Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №1/12 від 04.01.2012р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Внести на розгляд сесії міської ради проект рішення " Про оренду  об’єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" (додається).

2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                 Віктор Анушкевичус

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.07, а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 25.01.2012р. №33), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

       1.1 Івано-Франківською станицею Галицького братства колишніх вояків Першої української дивізії “Галичина” Української Національної Армії на нежитлове приміщення площею 11,3 кв.м (кімната 3-3 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Галицькій,40, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 14.06.2003р.), розташоване на другому поверсі в будівлі Народного дому "Княгинин” за адресою: вул.Галицька,40, на період до 31.12.2012р. для використання під офіс станиці.

       1.2 Івано-Франківською обласною психолого-медико-педагогічною консультацією на нежитлові приміщення площею 60,73 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Військових ветеранів,14-А, на період до 31.12.2012р. для використання згідно з статутними завданнями установи з умовою, що надалі цей договір оренди продовжуватись не буде.

1.3 Правозахисною організацією сиріт “Віра в майбутнє” на нежитлові приміщення площею 67,0 кв.м (приміщення №№112÷115, частина приміщень спільного користування №103 та №123 загальною площею 15,1 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 6,2 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців, 56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташовані на п'ятому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 31.03.2012р. для використання під офіс організації.

1.4 Івано-Франківським міським управлінням юстиції на нежитлові приміщення площею 339,53 кв.м, розташовані в підвалі, на першому та другому поверхах в будинку на вул.Грюнвальдській,8, на період до 31.03.2012р. для використвння під адміністративні приміщення та архів міського управління юстиції.

1.5 Громадським формуванням з охорони громадського порядку м.Івано-Франківська "Штаб" на період до 30.06.2012р. на нежитлові приміщення, в яких розташовані громадські пункти з охорони громадського порядку, у тому числі:

1.5.1 Нежитлові приміщення площею 15,4 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Василя Стуса, 11-А, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №1;

1.5.2 Нежитлові приміщення площею 25,98 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будинку на вул. Військових ветеранів,10-А, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №2;

1.5.3 Нежитлові приміщення площею 21,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.О.Довженка,7-А, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №3;

1.5.4 Нежитлові приміщення площею 8,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Євгена Коновальця,147, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №4;

1.5.5 Нежитлові приміщення площею 12,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,100, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №5;

1.5.6 Нежитлові приміщення площею 19,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Ленкавського,6, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №7.

1.5.7  Нежитлові приміщення площею 7,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Івана Павла ІІ,4, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №8;

1.5.8 Нежитлові приміщення площею 32,66 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,37, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №9;

1.5.9 Нежитлові приміщення площею 22,65 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Парковій,2, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №12.

1.6 Всеукраїнською благодійною організацією "Благодійний фонд ветеранів УПА" на нежитлове приміщення площею 22,6 кв.м (кімната 3-2 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Галицькій,40, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 14.06.2003р.), розташоване на другому поверсі в будівлі Народного дому "Княгинин” за адресою: вул.Галицька,40, на період до 30.11.2014р. для використання під офіс благодійного фонду ветеранів УПА.

1.7 Житлово-експлуатаційною організацією №2 на період до 30.06.2012р. на нежитлові приміщення, у тому числі:

1.7.1 Нежитлові приміщення площею 291,5 кв.м (згідно з технічним паспортом на приміщення, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.06.2009р.), розташовані в будівлі за адресою: вул.Угорська,6-Б, які використовуються під виробничі приміщення ЖЕО №2.

1.7.2 Нежитлові приміщення площею 59,6 кв.м (згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Угорська,6-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.06.2009р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Угорській,6-А, які використовуються під виробничі приміщення ЖЕО №2.

1.7.3 Нежитлові приміщення площею 287,0 кв.м  (згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Військових ветеранів,10-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.06.2009р.), розташовані на другому та третьому поверхах в будинку на вул.Військових ветеранів,10-А, які використовуються під адміністративні приміщення ЖЕО №2.

1.7.4 Нежитлові приміщення площею 149,5 кв.м (згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.І.Пулюя,2-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.06.2009р.), розташовані на першому поверсі  в будинку на вул.І.Пулюя,2-А, які використовуються під адміністративні приміщення ЖЕО №2.

1.8 Івано-Франківською обласною федерацією УШУ на нежитлові приміщення площею 130,0 кв.м, розташовані в підвалі будівлі школи-ліцею №23 за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,90, на період до 31.12.2012р., для проведення занять УШУ з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією школи-ліцею №23. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в тижневий термін з дня її укладення;
• протягом всього терміну дії договору оренди відшкодовувати школі-ліцею №23 кошти за спожиті комунальні послуги, у тому числі: опалення, електропостачання, водопостачання, водовідведення вивіз сміття на підставі рахунків, встановлених школою-ліцеєм №23.

2. Встановити річну орендну плату в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ на період дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з комунальним підприємством "Єдиний розрахунковий центр", розташованих за наступними адресами:

• нежитлові приміщення літера "А" площею 344,8 кв.м, у тому числі: приміщень першого поверху площею 13,8 кв.м, приміщення другого поверху площею 14,5 кв.м та приміщень третього поверху площею 316,9 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,185, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.06.2009р., розташовані в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,185, для використання під адміністративні приміщення КП "Єдиний розрахунковий центр";
• нежитлові приміщення літера "А" площею 39,5 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.О.Довженка,22-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 09.04.2009р., розташовані в цоколі будинку на вул.О.Довженка,22-А, для використання під допоміжні приміщення КП "Єдиний розрахунковий центр";
• нежитлові приміщення літера "А" площею 147,7 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Сухомлинського,6, корп.3, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 01.07.2009р., розташовані в цоколі будинку на вул.Сухомлинського,6, корп.3, для використання під майстерню та складські приміщення КП "Єдиний розрахунковий центр";
• нежитлового приміщення літера "А" площею 104,5 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.О.Довженка,5-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 02.07.2009р., розташованого на першому поверсі в будинку на вул.О.Довженка,5-А, для використання під гараж КП "Єдиний розрахунковий центр";
• нежитлові приміщення літера "А" площею 90,3 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,183, корп.1, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 09.04.2009р., розташовані в цоколі будинку на вул.Гетьмана Мазепи,183, корп.1, для використання під складські приміщення КП "Єдиний розрахунковий центр".

3. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними особами, яким на підставі  п.п.1.1÷1.8 та п.2 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди та внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України користувачеві нежитлових приміщень надається право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети використання приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди та договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається користувачеві приміщень, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між користувачем приміщень та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угоди про продовження терміну дії договору оренди.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди або угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1÷1.8 та п. 2 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                       Віктор Анушкевичус