Про оренду об’єктів комунальної власності

територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста, керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Законом України "Про державний бюджет України на 2009 рік" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з нижчеприведеними юридичними та фізичними особами:

1.1 Товариством з обмеженою відповідальністю "Сільвія" на нежитлове приміщення площею 2,5 кв.м, розташоване на першому поверсі в  будинку на вул.В.Чорновола,50-А, на період до 31.07.2011р. для використання під санвузол магазину "Сільвія".

1.2 Підприємцем Поплавським А. І. на нежитлові приміщення площею 12,45 кв.м (приміщення 2 площею 10,0 кв.м та частина приміщення 1 площею 2,45 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Івана Павла ІІ,22, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.10.2008р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Івана Павла ІІ,22, на період до 31.07.2011р. для здійснення підприємницької діяльності, пов'язаної  з розповсюдження книг, газет і журналів, виданих українською мовою.

1.3 Івано-Франківським обласним молодіжним яхт-клубом "Стріла" на нежитлові приміщення площею 54,2 кв.м, розташовані на першому поверсі  в будівлі за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,100-Б, на період до 31.07.2011р. для використання під музей "Народного рибальства" та навчання дітей вітрильному спорту.

1.4 Підприємцем Назаруком І. В. на нежитлові приміщення площею 37,0 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Сухомлинського,6, корп.2, на період до 31.07.2011р. для здійснення  торгівлі україномовною літературою з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• за власні кошти завершити ремонт орендованих приміщень;
• протягом терміну дії договору оренди забезпечити безперешкодний доступ працівників комунальних служб міста до інженерних мереж, які проходять через орендовані приміщення.

1.5 Карпатським інститутом інформатики і підприємництва Міжнародного науково-технічного університету на нежитлові приміщення площею 295,4 кв.м (приміщення №№1÷21 загальною площею 264,3 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,66-А, та приміщення №№І÷ІІІ загальною площею 31,1 кв.м, розташовані в підвалі цього будинку,  згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців,66-А у м.Івано-Франківську, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 14.06.2008р.), розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку на вул.Січових Стрільців,66, на період до 30.06.2010р. для використання під вищий навчальний заклад.

1.6 Підприємством “Україночка” Івано-Франківської міської філії Союзу українок на нежитлові приміщення площею 88,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,89, на період до 31.07.2010р. для використання під магазин з продажу продовольчих товарів, за виключенням товарів підакцизної групи.

1.7 Приватним підприємством "Прикарпатська україночка" на нежитлові приміщення площею 24,0 кв.м, розташовані на першому  поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,89, на період до 31.07.2010р. для використання під магазин з продажу продовольчих товарів, у тому числі товарів підакцизної групи .

1.8 Приватною виробничо-комерційною фірмою "БоЖенА" на нежитлові приміщення площею 134,4 кв.м (приміщення І÷ХІ, частина приміщення ХІІ площею 11,5 кв.м та частина приміщення ХV площею 3,75 кв.м згідно з поповерховим планом підвалу в будинку на вул.Леся Курбаса,4, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 02.10.1980р.), розташовані в підвалі будинку на вул.Леся Курбаса,4, на період до 31.07.2010р. для використання під підсобні приміщення фірми.

1.9 Комунальним підприємством "Обласний аптечний склад" на нежитлове приміщення площею 5,28 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №1 за адресою: вул.В.Чорновола,59-А, на період до 31.07.2010р. для використання під аптечний пункт №2 з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.08.2009р. укласти з адміністрацією міської поліклініки №1 угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.08.2009р.

1.10 Комунальним підприємством "Обласний аптечний склад" на нежитлові приміщення площею 52,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.В.Чорновола,47, на період до 31.07.2010р. для використання під аптеку №1 з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.08.2009р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.08.2009р.

1.11 Комунальним підприємством "Обласний аптечний склад" на нежитлове приміщення площею 8,4 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №3 за адресою: вул.І.Франка,30, на період до 31.07.2010р. для використання під аптечний пункт №1 з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.08.2009р. укласти з адміністрацією міської поліклініки №3 угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.08.2009р.

