Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол № 11/15 від 09.10.2015 р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Товариством з обмеженою відповідальністю "Івано-Франківська фармацевтична компанія" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, на період до 30.09.2018 р., для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2015 р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю.

1.2 Підприємцем Равлюком Богданом Ярославовичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 30.09.2018 р., для розміщення кавового автомату з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку.

1.3 Підприємцем Равлюком Богданом Ярославовичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого в вестибюлі на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 30.09.2018 р., включно, для використання під встановлення кавового автомату з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку.

1.4 Товариством з обмеженою відповідальністю "Пасічна – ІФ" на нежитлові приміщення площею 111,62 кв.м (приміщення №№ІV÷VІІІ та приміщення №№Х÷ХІV згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Тролейбусній,14, виготовленим 04.12.1984р.), розташовані в підвалі будинку за адресою: вул.Тролейбусна,14, на період до 30.09.2018р., для здійснення обслуговування житлових будинків, які належать до комунальної власності міста з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.5 Товариством з обмеженою відповідальністю "ТРК 3-студія" на нежитлові приміщення площею 394,9 кв. м, (приміщення № 57÷80 та частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати № 21,22,23,ІчVІ) загальною площею 47,0 кв. м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців, 56, виготовленим 16.04.2007р.) розташовані на третьому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56, на період до 30.06.2016 р., для використання згідно статутних завдань телерадіокомпанії з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю "Акорд" на нежитлові приміщення площею 15,2 кв. м (приміщення № 90 площею 11,2 кв. м та частина приміщень спільного користування №№ 81,100 загальною площею 2,5 кв. м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №№ 21÷23, І÷VІ) загальною площею 1,5 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців,56, виготовленим 16.04.07), розташовані на четвертому поверсі в будинку за адресою: вул.Січових Стрільців, 56, на період до 30.09.2018 р., для використання під виробничі приміщення (виготовлення печаток і штампів).

       1.7 Татарчуком Михайлом Степановичем нежитлових приміщень сміттєпроводу площею 38,6 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Вовчинецька,170, на період до 30.09.2018 р., для використання під господарські потреби.

1.8 Підприємцем Ганущаком Василем Михайловичем на нежитлові приміщення площею 38,0 кв. м (приміщення №№ 22,23 згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі за адресою: вул.Галицька,4-А, виготовленим 21.12.2012 р.), розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Галицька,4-А, на період до 31.12.2016 р., для використання під фотоательє і музей розвитку фотографії та телебачення на Прикарпатті з умовою, що під фотоательє будуть використовуватися приміщення площею 13,4 кв. м (приміщення № 22 згідно з технічним паспортом), а під музей розвитку фотографії та телебачення на Прикарпатті – приміщення площею 24,6 кв. м (приміщення № 23 згідно з технічним паспортом).

1.9 Підприємцем Ухалем Михайлом Івановичем на нежитлові приміщення площею 20,9 кв. м, розташовані на другому поверсі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,114, на період до 30.09.2018 р., для приватної медичної практики в галузі урології з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2015 р. укласти з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні угоду про співпрацю.

1.10 Приватним підприємством "ЧОС" на нежитлові приміщення площею 49,72 кв. м, розташовані на першому поверсі в господарській будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 30.09.2018 р., для розміщення буфету для працівників, пацієнтів, відвідувачів та студентів лікувального закладу без права здійснення продажу товарів підакцизної групи з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.11 Громадською організацією "Спортивний клуб Моноліт" на нежитлові приміщення площею 222,0 кв. м, розташовані в цокольному поверсі прибудови до будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня №24 за адресою: вул.Хіміків,1, на період до 30.09.2018 р., для проведення занять з різних видів спорту (з правом розміщення тренажерів) на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень: понеділок, середа, п’ятниця, з 1800 до 2000) з умовою, що для розміщення тренажерів будуть використовуватися приміщення площею 163,2 кв.м, а під допоміжні приміщення (роздягальня, санвузол) – приміщення площею 58,8 кв.м, а також з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня №24.

1.12 Спільним українсько-російським підприємством ТзОВ фірма “Ортос - Центр” на нежитлові приміщення площею 71,6 кв. м, розташовані на другому та третьому поверхах в будівлі четвертого корпусу центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,114 (приміщення №№1, 2, 3 загальною площею 25,7 кв. м, розташовані на другому поверсі будівлі, та приміщення №№5, 6, 7 загальною площею 45,9 кв. м, розташовані на третьому поверсі будівлі, згідно з технічним паспортом на будівлю на вул.Гетьмана Мазепи,114, виготовленим 12.02.05), на період до 31.07.2016 р., для використання під лікувальний заклад з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.13 Приватним підприємством "Євротур ІФ" на нежитлове приміщення площею 39,4 кв. м (приміщення №13 згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі за адресою: вул.Галицька,4-А, виготовленим 21.12.2012 р.), розташоване на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Галицька,4-А, на період до 31.12.2016 р., для розміщення туристичної агенції з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2015 р. укласти угоду про співпрацю з управлінням культури виконавчого комітету міської ради.

2.        Укласти договори оренди нежитлових приміщень з наступними фізичними та юридичними особами:

2.1 Товариством з обмеженою відповідальністю "Астеліт" на нерухоме майно - залізобетонна опора із щоглою площею 15,0 кв. м, що знаходиться за адресою: вул.Василя Стуса у м. Івано-Франківську (водопідвищувальна насосна станція "Каскад"), на період до 30.09.2018 р. для розміщення оператора телекомунікацій, що надає послуги з рухомого (мобільного) зв'язку, з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією  КП "Івано-Франківськводоекотехпром".

