Про оренду об’єктів комунальної

власності територіальної

громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07 та "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., а також, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради  з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №1/11  від 10.01.2011р.) за результатами розгляду заяв юридичних та фізичних осіб, пов'язаних з орендою об'єктів комунальної власності міста, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Фізичною особою Миглисом Михайлом Михайловичем на нежитлове приміщення площею 5,04 кв.м, розташоване під сходовою кліткою в підвалі будинку за адресою: вул.Новгородська,34, на період до 31.01.2012р. для використання під господарські потреби.

1.2 Науково-виробничим колективним підприємством “Стандарт–Сервіс” на нежитлові приміщення площею 1231,5 кв.м (згідно з технічними паспортами на приміщення в будинку за адресою: вул.Вовчинецька,210, виготовленими ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 18.04.2005р. та 08.08.2005р.), розташованих в підвалі, на першому та другому поверхах будинку за адресою: вул.Вовчинецька,210, на період до 01.07.2011 року для використання під випробовувальний центр з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2011р. укласти угоду про співпрацю з управлінням освіти і науки міськвиконкому. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 28.02.2011р.

1.3 Товариством з обмеженою відповідальністю "Івано-Франківська фармацевтична компанія" на нежитлові приміщення площею 18,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, на період до 20.11.2011р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

в термін до 20.02.2011р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 28.02.2011р.

       1.4 Івано-Франківським благодійним фондом “Кікбоксинг проти наркоманії та дитячої злочинності” на нежитлові приміщення площею 85,21 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Ринок,8, на період до 31.01.2012р. для використання під офіс фонду.

1.5 Товариством з обмеженою відповідальністю “Аксіс” на нежитлові приміщення площею 24,3 кв.м (приміщення №№15,16, розташовані на третьому поверсі будинку згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Б.Лепкого,19-Б, виготовленим ОКП  "Івано-Франківьке ОБТІ" 16.03.2005р.), розташовані на третьому поверсі в будівлі Івано-Франківської спеціалізованої дитячої спортивної школи олімпійського резерву №1 за адресою: вул.Б.Лепкого, 19Б, на період до 31.12.2013 р. для використання під офіс та відділ експедиції товариства з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2011р. укласти угоду про співпрацю з Івано-Франківською спеціалізованою дитячою спортивною школою олімпійського резерву №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 28.02.2011р.

1.6 Державним підприємством “Івано-Франківський науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації" на нежитлові приміщення площею 1384,1 кв.м (приміщення №№І,ІІ,1ч46, 66ч97 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Вовчинецькій,127, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 17.01.69р.), розташовані в підвалі, на першому та другому поверхах в будівлі колишнього дитячого дошкільного закладу №20 “Смерічка” за адресою: вул.Вовчинецька,127, на період до 31.01.2012р. для розміщення лабораторій і служб підприємства з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2011р. укласти угоду про співпрацю з управлінням освіти і науки міськвиконкому. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 28.02.2011р.

1.7 Товариством з обмеженою відповідальністю "Оптіма - Телеком" на частину нежитлового приміщення запасного виходу площею 8,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі дитячого дошкільного закладу №1 "Калинонька" за адресою: вул.Вовчинецька,9, на період до 31.01.2012р. для використання під телефонну станцію ТзОВ "Оптіма-Телеком" з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією дитячого дошкільного закладу №1 "Калинонька". Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 28.02.2011р.

1.8 Товариством з обмеженою відповідальністю “Оптіма – Телеком” на частину нежитлового приміщення площею 4,6 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі жіночої консультації №2 за адресою: вул.Василя Стуса,2, на період до 31.01.2013р. для розміщення АТС з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:в термін до 20.02.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного полового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 28.02.2011р.

1.9 Фізичною особою Шкабрій Оксаною Богданівною на нежитлове приміщення недіючої сушки площею 10,6 кв.м, розташоване на сьомому поверсі в третьому під'їзді будинку за адресою: вул.Вовчинецька,208-А (приміщення V згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Вовчинецькій,208-А, виготовленим ЖЕО №1), на період до 31.01.2012р. для використання під господарські потреби з умовою, що протягом терміну дії договору оренди орендар не буде здійснювати реконструкцію, переобладнання та перепланування орендованого приміщення.

1.10 Підприємцем Третяком Ігорем Ярославовичем на нежитлові приміщення площею 28,7 кв.м, розташовані на четвертому поверсі в будинку за адресою: вул. Військових ветеранів,10-А, на період до 31.01.2013р. для здійснення видавничої діяльності (видання україномовної літератури).

