Про використання об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протоколи № 1/16 від 12.01.2016 р. та № 2/16 від 25.03.2016 р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1. 1 Національним університетом харчових технологій на нежитлове приміщення площею 21,2 кв. м (приміщення 1 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Бачинського, 2, виготовленим 25.06.2015 р.), розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Бачинського, 2, на період до 31.12.2018 р. для використання під базовий заклад громадського харчування, з підготовки спеціалістів Івано-Франківського коледжу ресторанного сервісу і туризму з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.2 Івано-Франківською обласною федерацією футболу на нежитлові приміщення площею 142,1 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Чорновола, 80, на період до 31.12.2018 р. для використання під офіс обласної федерації футболу з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Громадською організацією Івано-Франківська обласна федерація КУДО Дайдо Джуку на нежитлові приміщення спортивного залу площею 140,0 кв.м, розташовані на першому поверсі будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня №18 за адресою: вул.Тролейбусна,7, на період до 31.03.2019 р., для проведення занять з КУДО (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень:  вівторок, четвер з 1800 до 2000 та субота з 1000 до 1200) з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.05.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня №18.

1.4 Фізичною особою Мицяк Тетяною Анатоліївною на нежитлове приміщення  колишньої сміттєкамери площею 4,5 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Вовчинецькій,194-в, на період до 31.03.2019 р. для використання під господарські потреби.

1.5 Підприємцем Антоняк Оксаною Омелянівною на нежитлові приміщення площею 97,2 кв.м (приміщення 8 та 9 згідно з технічним паспортом на будівлю літера 3 за адресою: вул.Новгородська,39, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 12.07.2000р.), розташовані на першому поверсі в будівлі складу на території речового ринку за адресою: вул.Новгородська,39, на період до 31.03.2019 р. для використання під камеру схову з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.6 Підприємцем Антоняк Оксаною Омелянівною на нежитлові приміщення площею 133,4 кв.м (приміщення 2÷6 згідно з технічним паспортом на будівлю літера 3 за адресою: вул.Новгородська,39, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 12.07.2000р.), розташовані на першому поверсі в будівлі складу на території речового ринку за адресою: вул.Новгородська,39, на період до 31.03.2019 р. для використання під камеру схову з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.7 Приватним акціонерним товариством "Київстар", на період до 31.03.2019 р., для встановлення обладнання оператора Київстар на наступні об’єкти:

1.7.1 На частину димової труби площею 12,0 кв.м та частину асфальтно-бетонної площадки площею 10,0 кв.м, які розташовані за адресою: вул.Юності,6;

1.7.2 На частину димової труби площею 12,0 кв.м та частину асфальтно-бетонної площадки площею 10,0 кв.м, які розташовані за адресою: вул.Дорошенка,28-В;

1.7.3 На частину димової труби площею 15,0 кв.м та частину асфальтно-бетонної площадки площею 10,0 кв.м, які розташовані за адресою: вул.Медична,4;

1.7.4 На частину димової труби площею 12,0 кв.м та частину асфальтно-бетонної площадки площею 10,0 кв.м, які розташовані за адресою: вул.Карпатська,15;

1.7.5 На частину асфальтно-бетонної площадки площею 40,0 кв.м, які розташовану за адресою: вул.О.Дучимінської,7;

1.7.6 На частину димової труби площею 12,0 кв.м та частину асфальтно-бетонної площадки площею 10,0 кв.м, які розташовані за адресою: вул.Довга,68-А

з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єктів оренди;
• в термін до 20.05.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією державного міського підприємства "Івано-Франківськтеплокомуненерго".

1.8 Підприємцем Гаврилишиним Сергієм Васильовичем на нежитлові приміщення площею 42,9 кв. м, розташовані в цоколі будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 31.03.2019 р., для здійснення медичної практики з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.05.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку.

2. Відмовити приватному акціонерному товариству "Київстар" в наданні дозволу на продовження терміну дії договору оренди частини даху площею 12,0 кв.м та частини асфальтно-бетонної площадки площею 10,0 кв.м, які розташовані за адресою: вул.Національної Гвардії,16-А.

3. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними фізичними та юридичними особами:

3.1 Громадською організацією "Осередок міжнародної федерації бойового гопака в Івано-Франківській області" на нежитлове приміщення (спортивного залу) площею 69,6 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 25 за адресою:вул.24 Серпня,13, на період до 31.03.2019 р., для проведення спортивних занять з бойового гопака (без права розміщення тренажерів) на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень: понеділок, середа, п'ятниця - з  1700 до 2000) з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.05.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 25.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ГО "Осередок міжнародної федерації бойового гопака в Івано-Франківській області" від 16.10.15 № 24/124 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 21.01.16 № 3 (1524) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

       3.2 Приватним акціонерним товариством "МТС Україна" на частину даху будівлі депо площею 20,0 кв. м, що знаходиться за адресою: вул.Тролейбусна, 40 у м. Івано-Франківську, на період до 31.03.2019 р. для встановлення обладнання оператора телекомунікацій, з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

• в термін до 20.05.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією  КП "Електроавтотранс".

               Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ПрАТ "МТС Україна" від 27.08.15  № ТО-15-15336 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 21.01.16 № 3 (1524) про намір передати в оренду об'єкти нерухомого майна.

3.3 Товариством з обмеженою відповідальністю "Місто НВ" на нежитлові приміщення площею 459,1 кв.м (приміщення І÷ІV, 1÷3 загальною площею 47,1 кв. м на першому поверсі, приміщення V, 4÷24 загальною площею 326,9 кв. м на другому поверсі та приміщення VІ, 25÷30 загальною площею 85,1 кв. м в мезоніні згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Чорновола,23, виготовленим 20.03.2006 р.), розташовані на першому та другому поверхах і мезоніні будинку на вул.Чорновола,23, на період до 31.03.2019 р., для використання під видавничу діяльність та книгорозповсюдження книжкової продукції державною мовою з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

       3.4 Громадською організацією "Свято ковалів" на нежитлові приміщення павільйону площею 42,5 кв. м, розташовані на території Фортечної галереї "Бастіон" в Фортечному провулку,1, на період до 31.12.2017р., для організації фестивалів ковальського мистецтва, проведення майстеркласів та виставок виробів ковальського мистецтва.

4. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

4.1 В пункті 1.5 рішення виконавчого комітету міської ради від 03.07.2013 року № 329 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 52,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Леся Курбаса,6" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 53,1 кв. м (приміщення 1÷6 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Леся Курбаса,6, виготовленим 16.12.2015р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Леся Курбаса,6".

       Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 16.12.2015р., на нежитлові приміщення, орендовані Благодійною громадською культурологічною фундацією "Цинамоновий Хрущ".

4.2 В пункті 1.5 рішення виконавчого комітету міської ради від 27.11.2014 року № 600 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 45,0 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Леся Курбаса, 6" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 55,5 кв. м (1/2 приміщення 1 площею 1,65 кв.м, приміщення 2,3,4 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Леся Курбаса, 6, виготовленим 21.12.2015р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Леся Курбаса, 6, з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди".

Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 21.12.2015р., на нежитлові приміщення, орендовані художником Бринським Богданом Михайловичем.

4.3 В пункті 1.3 рішення виконавчого комітету міської ради від 10.12.2015 року № 677 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 158,2 кв. м (приміщення №№1÷4, 6÷12 та приміщення №№ І, І-А, ІІ÷VІ згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Гетьмана Мазепи,179, виготовленим 13.07.2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Гетьмана Мазепи,179, для використання під базовий заклад громадського харчування з підготовки спеціалістів Івано-Франківського технікуму ресторанного сервісу і туризму" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 114,9 кв. м (приміщення №№1÷4, 6,7 та приміщення №№ І, І-А, ІІ, ІV÷VІ згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Гетьмана Мазепи,179, виготовленим 13.07.2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Гетьмана Мазепи,179, для використання під базовий заклад громадського харчування з підготовки спеціалістів Івано-Франківського коледжу ресторанного сервісу і туризму".

Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 13.07.2015р., на нежитлові приміщення, орендовані Національним університетом харчових технологій, та лист Івано-Франківського коледжу ресторанного сервісу і туризму від 27.01.16 №464/01-10.

4.4 В пункті 1.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 05.11.2015 року № 651 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 111,62 кв. м (приміщення №№ІV÷VІІІ та приміщення №№Х÷ХІV згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Тролейбусній,14, виготовленим 04.12.1984р.), розташовані в підвалі будинку за адресою: вул.Тролейбусна,14" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 118,7 кв. м (приміщення 1÷4 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Тролейбусній,14, виготовленим 12.01.2016р.), розташовані в підвалі будинку за адресою: вул.Тролейбусна,14".

Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 12.01.2016р., на нежитлові приміщення, орендовані ТОВ "Пасічна -ІФ".

