Про внесення на розгляд сесії міської ради проекту рішення "Про оренду  та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська"

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №5/12 від 28.04.2012р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Внести на розгляд сесії міської ради проект рішення "Про оренду та безоплатне користування (позичку)  об’єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" (додається).

2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                        Віктор Анушкевичус

Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.07, а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 21.05.2012р. №___), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Продовжити термін дії договору оренди нежитлових приміщень площею 179,64 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Гординського,10, на період до 30.04.2013р. включно, для розміщення обласного центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді, укладений з Івано-Франківським обласним центром соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ.

2. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення з Всеукраїнською спілкою громадських організацій "Федерація польських організацій на Україні" договору оренди нежитлових приміщень площею 294,38 кв.м (приміщення №№33÷37, 41÷51,55 частина приміщень спільного користування №30 та №54 загальною площею 42,88 кв.м, а також частина приміщень спільного користування (сходові клітки і ліфтові кімнати всього будинку, а саме кімнати №21,22,23,І÷VІ) загальною площею 29,6 кв.м, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців,56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 16.04.2007р.), розташованих на другому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56, на період до 30.04.2061р. включно для використання під центр польської культури та європейського діалогу з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

Звільнити Всеукраїнську спілку громадських організацій "Федерація польських організацій на Україні" від сплати орендної плати на період ремонту цього об'єкта, але не більше ніж на 6 місяців з дня укладення договору оренди.

3. Встановити архітектурно-планувальному бюро управління архітектури і містобудування виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради річний розмір орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ за оренду нежитлових приміщень площею 186,88 кв.м, розташованих на п’ятому, шостому та сьомому поверхах в будинку на вул.Незалежності,9, з умовою, що нарахування орендної плати за орендовані приміщення згідно з вимогами цього пункту буде проводитися з дня прийняття цього рішення.

4. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення з громадською організацією фізкультурно-спортивне товариство "Динамо" договору безоплатного користування (позичку) нежитлових приміщень площею 67,8 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку на вул. Чорновола,122, на період до 30.04.2015р. для використання згідно статутних завдань організації.

Виконавчому комітету міської ради укласти договір безоплатного користування (позички) після розірвання договору оренди №ДО-2885 від 18.07.06, укладеного між  громадською організацією фізкультурно-спортивне товариство "Динамо" та виконавчим комітет міської ради .

5. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними особами, яким на підставі п.1, п.2, п.3 та п.4 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договору оренди, укладення договору оренди та укладення договору безоплатного користування (позичку) вирішити питання щодо внесення змін до діючого договору оренди нежитлових приміщень вирішити питання щодо укладення нового договору оренди та договору безоплатного користування (позичку) нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів наступне:

- відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України користувачеві нежитлових приміщень надається право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети використання приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди нежитлових приміщень. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається користувачеві приміщень, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між користувачем приміщень та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угоди про продовження терміну дії договору оренди та укладення нового договору оренди.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючого договору оренди, укладення договору оренди та договору безоплатного користування (позичку) нежитлових приміщень на підставі п.1, п.2, п.3 та п.4 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                        Віктор Анушкевичус