Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітет міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №5/12 від 28.04.12), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Підприємцем Харченко Іриною Іванівною на нежитлове приміщення площею 14,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,36, на період до 30.04.2015р. для використання під підсобні приміщення.

1.2 Науково-виробничим колективним підприємством “Стандарт–Сервіс” на нежитлові приміщення площею 1231,5 кв.м (згідно з технічними паспортами на приміщення в будинку за адресою: вул.Вовчинецька,210, виготовленими Івано-Франківським ОБТІ 18.04.2005р. та 08.08.2005р.), розташованих в підвалі, на першому та другому поверхах будинку на вул.Вовчинецькій,210, на період до 31.12.2012 року для використання під випробовувальний центр.

1.3 Підприємцем Головатим Іваном Михайловичем на частину нежитлового приміщення спільного користування (коридору) площею 3,59 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: м.Івано-Франківськ, вул. Євгена Коновальця,128, на період  до 30.04.2015р. для забезпечення входу в магазин.

       1.4 Публічним акціонерним товариством "УКРГАЗБАНК" на частину нежитлового приміщення площею 2,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку на вул.Дністровській,28, на період до 01.09.2012р. для встановлення банкомату Івано-Франківського обласного управління  ПАБ "УКРГАЗБАНК" з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- у 3-денний термін з дня отримання письмового повідомлення про початок ремонту нежитлових приміщень в будівлі за адресою: вул. Дністровська,28 звільнити орендовані приміщення і передати їх актом орендодавцеві. Невиконання орендарем особливих умов договору оренди є підставою для припинення договору оренди в односторонньому порядку.

2. Дати дозвіл юридичним особам укласти з виконавчим комітетом міської ради договори оренди нежитлових приміщень, у тому числі:

2.1 Громадській організації "Шовкова косиця" на нежитлові приміщення площею 45,0 кв.м (приміщення №№104,105,124 частина приміщень спільного користування №103 та №123 загальною площею 10,1 кв.м, а також частина приміщень спільного користування (сходові клітки і ліфтові кімнати всього будинку, а саме кімнати №21,22,23,І,ІІ,ІІІ,ІV,V,VІ) загальною площею 4,2 кв.м, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців,56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 16.04.2007 р.), розташовані на п'ятому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56, на період до 30.04.2014р. включно для здійснення діяльності у сфері культури та мистецтва з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

2.2 Благодійній організації "Благодійний фонд "Мистецький храм" на нежитлові приміщення актового залу площею 101,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи №4 за адресою: Південний бульвар,24 , на період до 30.04.2015 р. включно для проведення занять "Школи естрадного співу" на умовах погодинної оплати орендної плати ( з 1500 до 2100 щоденно) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №4. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

3.Внести такі зміни та доповнення  пункт 1.8 рішення виконавчого комітету міської ради від 19.04.2011р. №230 викласти в наступній редакції :

"1.8 Комунальним підприємством фірмою “Сервіс Прикарпаття” на нежитлові приміщення площею 55,3 кв.м (приміщення №№141ч144 та частина приміщень спільного користування №125, №№146,147 загальною площею 11,7 кв.м, розташовані на шостому поверсі будинку, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат спільного користування всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 5,1 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців,56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 16.04.2007р.), розташовані на шостому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,56, на період до 31.08.2013р. для використання під салон краси (перукарня) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки."

Підстава: лист КП Фірма "Сервіс Прикарпаття" №01-04/12 від 06.04.2012р.

4. Дати дозвіл підприємцю Плетеницькому Олегу Мирославовичу на розтермінування до 31.12.2012 року сплати суми заборгованості з орендної плати в розмірі 27137,70 грн. і пені в розмірі 9474,15 грн., яка розрахована по  26.04.2012р. (день припинення договору оренди ) включно, яка рахується за цим підприємцем за орендовані на підставі договору оренди №ДО-2883 від 23.08.06 нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,16 , на таких умовах:

- до 20 числа щомісячно рівними долями сплачувати заборгованість з орендної плати в сумі 3876,8 грн. та заборгованість з пені в сумі 1353,5 грн.;

- до 31.12.2012р. сплатити решту суми пені, яка буде нарахована за прострочені платежі з орендної плати .

Підстава: лист підприємця Плетеницького О.М. від 25.04.12 без номера.

5. Дати дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень наступним  юридичним та фізичним особам:

5.1 Товариству з обмеженою відповідальністю "ЮР-АКВА 0901" нежитлових приміщень насосної станції площею 25,52 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Степана Бандери,10-Б, на період до 30.04.2015р. включно  для влаштування колективної установки доочищення води для питних потреб з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КП "Івано-Франківсьводоекотехпром". Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

5.2 Товариству з обмеженою відповідальністю "ІФШТАМП" нежитлового приміщення площею 1,5 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі центру надання адміністративних послуг за адресою: вул. Незалежності,9, на період до 30.04.2015р. включно для надання послуг із ксерокопіювання документів та інших поліграфічних послуг з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центру надання адміністративних послуг. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

