Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" від 27.04.2007 р., а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 08.04.2016 р. № 238), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

1.1 Державною установою "Івано-Франківський обласний лабораторний центр Держсанепідслужби України" на нежитлові будівлі в тому числі: санітарно-епідеміологічна станція літера А площею 975,4 кв. м, лабораторія літера Б площею 468,4 кв. м, гаражі літера В площею 70,1 кв. м та склад літера Г площею 16,9 кв. м, розташовані  за адресою: вул.Репіна,6, на період до 31.12.2016 р. для розміщення Івано-Франківського міськрайонного структурного підрозділу державної установи "Івано-Франківський обласний лабораторний центр Держсанепідслужби України".

1.2 Міською поліклінікою №1 на нежитлові приміщення площею 250,55 кв. м (приміщення №136÷138, №№140÷144, приміщення №№169÷172 площею 164,3 кв. м та частина приміщень №135, №139, №166 спільного користування площею 86,25 кв. м), розташовані на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 31.03.2019 р. для розміщення денного стаціонару міської поліклініки №1.

1.3 Громадською організацією "Івано-Франківське міське громадське об’єднання "Українська справа" на нежитлові приміщення площею 25,15 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,34, на період до 31.12.2016 р. для розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності, з правом сумісного користування приміщеннями з громадською організацією "Івано-Франківське обласне громадсько-політичне об’єднання "Українська справа", Івано-Франківською обласною громадською організацією  "Патріот України" та Івано-Франківським обласним осередком громадської організації "Цивільний корпус Азов" на підставі укладених договорів суборенди, з умовою, що орендар зобов'язується:

• подати копії договорів суборенди в Департамент комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради.

1.4 Івано-Франківським національним медичним університетом на нежитлові приміщення площею 71,6 кв.м (приміщення 1?6 площею 48,1 кв.м, розташовані на другому поверсі будівлі, а також приміщення 7,8  площею 23,5 кв.м, розташовані на третьому поверсі будівлі, згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі на вул. Незалежності, 15 у м. Івано-Франківську, виготовленим 24.12.2015р.), розташовані на другому та третьому поверхах в будівлі за адресою:  вул.  Незалежності, 15, на період до 31.03.2019 р. для здійснення навчальної та лікувальної роботи академічної стоматологічної поліклініки університету.

1.5 Івано-Франківським національним медичним університетом на нежитлові приміщення площею 103,3 кв. м (приміщення 1?3 згідно з технічним паспортом на будинок на  вул. Низовій, 3-Б, виготовленим 23.06.2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Низовій, 3-Б, на період до 31.03.2019 р. для використання під музей медицини Прикарпаття.

1.6 Івано-Франківським обласним еколого-натуралістичним центром учнівської молоді на нежитлові приміщення площею 529,6 кв. м, розташовані на першому та другому поверхах в будинку на набережній ім. В. Стефаника, 34-Б, на період до 31.12.2016 р. для здійснення освітянської діяльності згідно з статутними завданнями центру, з умовою, що орендар зобов'язується:

• в термін до 20.05.2016 р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

1.7 Івано-Франківським міським центром соціально-психологічної реабілітації дітей та молоді з функціональними обмеженнями "Дивосвіт" на нежитлові приміщення площею 132,39 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Військових ветеранів,14-А, на період до 31.12.2018 р. для розміщення центру соціально-психологічної реабілітації дітей та молоді з функціональними обмеженнями "Дивосвіт" з наступними умовами:

• орендар має право надавати в користування депутату Івано-Франківської міської ради частину орендованих нежитлових приміщень площею 15,6 кв.м (кімната №14 згідно з технічним паспортом, виготовленим 29.07.2008 р.) кожного останнього четверга місяця з 16.00 по 18.00 годину для проведення зустрічей з виборцями;
• орендар зобов'язується в термін до 20.05.2016 р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

2. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення договорів оренди з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ з наступними юридичними особами:

2.1 Івано-Франківським міським центром з фізичної культури і спорту інвалідів "ІНВАСПОРТ" на нежитлове приміщення площею 14,3 кв. м (приміщення № 365 згідно з технічним паспортом, виготовленим 30.12.2015 р.), розташоване на третьому поверсі в будинку на вул.Військових ветеранів, 10-А, на період до 31.12.2016 р. для розміщення установи з правом сумісного користування приміщеннями з Івано-Франківським міським центром фізичного здоров'я населення "Спорт для всіх" на підставі укладеного договору суборенди, з умовою, що орендар зобов'язується:

• подати копію договору суборенди в Департамент комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради.

2.2 Комунальним підприємством "Полігон ТПВ" на нежитлові приміщення площею 38,1 кв. м (приміщення №№358,360 згідно з технічним паспортом, виготовленим 30.12.2015 р.), розташовані на третьому поверсі в будинку на вул. Військових ветеранів, 10-А, на період до 31.12.2016 р. для використання під офіс.

