Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., а також розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Приватним підприємством "Амокс" на нежитлові приміщення площею 28,6 кв. м (приміщення №№ 110,111 та частина приміщень спільного користування №№ 103,123 площею 6,4 кв. м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №№ 21ч23, ІчVІ) загальною площею 2,6 кв. м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців, 56, виготовленим 16.04.2007р.), розташовані на п’ятому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 30.04.2021 р. для використання під майстерню для складання світлооптичних приладів.

1.2 Приватним підприємством "В.М." на нежитлове приміщення площею 41,9 кв. м (приміщення №102 площею 41,9 кв. м згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Довгій, 42, виготовленим 30.08.2016р.), розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки № 2 за адресою: вул. Довга, 42, на період до 30.04.2021 р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.06.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки № 2 та управлінням охорони здоров’я Івано-Франківської міської ради;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Приватним підприємством "В.М." на нежитлове приміщення площею 10,0 кв. м, розташоване на третьому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні № 1 за адресою: вул. Матейка, 34, на період до 30.04.2021 р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.06.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні № 1 та управлінням охорони здоров’я Івано-Франківської міської ради;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.4 Приватним акціонерним товариством "Фарлеп-Інвест" на нежитлове приміщення площею 5,2 кв. м (приміщення  ІІІ згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Гната Хоткевича, 46, корп. 5, виготовленим 02.02.2012р.), розташоване на першому поверсі в будівлі дитячої поліклініки за адресою: вул. Гната Хоткевича, 46, корп. 5, на період до 30.04.2021р. для використання під АТС з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.06.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської дитячої клінічної лікарні;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.5 Громадською організацією "Івано-Франківська обласна федерація Зендокай Будо Карате" на нежитлове приміщення спортивної зали площею 276,1 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі навчально-виховного комплексу "Загальноосвітня школа - ліцей № 23 Прикарпатського національного університету ім. В. Стефаника" за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90, на період до 30.04.2021 р. для проведення занять з Кудо (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати (2 дні на тиждень: вівторок та четвер, з 1800 до 2000) з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.06.2018р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи - ліцею № 23 Прикарпатського Національного університету ім. В. Стефаника.

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Сіті-ІФ" на нежитлові приміщення виробничо-складського призначення загальною площею 316,35 кв. м (приміщення 3ч5, 7ч9, 9-а, 11, 12, 14 площею 124,6 кв. м, 1/2 приміщення 10 площею 8,45 кв. м, розташовані в будівлі літера "А", приміщення 1ч5 площею 181,8 кв. м, розташовані в будівлі літера "Б", вбиральня літера "Г" площею 1,5 кв. м та огорожа згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Тарнавського, 37, виготовленим 23.06.2009р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Тарнавського, 37, на період до 30.04.2021 р. для здійснення господарської діяльності з обслуговування житлових будинків, з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.7 Фізичною особою-підприємцем Озимінською Еммою Юріївною на нежитлові приміщення площею 125,3 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського центру дитячої та юнацької творчості за адресою: вул. Січових Стрільців, 37, на період до 30.04.2021 р., для проведення занять сучасними танцями, на умовах погодинної оплати (2 дні на тиждень: четвер - з 1430 до 1930 та п'ятниця - з 1600 до 1930) з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 30.06.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського центру дитячої та юнацької творчості;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.8 Фізичною особою-підприємцем Микицеєм Віталієм Богдановичем на нежитлові приміщення площею 126,3 кв. м, розташовані на третьому поверсі в будівлі міського центру дитячої та юнацької творчості за адресою: вул.Січових Стрільців, 37, на період до 30.04.2021 р., для проведення занять з бальних танців, на умовах погодинної оплати (2 дні на тиждень: вівторок - з 1600 до 2100 та четвер - з 1600 до 1900) з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 30.06.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського центру дитячої та юнацької творчості;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.9 Івано-Франківським обласним осередком Народно-демократичної ліги молоді на нежитлові приміщення спортивної зали площею 98,7 кв. м, розташовані на другому поверсі в будівлі ЗОШ І ступеня № 8 за адресою: вул. Коломийська, 9, на період до 30.04.2021 р. для проведення спортивно-оздоровчих занять (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати (2 дні в тиждень: понеділок та середа з 1800 по 2000) з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.06.2018р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

2. Звільнити від сплати орендної плати за період з 01.06.2018р. до 31.08.2018р. (на період канікул у навчальних закладах) наступних юридичних осіб:

2.1 Громадську організацію "Івано-Франківська обласна Федерація Карате Шотокан" за орендовані нежитлові приміщення площею 82,9 кв. м, розташовані на другому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 4 за адресою: Південний бульвар, 24.

