Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади

м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №9/11 від 30.08.2011р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Підприємцем Равлюком Богданом Ярославовичем на частину нежитлового приміщення  коридору площею 1,0 кв.м, розташованого в підвалі будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 31.07.2014р. для встановлення автомату з продажу гарячих напоїв з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.10.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2011р.

1.2 Приватним підприємством  “В.М.” на нежитлове приміщення площею 10,0 кв.м, розташоване на третьому поверсі  в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 31.05.2012р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.10.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2011р.

1.3 Приватним підприємством “В.М.” на нежитлові приміщення площею 40,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, на період до 31.05.2012р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.10.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2, умовами якої буде передбачено відпуск медикаментів для міської поліклініки №2  на пільгових умовах. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2011р.;

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.4 Автомобільною школою Івано-Франківської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів на нежитлові приміщення площею 60,79 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Сонячній,56, для зберігання і ремонту учбових машин на період до початку фактичного виконання будівельних робіт по будівництву проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар, але не більше ніж до 31.07.2014р. з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в трьохмісячний термін з дня отримання офіційного повідомлення про початок будівництва проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар звільнити та передати актом прийому-передачі орендодавцеві орендовані приміщення;

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.5 Підприємцем Чорним Олегом Леонідовичем на нежитлові приміщення площею 126,5 кв.м, розташовані в підвалі будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга, 42, на період до 31.07.2014 року для використання під кафе з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.10.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2011р.;

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.6 Клубом спортивного танцю „Кармен” на нежитлові приміщення  площею 111,3 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку та міжповерхові приміщення в будинку на вул. Гетьмана Мазепи,24 у тому числі: нежитлові приміщення площею 76,3 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку та міжповерхові приміщення (приміщення 1÷9 згідно з технічним паспортом на нежитлові приміщення в будинку на вул. Гетьмана Мазепи,24, виготовленим ОКП "Івано-Франківським ОБТІ" 31.05.2011р.) та приміщення  площею 35,0 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку (приміщення 1÷3 згідно з технічним паспортом на нежитлові приміщення в будинку на вул. Гетьмана Мазепи,24, виготовленим ОКП "Івано-Франківським ОБТІ" 31.05.2011р), на період до 31.08.2012р. для проведення занять зі спортивних танців хореографічної студії „Кармен”. 

1.7 Фізичною особою Чередниченком Сергієм Володимировичем на нежитлове приміщення площею 37,3 кв.м (згідно з викопіровкою з поповерхового плану підвалу будинку за адресою: Південний бульвар,40, виготовленою ЖЕО №7), розташоване в підвалі будинку за адресою: Південний бульвар,40, на період до 31.07.2014р. для використання під господарські потреби.

1.8 Товариством з обмеженою відповідальністю “Карпатрембудсервіс” на нежитлові приміщення магазину-кафе площею 90,11 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на території речового ринку на вул. Новгородській, 39 (приміщення №5 згідно схеми речового ринку), для використання під магазин-кафе на період до початку фактичного виконання будівельних робіт по будівництву проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар, але не більше ніж до 31.08.2012р. з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в трьохмісячний термін з дня отримання офіційного повідомлення про початок будівництва проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар звільнити та передати актом прийому-передачі орендодавцеві орендовані приміщення;

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.9 Івано-Франківським міським споживчим товариством на нежитлове приміщення площею 51,2 кв.м (приміщення 1 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Чорновола,20, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 26.02.2007р.), розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Чорновола,20, на період до 31.08.2012р. для використання під магазин з торгівлі продовольчими товарами.

1.10 Карпатським інститутом інформатики і підприємництва на нежитлові приміщення площею 102,2 кв. м (приміщення №2 площею 8,6 кв.м, №3 площею 10,9 кв.м, №5 площею 16,0 кв.м, №11 площею 13,0 кв.м, №15 площею 2,1 кв.м, №16 площею 1,4 кв.м, №20 площею 19,2 кв.м та частина приміщень спільного користування №№1,9,12  загальною площею 31,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,66 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців,66 у м.Івано-Франківську, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 14.06.2008р.), розташовані на першому  поверсі в будинку    за адресою: вул. Січових Стрільців, 66, на період до 31.07.12 для використання під вищий навчальний заклад з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

1.11 Підприємцем Хруником Андрієм Орестовичем на нежитлові приміщення площею 130,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі "Будинку смутку" за адресою: вул.Побутова,3, у тому числі: приміщення №№1÷5 площею 65,8 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку за адресою: вул.Побутова,3, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 26.06.2006р., а також приміщення №№1÷5 площею 64,2 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку за адресою: вул.Побутова,3, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 03.04.2007р., на період до 31.08.2012р. для використання під агентство з надання ритуальних послуг та магазин з торгівлі ритуальною атрибутикою з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.10.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Спеціалізованого комбінату комунально-побутового обслуговування. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2011р.;

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

1.12 Фізичною особою Мінцис Еллою Євгенівною на нежитлове приміщення площею 17,68 кв.м (приміщення  площею 17,68 кв.м згідно з викопіровкою з поповерхового плану підвалу будинку на вул.І.Франка,12-А, виготовленою ЖЕО №9), розташоване в підвалі будинку на вул.І.Франка,12-А, на період до 31.07.2014р. для використання під господарські потреби.

2. Розірвати за взаємною згодою сторін

З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3377 від 11.01.2010р. нежитлового приміщення площею 22,8 кв.м, розташованого в підвалі будинку за адресою: вул. Січових Стрільців, 6, укладений між виконавчим комітетом міської ради та фізичною особою Ольшанською Оксаною Романівною.

Підстава: заява Ольшанської О.Р. від 19.08.11 без номера.

3. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень, укладених між виконавчим комітетом міської ради фізичними та юридичними особами:

3.1 Дати дозвіл на внесення за взаємною згодою сторін змін до розділу 4 договору оренди цілісного майнового комплексу №11/11-04 від 13.01.2010р., укладеного між виконавчим комітетом міської ради та приватним підприємством "Скол", доповнивши цей розділ пунктом 4.3.12  наступного змісту:

"4.3.12 Орендареві надається дозвіл на укладення з Івано-Франківським районом електричних мереж договору на електропостачання орендованих нежитлових приміщень".

Підстава: лист ПП "Скол" від 05.08.11  №2819.

3.2 Пункт 4.2 рішення виконавчого комітету міської ради від 19.04.2011р. №230 викласти в наступній редакції:

"4.2 Приватним підприємством "Телерадіокомпанія "Ніко-Захід" на нежитлові приміщення площею 24,72 кв. м (приміщення №№38÷40 загальною площею 18,5 кв.м та частина приміщень спільного користування №№30,54 загальною площею 3,72 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 2,5 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців,56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 16.04.2007р.), розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,56, на період до 31.10.2012р. для використання під студійний комплекс та телестудію для телевізійної трансляції телебачення і радіо.

Підстава: лист ПП "Ніко-Захід" №14 від 22.08.11 про внесення змін до договору, в зв'язку з зменшенням площі орендованих приміщень на 83,6 кв.м.

4. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.12 та п.п.3.1ч3.2 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди та дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання щодо внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди, включити в умови договорів оренди наступне:

- відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди.   Розмір  земельної  ділянки,  право  користування  якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.12 та п.п.3.1ч3.2 цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1ч1.12 та п.п.3.1ч3.2  вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                        Віктор Анушкевичус