1.12  Товариством  з обмеженою відповідальністю "Іводент" на нежитлові приміщення площею 77,78 кв.м, у тому числі: складські приміщення площею 62,34 кв.м та рампа площею 15,44 кв.м, розташовані на першому поверсі в недобудованій будівлі кисневої станції міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.В.Чорновола,47, на період до 31.07.2010р. для використання під аптечний пункт з обслуговування ветеранів війни і праці, інвалідів та соціально незахищених мешканців міста з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.08.2009р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.08.2009р.

1.13 Приватним підприємством "Західний блок" на нежитлові приміщення площею 32,04 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будівлі міської клінічної поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, на період до 31.07.2010р. для використання під забірний пункт для лабораторії.

1.14 Тернопільським національним економічним університетом  на нежитлові приміщення площею 777,6 кв.м (приміщення №№ І,VІ÷ІХ  та частина приміщення №ІV площею 15,0 кв.м, розташовані в підвалі будівлі за адресою: вул. Дністровська,28, загальною площею 124,2 кв.м; приміщення №№ І,2,3 та частина приміщень 1 площею 8,8 кв.м, розташовані на першому поверсі цієї будівлі, загальною площею 81,7 кв.м; приміщення №№18÷29 та сходова клітка І, розташовані на другому поверсі цієї будівлі, загальною площею 471,0 кв.м, а також мезонін площею 100,7 кв.м згідно з технічним паспортом на будівлю за  адресою: вул. Дністровська,28, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ"  28.09.04р), розташовані в підвалі, на першому, другому поверхах та в мезоніні будівлі за адресою: вул.Дністровська,28, на період до 30.08.2010р. для використання під навчальний заклад Івано-Франківського інституту менеджменту Тернопільського національного економічного університету.

2.Дати дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень наступним  юридичним та фізичним особам:

2.1 Благодійній громадській культурологічній фундації "Цинамоновий Хрущ" на нежитлові приміщення площею 52,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Леся Курбаса,6, на період до 31.07.2010р. для  використання під "Музей міста Станіслав".

2.2 Товариству з обмеженою відповідальністю "ЮТІМ" на нежитлові приміщення площею 111,54 кв.м (приміщення  №№ ІV, VІ÷Х, частина приміщень І площею 1,09 кв.м та частина приміщень ІІІ площею 3,68 кв.м згідно з поповерховим планом підвальних приміщень в будинку за адресою: вул. Незалежності,7), розташовані в підвалі будинку на вул.Незалежності,7, на період до 31.07.2010р. для здійснення книгорозповсюдження з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• за власні кошти відремонтувати орендовані приміщення;
• протягом терміну дії договору оренди забезпечити безперешкодний доступ працівників комунальних служб міста до інженерних мереж, які проходять через орендовані приміщення.

2.3 Підприємцю Прокопів У. М. на нежитлове приміщення сміттєкамери площею 12,7 кв.м, розташоване на першому поверсі в третьому під'їзді будинку на вул.Пасічній,12, на період до 31.07.2011р. для використання під майстерню з ремонту одягу з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• за власні кошти відремонтувати орендоване приміщення.

2.4 Приватному підприємству "Стек 68" на нежитлове приміщення площею 41,9 кв.м, розташоване в підвалі будинку на вул. Військових ветеранів,10-А, на період до 31.07.2010р.  для здійснення торгівлі друкованою продукцією, виданою українською мовою, з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• за власні кошти відремонтувати орендоване приміщення;
• протягом терміну дії договору оренди забезпечити безперешкодний доступ працівників комунальних служб міста до інженерних мереж, які проходять через орендоване приміщення.

2.5 Підприємцю Гаврилюку О. В. на нежитлові приміщення площею 87,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської центральної міської клінічної лікарні  за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 114, на період до 31.07.2010 р. для використання під чотирьохзрізний спіральний комп'ютерний томограф з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.08.09 укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської центральної міської клінічної лікарні, якою буде передбачено, що орендар гарантує безоплатне обстеження на комп'ютерному томографі пацієнтів лікарні з пільгових категорій населення міста.  Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.08.2009р.

3. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради:

3.1 В пункті 2.3 рішення виконавчого комітету міської ради від 21.05.2008 року №237 слова " для ведення книгорозповсюдження " замінити словами " для здійснення книгорозповсюдження книжкової продукції, виданої українською мовою. "

       Підстава: зміни вносяться на підставі заяви ПП "Вертикаль-623" від 01.06.2009р. без номера .

