Про оренду об’єктів комунальної власності

територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., а також розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1. Демковичем Михайлом Миколайовичем на нежитлове приміщення площею 7,9 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. О. Кисілевської, 40, на період до 31.10.2021 р., для використання під підсобні приміщення.

1.2 Товариством з обмеженою відповідальністю "Прикарпатекосервіс" на частину нежитлового приміщення площею 11,5 кв.м разом з технічним обладнанням в будівлі трансформаторної підстанції, розташованої за адресою: вул. Левинського, 3-А, на період до 31.12.2019 р., для використання під трансформаторну підстанцію.

1.3 Національним університетом харчових технологій на нежитлове приміщення площею 21,2 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Бачинського, 2, на період до 31.12.2019 р. для використання під базовий заклад громадського харчування з підготовки спеціалістів Івано-Франківського коледжу ресторанного сервісу і туризму.

1.4 Товариством з обмеженою відповідальністю "Варан–ІФ" на нежитлові приміщення спортивного залу площею 276,1 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи-ліцею №23 Прикарпатського національного університету ім. В.Стефаника за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90, на період до 31.12.2020 р. для проведення занять з волейболу на умовах погодинної орендної плати, з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.12.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи - ліцею № 23 Прикарпатського національного університету ім. В. Стефаника;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.5 Громадською організацією "Чжун Юань Цигун" на нежитлові приміщення площею 32,1 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи № 7 за адресою: вул. Грушевського, 16, на період до 31.10.2021 р. для розміщення громадської організації (для провадження оздоровчої, культурної, освітянської та наукової діяльності) на умовах погодинної орендної плати, з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.12.2018 р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

1.6 Державним підприємством "Міжвідомчий науковий центр кріобіології та кріомедицини НАН, АМН та МОЗ України" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул. Матейка, 34, на період до 31.12.2021 р. для використання під лікувальний заклад, в якому буде надаватися медична допомога мешканцям міста Івано-Франківською філією Державного підприємства "МНЦ КіК НАН, АМН та МОЗ України", з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.12.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.7 Приватним акціонерним товариством "Фарлеп-Інвест"  на нежитлове приміщення площею 4,7 кв. м (приміщення № ІІІб, згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: набережна ім. В.Стефаника, 34, виготовленим 11.05.2017р.), розташоване на першому поверсі в будинку на набережній ім. В.Стефаника, 34, на період до  31.10.2021 р. для використання під цифрову АТС з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.8 Приватним акціонерним товариством "Фарлеп-Інвест" на нежитлове приміщення площею 5,2 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі дитячої поліклініки за адресою: вул. Гната Хоткевича, 46, корп. 5, на період до 31.10.2021р. для використання під АТС з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.12.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КНП "Центр первинної медичної і консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради".

1.9 Підприємцем Остапчук Аліною Вікторівною на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в холі будівлі КНП "Міська дитяча клінічна лікарня Івано-Франківської міської ради" за адресою: вул. Чорновола, 44, на період до 31.10.2021 р. для розміщення автомату з реалізації дитячих іграшок з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.12.2018 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КНП "Міська дитяча клінічна лікарня Івано-Франківської міської ради".

1.10 Благодійною організацією "Благодійний фонд "Осінь" на нежитлові приміщення площею 37,9 кв. м, розташовані на першому поверсі будинку за адресою: вул. Грушевського, 9А, на період до 31.12.2019р., для виконання статутних завдань організації.

1.11 Товариством з обмеженою відповідальністю "Природа" на нежитлове приміщення площею 3,7 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Бачинського, 4, на період до 31.10.2021р. для використання під паливну кімнату з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.12 Публічним акціонерним товариством "Укрпошта" на нежитлові приміщення площею 60,75 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Дністровська, 63, на період до 31.12.2019р., для використання під відділення поштового зв’язку № 15. 

1.13  Публічним акціонерним товариством "Укрпошта" на нежитлові приміщення площею 98,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Бельведерська, 48, на період до 31.12.2019р., для використання під відділення поштового зв’язку № 10.

1.14 Публічним акціонерним товариством "Укрпошта" на нежитлові приміщення площею 170,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: Північний бульвар, 3, на період до 31.12.2019р., для використання під відділення поштового зв’язку № 19.

1.15 Публічним акціонерним товариством "Укрпошта" на нежитлові приміщення площею 112,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. О. Кисілевської, 40, на період до 31.12.2019р., для розміщення поштового відділення зв'язку № 2.

