Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста, а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008 р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Фізичною особою - підприємцем Андрусишином Тарасом Романовичем на нежитлові приміщення площею 27,3 кв. м, розташовані на першому поверсі в господарській будівлі загальноосвітньої школи № 17 за адресою: набережна ім. В. Стефаника, 16-А, на період до 30.09.2020 р., для використання під стоматологічну практику з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи № 17.

1.2 Приватним акціонерним товариством "Фарлеп - Інвест" на частину нежитлового приміщення площею 8,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі дитячого дошкільного закладу № 1 "Калинонька" за адресою: вул. Вовчинецька, 9, на період до 30.09.2020р., для використання під телефонну станцію ПрАТ "Фарлеп - Інвест" з умовою, що орендар зобов’язується:

- в термін до 20.11.2017 р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради;

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Фізичною особою Парцеєм Степаном Ниципоровичем на нежитлове приміщення площею 13,12 кв. м, розташоване в підвалі будинку на             вул. Бельведерській, 17, на період до 30.09.2020 р., для використання під господарські потреби з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 31.12.2017 р. виготовити за власні кошти технічний паспорт на орендоване приміщення;
• відшкодувати витрати пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.4 Приватним підприємством "Перші Київські курси іноземних мов" на нежитлові приміщення площею 32,0 кв. м, розташовані на першому поверсі будівлі спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів № 5 за адресою: вул.І.Франка,19, на період до 30.09.2020 р., для використання під навчальний клас з вивчення іноземних мов з умовою, що орендар зобов’язується:

- в термін до 20.11.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів №5;

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.5 Членом Національної спілки художників України Бринським Богданом Михайловичем на нежитлові приміщення площею 55,5 кв. м (1/2 приміщення 1 площею 1,65 кв.м, приміщення 2,3,4 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Леся Курбаса, 6, виготовленим 21.12.2015р.), розташовані на першому поверсі в  будинку за адресою: вул. Л.Курбаса, 6, на період до 30.09.2020 р. для використання під творчу майстерню.

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю “Прикарпатекосервіс” на частину нежитлового приміщення площею 11,5 кв.м разом з технічним обладнанням в будівлі трансформаторної підстанції (приміщення № 2 в будівлі літера Д згідно з технічним паспортом на будівлі за адресою:          вул. Левинського,3-А, виготовленим станом на 12.03.2003р.) на період до 31.12.2018 р., для використання під трансформаторну підстанцію.

1.7 Фізичною особою - підприємцем Прокопів Уляною Миколаївною на нежитлове приміщення площею 4,6 кв. м. (згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку за адресою: вул. Івана Павла ІІ, 18, виготовленим 08.11.2016р.), розташоване на першому поверсі в першому під'їзді будинку за адресою: вул. Івана Павла ІІ, 18, на період до 30.09.2020р., для використання під майстерню з ремонту одягу.

1.8 Фізичною особою - підприємцем Безтільним Русланом Васильовичем на нежитлове приміщення площею 5,1 кв. м. (згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку за адресою:                          вул. Г.Хоткевича, 44, корп.4, виготовленим 21.07.2016р.), розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Г.Хоткевича, 44, корп.4, на період до 30.09.2020 р., для використання під майстерню з ремонту взуття з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.9 Фізичною особою - підприємцем Чашечніковою Наталією Валеріївною на нежитлові приміщення площею 85,9 кв. м, розташовані в цоколі будівлі загальноосвітньої школи-ліцею № 23 Прикарпатського національного університету ім. В.Стефаника за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90, на період до 30.09.2020 р., для проведення занять з хореографії, на умовах погодинної орендної плати (щоденно: з 1500 до 1900) з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи - ліцею № 23 Прикарпатського національного університету ім. В.Стефаника;
• відшкодувати витрати пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.10 Приватним підприємством “ОКАН” на нежитлові приміщення площею 36,8 кв. м (приміщення №№ 6,18,22÷24 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Євгена Коновальця,128, виготовленим 13.07.2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Євгена Коновальця,128, на період до 30.09.2020 р., для використання під офіс з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.11 Публічним акціонерним товариством "Укрсоцбанк" на частину  нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні № 1 за адресою: вул. Матейка,  34, на період до 30.09.2020 р., для розміщення  банківського терміналу з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

2. В пункті 1.1 договору оренди нежитлових приміщень № ДО-3827 від 27.07.2016р. слова та цифри: "нежитлові приміщення площею 74,7 кв. м, розташовані на другому поверсі в будівлі лікувального корпусу міської клінічної лікарні №1 за адресою: м. Івано-Франківськ вул. Матейка, 34," замінити словами та цифрами: "нежитлові приміщення площею 74,7 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі лікувального корпусу міської клінічної лікарні №1 за адресою: м. Івано-Франківськ вул. Матейка, 34".

