Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., а також розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Фізичною особою-підприємцем Супик Галиною Михайлівною на нежитлові приміщення площею 22,3 кв.м (приміщення №332 площею 12,4 кв. м та приміщення №333 площею 9,9 кв. м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Довгій, 42, виготовленим 30.08.2016 р.), розташовані на третьому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул. Довга, 42, на період до 30.06.2021р. для здійснення лікарської практики (надання медичних послуг населенню міста) з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

- у термін до 20.10.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки № 2.

1.2 Івано-Франківським міським осередком "Християнсько-демократична молодь України" на нежитлові приміщення площею 55,4 кв. м (приміщення №№ 101,102, частина приміщень спільного користування № 81 та № 100 загальною площею 9,0 кв. м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21ч23, ІчVІ) загальною площею 5,5 кв. м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців, 56, виготовленим 16.04.2007р.), розташовані на четвертому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 30.06.2021 р. для використання згідно статутних завдань організації з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Публічним акціонерним товариством "Укрпошта" на нежитлові приміщення площею 29,0 кв. м (приміщення №7 та №10, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Івана Павла ІІ, 4, виготовленим 07.04.2009р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Івана Павла ІІ, 4, на період до 31.08.2019 р., для розміщення поштового відділення.

1.4 Публічним акціонерним товариством акціонерний банк "Укргазбанк" на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою:                                   вул. Дністровська, 28, на період до 31.08.2019 р. для розміщення банкомату з умовою, що орендар зобов’язується: 

- у термін до 20.10.2018 укласти угоду про співпрацю з фінансовим управлінням виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради.

1.5 Товариством з обмеженою відповідальністю "Івано-Франківська фармацевтична компанія" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі КНП "Івано-Франківський міський клінічний перинатальний центр" за адресою: вул.Чорновола,49, на період до 31.07.2021 р., для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

- у термін до 20.10.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КНП "Івано-Франківський міський клінічний перинатальний центр" та управлінням охорони здоров’я виконавчого комітету міської ради.

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю "Пасічна-ІФ" на нежитлові приміщення площею 151,2 кв. м (приміщення 1ч6, 8, 9, 14, 18  та приміщення № 12 спільного користування площею 25,9 кв. м, згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул. Галицькій, 100, виготовленим 06.07.2016р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Галицька, 100, на період до 31.08.2019 р. для здійснення господарської діяльності з обслуговування житлових будинків, з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.7 Товариством з обмеженою відповідальністю "Акорд" на нежитлові приміщення площею 15,2 кв. м (приміщення № 90 площею 11,2 кв. м та частина приміщень спільного користування №№ 81,100 загальною площею 2,5 кв. м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №№ 21ч23, ІчVІ) загальною площею 1,5 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців, 56, виготовленим 16.04.07р.), розташовані на четвертому поверсі в будинку за адресою:                       вул. Січових Стрільців, 56, на період до 31.07.2021 р., для використання під виробничі приміщення (виготовлення печаток і штампів), з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.8 Фізичною особою-підприємцем Равлюком Богданом Ярославовичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі КНП "Івано-Франківський міський клінічний перинатальний центр" за адресою: вул. Чорновола, 49, на період до 31.07.2021 р., для розміщення кавового автомату з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

- в термін до 20.10.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КНП "Івано-Франківський міський клінічний перинатальний центр".

1.9 Фізичною особою-підприємцем Равлюком Богданом Ярославовичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого в вестибюлі на першому поверсі в КНП "Івано-Франківський міський клінічний перинатальний центр" за адресою: вул. Чорновола, 49, на період до 31.07.2021 р., для розміщення кавового автомату з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

- в термін до 20.10.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КНП "Івано-Франківський міський клінічний перинатальний центр".

1.10 Фізичною особою-підприємцем Ухалем Михайлом Івановичем на нежитлові приміщення площею 20,9 кв. м, розташовані на другому поверсі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 114, на період до 31.07.2021 р., для здійснення приватної медичної практики в галузі урології з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

- в термін до 20.10.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні.

