Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. із змінами та "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р. із змінами, а також розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Фізичною особою-підприємцем Андрусишиним Тарасом Романовичем на нежитлові приміщення площею 15,4 кв.м, розташовані на першому поверсі в господарській будівлі загальноосвітньої школи № 17 за адресою: вул. Набережна ім. В. Стефаника,16А, на період до 30.09.2022р., для здійснення стоматологічної практики з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.11.2019р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи № 17.

1.2 Фізичною особою-підприємцем Чашечніковою Наталією Валеріївною на нежитлове приміщення площею 140,4 кв. м, розташоване на другому поверсі в будівлі ліцею №23 ім. Романа Гурика Івано-Франківської міської ради за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90, на період до 30.09.2022р., для проведення занять з хореографії на умовах погодинної орендної плати (щоденно - з 1600 до 2000) з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.11.2019р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією ліцею №23 ім. Романа Гурика Івано-Франківської міської ради;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Національним університетом харчових технологій на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі КНП "Міська дитяча клінічна лікарня Івано-Франківської міської ради" за адресою: вул. Чорновола, 44, на період до 30.09.2022р. для використання під буфет для реалізації хлібобулочних виробів з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.11.2019р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КНП "Міська дитяча клінічна лікарня Івано-Франківської міської ради".

1.4 Громадською організацією "Добровольчий Український Корпус" на нежитлові приміщення загальною площею 210,9 кв.м, розташовані на першому поверсі східної трибуни міського центрального стадіону "РУХ" за адресою: вул. Чорновола, 128, на період до 31.12.2019р., для розміщення громадської організації з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.11.2019р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КП "Івано-Франківський міський центральний стадіон "РУХ".

2. Відмовити комунальному підприємству "Обласний аптечний склад" в наданні дозволу на продовження терміну дії договору оренди №ДО-3146 від 22.06.2007р. нежитлових приміщень площею 52,7 кв. м, розташованих на першому поверсі в будівлі КНП "Івано-Франківський міський клінічний перинатальний центр" за адресою: вул. Чорновола, 49.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3692 від 15.05.2014р. частини димової труби котельні площею 14,0 кв.м, розташованої за адресою: вул. Є. Коновальця, 132А, укладений між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Тримоб".

       Підстава: лист ТОВ "Тримоб" від 01.10.2019р. вх.№771/34.2-02/18.

4. Відмовити в наданні дозволу на розірвання за взаємною згодою сторін:

4.1 Договору оренди №ДО-3522 від 30.03.2012р. нежитлових приміщень площею 35,86 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі спеціалізованої загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №1 з поглибленим вивченням англійської мови за адресою: вул. Довга, 37, укладеного між виконавчим комітетом міської ради та приватним підприємством "Перші Київські курси іноземних мов - 22".

4.2 Договору оренди №ДО-3730 від 25.12.2014р. нежитлових приміщень площею 85,2 кв.м, розташованих на четвертому поверсі  в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №3 за адресою: вул. Франка, 14, укладеного між виконавчим комітетом міської ради та приватним підприємством "Перші Київські курси іноземних мов - 22".

4.3 Договору оренди №ДО-3299 від 20.11.2008р. нежитлових приміщень площею 32,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів №5 з поглибленим вивченням німецької мови за адресою: вул. І.Франка, 19, укладеного між виконавчим комітетом міської ради та приватним підприємством "Перші Київські курси іноземних мов - 22".

4.4 Договору оренди №ДО-3918 від 30.11.2017р. нежитлових приміщень площею 88,4 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі ЗОШ - І ступеня №9 за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 169, корп.4, укладеного між виконавчим комітетом міської ради та громадською організацією "Івано-Франківська обласна федерація Хортингу".

5. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Ветол" на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3979 від 28.02.2019р. нежитлових приміщеннях гаражів площею 97,6 кв.м, розташованих в будівлі за адресою: вул. Ю.Целевича,4А, на загальну суму 129 110 (сто двадцять дев’ять тисяч сто десять) гривень 40 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ТОВ "Ветол" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

Підстава: заява ТОВ "Ветол" від 18.09.2019р. вх.№726/34.2-02/18.