5.3 Івано-Франківському обласному осередку "Всеукраїнський Союз Таеквандо" нежитлових приміщень спортивної зали площею 168,9 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі ЗОШ №12 за адресою: вул.Національної гвардії,13, на період до 30.04.2015р. включно для проведення занять з Таеквандо (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень: віторок, четвер та субота, з 1800 до 2100) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №12. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

5.4 Івано-Франківському обласному осередку "Всеукраїнський Союз Таеквандо" нежитлових приміщень спортивної зали площею 199,2 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі ЗОШ №6 за адресою: вул.Джерельна,2-А, на період до 30.04.2015р. включно для проведення занять з Таеквандо (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень: понеділок, середа та п’ятниця, з 1800 до 2100) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №6. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

5.5  Івано-Франківському обласному осередку "Всеукраїнський Союз Таеквандо" нежитлових приміщень спортивної зали площею 141,3 кв.м, розташованих на другому поверсі в будівлі ЗОШ №22 за адресою: вул.Івана Павла ІІ,24, на період до 30.04.2015р. включно для проведення занять з Таеквандо (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати (5 днів на тиждень: з понеділка по п'ятницю, з 1800 до 2100) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №22. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

5.6 Івано-Франківському обласному осередку "Всеукраїнський Союз Таеквандо" нежитлових приміщень спортивної зали площею 163,9 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі ЗОШ №3 за адресою: вул. Франка,14, на період до 30.04.2015р. включно для проведення занять з Таеквандо (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати (5 днів на тиждень: понеділок, середа та п'ятниця з 1700 по 2000, вівторок та четвер з 1700 по 1830) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №3. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

5.7 Івано-Франківському обласному осередку "Всеукраїнський Союз Таеквандо" нежитлових приміщень спортивної зали площею 90,78 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі ЗОШ №16 за адресою: вул.Вовчинецька,103, на період до 30.04.2015р. включно для проведення занять з Таеквандо (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати ( 3 дні в тиждень: понеділок, середа та п'ятниця з 1800 по 2100) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №16. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

5.8 Івано-Франківському обласному осередку народно-демократичної ліги молоді нежитлових приміщень спортивної зали площею 98,7 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі ЗОШ І ступеня №8 за адресою: вул.Коломийська,9, на період до 30.04.2015р. включно для проведення спортивно-оздоровчих занять (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати (2 дні в тиждень: понеділок та середа з 1800 по 2000) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І ступеня №8. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

5.9 Товариству з обмеженою відповідальністю "Престиж-центр, ЛТД"  нежитлових приміщень площею 26,1 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, на період до 31.12.2012р. включно для використання під урочисту виписку новонароджених з фотографуванням та відеозйомкою з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку, в умовах якої буде передбачено виконання орендарем зобов'язань, викладених в листі від 23.03.12 №52 та погоджених головним лікарем міського клінічного пологового будинку,  головним лікарем центральної міської клінічної лікарні і головою постійної комісії міської ради з питань охорони здоров'я та соціального захисту населення;

- при виписці новонароджених з пологового будинку не перешкоджати членам родини проводити фотографування та відео зйомку.

5.10 Товариству з обмеженою відповідальністю "Престиж-центр, ЛТД"  нежитлових приміщень площею 17,3 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі Івано-Франківського обласного перинатального центру за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 31.12.2012р. включно для використання під урочисту виписку новонароджених з фотографуванням та відеозйомкою з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку, в умовах якої буде передбачено виконання орендарем зобов'язань, викладених в листі від 23.03.12 №52 та погоджених головним лікарем міського клінічного пологового будинку,  головним лікарем центральної міської клінічної лікарні і головою постійної комісії міської ради з питань охорони здоров'я та соціального захисту населення;

- при виписці новонароджених з пологового будинку не перешкоджати членам родини проводити фотографування та відео зйомку.

5.11 Підприємцю Гепко Оксані Тарасівні нежитлових приміщень площею 64,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Гната Хоткевича,44-А, на період до 30.04.2015р. включно для розміщення оздоровчого закладу для дітей та молоді  з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- за власні кошти відремонтувати орендовані приміщення на підставі проектно-кошторисної документації, розробленої та затвердженої у встановленому порядку.

5.12 Громадській організації «Чжун Юань Цигун» нежитлових приміщень площею 32,1 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі ЗОШ №7 за адресою: вул.Грушевського,16, на період до 31.12.2012р. включно для розміщення громадської організації (для провадження оздоровчої, культурної, освітянської та наукової діяльності), на умовах погодинної орендної плати (5 днів на тиждень: з понеділка по п'ятницю, з 1900 до 2030) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.06.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №7. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

6.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.4, п.п.2.1ч2.2, п.3 та п.п.5.1ч5.12 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, надано дозвіл на укладення нових договорів оренди нежитлових приміщень та дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання укладення нових договорів оренди та укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди та внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

- відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування  якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угод про внесення змін до договорів оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.4,  п.п.2.1ч2.2, п.3 та п.п.5.1ч5.12 цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.4, п.п.2.1ч2.2, п.3 та п.п.5.1ч5.12  вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії. 

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                Віктор Анушкевичус