Підстава: лист фізичної особи - підприємця Хомина Михайла Володимировича вх.№693/34.2-02/35 від 07.09.2017р., технічний паспорт на будівлі на вул. Матейка, 34.

3. Відмовити приватному підприємству «Ера-Захід» в наданні дозволу на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3826 від 28.07.2016 р. нежитлових приміщеннях площею 202,0 кв. м, розташованих на шостому поверсі будівлі за адресою: вул. Незалежності, 9, на загальну суму 241 813 (двісті сорок одна тисяча вісімсот тринадцять) гривень 00 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

4. Відмовити приватному підприємству «Єврокрок» в наданні дозволу на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3829 від 18.08.2016 р. нежитлових приміщеннях площею 138,0 кв. м, розташованих на шостому поверсі будівлі за адресою: вул. Незалежності, 9, на загальну суму 165 213 (сто шістдесят п’ять тисяч двісті тринадцять) гривень 00 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

5. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними фізичними та юридичними особами:

5.1 Товариством з обмеженою відповідальністю «Майстергалбуд» на частину нежитлових приміщень площею 16,2 кв. м (приміщення №16 площею 14,9 кв.м, частина приміщень спільного користування №13,17,18 загальною площею 1,3 кв.м, згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Вовчинецькій, 194-В, виготовленим 06.07.2009 р.), розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Вовчинецька,194-В, на період до 30.09.2020 р. для здійснення господарської діяльності з обслуговування житлових будинків, що перебувають на балансі комунальних підприємств з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ТзОВ «Майстергалбуд» від 04.07.17р. вх.№558/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 07.09.17р. № 36 (1609) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська.

5.2 Товариством з обмеженою відповідальністю «Комунальні інвестиції» на нежитлові приміщення площею 147,7 кв. м, розташовані в цоколі будинку за адресою: вул. Сухомлинського,6,корп.3, на період до 30.09.2020 р. для здійснення господарської діяльності з обслуговування житлових будинків, що перебувають на балансі комунальних підприємств з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ТОВ «Комунальні інвестиції» від 21.06.17р. вх.№529/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 07.09.17р. № 36 (1609) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська.

5.3 Фізичною особою - підприємцем Гуриком Тарасом Зіновійовичем на нежитлові приміщення площею 107,6 кв. м (приміщення №№34,36 згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Хіміків, 1), розташовані на другому поверсі в прибудові до басейну загальноосвітньої школи І-ІІІст.№24 за адресою: вул. Хіміків,1, на період до 30.09.2020 р. для проведення занять зі спортивних танців з погодинним графіком (з понеділка по п’ятницю з 17:30 до 20:30) з умовою, що орендар зобов’язується:

  - в термін до 20.11.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією ЗОШ І-ІІІ ступенів №24;

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ПП Гурика Т.З. від 04.09.17 вх.№684/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 07.09.17 № 36 (1609) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська.

5.4 Приватним підприємством «Мій Дім» на нежитлові приміщення площею 59,6 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Угорська,6-А, на період до 30.09.2020 р. для здійснення господарської діяльності з обслуговування житлових будинків, що перебувають на балансі комунальних підприємств з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ПП «Мій Дім» від 08.09.17 вх.№695/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 07.09.17 № 36 (1609) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська.

5.5 Приватним підприємством «Мій Дім» на нежитлові приміщення площею 291,3 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Угорська,6-Б, на період до 30.09.2020 р. для здійснення господарської діяльності з обслуговування житлових будинків, що перебувають на балансі комунальних підприємств з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ПП «Мій Дім» від 08.09.17 вх.№695/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 07.09.17 № 36 (1609) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська.

