Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.07, а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 21.05.2012р. №315 та від 19.06.2012р. №404), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними та фізичними особами:

1.1 Івано-Франківським обласним центром соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді нежитлових приміщень площею 179,64 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Гординського,10, на період до 30.04.2013р. включно, для розміщення обласного центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді.

1.2 Управлінням обласної державної адміністрації з питань ресурсного забезпечення на нежитлові приміщення площею 32,34 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Незалежності,9, на період до 31.12.2012р. включно для розміщення обласного дозвільного центру.

2. Продовжити термін дії договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень загальною площею 26,16 кв.м, розташованих на першому поверсі  в будинку  на вул.Б.Лепкого,46, у тому числі: службові приміщення площею 21,2 кв.м та приміщень спільного користування площею 4,96 кв.м, на період до 31.05.2015р. для використання під офіс громадської організації, укладеного з Братством вояків ОУН - УПА Карпатського краю.

3. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення з Всеукраїнською спілкою громадських організацій "Федерація польських організацій на Україні" договору оренди нежитлових приміщень площею 294,38 кв.м (приміщення №№33÷37, 41÷51,55 частина приміщень спільного користування №30 та №54 загальною площею 42,88 кв.м, а також частина приміщень спільного користування (сходові клітки і ліфтові кімнати всього будинку, а саме кімнати №21,22,23,І÷VІ) загальною площею 29,6 кв.м, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців,56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 16.04.2007р.), розташованих на другому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56, на період до 30.04.2061р. включно для використання під центр польської культури та європейського діалогу з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

Звільнити Всеукраїнську спілку громадських організацій "Федерація польських організацій на Україні" від сплати орендної плати на період ремонту цього об'єкта, але не більше ніж на 6 місяців з дня укладення договору оренди.

4. Затвердити орендну ставку в розмірі 1 відсоток для визначення розміру орендної плати за орендовані Івано-Франківською обласною федерацією футболу нежитлові приміщення площею 142,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Чорновола,80, які використовуються під офіс федерації футболу.

Підстава: клопотання Івано-Франківської обласної федерації футболу (лист від 24.05.2012р. №106).

5. Звільнити від сплати орендної плати Івано-Франківський обласний осередок "Всеукраїнський Союз Таеквандо" за орендовані нежитлові приміщення по наступних адресах:

• нежитлові приміщення спортивної зали площею 141,3 кв.м, розташовані на другому поверсі в будівлі ЗОШ №22 за адресою: вул.Івана Павла ІІ,24 на період з 01.06. по 31.08. включно 2012р.,2013р. та 2014р. (літні канікули);
• нежитлові приміщення спортивної зали площею 90,78 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі ЗОШ №16 за адресою: вул.Вовчинецька,103 на період з 01.06. по 31.08. включно 2012р.,2013р. та 2014р. (літні канікули);
• нежитлові приміщення спортивної зали площею 199,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі ЗОШ №6 за адресою: вул.Джерельна,2-А на період з 01.06.2012р. по 31.08. 2012р. включно (на період проведення ремонтних робіт в приміщеннях спортивного залу ).

Підстава: листи Івано-Франківського обласного осередку "Всеукраїнський Союз Таеквандо"  за вих.№033 , №034 від 28.05.12 , №031 від 28.05.12 та №1440  від 08.06.12 .

6. Внести зміни до п.1.12 рішення міської ради від 28 лютого 2012року №627-21 "Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", виклавши цей пункт в наступній редакції:

"1.12 Історико-меморіальним музеєм Олекси Довбуша на нежитлові приміщення площею  55,4 кв.м ( частина приміщення ХХ площею 3,0 кв.м, приміщення 19 площею 16,7 кв.м, приміщення 19-А площею 3,4 кв.м , приміщення 20 площею 21,1 кв.м та приміщення 16 площею 11,2 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,1, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" від 24.04.12), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,1, на період до 31.03.2017р. для використання під музей."

Підстава: лист Історико-меморіального музею Олекси Довбуша від 05.06.12 без номера про внесення змін до договору оренди в частині зменшення орендованої площі на 0,75 кв.м та новий технічний паспорт, виготовлений ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" від 24.04.12.

7. Внести зміни до абзацу першого п.5 рішення міської ради від 27 квітня 2012року  №720-24 "Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", виклавши його в наступній редакції:

"5. Дати дозвіл на продовження терміну дії договору оренди  на 5 років з дня прийняття цього рішення, укладеного з підприємцем Хруником Андрієм Орестовичем, на нежитлові приміщення площею 138,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі "Будинку смутку" за адресою: вул.Побутова,3 (приміщення №№3,4;5,10,16 загальною площею 91,5 кв.м та приміщення спільного користування в тому числі: частина приміщення №1 площею 2,6 кв.м, частина приміщення №2 площею 4,0 кв.м, частина приміщення №11 площею 8,0 кв.м та частина приміщення №18 площею 0,4 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі за адресою: вул.Побутова,3, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" від 08.06.12), для використання під агентство з надання ритуальних послуг та магазин з торгівлі ритуальною атрибутикою з умовою, що для надання ритуальних послуг будуть використовуватися приміщення площею 106,5 кв.м, а під магазин ритуальної атрибутики – приміщення площею 31,7 кв.м (приміщення №5 згідно з технічним паспортом від 08.06.12) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: лист підприємця Хруника А.О. від 13.06.12 №13/06-12 про внесення змін до договору оренди в частині збільшення орендованої площі на 8,2 кв.м та новий технічний паспорт, виготовлений ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" від 08.06.12.

8.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними особами, яким на підставі п.п.1.1, 1.2, п.п.2÷7 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди, продовження терміну дії договору безоплатного користування (позички), укладення договору оренди та укладення договору безоплатного користування (позичку) вирішити питання щодо внесення змін до діючого договору оренди нежитлових приміщень вирішити питання щодо укладення нового договору оренди та договору безоплатного користування (позичку) нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України користувачеві нежитлових приміщень надається право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети використання приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди нежитлових приміщень. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається користувачеві приміщень, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між користувачем приміщень та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угоди про продовження терміну дії договору оренди та укладення нового договору оренди.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючого договору оренди, укладення договору оренди та договору безоплатного користування (позичку) нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1, 1.2, п.п.2÷7 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                   Віктор Анушкевичус