Про оренду об’єктів комунальної власності

територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. із змінами та "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р. із змінами, а також розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Фізичною особою-підприємцем Срібняк-Разняк Олександрою Євгенівною на нежитлове приміщення площею 27,5 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Хотинська, 18, на період до 31.08.2022р. для використання під магазин з торгівлі будівельними матеріалами.

1.2 Громадською організацією "Міський футбольний клуб "Прикарпаття" на нежитлові приміщення площею 28,8 кв.м, розташовані на першому поверсі східної трибуни центрального міського стадіону "РУХ" за адресою: вул.Чорновола,128, на період до 31.08.2022р., для розміщення громадської організації з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.10.2019р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією ЦМС "РУХ".

1.3 Товариством з обмеженою відповідальністю "Скайфол Енерджі" на нежитлові приміщення площею 41,6 кв.м, розташовані на шостому поверсі в будинку за адресою: вул. Галицька, 22, на період до 31.08.2022р., для здійснення проектної діяльності з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.4 Фізичною особою-підприємцем Шаламаєм Іваном Михайловичем на нежитлові приміщення літнього кіоску-кафе "Теремок" площею 19,2 кв.м, розташованого в окремо стоячій дерев'яній споруді за адресою вул. Чорновола, 126, на період до 31.08.2022р. для використання під кіоск-кафе з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.10.2019р. укласти угоду про співпрацю з комунальним підприємством "Центр розвитку міста та рекреації".

1.5 Фізичною особою-підприємцем Равлюком Богданом Ярославовичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі міської стоматологічної поліклініки за адресою: вул. Незалежності, 17, на період до 31.08.2022р., для розміщення торгівельного автомату, що відпускає продовольчі товари з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.10.2019р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської стоматологічної поліклініки;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.6 Фізичною особою-підприємцем Кобринським Богданом Васильовичем на нежитлове приміщення площею 16,0 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №4 за адресою: вул.Вовчинецька, 196А на період до 31.08.2022р. для розміщення кабінету з надання стоматологічних послуг без застосування погодинного нарахування орендної плати з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.10.2019р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КНП"Центр первинної медичної і консультативно-діагностичної допомоги Івано-Франківської міської ради".

1.7 Національним університетом харчових технологій на нежитлові приміщення площею 114,9 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Гетьмана Мазепи, 179, на період до 30.09.2020р., для використання під базовий заклад громадського харчування з підготовки спеціалістів Івано-Франківського коледжу ресторанного сервісу і туризму.

1.8 Громадською організацією "Всеукраїнське об'єднання "Асоціація спортсменів Таеквонд-До І.Т.Ф." на нежитлове приміщення площею 163,9 кв.м, розташоване на третьому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи №3 за адресою: вул. Івана Франка, 14, на період до 31.08.2022р. для проведення спортивних занять (без права розміщення тренажерів) на умовах погодинної орендної плати з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.10.2019р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

2. В пункті 1.1 договору оренди нежитлових приміщень №ДО-3927 від 07.03.2018р. слова та цифри: "частину нежитлового приміщення площею  12,0 кв.м" замінити словами та цифрами: "частину нежитлового приміщення площею 6,0 кв.м" та в пункті 1.3 цього договору слова "для встановлення двох торгівельних автоматів з продажу гарячих напоїв та двох торгівельних автоматів з продажу продовольчих товарів" замінити словами "для встановлення одного торгівельного автомату з продажу гарячих напоїв та одного торгівельного автомату з продажу продовольчих товарів".

Підстава: лист ФОП Стецюка Юрія Володимировича вх.№628/34.2-02/18 від 13.08.2019р.

3. В договорі оренди нежитлових приміщень №ДО-3967 від 03.12.2018р. слова та цифри: "вул. Гетьмана Мазепи, 162А" замінити словами та цифрами: "вул. Гетьмана Мазепи, 162Д".

Підстава: лист ТОВ "Комфортбуд-ІФ" вх.№633/34.2-02/18 від 14.08.2019р.

4. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Юнітек" на проведення капітального ремонту фасаду орендованих згідно з договором оренди №ДО-3432 від 01.10.2010р. нежитлових приміщень площею 87,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Незалежності,7, на загальну суму 251 411 (двісті п’ятдесят одна тисяча чотириста одинадцять) гривень 00 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ТОВ "Юнітек" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

Підстава: заява ТОВ "Юнітек" від 16.04.2019р. вх.№316/34.2-02/18.

