Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста, а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Фізичною особою-підприємцем Скальським Любомиром Віталійовичем на нежитлові приміщення площею 48,0 кв. м (приміщення № 122ч124 згідно з технічним паспортом на будівлю міської клінічної лікарні №1 на вул. Матейка, 34, виготовленим 01.02.12), розташовані на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні № 1 за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Матейка, 34, на період до 31.12.2020 р. для забезпечення процесу надання діагностичних обстежень на магнітно-резонансному томографі з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.05.18 р. укласти з адміністрацією міської клінічної лікарні №1 угоду про співпрацю, якою буде передбачено, що протягом всього терміну дії договору оренди орендар щомісячно буде проводити на магнітно-резонансному томографі 4 безкоштовних обстеження пацієнтів лікарні та 4 обстеження пацієнтів лікарні із знижкою 50% від вартості цих обстежень.

1.2 Громадською організацією "Івано-Франківський молодіжний військово – історичний клуб "Чортополох" на нежитлові приміщення площею 169,97 кв. м, розташовані в підвалі будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 28 за адресою: вул. Чорновола, 130, на період до 31.03.2021 р. на умовах погодинної оплати орендної плати (5 днів на тиждень: з понеділка по п'ятницю з 1800 до 2100) для здійснення культурної та освітньої діяльності молодіжного військово - історичного клубу "Чортополох" з умовою, що орендар зобов’язується:

- в термін до 20.05.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 28;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3  Івано-Франківською обласною федерацією УШУ на нежитлові приміщення площею 130,0 кв. м, розташовані в підвалі будівлі школи-ліцею № 23 за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,90, на період до 31.03.2021 р. для проведення занять УШУ з погодинною орендною платою (п'ять днів на тиждень з понеділка по п'ятницю, з 1830 до 2030) з умовою, що орендар зобов’язується:

- в термін до 20.05.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією школи-ліцею № 23;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.4 Громадською організацією "Спортивно-оздоровчий клуб "Атлет" на нежитлове приміщення площею 171,0 кв. м, розташоване в підвалі будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 28 за адресою:  вул. Чорновола, 130, на період до 31.03.2021 р. для проведення занять з різних видів спорту          (з правом розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати          (3 дні на тиждень: понеділок, середа та п’ятниця з 1600 до 1900 год.) з умовою, що орендар зобов’язується:

- в термін до 20.05.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 28.

1.5 Громадською організацією "Клуб спортивного танцю "Динамо (Івано-Франківськ)" на нежитлове приміщення площею 99,0 кв. м, розташоване на другому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І ступеня № 8 за адресою: вул. Коломийська, 9, на період до 31.03.2021 р. для проведення занять із спортивного танцю, на умовах погодинної орендної плати (2 дні на тиждень вівторок, четвер по 2 години з 1700-1900) з умовою, що орендар зобов’язується:

- в термін до 20.05.2018 р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

1.6 Громадською організацією "Клуб спортивного танцю "Динамо (Івано-Франківськ)" на нежитлові приміщення площею 203,9 кв. м, розташовані на другому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 22 за адресою: вул. Івана Павла ІІ, 24, на період до 31.03.2021 р. для проведення занять із спортивного танцю, на умовах погодинної орендної плати (5 днів на тиждень з понеділка по п’ятницю з 1730-2100) з умовою, що орендар зобов’язується:

- в термін до 20.05.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 22;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.7 Громадською організацією "Клуб спортивного танцю "Динамо (Івано-Франківськ)" на нежитлове приміщення площею 91,1 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі Івано-Франківського навчально-виховного комплексу "Школа-гімназія № 3" за адресою: вул. Гоголя, 10, на період до 31.03.2021 р. для проведення занять із спортивного танцю, на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень понеділок, середа, п’ятниця з 1830-2030) з умовою, що орендар зобов’язується:

- в термін до 20.05.2018 р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.8 Громадською організацією "Клуб спортивного танцю "Динамо (Івано-Франківськ)" на нежитлове приміщення площею 223,5 кв. м, розташоване на другому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 18 за адресою: вул. Тролейбусна, 7, на період до 31.03.2021 р. для проведення занять із спортивного танцю, на умовах погодинної орендної плати (5 днів на тиждень з понеділка по п’ятницю з 1830-2100) з умовою, що орендар зобов’язується:

- в термін до 20.05.2018 р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.9  Приватним підприємством "Західліфтех" на період до 31.03.2020р., для  здійснення діяльності з обслуговування житлових будинків (технічне обслуговування ліфтів), що перебувають на балансі комунальних підприємств Івано-Франківської міської ради на нежитлові приміщення за наступними адресами:

1.9.1 нежитлові приміщення площею 33,9 кв. м, розташовані на першому поверсі будинку за адресою: вул. Гната Хоткевича, 52, корп.4;

1.9.2 нежитлові приміщення площею 14,9 кв. м, розташовані на першому поверсі в першому під'їзді будинку за адресою: вул.Івана Павла ІІ,6;

1.9.3  нежитлові приміщення площею 18,2 кв. м, (приміщення № 20 площею 16,8 кв.м, приміщення спільного користування №№ 13,17,18 площею 1,4 кв.м, згідно з технічними паспортами на будинок на вул. Вовчинецькій, 194-В, виготовленими 22.05.2009р. та 06.07.2009р.), розташовані на першому поверсі в першому під'їзді будинку за адресою: вул. Вовчинецька,194-В;

1.9.4 нежитлові приміщення площею 9,9 кв. м, розташовані на першому поверсі в першому під'їзді будинку за адресою: вул. Вовчинецька,192-А;

1.9.5 нежитлові приміщення площею 9,9 кв. м, розташовані на першому поверсі  в другому під'їзді будинку за адресою: вул. Миколайчука,17.

1.10 Фізичною особою-підприємцем Клюбою Ярославом Васильовичем на нежитлове приміщення площею 4,8 кв. м, (згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Вовчинецькій, 178, виготовленим 13.07.2016 р.), розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Вовчинецька, 178, на період до 31.03.2021 р. для використання під майстерню з ремонту взуття з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.11 Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Юнітек" на нежитлові приміщення площею 87,0 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Незалежності, 7, на період до 31.03.2021 р. для використання під роздрібну торгівлю непродовольчими товарами (одяг, взуття та аксесуари) з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

2. Звільнити від сплати орендної плати за період з 01.07.2018р. до 31.08.2018р. (на період канікул в навчальних закладах) громадську організацію "Клуб спортивного танцю "Динамо (Івано-Франківськ)" за орендовані нежитлові приміщення по наступних адресах:

- нежитлове приміщення площею 99,0 кв. м, розташоване на другому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І ступеня № 8 за адресою: вул. Коломийська, 9;

- нежитлові приміщення площею 203,9 кв. м, розташовані на другому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 22 за адресою: вул. Івана Павла ІІ, 24;

- нежитлове приміщення площею 91,1 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі Івано-Франківського навчально-виховного комплексу "Школа-гімназія № 3" за адресою: вул. Гоголя, 10;

- нежитлове приміщення площею 223,5 кв. м, розташоване на другому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 18 за адресою: вул. Тролейбусна, 7.

Підстава: заява обласної громадської організації "Клуб спортивного танцю "Динамо (Івано-Франківськ)" від 05.04.2018р. вх.№236/34.2-02/18.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення:

3.1 Договір оренди № ДО-3865 від 15.12.2016р. нежитлових приміщень площею 279,8 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі навчально—виховного комплексу ЗОШ-ліцею №23 за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90, укладений між виконавчим комітетом міської ради та Первинною профспілковою організацією центральної міської клінічної лікарні.

       Підстава: лист Первинної профспілкової організації ЦМКЛ від 21.03.2018р. вх.№193/34.2-02/22.

3.2 Договір оренди № ДО-3846 від 12.10.2016р. нежитлових приміщень площею 40,0 кв.м, розташованих на шостому поверсі в будинку за адресою: вул. Галицька, 22, укладений між виконавчим комітетом міської ради та ТОВ "Енергетичне джерело".

       Підстава: лист ТОВ "Енергетичне джерело" від 27.03.2018р.                  вх. №212 /34.2-02/18.

4. Відмовити в наданні дозволу на дострокове припинення договору оренди №ДО-3735 від 02.03.2015р. нежитлового приміщення площею 220,5 кв. м, розташованого на четвертому поверсі в будівлі за адресою: вул. Галицька, 22, укладеного між виконавчим комітетом міської ради та клубом спортивного танцю "Діамант".

5. Відмовити Приватному акціонерному товариству "Київстар" в наданні дозволу на передачу в оренду частини димової труби з прилеглою технічною площадкою котельні площею 20,0 кв. м, розташованою за адресою: вул. Угорська, 6А, для розміщення обладнання базової станції мобільного зв’язку.