Підстава: заява ГО Всеукраїнське об'єднання "Івано-Франківська обласна Федерація Карате Шотокан" від 17.04.2018 р. вх.№265/34.2-02/20.

2.2 Івано-Франківську обласну федерацію УШУ за орендовані нежитлові приміщення спортивного залу площею 130,0 кв. м, розташовані в підвалі будівлі навчально-виховного комплексу "Загальноосвітня школа-ліцей № 23 Прикарпатського національного університету ім. В. Стефаника" за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90.

Підстава: заява Івано-Франківської обласної федерації УШУ від 26.04.2018 р. вх.№316/34.2-02/18.

2.3 Громадську організацію "Івано-Франківська обласна федерація Хортингу" за орендовані нежитлові приміщення площею 88,4 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 9 за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 194, корп. 4.

Підстава: заява ГО "Івано-Франківська обласна федерація Хортингу" від 26.04.2018 р. вх.№319/34.2-02/20.

2.4 Івано-Франківський обласний осередок Народно-демократичної ліги молоді за орендовані нежитлові приміщення спортивної зали площею 98,7 кв. м, розташовані на другому поверсі в будівлі ЗОШ І ступеня № 8 за адресою: вул. Коломийська, 9.

Підстава: заява Івано-Франківського обласного осередка Народно-демократичної ліги молоді від 26.04.2018 р. вх.№312/34.2-02/18.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення:

3.1 Договір оренди № ДО-3586 від 14.11.2012р. нежитлових приміщень площею 42,0 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Євгена Коновальця, 128, укладений між виконавчим комітетом міської ради та публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України".

       Підстава: лист ПАТ "Державний ощадний банк України" від 02.04.2018р. вх.№1677/01-15/21.

3.2 Договір оренди № ДО-3896 від 01.06.2017р. нежитлових приміщень площею 39,5 кв. м, розташованих у цоколі будинку за адресою: вул. О. Довженка, 22 А, укладений між виконавчим комітетом міської ради та громадською організацією "Золоті леви чорної сотні".

Підстава: лист ГО "Золоті леви чорної сотні" в Івано-Франківській області від 25.04.2018р. вх.№302/34.2-02/20.

3.3 Договір оренди №ДО-3910 від 20.10.2017р. частини нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Незалежності, 9, укладеного між виконавчим комітетом міської ради та фізичною особою-підприємцем Стецюком Юрієм Володимировичем.        Підстава: лист ФОП Стецюка Юрія Володимировича від 13.04.2018р. вх.№249/34.2-02/35.

3.4 Договір оренди №ДО-3919 від 30.11.2017р. нежитлового приміщення площею 98,7 кв.м, розташованого на другому поверсі в будівлі ЗОШ - І ст. №8 за адресою: вул. Коломийська, 9, укладеного між виконавчим комітетом міської ради та громадською організацією "Івано-Франківська обласна федерація Хортингу".        

Підстава: лист ГО "Івано-Франківська обласна федерація Хортингу" від 26.04.2018р. вх.№318/34.2-02/20.

3.5 Договір оренди №ДО-3735 від 02.03.2015р. нежитлових приміщень площею 220,5 кв. м, розташованих на четвертому поверсі в будівлі за адресою: вул. Галицька, 22, укладений між виконавчим комітетом міської ради та клубом спортивного танцю "Діамант".

Підстава:  заява клубу спортивного танцю "Діамант" від 24.04.2018 р. вх.№2063/01-14/20.

4. Відмовити благодійній організації "Благодійний фонд "Осінь" в наданні дозволу на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3024 від 23.01.2017 р. нежитлових приміщеннях площею 37,9 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул.Грушевського,9-А, на загальну суму 148 518 (сто сорок вісім тисяч п’ятсот вісімнадцять) гривень 95 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

5. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними фізичними та юридичними особами:

5.1 Громадянкою Бородайкевич Христиною Тарасівно  на частину вбудованого нежитлового приміщення площею 38,0 кв. м (частина приміщення №22 згідно з технічним паспортом на будівлю літера А центрального міського стадіону "РУХ" на вул. Чорновола, 128, виготовленим 10.09.2007р.), розташованого на першому поверсі східної трибуни центрального міського стадіону "РУХ" за адресою: вул. Чорновола, 128, на період до 30.04.2021р. для розміщення творчої майстерні з умовою, що орендар зобов’язується:

• у термін до 20.06.2018р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центрального міського стадіону "РУХ";

