Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №9/12 від 05.09.12), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" та "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Приватним підприємством "Пріма МЕД" на нежитлове приміщення площею 15,0 кв.м, розташоване на першому поверсі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, на період до 31.08.2015р. для використання під пункт лабораторної діагностики від незалежної медичної лабораторії "Пріма МЕД" з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2012р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.2 Підприємцем Супик Галиною Михайлівною на нежитлові приміщення площею 22,0 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, на період до 31.08.2015р. для здійснення лікарської практики (надання медичних послуг населенню міста) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення;
• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

1.3 Фізичною особою Лишиленком Олександром Леонідовичем на нежитлові приміщення площею 15,05 кв.м, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул. Василіянок,41 (приміщення 1-1 площею 12,3 кв.м та частина приміщення спільного користування ІІ площею 2,75 кв.м згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Василіянок,41, виготовленим ОКП Івано-Франківським ОБТІ 20.05.1969р.), на період до 31.08.2015р. для використання під господарські потреби.

1.4 Підприємцем Кузівим Мирославом Орестовичем на частину нежитлових приміщень площею 316,0 кв.м, розташованих в побутовому корпусі будівлі літера В загальноосвітньої школи-інтернату №1 за адресою: вул.Чорновола,130 згідно з технічним паспортом на громадські будівлі, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", на період до 30.04.2013р. включно для використання під столярну майстерню з виробництва столярних виробів, складські та санітарно-побутові приміщення з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи-інтернату №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення;
• в термін до 30.04.2013р. демонтувати обладнання та верстати  з орендованих приміщень та повернути орендовані приміщення  в установленому порядку згідно з актом приймання передачі від орендаря до орендодавця.

1.5 Товариством з обмеженою відповідальністю “БУК” на нежитлові приміщення площею 18,0 кв.м, розташовані на першому поверсі та в підвалі будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, у тому числі: приміщення на першому поверсі будівлі площею 8,0 кв.м та приміщення в підвалі будівлі площею 10,0 кв.м, на період до 30.09.2014р. для здійснення роздрібної торгівлі лікарськими засобами з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2012р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення .

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю "Бук" на нежитлові приміщення (частина коридору) площею 23,9 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, на період до початку виконання робіт з монтажу ліфта, але не більше ніж до 30.09.2014р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2012р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення .

1.7 Підприємцем Якимчук Наталією Вікторівною на нежитлове приміщення площею 15,68 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №1 за адресою: вул.Чорновола,59-А, на період до 31.08.2015р. для використання під кабінет науково-практичного центру свідомого батьківства (консультативні послуги в сфері психології)  з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення .

2. Про заміну сторін у договорах оренди:

2.1 У договорі оренди №ДО-2482 від 14.12.2004р. орендаря ТзОВ "Оптіма Телеком"  замінити на ПрАТ "Фарлеп –Інвест" .

2.2 У договорі оренди №ДО-3198 від 20.12.2007р. орендаря ТзОВ "Оптіма Телеком"  замінити на ПрАТ "Фарлеп –Інвест" .

2.3 У договорі оренди №ДО-2339 від 01.06.2004р. орендаря ТзОВ "Оптіма Телеком"  замінити на ПрАТ "Фарлеп –Інвест" .

2.4 У договорі оренди №ДО-2405 від 21.07.2004р. орендаря ТзОВ "Оптіма Телеком"  замінити на ПрАТ "Фарлеп –Інвест" .

2.5 У договорі оренди №ДО-2384 від 21.07.2004р. орендаря ТзОВ "Оптіма Телеком"  замінити на ПрАТ "Фарлеп –Інвест" .

2.6 У договорі оренди №ДО-2202 від 01.04.2010р. орендаря ТзОВ "Оптіма Телеком"  замінити на ПрАТ "Фарлеп –Інвест" .

Підстава: лист ПрАТ "Фарлеп – Інвест" від 14.08.12 без номера про внесення змін до договорів оренди, укладених між виконавчим комітетом міської ради та ТзОВ "Оптіма Телеком", у зв'язку з реорганізацією ТзОВ "Оптіма Телеком" шляхом приєднання до ПрАТ "Фарлеп – Інвест" .

2.7 У договорі оренди №ДО-2827 від 14.03.2006р. орендаря ТзОВ "Медекс"  замінити на ТзОВ "Медекс Плюс" .

Підстава: лист ТзОВ "Медекс Плюс" від 08.08.12 №54 про внесення змін до договору оренди, укладеного між виконавчим комітетом міської ради та ТзОВ " Медекс", у зв'язку з реорганізацією ТзОВ "Медекс" шляхом виділення  у ТзОВ "Медекс Плюс" .

3. Укласти договір оренди нежитлових приміщень з товариством з обмеженою відповідальністю "Форвард групп ЛТД" на нежитлові приміщення площею 295,4 кв.м (приміщення №№1÷21 загальною площею 264,3 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,66, та приміщення №№І÷ІІІ загальною площею 31,1 кв.м, розташовані в підвалі цього будинку, згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців,66у м.Івано-Франківську, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 14.06.2008р.), розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку на вул.Січових Стрільців,66, на період до 31.08.2015р. для використання під розповсюдження книжкової продукції, виданої українською мовою.

4. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятого рішення виконавчого комітету міської ради та договору оренди нежитлових приміщень:

4.1 Абзац перший пункту 1.6 рішення виконавчого комітету міської ради від 21.06.2011р. №369 викласти в такій редакції:

"1.6 Підприємцем Поліщуком Олександром Васильовичем на нежитлові приміщення площею 5,9 кв.м (приміщення №№1,2 згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Грушевського,13, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" ), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грушевського,13, на період до 31.05.2013р. для використання під паливну кімнату."

Підстава: зміни вносяться на підставі заяви підприємця Поліщука О.В. від 30.08.12 б/н та технічного паспорта на орендовані підприємцем Поліщуком О.В. нежитлові приміщення в будинку на вул.Грушевського,13, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ".

5.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.9, п.п.2.1ч2.7, п.3 та п.4 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, надано дозвіл на укладення нових договорів оренди нежитлових приміщень та дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди та внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угод про внесення змін до договорів оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.9, п.п.2.1ч2.7, п.3 та п.4  цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.9, п.п.2.1ч2.7, п.3 та п.4 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії. 

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Заступник  міського голови-

директор Департаменту

комунального господарства,

транспорту і зв’язку                                                        Микола Саєвич