Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протоколи засідання комісії №12/07 від 10.07.2007р., №15/КК-07 від 16.07.2007р. та №16/КК-07 від 16.07.2007р.), керуючись Цивільним кодексом України, Законом України “Про оренду державного та комунального майна”, Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні” та “Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська”, затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з нижчеприведеними орендарями, з умовою, що дані орендарі зобов’язуються укласти з міськвиконкомом нові договори оренди нежитлових приміщень або внести зміни до вже діючих договорів оренди нежитлових приміщень згідно з вимогами Цивільного кодексу України,  "Положення про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" та "Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затверджених рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., у тому числі:

1.1 Приватним підприємством “Гал-Діагност” на нежитлові приміщення площею 386,4 кв.м, розташовані на другому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.В.Чорновола,47, на період до 30.06.2010р. для використання під центр попереднього огляду вагітних жінок та надання медичних послуг з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.08.2007р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.08.2007р.

1.2 Підприємцем Кузьмиком Олегом Анатолійовичем на нежитлові приміщення площею 60,48 кв.м (приміщення ХVІ та частина приміщення ХVІІ площею 20,16 кв.м в підвалі будинку на вул.Грушевського,14 згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Грушевського,14), розташовані в підвалі будинку на вул.Грушевського,14, на період до 30.06.2010р. для використання під магазин та офіс.

1.3 Фізичною особою Попович М. В., яка проживає за адресою: вул.Грушевського,14, кв._, на нежитлові приміщення площею 70,56 кв.м (приміщення XVIII, XIX, XX згідно з планом підвалу будинку за адресою: вул.Грушевського,14), розташовані в підвалі будинку на вул.Грушевського,14, на період до 30.06.2008р. для господарських потреб.

1.4 Фізичною особою Наконечною Н. С., яка проживає за адресою: вул.Вагилевича,10,кв._, на нежитлові приміщення площею 16,4 кв.м (кімнати VІ, VІІ згідно з інвентаризаційною справою, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ станом на 20.04.81р.), розташовані в підвалі будинку на вул.Вагилевича,10, на період до 30.06.2008р. для господарських потреб.

1.5 Фізичною особою Гупалюк А. В., яка проживає за адресою: вул.В.Чорновола,99, кв._, на нежитлове приміщення площею 26,3 кв.м (приміщення XI згідно з поповерховим планом на будинок за адресою: вул.Л.Курбаса,9, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ), розташоване в підвалі будинку на вул.Л.Курбаса,9, на період до 30.06.2008р. для господарських потреб.

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю “Втормет-2000” на складське приміщення площею 22,0 кв.м, розташоване за адресою: вул.Вовчинецька,81-А, на період до 30.06.2010р. для використання під склад для зберігання металу з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.08.2007р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією ЖЕО №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.08.2007р.

1.7 Фізичною особою Кидонь Любов’ю Романівною, яка проживає за адресою: вул.Заклинських,1, кв.6, на нежитлове приміщення площею 14,95 кв.м, розташоване в підвалі будинку на вул.Заклинських,1, на період до 30.06.2008р. для господарських потреб.

1.8 Підприємцем Потоцьким Василем Григоровичем на нежитлові приміщення площею 148,1 кв.м (приміщення ІІ, ІХ÷Х, ХІІ, ХV÷ХХІІ згідно з по-поверховим планом на будинок на вул.Незалежності,81, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 26.10.2005р.), розташовані в підвалі будинку на вул.Незалежності,81, на період до 30.06.2010р. для використання під кабінет мануальної терапії.

1.9 Відкритим акціонерним товариством “Укртелеком” на нежитлове приміщення площею 2,8 кв.м, розташоване на дев'ятому поверсі в будинку на вул.Кисілевської,40, на період до 30.06.2008р. для розміщення трансформаторної підстанції.

1.10 Відкритим акціонерним товариством “Укртелеком” на нежитлові приміщення площею 123,9 кв.м, розташовані на другому поверху в будинку за адресою: вул.Незалежності,9, на період до 31.12.2007р. для використання під студію селекторних нарад.

