Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №10/09 від 07.09.2009р.), керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Законом України "Про Державний бюджет України на 2009 рік" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з нижчеприведеними юридичними та фізичними особами:

1.1 Підприємцем Курелюк Любов’ю Ярославівною на нежитлові приміщення площею 28,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Новгородська,39, на період до 30.09.2010р. для використання під заклад громадського харчування.

1.2 Підприємцем Мамчуром Віктором Францовичем на нежитлові приміщення площею 85,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на території речового ринку за адресою: вул.Хотинська,б/н  (приміщення №22 та №25 згідно з схемою речового ринку), для використання під камеру схову на період до початку фактичного виконання будівельних робіт по будівництву проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар, але не більше ніж до 31.08.2011р., з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в трьохмісячний термін з дня отримання офіційного повідомлення про початок будівництва проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар звільнити та передати актом прийому-передачі орендодавцеві орендовані приміщення.

1.3 Приватним підприємством фірма "Вотум" на частину нежитлових приміщень площею 71,9 кв.м, розташованих в будівлі на території речового ринку за адресою: вул.Хотинська,18 (будівля №21 згідно з схемою речового ринку), для використання під службові приміщення приватного підприємства фірма "Вотум" на період до початку фактичного виконання будівельних робіт по будівництву проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар, але не більше ніж до 31.08.2011р., з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в трьохмісячний термін з дня отримання офіційного повідомлення про початок будівництва проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар звільнити та передати актом прийому-передачі орендодавцеві орендовані приміщення.

1.4 Підприємцем Срібняк Олександрою Євгенівною на нежитлові приміщення магазину площею 28,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на території речового ринку на вул.Хотинській (приміщення №21-в згідно з схемою речового ринку), для використання під магазин з торгівлі будівельними матеріалами на період до початку фактичного виконання будівельних робіт по будівництву проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар, але не більше ніж до 31.08.2011р., з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в трьохмісячний термін з дня отримання офіційного повідомлення про початок будівництва проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар звільнити та передати актом прийому-передачі орендодавцеві орендовані приміщення.

1.5 Підприємцем Кецменом Василем Ільковичем на нежитлове приміщення площею 23,0 кв.м (приміщення №ХІ згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Шашкевича,1, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 02.02.2009р.), розташоване в підвалі будинку на вул.Шашкевича,1, на період до 30.09.2010р. для здійснення підприємницької діяльності.

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю "Мальва":

1.6.1 На нежитлові приміщення площею 26,84 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на території речового ринку на вул.Новгородській,39 (будівля №17 згідно з схемою речового ринку), на період до 24.05.2010р. для використання під камеру схову.

1.6.2 На нежитлові приміщення площею 112,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в двох будівлях на території речового ринку на вул.Новгородській,39 (будівлі №19 та №20 згідно з схемою речового ринку), на період до 24.05.2010р. для використання під виробничі та складські приміщення.

1.6.3 На нежитлові приміщення площею 164,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в двох будівлях на території речового ринку на вул.Новгородській,39 (будівлі №17 та №18 згідно з схемою речового ринку), на період до 24.05.2010р. для використання під виробничі та складські приміщення.

1.6.4 На нежитлові приміщення площею 37,4 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на території речового ринку на вул.Новгородській,39 (будівля №10 згідно з схемою речового ринку), на період до 24.05.2010р. для використання під туалет.

1.7 Підприємцем Чорним Олегом Леонідовичем на нежитлові приміщення площею 126,5 кв.м, розташовані в підвалі будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга, 42, на період до 31.08.2011 року для використання під кафе з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2009р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2009р.

1.8 Івано-Франківським обласним спортивним клубом "АЛЬБАТРОС" на нежитлову будівлю корпусу №2 прокатної станції міського парку культури та відпочинку ім.Т.Г.Шевченка площею 118,1 кв.м, розташованої за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,100-Б, на період до 31.08.2011р. для використання під спортивно-оздоровчий заклад з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2009р. укласти угоду про співпрацю з міським парком культури та відпочинку ім.Т.Г.Шевченка. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2009р.;
• встановити в орендованих приміщеннях автономне опалення та лічильник обліку електроенергії.

1.9 Автомобільною школою Івано-Франківської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів на нежитлові приміщення площею 60,79 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Сонячній,56, для зберігання і ремонту учбових машин на період до початку фактичного виконання будівельних робіт по будівництву проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар, але не більше ніж до 31.08.2011р., з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в трьохмісячний термін з дня отримання офіційного повідомлення про початок будівництва проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар звільнити та передати актом прийому-передачі орендодавцеві орендовані приміщення.

1.10 Підприємцем Антоняк Оксаною Омелянівною на нежитлові приміщення площею 97,2 кв.м (приміщення 8 та 9 згідно з технічним паспортом на будівлю літера 3 за адресою: вул.Новгородська,39, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 12.07.2000р.), розташовані на першому поверсі в будівлі складу на території речового ринку за адресою: вул.Новгородська,39, на період до 31.08.2011р. для використання під камеру схову.

