Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол № 1/16 від 12.01.2016 р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. та "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Підприємцем Остапчук Аліною Вікторівною на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в холі будівлі міської дитячої поліклініки за адресою: вул. Тичини, 4, на період до 31.12.2018 р. для розміщення автомату з реалізації дитячих іграшок з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської дитячої клінічної лікарні;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.2 Підприємцем Остапчук Аліною Вікторівною на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в холі будівлі міської дитячої клінічної лікарні за адресою: вул. Чорновола, 44, на період до 31.12.2018 р. для розміщення автомату з реалізації дитячих іграшок з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської дитячої клінічної лікарні;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Приватним акціонерним товариством "Фарлеп – Інвест"  на нежитлове приміщення площею 5,5 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку на набережній ім. В.Стефаника, 34, на період до 31.12.2018 р. для використання під цифрову АТС з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 30.06.2016 р. за власні кошти виготовити технічний паспорт на орендоване приміщення.

       1.4 Товариством з обмеженою відповідальністю "Варан–ІФ" на нежитлові приміщення спортивного залу площею 276,1 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи-ліцею №23 Прикарпатського національного університету ім. В.Стефаника за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90, на період до 31.12.2018 р. для проведення занять з волейболу, на умовах погодинної орендної плати (1 день на тиждень: середа, з 1900 до 2000) з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи - ліцею № 23 Прикарпатського національного університету ім. В. Стефаника.

1.5 Кооперативом "За здоровий побут" на нежитлові підвальні приміщення площею 105,0 кв. м, розташовані за адресою: Вічевий майдан, 3-А, на період до 31.12.2018 р., для використання під громадську вбиральню з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.6 Громадською організацією «Чжун Юань Цигун» на нежитлові приміщення площею 32,1 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи № 7 за адресою: вул. Грушевського, 16, на період до 31.12.2018 р. для розміщення громадської організації (для провадження оздоровчої, культурної, освітянської та наукової діяльності), на умовах погодинної орендної плати (5 днів на тиждень: з понеділка по п'ятницю, з 1900 до 2030) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №7.

       1.7 Івано-Франківським обласним осередком всеукраїнської громадської організації "Українська асоціація ветеранів-співробітників спеціальних підрозділів по боротьбі з корупцією та організованою злочинністю ("К") Служби безпеки України на нежитлові приміщення площею 67,7 кв. м (приміщення 20ч24 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Грюнвальдській, 8, виготовленим 20.08.2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Грюнвальдська, 8, на період до 31.12.2018 р. для розміщення асоціації.

1.8 Державним підприємством "Міжвідомчий науковий центр кріобіології та кріомедицини НАН, АМН та МОЗ України" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул. Матейка, 34, на період до 31.12.2018 р. для використання під лікувальний заклад, в якому буде надаватися медична допомога мешканцям міста Івано-Франківською філією Державного підприємства "МНЦ КіК НАН, АМН та МОЗ України", з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1.

1.9 Товариством з обмеженою відповідальністю “Авіценна фарм” на нежитлові приміщення площею 23,8 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул. Чорновола, 49, на період до введення пасажирського ліфта в експлуатацію, але не довше ніж до 31.12.2018 р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю.

1.10 Товариством з обмеженою відповідальністю "Природа" на нежитлове приміщення площею 3,7 кв. м (приміщення 1 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Бачинського, 4, виготовленим 24.12.2015р.), розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Бачинського, 4, на період до 31.12.2018 р. для використання під паливну кімнату.

1.11 Фізичною особою Лагойдою Романом Петровичем на нежитлові приміщення площею 39,49 кв. м (приміщення №№68,70 та частина приміщення спільного користування №10 площею 4,34 кв. м згідно з поповерховим планом на будинок на вул. Франка, 39, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ від 20.01.1948 р.), розташовані в підвалі будинку на вул. Франка, 39, на період до 31.12.2018 р. для використання під господарські потреби.

1.12 Івано-Франківським благодійним фондом “Кікбоксинг проти наркоманії та дитячої злочинності” на нежитлові приміщення площею 86,3 кв. м, розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул. Ринок, 8, на період до 30.04.2016 р. для використання під офіс фонду з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• договір оренди на новий термін продовжуватися не буде.

1.13 Колективним підприємством "Реглан" на нежитлові приміщення площею 87,62 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.І.Франка,10, на період до 31.12.2018 р. для використання під ательє з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 01.09.2016 р. здійснити опорядження фасаду будинку на вул. І.Франка,10 в межах орендованих приміщень згідно з вимогами Департаменту містобудування та архітектури виконавчого комітету міської ради;

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.14 Підприємцем Вірою Ярославою Михайлівною на нежитлове приміщення (частина коридору) площею 10,0 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі гінекологічного корпусу міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, на період до 31.12.2018 р. для використання під буфет з обслуговування медичного персоналу та хворих міського клінічного пологового будинку з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку.

1.15 Фізичною особою Попович Марією Василівною на нежитлові приміщення площею 70,6 кв. м (приміщення 1÷3 згідно з технічним паспортом на громадський будинок на вул.Грушевського,14, виготовленим 13.07.2015), розташовані в підвалі будинку на вул.Грушевського,14, на період до 31.12.2018 р. для використання під господарські потреби.