1.11 Підприємством інвалідів “Благовіст” Всеукраїнської організації інвалідів “Союз організації інвалідів України” на нежитлові приміщення площею 31,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,1, на період до 30.06.2008р. для використання під магазин з пільгового забезпечення інвалідів  продовольчими та промисловими товарами.

1.12 Підприємцем Тафійчуком Миколою Васильовичем на нежитлові приміщення площею 11,54 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Мельничука,3, на період до 30.06.2008р. для використання під склад.

1.13 Членом спілки фотохудожників України Яковином Тарасом Михайловичем на нежитлові приміщення площею 20,0 кв.м (приміщення 128 площею 16,4 кв.м, частина приміщення 112 площею 2,26 кв.м, частина приміщення 129 площею 0,29 кв.м, частина приміщення 131 площею 1,05 кв.м, розташовані на шостому поверсі в будинку згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Січових Стрільців,56, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ станом на 08.06.92р.), розташовані на шостому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,56, на період до 30.06.2008р. для використання під творчу майстерню.

1.14 Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма "Пегас" на нежитлові приміщення площею 158,94 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Вагилевича,3 (приміщення XY÷XXII згідно з поповерховим планом підвальних приміщень в будинку на вул.Вагилевича,3, виготовленого ЖЕО №9), на період до 30.06.2010р. для використання під склад.

1.15 Товариством з обмеженою відповідальністю "Пусконаладка-сервіс" на нежитлове приміщення площею 16,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №3 за адресою: вул.І.Франка,30, на період до 30.06.2008р. для використання під офіс з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.08.2007р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №3. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.08.2007р.

1.16 Товариством з обмеженою відповідальністю "Юридична фірма "Колегія" на нежитлові приміщення площею 103,8 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Січових Стрільців,16, на період до 30.06.2008р. для використання під підсобні приміщення.

1.17 Фізичною особою Шевагою Віктором Мирославовичем на нежитлові приміщення площею 47,52 кв.м (приміщення 22,23 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.І.Франка,37, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ), розташовані в підвалі будинку на вул.І.Франка,37, на період до 30.06.2008р. для господарських потреб.

1.18 Підприємцем Місюрою Богданом Богдановичем на частину нежитлового приміщення рентгенівського кабінету площею 4,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул.Гетьмана Мазепи, 114, на період до 30.06.2008р. для використання під пункт з реалізації рентгенівської плівки з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.08.2007р. укласти з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні угоду про співпрацю в частині забезпечення центральної міської клінічної лікарні рентгенівською плівкою. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.08.2007р.

1.19 Фізичною особою Сав’юком М. О., який проживає за адресою: вул.Грушевського,14, кв._, на частину нежитлового приміщення площею 53,76 кв.м (частина приміщення XVII згідно з планом підвалу будинку за адресою: вул.Грушевського,14), розташованого в підвалі будинку на вул.Грушевського,14, на період до 30.06.2008р. для господарських потреб.

1.20 Підприємцем Мамчуром Віктором Францовичем на нежитлові приміщення камери схову площею 85,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на території речового ринку за адресою: вул.Хотинська (приміщення №22 та №25 згідно схеми речового ринку), на період до 30.04.2008р., для використання під камеру схову з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- у 3-денний термін з дня отримання письмового повідомлення про початок будівництва дороги: Північний бульвар ім.Пушкіна – Південний бульвар звільнити орендовані приміщення і передати їх актом орендодавцеві. Невиконання орендарем особливих умов договору оренди є підставою для припинення договору оренди в односторонньому порядку.

1.21 Івано-Франківським спортивно-туристичним велосипедним клубом “Старт” на нежитлові приміщення площею 95,5 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Січових Стрільців,27, на період до 30.06.2010р. для використання під велоспортивний клуб.