3.2 В пункті 2.14 рішення виконавчого комітету міської ради від 11 квітня 2008 року №160 слова "для використання під офіс та для здійснення торгівлі книжковою продукцією та культурно-мистецької діяльності." замінити словами " для здійснення торгівлі книжковою продукцією та культурно-мистецької діяльності."

Підстава: зміни вносяться на підставі листа ПП "Толочко"  від 09.04.09 без номера.

       3.3 В пункті 2.1 рішення виконавчого комітету міської ради від 24 лютого 2009 року №81 слова " нежитлові приміщення площею 18,0 кв.м, розташовані на другому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42" замінити словами "нежитлові приміщення площею 20,0 кв.м, розташовані на другому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42", від оренди яких відмовилося комунальне підприємство "Обласний аптечний склад" .

Підстава: зміни вносяться на підставі листа  ДП "Фармація "ТзОВ "Іва-Фарм" від 06.07.09 №706 та листа КП "Обласний аптечний склад" від 02.07.09 №105.

3.4 В пункті 1.23 рішення виконавчого комітету міської ради від 16.12.2008 року №615 слова " нежитлові приміщення в будівлі кафе “Корчма” площею 134,9 кв.м (будівля  літера Т згідно з інвентаризаційною справою, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 21.02.96р.), яка знаходиться в парку культури і відпочинку ім. Т.Г.Шевченка за адресою: вул. В.Чорновола,126" замінити словами "нежитлові приміщення площею 128,8 кв.м (будівля  літера Т приміщення І та приміщення 1÷6 згідно з інвентаризаційною справою, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ"), яка знаходиться в парку культури і відпочинку ім. Т.Г.Шевченка за адресою: вул. В.Чорновола,126 ".

       Підстава: зміни вносяться на підставі нового технічного паспорта, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", на будівлю за адресою: вул. В.Чорновола,126, яка перебуває в оренді у приватного підприємства "Івано-Франківська редакція газети "Кнайпа".

4. Припинити за взаємною згодою сторін:

4.1 З 01.07.2009р. договір оренди №ДО-2737 від 22.12.2005р. нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейки,34, укладений між виконавчим комітетом міської ради та відкритим акціонерним товариством КБ "Надра".

Підстава: лист ВАТ КБ "Надра" від 30.06.09 №1094.

4.2 З 06.07.2009р. договір оренди №ДО-3144 від 22.06.2007р. нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, укладений між виконавчим комітетом міської ради та комунальним підприємством "Обласний аптечний склад".

Підстава: лист КП "Обласний аптечний склад" від 02.07.09 №105.

4.3 З 01.07.2009р. договір оренди №ДО-3158 від 01.08.2007р. нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Л.Курбаса,6, укладений між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Студія Артель".

Підстава: лист ТзОВ "Студія Артель" від 07.07.09р. №12/09.

5. Дати дозвіл управлінню Держкомзему у місті Івано-Франківську на переукладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди на нежитлові приміщення площею 48,5 кв.м (приміщення 10 площею 21,2 кв.м, приміщення 11 площею 23,7 кв.м та приміщення 12 площею 3,6 кв.м, розташовані на другому поверсі в будівлі на вул.Дністровській,26 у м.Івано-Франківську згідно з інвентаризаційною справою цю будівлю, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.03.1998р.), розташовані на другому поверсі в будівлі на вул.Дністровській,26, на період до 31.12.2009р. для використання під службові приміщення управління Держкомзему у місті Івано-Франківську.

6. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.14, п.п.2.1ч2.5 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди та дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень, вирішити питання щодо укладення договорів оренди нежитлових приміщень та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. При укладенні договорів оренди  та внесення змін до договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається  право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування ідеальною часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та виконавчим комітетом  міської ради  через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради .

Встановити, що у випадку відмови юридичних та фізичних осіб без поважних причин протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення укласти договори оренди або угоди про внесення змін до діючих договорів оренди на підставі п.п.1.1ч1.14, п.п.2.1ч2.5 вказаного рішення, відповідний проект рішення підлягає скасуванню, а договір оренди припиненню у порядку, визначеному чинним законодавством України.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                                 Віктор Анушкевичус