1.16 Публічним акціонерним товариством "Укрпошта" на нежитлові приміщення площею 161,2 кв.м (приміщення №№ 4, 7ч9, 13ч17, 19ч21 та частина приміщень спільного користування №1 та №3 площею 20,3 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Є.Коновальця, 128, виготовленим 13.07.2015р.),  розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Євгена Коновальця, 128, на період до 31.12.2019р., для використання під відділення поштового зв’язку № 14 з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

2. Відмовити громадській спілці "Івано-Франківська обласна федерація футболу" в наданні дозволу на продовження терміну дії договору оренди №ДО-3108 від 03.05.2007р. на нежитлові приміщення площею 142,1 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Чорновола, 80, для використання під офіс обласної федерації футболу.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-2894 від 17.08.2006р. нежитлових приміщень площею 70,6 кв.м, розташованих в підвалі за адресою: вул. Грушевського, 14, укладений між виконавчим комітетом міської ради та фізичною особою Попович Марією Василівною.

       Підстава: лист Попович Марії Василівни від 24.10.2018р. вх.№844/34.2-02/35.

4. Дати дозвіл фізичній особі Попович Марії Василівні на розтермінування сплати заборгованості з орендної плати, пені, 3% річних та інфляційних збитків загальною сумою 16 044,42грн. нарахованих згідно з умовами договору оренди № ДО-2894 від 17.08.2006р. по жовтень 2018р. включно у вигляді оплати її частинами до 01.06.2019р. (грудень 2018р.-травень 2019р. по 2674,07 грн. щомісяця), при умові сплати орендної плати за листопад-грудень 2018р. відповідно до умов договору оренди.

Підстава: лист ФОП Попович Марії Василівни від 24.10.2018р. вх.№843/34.2-02/35.

5. Дати дозвіл навчальному закладу "Івано-Франківська обласна автомобільна школа громадської організації "Всеукраїнська спілка автомобілістів" на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди № ДО-2886 від 17.08.2006 р. нежитлових приміщеннях площею 58,2 кв.м, розташованих на першому поверсі за адресою:                       вул. Сонячна, 56, на загальну суму 71 137 (сімдесят одна тисяча сто тридцять сім) гривень 19 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що навчальний заклад "Івано-Франківська обласна автомобільна школа громадської організації "Всеукраїнська спілка автомобілістів" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

Підстава:  заява навчальний заклад "Івано-Франківська обласна автомобільна школа громадської організації "Всеукраїнська спілка автомобілістів" від 24.10.2018 р. вх.№842/34.2-02/20.

6. Внести зміни до договорів оренди в частині зміни балансоутримувача на комунальне некомерційне підприємство "Центр первинної медичної і консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради" укладених з такими фізичними та юридичними особами:

- фізичною особою-підприємцем Вацебою Надією Василівною на орендовані згідно з договором оренди №ДО-3805 від 23.06.2016р. нежитлові приміщення площею 11,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Довга, 42;

- приватним підприємством "Західний блок" на орендовані згідно з договором оренди №ДО-2982 від 26.01.2007р. нежитлові приміщення площею 33,3 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будівлі за адресою: вул. Довга, 42;

- приватним підприємством "В.М." на орендовані згідно з договором оренди № ДО-2426 від 22.09.2004р. нежитлові приміщення площею 40,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Довга, 42;

- товариством з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" на орендовані згідно з договором оренди №ДО-3460 від 19.04.2011р. нежитлові приміщення площею 24,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Довга, 42;

- товариством з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" на орендовані згідно з договором оренди №ДО-3120 від 22.05.2007р. нежитлові приміщення площею 18,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Вовчинецька, 196А;

- товариством з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" на орендовані згідно з договором оренди №ДО-3461 від 19.04.2011р. нежитлові приміщення площею 18,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Чорновола, 59А;

- фізичною особою-підприємцем Ковальчуком Володимиром Зіновійовичем на орендовані згідно з договором оренди №ДО-2492 від 28.12.2004р. нежитлові приміщення площею 15,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Довга, 42.

Зазначеним фізичним та юридичним особам до 20.12.2018 р. укласти угоду про співпрацю з комунальним некомерційним підприємством "Центр первинної медичної і консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради".

7. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними юридичними та фізичними особами:

7.1 Громадською організацією "ПрофШанс" на нежитлове приміщення площею 31,5 кв. м (приміщення №60, розташоване на третьому поверсі згідно з технічним паспортом на будинок на вул. І. Франка, 19), розташоване на третьому поверсі в будівлі спеціалізованої школи №5 за адресою: вул. І. Франка, 19, на період до 31.10.2021р. для проведення занять з іноземної мови з погодинним графіком занять (понеділок - п’ятниця з 1600 до 2000 год.) з умовою, що орендар зобов’язується:

• у термін до 20.12.2018р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією спеціалізованої школи №5;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ГО "ПрофШанс" від 14.11.18р. вх.№916/34.2-02/20 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 08.11.18р. № 45 (1670) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

7.2 Фізичною особою-підприємцем Кубрак Тетяною Онуфріївною на нежитлове приміщення площею 5,4 кв. м (приміщення №1, розташоване на першому поверсі згідно з технічним паспортом на будинок на                              вул. Г. Хоткевича, 44, корп. 3, виготовленим 18.12.2015р.), розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Г. Хоткевича, 44, корп. 3, на період до 31.10.2021р. для розміщення майстерні з ремонту одягу  з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ФОП Кубрак Тетяни Онуфріївни від 12.11.18р. вх.№893/34.2-02/35 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 08.11.18р. № 45 (1670) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

7.3 Товариством з обмеженою відповідальністю "Комфортбуд-ІФ" на нежитлові приміщення загальною площею 433,4 кв. м (приміщення №№1ч18, розташовані на першому та другому поверхах, в будівлі літера Б та приміщення №1, розташоване в будівлі літера Д згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Гетьмана Мазепи, 162А, виготовленим 19.01.2018р.), розташовані в будівлі за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 162А на період до 31.10.2021р. для використання під камери схову з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ТОВ "Комфортбуд-ІФ" від 16.11.18р. вх.№929/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 08.11.18р. № 45 (1670) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

7.4 Громадською організацією "Івано-Франківська міська федерація" Асоціація Кіокушин України" на нежитлове приміщення площею 72,6 кв. м (приміщення №11, розташоване на першому поверсі згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Г. Хоткевича, 56), розташоване на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи №19 за адресою:                             вул. Г. Хоткевича, 56, на період до 31.10.2021р. для проведення спортивних занять з карате без права розміщення тренажерів з погодинним графіком занять (понеділок, середа, п’ятниця з 1900 до 2000 год.)  з умовою, що орендар зобов’язується:

• у термін до 20.12.2018р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №19;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ГО "Івано-Франківська міська федерація" Асоціація Кіокушин України" від 09.11.18р. вх.№888/34.2-02/20 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 08.11.18р. № 45 (1670) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

7.5 Товариством з обмеженою відповідальністю "Техно-Маркет" на нежитлові приміщення загальною площею 220,5 кв. м (приміщення розташовані на четвертому поверсі, згідно з технічним паспортом на будинок на                   вул. Галицькій, 22, виготовленим 26.12.2016р.), розташовані в будинку за адресою: вул. Галицька, 22 на період до 31.10.2021р. для здійснення медичної практики з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ТОВ "Техно-Маркет" від 20.11.18р. вх.№941/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 08.11.18р. № 45 (1670) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

8. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-3752 від 22.06.2015р. нежитлових приміщень площею 169,3 кв.м, розташованих на другому поверсі за адресою: вул. Шухевичів, 35, укладений між виконавчим комітетом міської ради та громадською організацією "Івано-Франківська обласна федерація кіокушинкай карате".

Підстава: лист ГО "Івано-Франківська обласна федерація кіокушинкай карате" від 13.11.2018р. вх.№905/34.2-02/20.

9. Внести зміни до договорів оренди в частині зміни балансоутримувача на комунальне некомерційне підприємство "Центр первинної медичної і консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради" укладених з такими фізичними та юридичними особами:

- товариством з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" на орендовані згідно з договором оренди №ДО-3458 від 19.04.2011р. нежитлові приміщення площею 18,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Тичини, 4;

- фізичною особою-підприємцем Носович Лесею Ярославівною на орендовані згідно з договором оренди №ДО-3665 від 21.02.2014р. нежитлові приміщення площею 32,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Довга, 42.

Зазначеним фізичним та юридичним особам до 20.12.2018 р. укласти угоду про співпрацю з комунальним некомерційним підприємством "Центр первинної медичної і консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради".

10. Затвердити "Протокол №17/КК-18 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 51,4 кв.м, розташованих в підвалі за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 12 у м. Івано-Франківську"  від 27 листопада 2018 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – фізичною особою-підприємцем Кафкою Софією Михайлівною договір оренди нежитлових приміщень площею 51,4 кв.м, розташованих в підвалі за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 12, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для розміщення складу з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені "Протоколом №17/КК-18 від 27.11.2018 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 27.11.2018 року складає 3 934,00 грн. (три тисячі дев’ятсот тридцять чотири  грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

11. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з фізичними та юридичними особами, яким на підставі п.п. 1, 6, 7, 9, 10 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, та укладення нових договорів оренди нежитлових приміщень вирішити питання укладення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007р.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1, 6, 7, 9, 10 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

12. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Миколу Вітенка.

Міський голова                                                                        Руслан Марцінків