1.22 Тернопільським національним економічним університетом  на нежитлову будівлю площею 1221,29 кв.м за адресою: вул.Дністровська,28 на період до 31.12.2007р. для використання під навчальний заклад Івано-Франківського інституту менеджменту Тернопільського національного економічного університету з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 31.12.2007р. звільнити орендовані нежитлові приміщення за адресою: вул.Дністровська,28;

- невиконання особливих умов договору оренди, договір оренди вважається припиненим з 01.01.2008р.

2. Дати дозвіл юридичним та фізичним особам укласти з виконавчим комітетом міської ради договори оренди нежитлових приміщень, у тому числі:

2.1 Товариству з обмеженою відповідальністю "Бук" на нежитлові приміщення (частина коридору) площею 23,9 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.В.Чорновола,47, на період до 30.06.2008р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.08.2007р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.08.2007р.

2.2 Територіальному комітету мікрорайону Опришівці на нежитлове приміщення класу площею 23,0 кв.м, розташоване в будівлі загальноосвітньої школи №6 за адресою: вул.Блавацького,1, на період до 30.06.2010р. для проведення засідань територіального комітету мікрорайону Опришівці, засідань окремих комісій та здійснення прийому громадян мікрорайону Опришівці, при умові, що дані заходи будуть проводитися у вільний від занять час.

2.3 Івано-Франківському єпархіальному управлінню УГКЦ на нежитлові приміщення площею 56,0 кв.м, розташовані в будівлі колишньої котельні на вул.Гарбарській,22, на період до 30.06.2008р. для господарських потреб з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- протягом терміну дії договору оренди забезпечити безперешкодний доступ та під’їзд власників до своїх гаражів.

2.4 Підприємцю Огоновському Михайлу Михайловичу на нежитлове приміщення  павільйону площею 34,1 кв.м, розташованого на території міжшкільного навчально-виробничого комбінату за адресою:  вул.Новгородська,15, на період до 30.06.2008р. для використання під магазин з продажу автозапчастин з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня отримання від орендодавця письмового повідомлення про початок будівництва нового будинку за адресою: вул.Новгородська,15, звільнити і передати актом орендодавцеві орендовані приміщення.

2.5 Фізичній особі Перев'язко І. Я., яка проживає за адресою: вул.Шевченка,62, кв._, на нежитлове приміщення гаража площею 31,5 кв.м, розташованого у дворі будинку на вул.Шевченка,62, на період до 30.06.2008р. для використання під гараж.

3. Дати дозвіл на укладення з товариством з обмеженою відповідальністю кафе "Бутерброди" нового договору оренди   нежитлових приміщень площею 124,0 кв.м (приміщення 1÷7 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Незалежності,8, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 09.12.2004р.), розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,8, на період до 30.06.2008р. для використання під заклад громадського харчування.

Підстава: клопотання орендаря, викладене в листі без номера від 21.06.2007р.

4. Дати дозвіл на передачу фінансовому управлінню виконавчого комітету міської ради та управлінню культури виконавчого комітету міської ради в оперативне управління нежитлових приміщень площею 1221,29 кв.м, розташованих в будинку на вул.Дністровській,28, для використання під службові приміщення цих управлінь з взяттям на баланс зазначеного будинку фінансовим управлінням виконавчого комітету міської ради після звільнення в установленому порядку орендованих приміщень Тернопільським національним економічним університетом.

5. Рекомендувати сесії міської ради схвалити рішення про встановлення пільгової орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ за оренду нежитлових приміщень нижчеприведеними юридичними особами з умовою, що пільгове нарахування орендної плати буде проводитися з дня укладення  договорів оренди з цими юридичними особами:

5.1 Івано-Франківським спортивно-туристичним велосипедним клубом "Старт" за оренду нежитлових приміщень площею 95,5 кв.м, розташованих в підвалі будинку на вул.Січових Стрільців,27.

5.2 Управлінням архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради за оренду нежитлових приміщень площею 385,57 кв.м, розташованих на п’ятому, шостому та сьомому поверхах в будинку на вул.Незалежності,9.