1.11 Приватним підприємством "Гал-Діагност" на нежитлові приміщення площею 384,0 кв.м, розташовані на другому поверсі в будівлі КНП "Івано-Франківський міський клінічний перинатальний центр" за адресою: вул. Чорновола, 49, на період до 31.07.2021 р., з умовою, що орендар зобов’язується:

- в термін до 20.10.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КНП "Івано-Франківський міський клінічний перинатальний центр".

1.12 Громадською організацією "Спортивний клуб "Моноліт" на нежитлові приміщення площею 222,0 кв. м, розташовані в цокольному поверсі прибудови до будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №24 за адресою: вул. Хіміків, 1, на період до 31.07.2021 р., для проведення занять з різних видів спорту (з правом розміщення тренажерів) на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень: понеділок, середа, п’ятниця, з 1800 до 2000) з умовою, що для розміщення тренажерів будуть використовуватися приміщення площею 163,2 кв.м, а під допоміжні приміщення (роздягальня, санвузол) – приміщення площею 58,8 кв.м, а також з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

- в термін до 20.10.2018 р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

2. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-3556 від 16.08.2012р. нежитлових приміщень площею 49,72 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Матейка, 34, укладений між виконавчим комітетом міської ради та приватним підприємством "ЧОС".

       Підстава: лист ПП "ЧОС" від 02.08.2018р. вх.№578/34.2-02/18.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-3453 від 21.03.2011р. нежитлового приміщення площею 5,4 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Гната Хоткевича, 44, укладений між виконавчим комітетом міської ради та фізичною особою-підприємцем Лютим Орестом Васильовичем.

       Підстава: лист Лютого Ореста Васильовича від 15.08.2018р. вх.№611/34.2-02/18.

4. Припинити з 19.12.2018р договір оренди № ДО-2971 від 20.12.2006р. нежитлових приміщень площею 19,1 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Чорновола, 6, та нежитлових приміщень площею 283,0 кв. м розташованих в будівлі за адресою: вул. Чорновола, 6-Б, укладений між виконавчим комітетом міської ради та Івано-Франківської єпархією Української Православної Церкви, у зв’язку з закінченням терміну дії договору оренди та необхідністю використання приміщень для потреб власника – територіальної громади м. Івано-Франківська, а саме для будівництва дошкільного навчального закладу.

5. Звільнити від сплати орендної плати за період з 01.08.2018р. до 31.08.2018р. (на період канікул в навчальних закладах) громадську організацію "Івано-Франківський обласний союз кікбоксингу" за орендовані нежитлові приміщення по наступних адресах:

- нежитлові приміщення площею 72,2 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі Івано-Франківського навчально-виховного комплексу "Школа-гімназія №3" за адресою: вул. Гоголя,10;

- нежитлові приміщення площею 54,05 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня №18 за адресою:            вул. Тролейбусна, 7;

- нежитлові приміщення площею 88,4 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня №9 за адресою:               вул. Гетьмана Мазепи, 169, корп.4.

Підстава: лист ГО "Івано-Франківський обласний союз кікбоксингу" від 12.07.2018 р. вх.№531/34.2-02/20.

6. Відмовити приватному підприємству "Пріма МЕД" в наданні дозволу на відшкодування коштів, затрачених на поліпшення                  орендованих згідно з договором оренди №ДО-2976 від 24.01.2007р. нежитлових приміщень, розташованих за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 114,  в сумі 384 575,0 грн.

7. Дати дозвіл приватному підприємству "Пріма-МЕД" на розтермінування сплати заборгованості по оплаті неустойки, нарахованої згідно з умовами договору оренди нежитлового приміщення №ДО-2976 від 24.01.2007 року, на суму 449 288,35 грн. у вигляді оплати її частинами відповідно до поданого графіку, а саме: з серпня 2018 року по листопад 2018 року щомісячно по 100 000,00 грн. та грудень 2018 року - 49 288,35 грн.

Підстава: заява ПП "Пріма-МЕД" від 14.08.2018 р. вх.№609/34.3-02/22.

8. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Захід-Спец-Буд", яке орендує згідно договору оренди № ДО – 3934 від 16.05.2018р. нежитлові приміщення, розташовані за адресою: Північний бульвар, 3, на підключення до мережі електропостачання, встановлення електролічильника та збільшення потужності електромережі до 6 кВт.