4.5 В пункті 1.13 рішення виконавчого комітету міської ради від 04.02.2016 року № 83 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 87,62 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.І.Франка,10" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 87,4 кв. м (приміщення 1÷7 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. І.Франка,10, виготовленим 10.02.2016 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.І.Франка,10".

Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 10.02.2016 р., на нежитлові приміщення, орендовані КП "Реглан".

4.6 В пункті 1.18 рішення виконавчого комітету міської ради від 23.12.2014 року № 675 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 140,1 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Галицькій, 124-А" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 160,4 кв. м (приміщення 10÷23 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Галицькій, 124-А, виготовленим 29.12.2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Галицькій, 124-А".

Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 29.12.2015 р., на нежитлові приміщення, орендовані УДППЗ "Укрпошта".

4.7 В пункті 1.9 рішення виконавчого комітету міської ради від 10.12.2015 року № 677 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 72,72 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,124-А" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 70,6 кв. м (приміщення 2-А, 7÷9, 9-А згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Галицькій, 124-А, виготовленим 29.12.2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,124-А".

Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 29.12.2015 р., на нежитлові приміщення, орендовані ПАТ "Укртелеком".

4.8 В пункті 1.12 рішення виконавчого комітету міської ради від 05.11.2015 року № 651 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 71,6 кв. м, розташовані на другому та третьому поверхах в будівлі четвертого корпусу центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,114 (приміщення №№1, 2, 3 загальною площею 25,7 кв. м, розташовані на другому поверсі будівлі, та приміщення №№5, 6, 7 загальною площею 45,9 кв. м, розташовані на третьому поверсі будівлі, згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Гетьмана Мазепи,114, виготовленим 12.02.05)" замінити словами та цифрами: "на нежитлові приміщення площею 45,9 кв. м (приміщення №№5, 6, 7, розташовані на третьому поверсі будівлі, згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Гетьмана Мазепи,114, виготовленим 12.02.05), розташовані на третьому поверсі в будівлі четвертого корпусу центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,114"

Підстава: лист  СП ТОВ "Ортос -Центр" від 11.03.2016 р. вх.№313/02-08.

5. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008 р., дати дозвіл Обласному клінічному центру паліативної допомоги на проведення реконструкції орендованих нежитлових приміщень згідно з договором оренди №ДО-3708 від 19.09.2014 р. площею 157,7 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Нова, 19-Б.

Дозвіл на реконструкцію надається при умові, що Обласний клінічний центр паліативної допомоги не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на реконструкцію орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава: лист Обласного клінічного центру паліативної допомоги від 01.02.2016 р. №01/24.

6. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення:

6.1 Договір оренди № ДО-3229 на нежитлове приміщення павільйону площею 5,1 кв. м, розташоване за адресою: вул. Симона Петлюри, б/н (зупинка “Хлібокомбінат”), укладений 21.05.2008 р. між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Павловим Русланом Євгеновичем.

Підстава: заява підприємця Павлова Р.Є. від 16.02.2016 р. без номера.

6.2 Договір оренди № ДО-3266 на нежитлові приміщення площею 17,68 кв. м, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул. Франка,12-А, укладений 23.09.2008 р. між виконавчим комітетом міської ради та Мінцис Еллою Євгенівною.

Підстава: заява Мінцис Е.Є. від 10.03.2016 р. без номера.

7. Дати дозвіл Івано-Франківській дирекції українського державного підприємства поштового зв’язку “Укрпошта” на встановлення вузлів обліку теплової енергії в орендованих приміщеннях за наступними адресами:

• нежитлові приміщення площею 152,68 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Євгена Коновальця, 128; нежитлові приміщення площею 116,55 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Кисілевської, 40.

Дозвіл на встановлення обліку теплової енергії надається при умові, що Івано-Франківська дирекція українського державного підприємства поштового зв’язку “Укрпошта” за власні кошти встановить вузли обліку теплової енергії і не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на встановлення вузлів обліку теплової енергії, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава: лист Івано-Франківської дирекції українського державного підприємства поштового зв’язку “Укрпошта” від 12.02.2016 р. №11/601.

8. Визнати таким, що втратив чинність п.п.1, 2 рішення виконавчого комітету міської ради від 17.02.2000 р. № 81.

9. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1,3,4 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, укладення нових договорів оренди та внесення змін до діючих договорів оренди, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень та укладення договорів оренди у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007 р. При внесенні змін до діючих договорів та укладенні нових договорів оренди включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1,3,4 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови відповідно до посадових обов'язків.

Міський голова                                                                Руслан Марцінків