6. Затвердити “Протокол №15/КК-07 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 52,8 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул. Незалежності,37"  від 16 липня 2007 року (додається).

Дати дозвіл підприємцю Касіяну Олександру Івановичу на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлових приміщень площею 52,8 кв.м, розташованих в підвалі будинку  за адресою: вул. Незалежності,37, на період до 16.07.2010р. для використання під офіс з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди згідно з “Протоколом №15/КК-07 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 52,8 кв.м, розташованих в підвалі будинку  за адресою: вул.Незалежності,37 " від 16 липня 2007 року, у тому числі: щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу складає 666,00 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде корегуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

7. Затвердити “Протокол №16/КК-07 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 56,2 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Леся Курбаса,6"  від 16 липня 2007 року (додається).

Дати дозвіл Товариству з обмеженою відповідальністю "Студія "Артель"  на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлових приміщень площею 56,2 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Леся Курбаса,6, на період до 16.07.2010р. для використання під дизайн студію з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди згідно з “Протоколом №16/КК-07 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 56,2 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Леся Курбаса,6 " від 16 липня 2007 року, у тому числі: щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу складає 7844,00 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде корегуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

8. Визнати такими, що втратили чинність:

8.1 Пункт 5.11 рішення виконавчого комітету міської ради від 22.05.2007р.  №228, яким визнано таким, що втратили чинність договір оренди №ДО-2592 від 17.05.2005р., укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Огоновським Михайлом Михайловичем нежитлових приміщень павільйону, розташованих на території міжшкільного комбінату за адресою: вул.Новгородська,15.

8.2 Договір оренди нежитлових приміщень №ДО-2893 від 17.08.2006р., укладений між виконавчим комітетом міської ради та Гуменюк Ілоною В'ячеславівною нежитлових приміщень гаража площею 31,5 кв.м, розташованого у дворі будинку на вул.Шевченка,62.

Підстава: заява Гуменюк І.В. без номера від 10.07.2007р. про переукладення договору оренди на Перев'язко І.В. в зв'язку з одруженням та зміною прізвища з Гуменюк І.В. на Перев'язко І.В.

9. Рекомендувати сесії міської ради затвердити орендну ставку в розмірі 5 відсотків для визначення розміру орендної плати за орендовані підприємцем Гаврилюком Олександром Володимировичем  нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Матейки,34 для використання під діагностичний кабінет по обстеженню населення на магніто-резонансному томографі з дня укладення договору оренди при умові безкоштовного обстеження інвалідів 1 групи, воїнів УПА та ветеранів 2-ої світової війни, а також встановлення пільгових тарифів для репресованих та інших пільгових категорій населення.

10. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська при оформленні проектів договорів оренди нежитлових приміщень згідно з п.п.1.1ч1.22, п.п.2.1÷2.5,п.3, п.6 та п.7 включити в особливі умови вищевказаних договорів оренди наступне:

- орендар бере на себе зобов’язання в трьохмісячний термін з дня укладення договору оренди нежитлових приміщень у встановленому порядку укласти з виконавчим комітетом міської ради договір оренди земельної ділянки, на якій розташовані орендовані приміщення;

- орендар бере на себе зобов’язання виплачувати найманим працівникам заробітну плату в розмірі не нижчому від мінімальної заробітної плати, встановленої чинним законодавством України, а також забезпечити своєчасну сплату платежів до Пенсійного фонду України.

11. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичним відділом міськвиконкому вирішити питання щодо припинення у встановленому чинним законодавством України порядку договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з юридичними та фізичними особами, у випадку відмови даних юридичних чи фізичних осіб укласти з виконавчим комітетом міської ради нові договори оренди нежитлових приміщень або внести зміни до вже діючих договорів оренди нежитлових приміщень відповідно до вимог Цивільного кодексу України, "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" та "Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська, затверджених рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., а також п.п.1.1ч1.22 та п.п.2.1÷2.5 цього рішення.

12. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Володимира Швадчака.

Міський голова                                                                Віктор Анушкевичус