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Астеліт" від 02.07.15 вх.№687/02-08 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 17.09.15 № 38 (1506) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.2 Товариством з обмеженою відповідальністю "Галичина-ІВ" на нежитлові приміщення літера "А" площею 324,0 кв. м, розташовані в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,66 (приміщення підвалу площею 44,8 кв. м та приміщень першого поверху 279,2 кв. м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,66, виготовленим 08.07.2009р.), на період до 30.09.2018 р. для здійснення обслуговування житлових будинків, які належать до комунальної власності міста з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Галичина - ІВ" від 12.08.15 вх. № 837/02-08 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 17.09.15 № 38 (1506) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.3 Громадською організацією "Івано-Франківський обласний союз Кікбоксінг" на нежитлові приміщення площею 88,4 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І ступеня № 9 за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,169 корп.4, на період до 30.09.2018 р., для проведення спортивних занять (без права розміщення тренажерів) на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень: понеділок,середа, п'ятниця - з 1630 до 1845) з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.11.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І ступеня № 9.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ГО "Івано-Франківський обласний союз Кікбоксінгу" від 26.08.15 вх. № 881/02-08 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 15.10.15 № 42 (1510) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.4 Федерацією Таеквон - До ІТФ Івано-Франківської області на нежитлові приміщення площею 98,7 кв. м, розташовані на другому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи № 8 за адресою: вул. Коломийська, 9, на період до 30.09.2018 р., для проведення спортивних занять (без права розміщення тренажерів) на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень: понеділок, середа, п'ятниця - з 1500 до 1630) з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.11.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи № 8.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява федерації Таеквон-До ІТФ Івано-Франківської області від 01.10.15 вх. № 1021/02-08 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 15.10.15 № 42 (1510) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.5 Громадською організацією "Івано-Франківський обласний союз Кікбоксінг" на нежитлові приміщення площею 54,05 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 18 за адресою: вул. Тролейбусна, 7, на період до 30.09.2018 р., для проведення спортивних занять (без права розміщення тренажерів) на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень: вівторок, четвер - з 1630 до 1930  та субота - з 1100 до 1400) з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.11.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 18.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ГО "Івано-Франківський обласний союз Кікбоксінгу" від 08.09.15 вх. № 918/02-08 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 15.10.15 № 42 (1510) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.6 Підприємцем Савчуком Віталієм Олександровичем на нежитлові приміщення площею 34,4 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 7 за адресою: вул.Грушевського,16, на період до 30.09.2018 р., для проведення занять танцями на умовах погодинної орендної плати (2 дні на тиждень: понеділок, четвер - з 1400 до 1600) з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.11.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 7.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Савчука В.О. від 04.09.15 вх. № 908/02-08 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 15.10.15 № 42 (1510) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

3. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

3.1 В пункті 1.6 рішення виконавчого комітету міської ради від 27.11.2014 року № 600 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 41,7 кв. м, розташовані в цоколі в будинку на вул.Кривій,4А" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 42,2 кв. м (приміщення ІV,V, 5÷7,7-а згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Кривій,4А, виготовленим 13.07.2015р.), розташовані в підвалі будинку на вул.Кривій,4А ".

       Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 23.06.2015 р.

3.2 В абзаці першому пункту 1.17 рішення виконавчого комітету міської ради від 27.03.2015 року № 163 слова та цифри: "на нежитлове приміщення площею 20,9 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Івана Павла ІІ,4" замінити словами та цифрами: "на нежитлове приміщення площею 18,1 кв. м (приміщення 24А, 24, 25 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Івана Павла ІІ,4, виготовленим 10.08.2015 р.), розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Івана Павла ІІ,4".

Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 10.08.2015 р.

3.3 В абзаці першому пункту 5 рішення виконавчого комітету міської ради від 20.02.2013 року № 100 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 67,3 кв. м (приміщення 1ч5, площа яких встановлена на підставі поповерхового плану на будинок за адресою: вул.Грюнвальдська,8, виготовленого), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Грюнвальдська,8" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 67,7 кв. м (приміщення 20ч24 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Грюнвальдська,8, виготовленим 20.08.2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Грюнвальдська,8".

Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 20.08.2015 р.

3.4 В пункті 1.28 рішення виконавчого комітету міської ради від 11.01.2013 року № 10 слова та цифри: "на нежитлові приміщення  площею 87,2 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Короля Данила,11" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 86,8 кв. м (приміщення І, 1÷7 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Короля Данила,11, виготовленим 10.08.2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Короля Данила,11".

       Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 10.08.2015 р.

       3.5 В пункті 1.2 рішення виконавчого комітету міської ради від 27.11.2014 року № 600 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 167,4 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Галицька,128" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 166,5 кв. м (приміщення 1÷11 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Галицька,128, виготовленим 20.08.2015 р.), розташовані на першому поверсі будинку на вул.Галицька,128".

       Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 20.08.2015 р.

4. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-2586 нежитлових приміщень площею 64,6 кв. м, розташованих на дев'ятому поверсі в будинку за адресою: вул.Вовчинецька,194-В, укладений 17.05.2005 р. між виконавчим комітетом міської ради та ДП "Український державний центр "Укрчастотнагляд".

Підстава: лист ДП "Український державний центр "Укрчастотнагляд" від 24.09.2015 р. № 8.4/685.

5. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади  м. Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1ч3 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, укладення нових договорів оренди та внесення змін до діючих договорів оренди, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень та укладення договорів оренди у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів та укладенні договорів оренди включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1ч3 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                Віктор Анушкевичус