Підстава: заява ТОВ "Захід-Спец-Буд" від 02.08.18р. вх.№579/34.2-02/18.

9. Дати дозвіл благодійній організації "Благодійний фонд "Осінь" на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3024 від 23.01.2017 р. нежитлових приміщеннях площею 37,9 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул.Грушевського,9-А, на загальну суму 148 518 (сто сорок вісім тисяч п’ятсот вісімнадцять) гривень 95 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що БО "Благодійний фонд "Осінь" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава:  заява Благодійної організації "Благодійний фонд "Осінь"  від 01.08.2018 р. вх.№573/34.2-02/20.

10. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Термале" на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3942 від 25.06.2017 р. нежитлових приміщеннях площею 183,4 кв. м, розташованих в будівлі за адресою: вул. Озаркевича,13, на загальну суму 702 421 (сімсот дві тисячі чотириста двадцять одна) гривня 05 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ТОВ "Термале" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава:  заява ТОВ "Термале" від 25.07.2018 р. вх.№560/34.2-02/18.

11. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними юридичними та фізичними особами:

11.1 Громадською організацією "АРТ РЕНЕСАНС" на нежитлове приміщення площею 112,0 кв. м розташоване на третьому поверсі в будівлі Івано-Франківської гімназії №2 за адресою: вул. Шухевичів, 35, на період до 31.07.2021р. для проведення занять з хореографії з погодинним графіком занять (понеділок, середа, п’ятниця з 1815 до 2015 год., вівторок, четвер з 1830 до 1930 год., субота з 1015 до 1115 год. та неділя з 1130 до 1230 год.) з умовою, що орендар зобов’язується:

• у термін до 20.10.2018р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської гімназії №2;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ГО "АРТ РЕНЕСАНС" від 30.07.18р. вх.№570/34.2-02/20 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 26.07.18р. № 30 (1655) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

11.2 Фізичною особою-підприємцем Головатим Іваном Михайловичем на нежитлові приміщення площею 42,0 кв. м (приміщення №№10ч12 та приміщення №№ 1, 3 спільного користування площею 5,5 кв.м, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Євгена Коновальця, 128, виготовленим 13.07.2015р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Євгена Коновальця, 128, на період до 31.07.2021р. для розміщення торгівельного об’єкту з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ФОП Головатого Івана Михайловича від 27.07.18р. вх.№566/34.2-02/19 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 26.07.18р. № 30 (1655) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

11.3 Фізичною особою-підприємцем Цюпою Діаною Михайлівною на нежитлове приміщення площею 49,0 кв. м (приміщення №38, згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: вул. Коломийська, 9), розташоване на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І ступеня № 8 за адресою: вул. Коломийська, 9, на період до 31.07.2021р. для проведення курсів іноземних мов з погодинним графіком занять (понеділок – четвер з 1400 до 1900 год.) з умовою, що орендар зобов’язується:

• у термін до 20.10.2018р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ФОП Цюпи Діани Михайлівни від 27.07.18р. вх.№567/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 26.07.18р. № 30 (1655) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

12. Затвердити "Протокол №12/КК-18 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця повторного комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлової будівлі площею 110,8 кв.м, розташованої за адресою: вул. Вовчинецька, 94, у м. Івано-Франківську" від 17 серпня 2018 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – товариством з обмеженою відповідальністю "Станмед" договір оренди нежитлової будівлі площею 110,8 кв. м (приміщення №№ 1ч15 згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: Вовчинецька, 94, виготовленим 18.11.2008р.), розташованої за адресою: Вовчинецька, 94, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для здійснення господарської діяльності з медичної практики з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені "Протоколом №12/КК-18 від 17.08.2018 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця повторного комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 17.08.2018 року складає 9 136,00 грн. (дев’ять тисяч сто тридцять шість грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

13. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1, 5, 11, 12 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, та укладення нових договорів оренди нежитлових приміщень вирішити питання укладення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007р.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди  приміщень на підставі п.п. 1, 5, 11, 12 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

14. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду.

Міський голова                                                                        Руслан Марцінків