1.16 Публічним акціонерним товариством "УКРСОЦБАНК" на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі корпусу №2 центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,114, на період до 31.12.2018 р. для розміщення банкомату з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.17 Підприємцем Стецюком Юрієм Володимировичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого у вестибюлі на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 31.12.2018 р. для розміщення автомату з продажу гарячих напоїв з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

       1.18 Підприємцем Стецюком Юрієм Володимировичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого у вестибюлі на першому поверсі в будівлі міської дитячої клінічної лікарні за адресою: вул.Чорновола,44, на період до 31.12.2018 р. для розміщення автомату з продажу гарячих напоїв з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської дитячої клінічної лікарні;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.19  Підприємцем Равлюком Богданом Ярославовичем на нежитлове приміщення площею 3,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської дитячої поліклініки за адресою: вул.Тичини,4, на період до 31.12.2018 р. для встановлення автоматів з продажу гарячих напоїв та інших штучних товарів з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської дитячої клінічної лікарні;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.20 Товариством з обмеженою відповідальністю "Івано-Франківськ АвтоЗАЗ-ДЕУ" на нежитлове приміщення площею 6,0 кв. м (приміщення коридору 1 площею 4,5 кв. м та приміщення комори 2 площею 1,5 кв. м згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: вул. Шашкевича, 4, виготовленим 15.05.2015 р.), розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Шашкевича, 4, на період до 31.12.2018 р. для використання під вхід в приміщення, які належать цьому товариству з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.21 Підприємцем Огоновським Михайлом Михайловичем на нежитлове приміщення павільйону площею 34,1 кв. м, розташоване на території міжшкільного навчально-виробничого комбінату за адресою: вул.Новгородська,15, на період до 31.12.2018р. для використання під магазин з продажу непродовольчих товарів з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.02.2016 р. укласти з адміністрацією міжшкільного навчально-виробничого комбінату угоду про співпрацю;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

               2. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

2.1 В пункті 1.6 рішення виконавчого комітету міської ради від 27.11.2014 року № 600 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 41,7 кв. м, розташовані в цоколі в будинку на вул. Кривій, 4-А" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 41,2 кв. м (приміщення І, ІІ, 1÷4, 8 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Кривій, 4-А, виготовленим 10.08.2015р.), розташовані в підвалі будинку на вул. Кривій, 4-А".

       Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 10.08.2015р., на нежитлові приміщення, орендовані Івано-Франківською обласною громадською організацією “Славія” Всеукраїнської асоціації жінок “Славія”.

2.2 В пункті 1.14 рішення виконавчого комітету міської ради від 09.09.2014 року № 460 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 71,0 кв. м, розташовані в підвалі будинку на вул. Сухомлинського, 6, корпус 2" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 104,0 кв. м (приміщення ІчVІІІ згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Сухомлинського, 6, корпус 2, виготовленим 29.10.2015р.), розташовані в підвалі будинку на вул. Сухомлинського, 6, корпус 2".

Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 29.10.2015р., на нежитлові приміщення, орендовані Івано-Франківською обласною організацією всеукраїнської громадської організації "Української федерації Таїландського боксу Муей Тай".

3. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008 р., та "Переліком основних робіт для здійснення невід'ємних поліпшень орендованих нежитлових приміщень за власні кошти орендаря", затвердженим рішенням виконавчого комітету міської ради від 23.12.2014 р. № 676, дати дозвіл:

3.1 Івано-Франківському національному медичному університету на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях згідно договору оренди №ДО-2961 від 30.11.2006 р. площею 103,3 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Низова, 3-Б, на загальну суму 299239 грн. 00 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що Івано-Франківський національний медичний університет не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава: лист Івано-Франківського національного медичного університету від 29.09.2015 р. №22.5958.

3.2 Товариству з обмеженою відповідальністю "Комунальні інвестиції" на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях згідно договору оренди №ДО-3722 від 20.10.14 площею 13,1 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Слави Стецько,7-А, на загальну суму 22041 грн. 60 коп., яка  визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ТОВ "Комунальні інвестиції" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава: лист ТОВ " Комунальні інвестиції" від 05.01.2016 р. № 1.

4. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення:

4.1 Договір оренди № ДО-3719 нежитлових приміщень площею 33,6 кв. м, розташованих на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул. Довга, 42, укладений 15.10.2014 р. між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Потяк Іриною Вікторівною.

Підстава: заява підприємця Потяк  І. В. від 27.11.2015 р. без номера.

4.2  Договір оренди № ДО-3698 нежитлових приміщень площею 17,3 кв. м, розташованих на першому поверсі в будівлі обласного перинатального центру за адресою: вул. Чорновола, 47, укладений 27.06.2014 р. між виконавчим комітетом міської ради та ГО "Центр свідомого батьківства "Дівія".

Підстава: заява ГО "Центр свідомого батьківства "Дівія" від 17.12.2015 р. без номера.

4.3 Договір оренди № ДО-3762 нежитлових приміщень площею 33,65 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Молодіжна,54, укладений 25.09.2015 р. між виконавчим комітетом міської ради та БО "Благодійний фонд "Крок до милосердя".

Підстава: заява БО "Благодійний фонд "Крок до милосердя", зареєстрована у Фонді комунальної власності від 29.12.2015 р. за вх.№1315/02-08.

5. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади  м. Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1ч2 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, укладення нового договору оренди та внесення змін до діючих договорів оренди, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень та укладення договору оренди у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007 р. При внесенні змін до діючих договорів та укладенні договору оренди включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення договору оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1ч2 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови відповідно до посадових обов'язків.

Міський голова                                                                        Руслан Марцінків