Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., а також розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1. Фізичною особою Лагойдою Романом Петровичем на нежитлові приміщення площею 39,49 кв. м, розташовані в підвалі будинку на вул. Франка, 39, на період до 31.12.2021р. для використання під господарські потреби з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.2 Товариством з обмеженою відповідальністю "Авіценна фарм" на нежитлове приміщення площею 23,8 кв. м (приміщення № 1153 згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Чорновола, 49, виготовленим 01.02.2012р.), розташоване на першому поверсі в будівлі КНП "Міський клінічний перинатальний центр" за адресою: вул. Чорновола, 49, на період до введення пасажирського ліфта в експлуатацію, але не довше, ніж до 31.12.2021р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.02.2019 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КНП "Міський клінічний перинатальний центр";

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрметресурс" на нежитлове приміщення колишнього гаража площею 22,0 кв.м, розташованого в одноповерховій металево - каркасній споруді в дворі будинку за адресою: вул. Вовчинецька, 81А, на період до 30.04.2019р. для використання під склад для зберігання металу.

1.4 Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" на період до 31.12.2021 р. для розміщення балансових відділень Ощадбанку за наступними адресами:

1.4.1 нежитлові приміщення площею 76,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Чорновола,105;

1.4.2 нежитлові приміщення площею 52,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Надвірнянській,30;

1.4.3 нежитлові приміщення площею 133,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Гетьмана Мазепи,185;

1.4.4 нежитлові приміщення площею 153,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Юліана Целевича,11.

1.5 Івано-Франківською обласною організацією всеукраїнської громадської організації "Української федерації Таїландського боксу Муей Тай" на нежитлові приміщення площею 104,0 кв. м, розташовані в підвалі будинку на вул. Сухомлинського,6, корп. 2, на період до 31.07.2019 р. для використання під спортивний зал, в якому будуть проводитися спортивні заняття для дітей, з умовою, що орендар зобов’язується сплатити заборгованість з орендної плати та пені загальною сумою 16 629,80 грн. нарахованих згідно з умовами договору оренди № ДО-3278 від 28.10.2008р. по грудень 2018р. включно, у вигляді оплати її рівними частинами до 31.07.2019р., при умові сплати поточної орендної плати відповідно до умов договору оренди.  

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю "Лайфселл" на нерухоме майно (залізобетонну опору із щоглою площею 15,0 кв.м), розташоване за адресою: вул. Василя Стуса (водопідвищувальна насосна станція "Каскад"), на період до 30.06.2019 р. для розміщення оператора телекомунікацій, що надає послуги з рухомого (мобільного) зв'язку, з умовами, що:

-  договір оренди на новий термін продовжуватись не буде;

- у термін до 20.02.2019р. укласти угоду про співпрацю з КП "Івано-Франківськводоекотехпром".

1.7 Фізичною особою Мицяк Тетяною Анатоліївною на нежитлове приміщення  площею 4,4 кв. м (приміщення №1, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Вовчинецькій, 194В, виготовленим 10.10.2016р.), розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Вовчинецька,194В, на період до 31.12.2021 р. для використання під господарські потреби, з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.8 Фізичною особою-підприємцем Самуляком Юрієм Миколайовичем на нежитлові приміщення площею 97,0 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Степана Бандери, 10Г, на період до 28.02.2019 р., для використання під їдальню, яка не здійснює продаж товарів підакцизної групи, з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.02.2019р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

1.9 Товариством з обмеженою відповідальністю "Місто НВ" на нежитлові приміщення площею 459,1 кв.м (приміщення ІчІV, 1ч3 загальною площею 47,1 кв. м на першому поверсі, приміщення V, 4ч24 загальною площею 326,9 кв. м на другому поверсі та приміщення VІ, 25ч30 загальною площею 85,1 кв. м в мезоніні згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Чорновола, 23, виготовленим 20.03.2006р.), розташовані на першому та другому поверхах і мезоніні будинку на вул. Чорновола, 23, на період до 31.12.2021р., для використання під видавничу діяльність та книгорозповсюдження книжкової продукції державною мовою.

2. Відмовити громадській спілці "Івано-Франківська обласна федерація футболу" в наданні дозволу на продовження терміну дії договору оренди №ДО-3108 від 03.05.2007р. на нежитлові приміщення площею 142,1 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Чорновола, 80, для використання під офіс обласної федерації футболу.

3. В пункті 1.1 договору оренди нежитлових приміщень № ДО-3958 від 01.11.2018р. слова: "розташоване на першому поверсі" замінити словами: "розташоване на другому поверсі" та в пункті 1.3 цього договору оренди слова та цифри: "(понеділок, середа, п’ятниця з 1300 до 1620 год. та вівторок, четвер з 0800 до 1120год.)" замінити словами та цифрами: "(понеділок, середа, п’ятниця з 0800 до 1300 год. та з 1530 до 1730год., вівторок, четвер з 1000 до 1730год.)".

Підстава: лист ФОП Кобринського Б. В. від 13.12.2018р. вх.№986/34.2-02/35.

4. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Доброволець-ІФ" на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди № ДО-3887 від 28.04.2017 р. нежитлових приміщеннях площею 76,8 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Василя Стуса, 7, на загальну суму 145 356 (сто сорок п’ять тисяч триста п’ятдесят шість) гривень 00 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що товариство з обмеженою відповідальністю "Доброволець-ІФ" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

Підстава: заява ТОВ "Доброволець-ІФ" від 07.12.2018 р. вх.№965/34.2-02/18.

5. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними юридичними та фізичними особами:

5.1 Фізичною особою-підприємцем Гром’як Тетяною Василівною на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого в цоколі лікувального корпусу міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 31.12.2021р. для розміщення платіжного терміналу  з умовою, що орендар зобов’язується:

• у термін до 20.02.2019р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією МКЛ №1;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ФОП Гром’як Т.В. від 11.12.18р. вх.№975/34.2-02/35 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 29.11.18р. № 48 (1673) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

5.2 Приватним акціонерним товариством "ВФ Україна" на димохідну трубу з прилеглою технічною площадкою котельні площею 20,0 кв.м, розташовану за адресою: вул. Незалежності, 95А, на період до 31.05.2019р. для розміщення обладнання оператора мобільного зв’язку з умовою, що орендар зобов’язується:

• у термін до 20.02.2019р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом житлової, комунальної політики та благоустрою Івано-Франківської міської ради.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ПрАТ "ВФ Україна" від 11.12.18р. вх.№979/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 29.11.18р. № 48 (1673) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

5.3 Громадською організацією "СортСмарт" на нежитлові приміщення площею 37,7 кв.м (приміщення №№ 1, 2, розташовані на першому поверсі та в мансарді згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Січових Стрільців, 46А, виготовленим 23.01.2017р.), розташовані в будівлі за адресою: вул. Січових Стрільців, 46А, на період до 31.12.2021р. для розміщення громадської організації  з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", лист ГО "СортСмарт" від 02.01.19р. вх.№1/34.2-02/20 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 27.12.18р. № 52 (1677) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

6. Затвердити "Протокол №19/КК-18 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі КНП "Центр первинної медичної та консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради" за адресою: вул. Вовчинецька, 196А у м. Івано-Франківську" від 26 грудня 2018 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – Акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" договір оренди частини нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі КНП "Центр первинної медичної та консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради" за адресою: вул. Вовчинецька, 196А, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для розміщення платіжного терміналу з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені "Протоколом №19/КК-18 від 26.12.2018 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 26.12.2018 року складає 733,00 грн. (сімсот тридцять три грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

7. Затвердити "Протокол №20/КК-18 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі КНП "Центр первинної медичної та консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради" за адресою: вул. Чорновола, 59А у м. Івано-Франківську"  від 26 грудня 2018 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – Акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" договір оренди частини нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі КНП "Центр первинної медичної та консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради" за адресою: вул. Чорновола, 59А, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для розміщення платіжного терміналу з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені "Протоколом №20/КК-18 від 26.12.2018 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 26.12.2018 року складає 773,00 грн. (сімсот сімдесят три грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

8. Затвердити "Протокол №21/КК-18 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі КНП "Центр первинної медичної та консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради" за адресою: вул. Франка, 30 у м. Івано-Франківську" від 26 грудня 2018 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – Акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" договір оренди частини нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі КНП "Центр первинної медичної та консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради" за адресою: вул. Франка, 30, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для розміщення платіжного терміналу з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені "Протоколом №21/КК-18 від 26.12.2018 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 26.12.2018 року складає 745,00 грн. (сімсот сорок п’ять грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

9. Внести зміни в частині зміни балансоутримувача на комунальне некомерційне підприємство "Центр первинної медичної і консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради" до договору оренди №ДО-3480 від 17.10.2011р., укладеного з фізичною особою-підприємцем Чорним Олегом Леонідовичем, нежитлові приміщення площею 126,5 кв.м, розташовані в підвалі будівлі за адресою: вул. Довга, 42.

Фізичній особі-підприємцю Чорному О. Л. до 20.02.2019 р. укласти угоду про співпрацю з комунальним некомерційним підприємством "Центр первинної медичної і консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради".

10. Дати дозвіл приватному підприємцю Боднарчук Ларисі Василівні на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3878 від 28.02.2017р. нежитлових приміщеннях площею 13,6 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Тролейбусна, 18, на загальну суму 45 729 (сорок п’ять тисяч сімсот двадцять дев’ять) гривень 60 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ПП Боднарчук Л.В. не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

Підстава: заява ПП Боднарчук Л.В. від 05.01.2019р. вх.№17/34.2-02/18.

11. Дати дозвіл Івано-Франківській міській громадській організації "Перспектива" на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3941 від 25.06.2018р. нежитлових приміщеннях площею 44,7 кв.м, розташованих на четвертому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців, 56, на загальну суму 100 080 (сто тисяч вісімдесят) гривень 00 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що МГО "Перспектива" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

Підстава: заява МГО"Перспектива" від 25.01.2019р. вх.№51/34.2-02/20.

12. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю  "Місто-НВ" на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3795 від 28.04.2016р. нежитлових приміщеннях площею 459,1 кв.м, розташованих в будівлі за адресою: вул. Чорновола, 23, на загальну суму 2 052 165 (два мільйони п’ятдесят дві тисячі сто шістдесят п’ять гривень) 60 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ТОВ "Місто-НВ" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

Підстава:  заява "Місто-НВ" від 25.01.2019р. вх.№52/34.2-02/18.9.

13. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з фізичними та юридичними особами, яким на підставі п.п. 1, 3, 5ч9 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, та укладення нових договорів оренди нежитлових приміщень вирішити питання укладення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007р.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п. 1, 3, 5ч9 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

14. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Миколу Вітенка.

Міський голова                                                                        Руслан Марцінків