6. Дати дозвіл громадській організації "Івано-Франківська спілка ветеранів АТО "Легіон Свободи" на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3883 від 14.04.2017 р. нежитлових приміщеннях площею 67,7 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул. Грюнвальдська, 8, на загальну суму 182 338 (сто вісімдесят дві тисячі триста тридцять вісім) гривень 80 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ГО "Івано-Франківська спілка ветеранів АТО "Легіон Свободи" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава:  заява ГО "Івано-Франківська спілка ветеранів АТО "Легіон Свободи"  від 16.03.2018 р. вх.№184/34.2-02/20.

7. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Агентство правових технологій" на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3916 від 27.11.2017 р. нежитлових будівлях загальною площею 342,5 кв. м, розташованих за адресою: вул. Короля Данила, 48, на загальну суму 464 499 (чотириста шістдесят чотири тисячі чотириста дев’яносто дев’ять) гривень 60 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ТОВ "Агентство правових технологій" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава:  заява ТОВ "Агентство правових технологій" від 03.04.2018 р. вх.№228/34.2-02/18.

8. Дати дозвіл Члену Національної спілки художників України Кравченку Ярославу Охрімовичу на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3885 від 14.04.2017 р. нежитлових приміщеннях площею 41,0 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Незалежності, 37, на загальну суму 111 612 (сто одинадцять тисяч шістсот дванадцять) гривень 55 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що Член Національної спілки художників України Кравченко Ярослав Охрімович не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава:  заява Члена Національної спілки художників України Кравченка Ярослава Охрімовича від 03.04.2018 р. вх.№229/34.2-02/18.

9. Відмовити приватному підприємству "Єврокрок" в наданні дозволу на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3829 від 18.08.2016 р. нежитлових приміщеннях площею 138,0 кв. м, розташованих на шостому поверсі будівлі за адресою: вул. Незалежності, 9, на загальну суму 165 213 (сто шістдесят п’ять тисяч двісті тринадцять) гривень 00 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

10. Відмовити приватному підприємству "Ера-Захід" в наданні дозволу на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3826 від 28.07.2016 р. нежитлових приміщеннях площею 202,0 кв. м, розташованих на шостому поверсі будівлі за адресою: вул. Незалежності, 9, на загальну суму 241 813 (двісті сорок одна тисяча вісімсот тринадцять) гривень 00 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

11. Дати дозвіл фізичній особі-підприємцю Левшаковій Надії Миколаївні на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3886 від 28.04.2017 р. нежитлових приміщеннях площею 144,9 кв. м, розташованих в підвалі та на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Шевченка, 1, на загальну суму 219 330 (двісті дев’ятнадцять тисяч триста тридцять) гривень 00 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ФОП Левшакова Надія Миколаївна не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава:  заява ФОП Левшакової Надії Миколаївни від 20.02.2018 р. вх.№123/34.2-02/35.

12. Відмовити благодійній організації "Благодійний фонд "Осінь" в наданні дозволу на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди    №ДО-3024 від 23.01.2017 р. нежитлових приміщеннях площею 37,9 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул.Грушевського,9-А, на загальну суму 148 518 (сто сорок вісім тисяч п’ятсот вісімнадцять) гривень 95 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

13. Прийняти з дня прийняття цього рішення права та обов’язки орендодавця за договором оренди нежитлових приміщень від 26.12.2016 р., укладеного між ВАТ «Пресмаш» та фізичною особою – підприємцем Шкредко Ігорем Ігоровичем.

Внести зміни за взаємною згодою сторін до цього договору оренди шляхом укладення «Угоди про внесення змін до «Договору оренди нежитлових приміщень» від 06.12.2016 р., якою будуть передбачені такі зобов’язання орендаря:

- використовувати частину нежитлових приміщень площею 24,0 кв.м для здійснення торгівлі непродовольчими товарами та товарами підакцизної групи, а частину нежитлових приміщень площею 44,9 кв.м – для здійснення торгівлі продовольчими товарами без права продажу товарів підакцизної групи;

- на протязі шести місяців з дня прийняття цього рішення сплатити рівними долями на користь орендодавця (виконавчого комітету міської ради) суму орендної плати, нарахованої на підставі договору оренди нежитлових приміщень від 06.12.2016 р., в період з 03.05.2017 р. до дня прийняття цього рішення;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: заяви ФОП Шкредка І.І. від 05.03.2018 р. вх.№162/34.2-02/18 та від 19.03.2018 р. вх.№162/34.2-02/18.

14. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1, 2, 13 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, та переукладення договору оренди нежитлових приміщень вирішити питання переукладення договору оренди та укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007р.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення договору оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1, 2, 13 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

15. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду.

Міський голова                                                                                Руслан Марцінків