1.11 Підприємцем Антоняк Оксаною Омелянівною на нежитлові приміщення площею 133,4 кв.м (приміщення 2÷6 згідно з технічним паспортом на будівлю літера 3 за адресою: вул.Новгородська,39, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 12.07.2000р.), розташовані на першому поверсі в будівлі складу на території речового ринку за адресою: вул.Новгородська,39, на період до 31.08.2011р. для використання під камеру схову.

1.12 Підприємцем Супик Галиною Михайлівною на нежитлові приміщення площею 22,0 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, на період до 01.10.2010р. для здійснення лікарської практики (надання медичних послуг населенню міста) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2009р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2009р.

1.13 Підприємцем Сімоновичем Орестом Борисовичем на нежитлові приміщення загальною площею 169,6 кв.м, розташовані в будівлі Народного дому "Княгинин" згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Галицькій,40, складеним ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 11.04.2006р. (далі – технічний паспорт на будинок на вул.Галицькій,40), на період до 31.08.2011р., у тому числі:

- нежитлове приміщення площею 21,1 кв.м (приміщення №32 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Галицькій,40), розташоване на другому поверсі Народного дому "Княгинин", для використання під дизайн-студію;

- нежитлові приміщення площею 48,6 кв.м (приміщення №2, №4а, №6 і №8 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Галицькій,40), розташовані на першому поверсі Народного дому "Княгинин", для використання під кафе, що не здійснює продаж товарів підакцизної групи;

- нежитлові приміщення площею 99,9 кв.м (приміщення №3а, №7, №30 і №31 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Галицькій,40), розташовані на першому та другому поверхах Народного дому "Княгинин", для організації роботи дошкільного навчального закладу з вивчення іноземних мов,

з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 30.12.2009р. сплатити заборгованість з орендної плати та пені, що рахується за орендарем на день прийняття цього рішення, не допускаючи при цьому виникнення нової заборгованості зі сплати поточної орендної плати;
• в термін до 20.10.2009р. укласти угоду про співпрацю з управлінням культури міськвиконкому. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2009р.;
• в термін до 01.12.2010р. за власні кошти завершити ремонт фоє, вестибюлю, коридорів, глядацького залу Народного дому "Княгинин";
• в термін до 01.10.2010р. здійснити ремонт каналізаційних інженерних мереж та підключення їх до міської мережі;
• в термін до 01.10.2010р. за власні кошти встановити металопластикові вікна на другому поверсі будівлі, провести ремонт фасаду та впорядкувати центральний вхід Народного дому „Княгинин" згідно з вимогами управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради.

2. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Мальва" на продовження терміну дії договору оренди матеріальних цінностей (інвентаря), розташованих на території речового ринку за адресою: вул.Новгородська,39, на період до 24.05.2010р. для користування ТзОВ "Мальва" з метою забезпечення роботи речового ринку.

3. Дати дозвіл приватному підприємству фірма "Вотум" на продовження терміну дії договору оренди матеріальних цінностей (інвентаря), розташованих на території речового ринку за адресою: вул.Хотинська, для використання під потреби речового ринку на період до початку фактичного виконання будівельних робіт по будівництву проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар, але не більше ніж до 31.08.2011р., з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в трьохмісячний термін з дня отримання офіційного повідомлення про початок будівництва проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар передати актом прийому-передачі орендодавцеві орендоване майно.

4. Дати дозвіл на передачу в оренду комунальному підприємству "Дирекція замовника" нежитлових приміщень площею 112,3 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Січових Стрільців,56, на період до 31.08.2011р. для використання під службові приміщення КП "Дирекція замовника" з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• повернути попередньому орендарю – філії ТзОВ "Ігросервіс-Захід" кошти, затрачені ним на здійснення невід’ємних поліпшень з дозволу орендодавця в розмірі, що буде визначено на підставі незалежної оцінки вартості приміщень.

5. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.13, п.2, п.3 і п.4 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди та дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень (майна), вирішити питання щодо укладення договорів оренди нежитлових приміщень (майна) та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень (майна) у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. При укладенні договорів оренди  та внесення змін до договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається  право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та виконавчим комітетом  міської ради  через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у трьохмісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1÷1.13 та п.4 цього рішення.

Встановити, що у випадку відмови юридичних та фізичних осіб без поважних причин протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення укласти договори оренди або угоди про внесення змін до діючих договорів оренди  приміщень на підставі п.п.1.1ч1.13 та п.2, п.3 і п.4 вказаного рішення, відповідний проект рішення підлягає скасуванню, а ранішеукладений  договір оренди припиненню у порядку, визначеному чинним законодавством України.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого  заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                 Віктор Анушкевичус