6. Дати дозвіл фізичній особі-підприємцю Харченко Ірині Іванівні на виконання ремонтних робіт в орендованому згідно з договором оренди №ДО-3081 від 17.04.2007р. нежитловому приміщенні площею 14,8 кв.м, розташованому на першому поверсі в будинку на вул. Незалежності, 36, на загальну суму 55 695 (п’ятдесят п’ять тисяч шістсот дев’яносто п’ять) гривень 60 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ФОП Харченко Ірина Іванівна не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

Підстава:  заява ФОП Харченко Ірини Іванівни від 26.09.2019р. вх.№755/34.2-02/35.

7. Укласти договір оренди об'єкта комунальної власності з громадською організацією "Всеукраїнське об’єднання "Асоціація спортсменів Таеквон-До І.Т.Ф." на нежитлове приміщення площею 455,6 кв. м (приміщення №14, розташоване на першому поверсі в будівлі на вул. Сахарова, 36А), розташоване на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №21 за адресою: вул. Сахарова, 36А, на період до 30.09.2022р., для проведення спортивних занять без права розміщення тренажерів (з погодинною орендною платою: понеділок, середа, п’ятниця з 1830 до 2000 год.) з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.11.2019р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ГО "Всеукраїнське об’єднання "Асоціація спортсменів Таеквон-До І.Т.Ф." від 10.09.19р. вх.№706/34.2-02/20 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 05.09.2019р. №35 (1712) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

8. Затвердити "Протокол №11/КК-19 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 18,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі КНП "Міська дитяча клінічна лікарня Івано-Франківської міської ради" за адресою: вул. Чорновола, 44 у м. Івано-Франківську" від 02 жовтня 2019 року.

Укласти з переможцем конкурсу – товариством з обмеженою відповідальністю "Сальве-Львів" договір оренди частини нежитлового приміщення площею 18,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі КНП "Міська дитяча клінічна лікарня Івано-Франківської міської ради" за адресою: вул. Чорновола, 44, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для розміщення аптечного пункту з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені "Протоколом №11/КК-19 від 02.10.2019 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 02.10.2019 року складає 29 079,00 грн. (двадцять дев’ять тисяч сімдесят дев’ять грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

9. Дати дозвіл фізичній особі-підприємцю Мурзову Максиму Васильовичу на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3943 від 27.06.2018р. нежитлових приміщеннях площею 50,3 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Галицька, 53А, на загальну суму 87 880 (вісімдесят сім тисяч вісімсот вісімдесят) гривень 80 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ФОП Мурзов М.В. не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

10. Дати дозвіл громадській організації "Асоціація інвалідів Прикарпаття" на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3936 від 23.05.2018р. нежитлових приміщеннях площею 40,2 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Грушевського, 12, на загальну суму 202 466 (двісті дві тисячі чотириста шістдесят шість) гривень 40 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ГО "Асоціація інвалідів Прикарпаття" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

11. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Рідком-ІФ" на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3948 від 25.07.2018р. нежитлових приміщеннях площею 119,0 кв.м, розташованих на першому поверсі та в підвалі будівлі за адресою: вул. Кармелюка, на загальну суму 94 773 (дев’яносто чотири тисячі сімсот сімдесят три) гривні 60 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ТОВ "Рідком-ІФ" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

12. Внести зміни в пункт 4 рішення виконавчого комітету міської ради від 14.08.2019р. № 962, а саме: слова та цифри "546 123 (п’ятсот сорок шість тисяч сто двадцять три) гривні 60 коп." замінити словами та цифрами "546 124 (п’ятсот сорок шість тисяч сто двадцять чотири) гривні 00 коп.

Підстава: технічна помилка.

13. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з фізичними та юридичними особами, яким на підставі п.п. 1, 7, 8 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, внесення змін до діючих договорів оренди, та укладення нових договорів оренди нежитлових приміщень вирішити питання укладення нових договорів оренди та укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007р.

Встановити, що у випадку не підписання фізичними та юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п. 1, 7, 8 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

14. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Миколу Вітенка.

Міський голова                                                                                Руслан Марцінків