Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №10/11 від 26.09.2011р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Підприємцем Курелюк Любов’ю Ярославівною на нежитлові приміщення площею 28,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Новгородська,39, на період до 31.08.2014р. для використання під заклад громадського харчування з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

-  в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.2 Приватним підприємством "Прикарпатська україночка" на нежитлові приміщення площею 24,0 кв.м, розташовані на першому  поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,89, на період до 31.12.2011р. для використання під магазин з продажу продовольчих товарів, у тому числі товарів підакцизної групи з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

-   в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

1.3 Товариством з обмеженою відповідальністю "Бук" на нежитлові приміщення (частина коридору) площею 23,9 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 30.09.2012р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

-  в термін до 20.11.2011р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2011р.;

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

1.4 Товариством з обмеженою відповідальністю “БУК” на нежитлові приміщення площею 18,0 кв.м, розташовані на першому поверсі та в підвалі будівлі міського пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, у тому числі: приміщення на першому поверсі будівлі площею 8,0 кв.м та приміщення в підвалі будівлі площею 10,0 кв.м, на період до 30.09.2012р. для здійснення роздрібної торгівлі лікарськими засобами з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

-   в термін до 20.11.2011р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2011р.

1.5 Підприємцем Денегою Віталієм Петровичем на нежитлові приміщення площею 93,3 кв.м, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул.Сухомлинського,2-А, корп.3, на період до 30.09.2014р. для здійснення підприємницької діяльності.

1.6 Підприємцем Поліщуком Олександром Васильовичем на нежитлове приміщення площею 15,43 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Леся Курбаса,9, на період до 30.09.2014р. для використання під вхід  в офісні приміщення.

1.7 Івано-Франківською обласною організацією всеукраїнської громадської організації "Української федерації Таїландського боксу Муей Тай" на нежитлові приміщення площею 56,0 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул. Сухомлинського,6, корп.2, на період до 30.09.2014р. для використання під спортивний зал, в якому будуть проводитися спортивні заняття для дітей.

1.8 Товариством з обмеженою відповідальністю "Профіленд" на нежитлові приміщення площею 54,7 кв.м (приміщення 1÷3 згідно з технічним паспортом на будинок на Південному бульварі,34, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 11.12.2009р.), розташовані на першому поверсі в будинку на Південному бульварі,34, на період до 31.10.2012р. для використання під офіс.

1.9 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іводент” на нежитлове приміщення  площею 18,3 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 30.09.2012р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

- в  термін до 20.11.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2011р.

1.10 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іводент” на нежитлове приміщення площею 21,1 кв.м, розташоване на четвертому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, на період до 30.09.2012р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

-  в  термін до 20.11.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2011р.;

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

1.11 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іводент” на  нежитлові приміщення площею 85,3 кв.м, розташовані в підвалі будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 30.09.2013р. для використання під офіс-магазин “Медтехніка” з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

- в  термін до 20.11.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2011р.;

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

2. Розірвати за взаємною згодою сторін:

З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-2446 від 22.09.2004р. нежитлового приміщення площею 23,7 кв.м, розташованого на шостому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,56, укладений між виконавчим комітетом міської ради та фізичною особою Яковином Тарасом Михайловичем.

Підстава: заява Яковина Тараса Михайловича від 22.09.2011р. без номера.

3. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Ренко-ІВ" на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлових приміщень площею 120,51 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Левка Бачинського,4, на період до 30.09.2014р. для використання в сфері культури і мистецтва та книгорозповсюдження книг, газет та журналів, виданих українською мовою, з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

-   в місячний термін з дня прийняття        цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

4. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., дати дозвіл Капустяку Олегу Івановичу на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 36,2 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул. Євгена Коновальця, 16, в об’ємах, визначених на підставі поданого орендарем дефектного акта на загальну суму 11725,0 грн. (одинадцять тисяч сімсот двадцять п’ять гривень 00 коп.), визначену згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни вказаних ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що Капустяк Олег Іванович не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати, а також при умові, що до договору оренди №ДО-3385 від 10.03.10 нежитлових приміщень, укладеного між виконавчим комітетом міської ради та Капустяком  Олегом Івановичем, будуть внесені зміни в частині вилучення      пункту 2.5 договору оренди.

5. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.11, п.2 та п.3 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди та укладення договору оренди нежитлових приміщень, вирішити питання щодо внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди або внесенні змін до діючих договорів оренди, включити в умови договорів оренди наступне:

-  відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди.   Розмір  земельної  ділянки,  право  користування  якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.11, п.2 та п.3 цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди або угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1ч1.11, п.2 та п.3 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                               Віктор Анушкевичус