2.3 Департаментом молодіжної політики та спорту Івано-Франківської міської ради на нежитлові приміщення площею 139,2 кв. м (приміщення І, ІІ, №№ 1?6 згідно з технічним паспортом, виготовленим 24.10.2013р.), розташовані в цокольному поверсі будинку на вул.В.Симоненка, 3-В, на період до 31.12.2016 р. для використання під міський фізкультурно-оздоровчий центр для людей з особливими потребами.

2.4 Комунальним підприємством "Центр розвитку міста та рекреації" на нежитлові приміщення площею 1305,1 кв. м (приміщення І площею 1,2 кв. м, приміщення №№ 12-37 площею 589,5 кв. м та ? приміщення № 38 площею 57,0 кв. м, розташовані на першому поверсі, а також приміщення V,VІ площею 23,9 кв.м, приміщення №№122-144 площею 633,5 кв.м, розташовані на другому поверсі східної трибуни літера А згідно з технічним паспортом на будівлю на вул.Чорновола,128, складеним 10.09.2007 р.), розташовані на першому та другому поверхах східної трибуни центрального міського стадіону "Рух" за адресою: м. Івано-Франківськ, вул.Чорновола,128, на період до 31.03.2019 р. для використання під адміністративні приміщення.

3. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень  міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

       3.1 В пункті 1.2 рішення міської ради "Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" від 24.02.2015 р. № 1675-52 слова та цифри: "нежитлове приміщення площею 12,84 кв. м" замінити словами та цифрами: "нежитлове приміщення площею 12,80 кв. м".

       Підстава: новий технічний паспорт, виготовлений 30.12.2015р., на нежитлове приміщення, орендоване Івано-Франківською обласною асоціацією учасників бойових дій (воїнів інтернаціоналістів).

3.2 Вилучити абзац третій п.3.2 та п.4.3.4 Договору оренди №ДО-3677 від 20.03.2014р. нежитлових приміщень.

       Підстава: лист Територіального комітету "Опришівці" від 19.02.2016р. №75/21-38/26в.

       3.3 Пункт 1.1 Договору оренди №ДО-3791 від 24.03.2016 р. нежитлових приміщень викласти в такій редакції:

       "1.1 У порядку та на умовах, визначених цим Договором, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 157,5 кв.м (1/2 приміщення ІІ площею 10,7 кв. м, 1/2 приміщення 6 площею 5,5 кв.м та приміщення 9÷11, розташовані на третьому поверсі будівлі) та нежитлові приміщення площею 105,3 кв. м (приміщення ІІІ площею 14,2 кв. м та приміщення 12÷18, розташовані на четвертому поверсі будівлі), згідно з технічним паспортом, виготовленим 07.11.2011 р., розташовані на третьому та четвертому поверхах в будівлі за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська,26 (далі – Приміщення)."

       Підстава: лист Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради від 24.03.2016 р. №ДКР-01/08.

       4. Доповнити перелік об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська, затверджений ухвалою Івано-Франківської міської ради народних депутатів від 15.09.1993 р. "Про затвердження державного майна, що належить до комунальної власності Івано-Франківської Ради народних депутатів", нежитловими приміщеннями в будівлях за адресами: вул.Незалежності,9, вул.Військових ветеранів,10-А, вул.Гната Хоткевича,44, корп.3, вул.Короля Данила,48.

5. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-3740 нежитлових приміщень площею 139,2 кв. м, розташованих в цокольному поверсі будівлі за адресою: вул.Симоненка,3-В, укладений 13.03.2015 р. між виконавчим комітетом міської ради та Комітетом фізкультури і спорту виконавчого комітету міської  ради.

Підстава: лист ліквідаційної комісії Комітету фізкультури і спорту виконавчого комітету міської  ради від 29.02.2016 р. № 59-33/40.

       6. Закріпити на праві оперативного управління за виконавчим комітетом міської ради нежитлові приміщення площею 53,0 кв.м (1/2 приміщення ІІ площею 10,7 кв.м, 1/2 приміщення №6 площею 5,5 кв.м та приміщення №№7,8 загальною площею 36,8 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі на вул. Дністровській,26, виготовленим 07.11.11), розташовані на третьому поверсі в будівлі за адресою: вул.Дністровська,26, для розміщення управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради.

       7. Звільнити від сплати орендної плати Громадську організацію "Свято ковалів" з дня укладення договору оренди за орендовані нежитлові приміщення павільйону площею 42,5 кв. м, розташовані на території Фортечної галереї "Бастіон" в Фортечному провулку,1.

       Підстава: клопотання громадської організації "Свято ковалів"  (лист від 03.03.2016 р. вх.№03-03./2016) та лист управління економічного та інтеграціного розвитку виконавчого комітету міської ради (лист від 19.02.2016 р. №126/05-08).

       8.Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними особами, зазначеними у п.п.1,2,3 цього рішення, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів та укладення договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені  п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. При внесенні змін до діючих договорів оренди та укладенні нових договорів оренди включити в особливі умови договорів наступне:

• користувач зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта користувач) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється користувачем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, укладення договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1,2,3 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду та постійну депутатську комісію з питань оренди та приватизації комунального майна (Сергій Гаєвський).

Міський голова                                                       Руслан Марцінків