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист громадянки Бородайкевич Христини Тарасівни від 17.04.18р. вх.№268/34.2-02/35 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 12.04.18р. № 15 (1640) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

5.2 Громадською організацією "Осередок Міжнародної Федерації Бойового Гопака в Івано-Франківській області" на нежитлове приміщення спортзалу загальною площею 405,0 кв. м, розташоване на першому поверсі ЗОШ І-ІІІ ступенів №18 за адресою: вул. Тролейбусна, 7, на період до 30.04.2021р. для проведення спортивних занять без права розміщення тренажерів (з погодинним графіком занять: вівторок, четвер з 1600 до 1800, субота з 1200 до 1400) з умовою, що орендар зобов’язується:

• у термін до 20.06.2018р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради;

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ГО "Осередок Міжнародної Федерації Бойового Гопака в Івано-Франківській області" від 17.04.18р. вх.№263/34.2-02/20 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 12.04.18р. № 15 (1640) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

5.3 Фізичною особою-підприємцем Гулою Романом Степановичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на другому поверсі за адресою: вул. Незалежності, 9, на період до 30.04.2021р. для надання супутніх послуг (виготовлення копій документів, ламінування, фотографування, продаж канцелярських товарів тощо, крім надання банківських послуг) з умовою, що орендар зобов’язується:

• у термін до 20.06.2018р. укласти угоду про співпрацю з виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради;

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ФОП Гули Романа Степановича від 17.04.18р. вх.№260/34.2-02/35 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 12.04.18р. № 15 (1640) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

5.4 Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМФОРТБУД-ІФ" на нежитлові приміщення площею 266,5 кв. м (згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Гетьмана Мазепи, 162 В, виготовленим 13.04.2017р.), розташовані на першому поверсі за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 162 В, на період до 30.04.2021р. для проведення виставок непродовольчих товарів без здійснення торгівлі з умовою, що орендар зобов’язується:

-   у термін до 20.06.2018р. укласти угоду про співпрацю з КП "Міська ритуальна служба";

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ТОВ "КОМФОРТБУД-ІФ" від 17.04.18р. вх.№258/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 12.04.18р. № 15 (1640) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

6. Відмовити в укладенні договорів оренди об’єктів комунальної власності наступним фізичним та юридичним особам:

6.1 Приватному акціонерному товариству "Київстар" на частину димової труби з прилеглою технічною площадкою котельні площею 20,0 кв.м, розташованої за адресою: набережна ім. В. Стефаника, 8А, на період до 30.04.2021р. для розміщення обладнання базової станції мобільного зв’язку.

6.2 Фізичній особі-підприємцю Недільській Людмилі Євгенівні на нежитлове підвальне приміщення загально площею 19,1 кв. м, розташоване в підвалі третього корпусу центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 114, на період до 30.04.2021р. для розміщення магазину-складу виробів медичного призначення.

6.3 Товариству з обмеженою відповідальністю "Позитив Сервіс ІФ" на нежитлові приміщення площею 90,3 кв. м (згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Гетьмана Мазепи, 183, корп. 1, виготовленим 09.04.2009р.), розташовані в підвалі будинку за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 183, корп.1, на період до 30.04.2021р. для здійснення діяльності з обслуговування житлових будинків.

7. Укласти договір оренди з громадською організацією "Асоціація Інвалідів Прикарпаття" на нежитлові приміщення загальною площею 40,2 кв. м (згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Грушевського, 12, виготовленим 16.09.2004р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Грушевського, 12, на період до 30.04.2021р. для розміщення громадської організації інвалідів з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: лист ГО "Асоціація Інвалідів Прикарпаття" від 20.04.18р. вх.№286/34.2-02/35.

8. Затвердити "Протокол №5/КК-18 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлового приміщення площею 16,4 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: Північний бульвар, 3, у м. Івано-Франківську"  від 27 квітня 2018 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – товариством з обмеженою відповідальністю "Захід-Спец-Буд" договір оренди нежитлового приміщення площею 16,4 кв.м (приміщення №2 площею 16,4 кв. м згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: Північний бульвар, 3, виготовленим 20.08.2015р.), розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: Північний бульвар, 3, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для використання під офіс з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені "Протоколом №5/КК-18 від 27.04.2018 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 27.04.2018 року складає 11 944,00 грн. (одинадцять тисяч дев’ятсот сорок чотири грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

9. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1ч2, 5, 7, 8 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, та укладення нових договорів оренди нежитлових приміщень вирішити питання укладення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007р.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди  приміщень на підставі п.п. 1ч2, 5, 7, 8 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду.

Міський голова                                                Руслан Марцінків