5. Дати попередній дозвіл державній установі "Івано-Франківський обласний лабораторний центр Міністерства охорони здоров’я України" на відключення від мереж централізованого теплопостачання орендованих згідно договору оренди №ДО-3624 від 25.04.2013р. нежитлових будівель, розташованих за адресою: вул. Рєпіна, 6, та встановлення газових котлів опалення за умови погодження даного питання у встановленому порядку з постійно діючою міжвідомчою комісією з розгляду питань, пов’язаних з відключенням споживачів від мереж централізованого теплопостачання та гарячого водопостачання. Дозвіл надається при умові, що ДУ "Івано-Франківський обласний лабораторний центр Міністерства охорони здоров’я України" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених нею на проведення зазначених робіт, або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

6. Дати дозвіл фізичній особі-підприємцю Головатому Івану Михайловичу на об’єднання діючих договорів оренди №ДО-3467 від 23.05.2011р., №ДО-3949 від 31.08.2018р. та №ДО-4014 від 15.07.2019р. нежитлових приміщень загальною площею 65,1 кв.м (приміщення №№1, 3, 10ч12, розташовані на першому поверсі згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Євгена Коновальця, 128, виготовленим 13.07.2015р.), розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Євгена Коновальця, 128, шляхом укладення єдиного договору оренди на період до 31.05.2022р. для розміщення торгівельного об’єкта з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи (приміщення №№1,3 – для облаштування входу, приміщення №№10ч12 для здійснення торгівлі продовольчими товарами), з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: заява ФОП Головатого Івана Михайловича вх.№649/34.2-02/35.

7. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними юридичними та фізичними особами:

7.1 Товариством з обмеженою відповідальністю "Комфорт-Сервіс ІФ" на нежитлові приміщення площею 264,9 кв. м (приміщення №№ 1, 2, 5ч7 розташовані в будівлі літера А, приміщення № 1 в будівлі літера Б та приміщення №№ 1ч3 в будівлі літера В, згідно з технічним паспортом на будівлі на вул. Вовчинецькій, 81Б, виготовленим 06.07.2009р.), розташовані за адресою: вул. Вовчинецька, 81Б, на період до 31.08.2022р., для здійснення господарської діяльності з обслуговування будинків, що перебувають на балансі підприємств Івано-Франківської міської ради з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Комфорт-Сервіс ІФ" від 20.08.19р. вх.№644/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 15.08.19р. № 32 (1709) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

7.2 Фізичною особою-підприємцем Цюпою Діаною Михайлівною на нежитлове приміщення площею 50,5 кв.м (приміщення №87, розташоване на другому поверсі, згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Гетьмана Мазепи, 169, корп.4, виготовленим 17.02.2011р.), розташоване на другому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І ступеня №9 за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 169, корп.4, на період до 31.08.2022р., для проведення занять з іноземної мови з погодинним графіком (понеділок – четвер з 1400 до 1900 год.) з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.10.2019р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ФОП Цюпи Діани Михайлівни від 21.08.19р. вх.№653/34.2-02/35 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 15.08.19р. № 32 (1709) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

7.3 Приватним підприємством "Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив" на нежитлові приміщення площею 295,0 кв.м (приміщення №№XI-XXXII, розташовані в підвалі, згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Шевченка, 1, виготовленим 21.02.2019р.), розташовані в підвалі будівлі за адресою: вул. Шевченка, 1, на період до 31.08.2022р., для використання під архів ПП "Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив" з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: абз. 4 ч. 4 ст. 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", заява ПП "Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив" від 23.08.2019р. вх.№669/34.2-02/18.

8. Затвердити "Протокол №9/КК-19 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди недіючої зупинки громадського транспорту площею 21,8 кв. м, розташованої за адресою: вул. Надрічна у м. Івано-Франківську" від 05 вересня 2019 року

Укласти з переможцем конкурсу – товариством з обмеженою відповідальністю «Петечелінвестбуд» договір оренди недіючої зупинки громадського транспорту площею 21,8 кв. м, розташованої за адресою: вул.Надрічна, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для розміщення торгівельного об’єкта з продажу непродовольчих товарів з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені "Протоколом №9/КК-19 від 05.09.2019 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 05.09.2019 року складає 16989,00 грн. (шістнадцять тисяч дев’ятсот вісімдесят дев’ять грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

9. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з фізичними та юридичними особами, яким на підставі п.п. 1ч3, 6ч8 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, внесення змін до діючих договорів оренди, та укладення нових договорів оренди нежитлових приміщень вирішити питання укладення нових договорів оренди та укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007р.

Встановити, що у випадку не підписання фізичними та юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п. 1ч3, 6ч8 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Миколу Вітенка.

Міський голова                                                                                Руслан Марцінків