1.11 Підприємцем Черниш Марією Романівною на нежитлові приміщення площею 25,1 кв.м (приміщення №№1,2 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Бельведерська,4, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 14.10.2010р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Бельведерська,4, на період до 31.01.2013р. для використання під офіс з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• за власні кошти завершити ремонт орендованих приміщень.

1.12 Приватним підприємцем Устинським Богданом Петровичем на частину нежитлових приміщень площею 33,0  кв.м, розташованих на першому поверсі  в господарській будівлі, яка перебуває на балансі Івано-Франківської державної обласної психіатричної клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Млинарська,21, на період до 31.01.2013р. для використання під столярний  цех з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської державної обласної  психіатричної клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 28.02.2011р.

1.13 Підприємцем Вірою Ярославою Михайлівною на нежитлове приміщення (частини коридору) площею 10,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі гінекологічного корпусу міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 31.01.2012р. для використання під буфет з обслуговування медичного персоналу та хворих міського клінічного пологового будинку з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 28.02.2011р.

1.14 Івано-Франківською обласною організацією Української спілки ветеранів Афганістану (воїнів-інтернаціоналістів) на нежитлові приміщення площею 84,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в  будинку на вул.Галицькій,63, на період до 31.01.2012р. для використання під магазин з наступними особливими умовами договору оренди:

-орендар має право передати в суборенду підприємцю Дубик Ганні Петрівні орендовані нежитлові приміщення в будинку на вул.Галицькій,63 на період дії договору оренди для використання під магазин.

1.15 Релігійною громадою церкви Різдва Пресвятої Богородиці на нежитлові приміщення площею 50,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на території міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, яка планувалася для використання під кисневу станцію, на період до 10.07.2011р. для використання під потреби церкви .

2. Припинити за взаємною згодою сторін:

2.1 З 01.12.2010р. договір оренди №ДО-2926 від 19.10.2006р. нежитлових приміщень площею 29,5 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Грушевського,22, укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Гераймовичем Олегом Зіновійовичем.

Підстава: лист підприємця Гераймовича О.З. від 01.12.10 без номера.

2.2 З 30.11.2010р. договір оренди №ДО-3039 від 15.02.2007р. нежитлових приміщень площею 45,92 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Василіянок,35, укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Притуляк Галиною Іванівною, без відшкодування коштів затрачених на виготовлення дозволів та проектно-кошторисної документації.

Підстава: заява підприємця Притуляк Г.І. від 07.12.2010р. без номера.

2.3 З 28.02.2010р. договір оренди №ДО-3092 від 27.04.2007р. нежитлових приміщень площею 19,6 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Профспілкова,3, укладений між виконавчим комітетом міської ради та громадським формуванням з охорони громадського порядку м. Івано-Франківська "Штаб".

Підстава: лист громадського формування з охорони громадського порядку м.Івано-Франківська "Штаб" від 24.12.2010р. №258.

2.4 З 15.12.2010р. договір оренди №ДО-3374 від 05.01.2010р. нежитлових приміщень площею 50,6 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Новгородська,39, укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Сенюком Петром Даниловичем.

Підстава: заява підприємця Сенюка Петра Даниловича від 15.12.2010 р. без номера.

3. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Т-Експерт" на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 61,5 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 114.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ТОВ "Т-Експерт" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ТОВ "Т-Експерт" на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати, а також з умовою, що ТОВ "Т-Експерт" буде здійснювати вказані ремонтні роботи, погодивши їх з балансоутримувачем.

Підстава: заява ТОВ "Т-Експерт" від 28.10.10 без номера та лист від 10.12.10 №12/10-02 .

4. Дати дозвіл підприємцю Корнійчуку Олександру Вікторовичу на відтермінування до 01.03.2011 року терміну сплати заборгованості з орендної плати  в сумі 1459,82 грн., яка рахується за цим підприємцем за орендовані на підставі договору оренди №ДО-3271 від 23.10.08 нежитлові приміщення, розташовані на четвертому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,56.

Підстава: лист підприємця Корнійчука О.В. від 13.12.10 №111/22.

5. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.15 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди нежитлових приміщень та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень вирішити питання щодо внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди, або внесенні змін до діючих договорів оренди, включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.15 цього рішення .

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1ч1.15 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                Віктор Анушкевичус