5.6 Товариством з обмеженою відповідальністю «Станіслав-ІВ» на частину нежитлових приміщень площею 20,9 кв. м (приміщення №№19,21 загальною площею 19,3 кв.м, частина приміщень спільного користування №13,17,18 загальною площею 1,6 кв.м, згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Вовчинецькій, 194-В, виготовленим 06.07.2009 р.), розташованих на першому поверсі в будівлі за адресою:                               вул. Вовчинецька,194-В, на період до 30.09.2020 р. для здійснення господарської діяльності з обслуговування житлових будинків, що перебувають на балансі комунальних підприємств з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ТзОВ «Станіслав-ІВ» від 15.09.17 вх.№713 /34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 07.09.17 № 36 (1609) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

5.7 Фізичною особою-підприємцем Цюпою Діаною Михайлівною на нежитлове приміщення площею 15,4 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі ЗШ №28 за адресою: вул. Чорновола,130, на період до 30.09.2020 р. для проведення занять з іноземних мов з погодинним графіком (з понеділка по четвер з 14:00 до 19:00) з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією ЗШ №28;

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", листи ФОП Цюпи Д.М. від 05.09.17р. вх.№685/34.2-02/35, від 05.10.17 р. вх.№776/34.2-02/35 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 28.09.17р. №39 (1612) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська.

5.8 Івано-Франківським обласним осередком громадської організації «Всеукраїнський союз Таеквон-ДО» на нежитлові приміщення спортивної зали площею 90,78 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі ЗОШ №16 за адресою: вул. Вовчинецька,103, на період до 30.09.2020 р. для проведення спортивних занять без права розміщення тренажерів з погодинним графіком (понеділок, середа, п’ятниця з 17:00 до 18:00) з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією ЗОШ №16.

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ГО «Івано-Франківський обласний осередок громадської організації «Всеукраїнський союз Таеквон-ДО» від 06.10.17 р. вх.№779/34.2-02/20 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 28.09.17р. № 39 (1612) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська.

5.9 Товариством з обмеженою відповідальністю «Комфорт-Сервіс ІФ» на частину нежитлових приміщень площею 133,9 кв. м (приміщення №№1ч12, 14,15, І б, І в, І г загальною площею 123,5 кв. м, частина приміщень спільного користування №№13,17,18 загальною площею 10,4 кв. м, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Вовчинецькій, 194-В, виготовленим 06.07.2009р.), розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Вовчинецька, 194-В, на період до 30.09.2020р. для здійснення господарської діяльності з обслуговування житлових будинків, що перебувають на балансі комунальних підприємств з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" лист ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» від 04.10.17 р. вх.№773/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 28.09.17р. № 39 (1612) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська.

6. Затвердити "Протокол №12/КК-17 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі будинку за адресою: вул. Незалежності,9, у м. Івано-Франківську"  від  26 вересня 2017 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – фізичною особою-підприємцем Стецюком Юрієм Володимировичем  договір оренди частини нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Незалежності,9, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для розміщення автомату з продажу гарячих напоїв з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені "Протоколом №12/КК-17 від 26.09.2017 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 26.09.2017 року складає 234,00 грн. (двісті тридцять чотири грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

7. Відмовити в укладенні договорів оренди об’єктів комунальної власності з наступними юридичними особами:

7.1 Благодійною організацією «Благодійний Фонд «Реабілітаційний центр наркозалежних «Захід Шанс» на нежитлові приміщення площею 13,79 кв. м (приміщення №365а площею 10,5 кв.м та частина приміщень спільного користування ІLІХ, ХХХVІІІ, ХХХІХ та сходової клітки загальною площею        3,29 кв. м, розташовані на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А згідно з технічним паспортом на будинок, виготовленим 30.12.2015р.), розташовані на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А, на період до 30.09.2020 р. для розміщення благодійної організації.

7.2 Товариством з обмеженою відповідальністю «Агентство правових технологій» на нежитлові будівлі та споруди загальною площею 342,5 кв. м (будівля літера А площею 338,7 кв.м, будівля літера Б площею 3,8 кв.м, огорожа №1, огорожа №2, ворота №3 згідно з технічним паспортом на нежитлові приміщення на вул. Короля Данила, 48, складеним станом на 07.09.2017 р.), розташовані за адресою: вул. Короля Данила,48, на період до 30.09.2020 р. для розміщення редакцій засобів масової інформації (крім ЗМІ рекламного та еротичного характеру).

8. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1,2,5,6 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень та укладення нових договорів оренди вирішити питання укладення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007 р. При внесенні змін до діючих договорів оренди та укладенні нових договорів включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1,2,5,6 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду.

Міський голова                                                                        Руслан Марцінків