цінностей ринку по вул.Новгородській” від 30.03.2000р. на період до 31.05.2007р.

9.Визнати такими, що втратили чинність:

9.1 Договір оренди нежитлових приміщень № _ від 27.04.2005р., укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Зеленюком Я. В., а також п.1.25 рішення виконавчого комітету міської ради від 14.03.2006р. № 127, яким надано дозвіл підприємцю Зеленюку Я. В. на продовження терміну дії договору оренди нежитлових приміщень за адресою: вул. О. Довженка, 6.

9.2 Договір оренди нежитлових приміщень № _ від 22.09.2004р., укладений між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Романна", а також п.1.10 рішення виконавчого комітету міської ради від 16.08.2005р. № 282, яким надано дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Романна" на продовження терміну дії договору оренди нежитлових приміщень за адресою: вул. Довга, 42.

9.3 Визнати недійсним договір оренди нежитлових приміщень № _ від 25.10.2005р., укладений між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Гален ЛТД", а також визнати таким, що втратив чинність п.2.9 рішення виконавчого комітету міської ради від 25.10.2005р. № 379 в частині надання дозволу на передачу в оренду товариству з обмеженою відповідальністю "Гален ЛТД" нежитлових приміщень, розташованих в будинку за адресою: вул. Галицька, 134.

Підстава: на підставі інформації, наданої комунальним підприємством "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" (лист від 29.05.2006р. № 1176) на вказані нежитлові приміщення зареєстровано право власності за Козаком С. М. згідно договору купівлі-продажу від 22.12.2002р., укладеного між ТзОВ фірма "Барва" та Козаком С. М.

10.Дати дозвіл житлово-експлуатаційним організаціям № 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 на укладення з ТзОВ "Нетгруп" договорів про співпрацю, умовами яких буде передбачено, що ТзОВ "Нетгруп" надається дозвіл на встановлення на горищах будинків (згідно додатку № 2) ящиків з обладнанням для забезпечення монтажу волоконно-оптичних каналів зв'язку та створення такого доступу до мережі компанії "Нетгруп". За право встановлення таких ящиків ТзОВ "Нетгруп" зобов'язано сплачувати на розрахунковий рахунок ЖЕО № 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 кошти в розмірі, який визначається на підставі діючої "Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженої рішенням Івано-Франківської міської ради, виходячи з площі використання приміщень, що складає 1,5 кв.м. Крім коштів за використання приміщень ТзОВ "Нетгруп" зобов'язане сплачувати на розрахунковий рахунок ЖЕО № 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 також кошти за надання послуг, передбачені умовами договору про співпрацю.

Підстава: лист ТзОВ "Нетгруп" від 24.03.2006р. № 06/13 та рекомендації комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об'єктів комунальної власності міста (п.2.47.1, протокол № 05/06 від 24.03.2006р.).

11. Дати дозвіл підприємцю Семків О. І. на відстрочку сплати існуючої заборгованості з орендної плати за орендовані згідно з договором оренди № _ від 22.09.2004р. нежитлові приміщення, розташовані в будинку за адресою: вул. Угорська, 6-А, на період до 31.08.2006р. з умовою, що дана заборгованість з орендної плати буде сплачена орендарем в термін до 20.11.2006р. з врахуванням індексу інфляції.

Підстава: лист підприємця Семків О. І. без номера від 18.05.2006р.

12. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська при оформленні проектів договорів оренди нежитлових приміщень згідно п.п.1.1ч1.13 та п.п.2.1ч2.5 включити в особливі умови вищевказаних договорів оренди наступне:

• орендар бере на себе зобов’язання в трьохмісячний термін з дня укладення договору оренди нежитлових приміщень у встановленому порядку укласти з виконавчим комітетом міської ради договір оренди земельної ділянки, на якій розташовані орендовані приміщення;
• орендар бере на себе зобов’язання виплачувати найманим працівникам заробітну плату в розмірі не нижчому від мінімальної заробітної плати, встановленої чинним законодавством України, а також забезпечити своєчасну сплату платежів до Пенсійного фонду України.

13. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Володимира Швадчака.

Міський голова                                                                         Віктор Анушкевичус