Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. із змінами та "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р. із змінами, а також розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Фізичною особою-підприємцем Шкредком Ігорем Ігоровичем на нежитлові приміщення площею 68,9 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. О. Довженка, 14, на період до 30.11.2022р. для використання частини нежитлових приміщень площею 24,0 кв.м для здійснення торгівлі непродовольчими товарами та товарами підакцизної групи, а частини нежитлових приміщень площею 44,9 кв.м для здійснення торгівлі продовольчими товарами без права продажу товарів підакцизної групи.

1.2 Фізичною особою-підприємцем Крутоголовим Володимиром Івановичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул. Матейка, 34, на період до 30.11.2022р. для розміщення кавового апарату з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.01.2020р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської міської клінічної лікарні №1;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Акціонерним товариством "Укрпошта" на нежитлові приміщення площею 112,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. О. Кисілевської, 40, на період до 30.06.2020р., для розміщення поштового відділення зв'язку № 2.

1.4 Акціонерним товариством "Укрпошта" на нежитлові приміщення площею 140,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Євгена Коновальця, 128, на період до 30.06.2020р., для використання під відділення поштового зв’язку № 14.

1.5 Акціонерним товариством "Укрпошта" на нежитлові приміщення площею 60,75 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Дністровська, 63, на період до 30.06.2020р., для використання під відділення поштового зв’язку № 15.

1.6 Акціонерним товариством "Укрпошта" на нежитлові приміщення площею 170,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: Північний бульвар, 3, на період до 30.06.2020р., для використання під відділення поштового зв’язку № 19.

1.7 Акціонерним товариством "Укрпошта" на нежитлові приміщення площею 98,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Бельведерська, 48, на період до 30.06.2020р., для використання під відділення поштового зв’язку № 10.

1.8 Товариством з обмеженою відповідальністю "Західполіремкомплект" на нежитлові приміщення загальною площею 36,3 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Хіміків, 6 на період до 30.11.2022р., для використання під гараж з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.9 Товариством з обмеженою відповідальністю "Прикарпатекосервіс" на частину нежитлового приміщення площею 11,5 кв.м разом з технічним обладнанням у будівлі трансформаторної підстанції, розташованої за адресою: вул. Левинського, 3А, на період до 30.11.2022р., для використання під трансформаторну підстанцію з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єктів оренди.

10. Громадською організацією "ЗУНР" на нежитлове приміщення площею 17,6 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Отця І. Блавацького, 1, на період до 30.11.2022р., для використання згідно статутних завдань у сфері культури з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.01.2020р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської загальноосвітньої школи №6 ім. І. Ревчука.

1.11 Фізичною особою-підприємцем Кишинським Василем Михайловичем на захисну споруду цивільного захисту №33000 площею 169,5 кв. м , розташовану за адресою: вул. Сорохтея, 28 на період до 30.11.2022р., для забезпечення потреб суб’єкта господарювання (використання під склад) із збереженням цільового призначення споруди.

1.12 Національним університетом харчових технологій на нежитлове приміщення площею 21,2 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Бачинського, 2, на період до 30.11.2020р. для використання під базовий заклад громадського харчування з підготовки спеціалістів Івано-Франківського коледжу ресторанного сервісу і туризму з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єктів оренди.

1.13 Приватним акціонерним товариством "ВФ Україна" на димохідну трубу з прилеглою технічною площадкою котельні площею 20,0 кв.м розташовану за адресою: вул. Незалежності, 95А, на період до 30.11.2020р. для розміщення обладнання оператора мобільного зв’язку з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.01.2020р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом житлової, комунальної політики та благоустрою Івано-Франківської міської ради.

1.14 Приватним акціонерним товариством "ВФ-Україна" на частину труби котельні з прилеглою технічною площадкою площею 10,0 кв.м, розташованої за адресою: вул. Чорновола, 47, на період до 30.06.2020р., для розміщення обладнання базової станції мобільного зв’язку з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.01.2020р. укласти угоду про співпрацю з ДМП "Івано-Франківськтеплокомуненерго".

1.15 Товариством з обмеженою відповідальністю "Лайфселл" на нерухоме майно (залізобетонну опору із щоглою площею 15,0 кв.м), розташоване за адресою: вул. Василя Стуса (водопідвищувальна насосна станція "Каскад"), на період до 30.06.2020р., для розміщення оператора телекомунікацій, що надає послуги з рухомого (мобільного) зв'язку, з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.01.2020р. укласти угоду про співпрацю з КП "Івано-Франківськводоекотехпром".

1.16 Фізичною особою-підприємцем Ткачиком Володимиром Івановичем на нежитлове приміщення площею 13,4 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі КНП "Міський клінічний перинатальний центр Івано-Франківської міської ради" за адресою: вул. Чорновола, 49, на період до 30.11.2022р. для торгівлі продовольчими товарами без продажу товарів підакцизної групи з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.01.2020р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КНП "Міський клінічний перинатальний центр Івано-Франківської міської ради".

1.17 Благодійною організацією "Благодійний фонд "Осінь" на нежитлові приміщення площею 37,9 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Грушевського, 9А, на період до 30.06.2020р., для виконання статутних завдань організації.

2. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення:

2.1 Договір оренди №ДО-3521 від 28.03.2012р. нежитлового приміщення площею 9,9 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Вовчинецька, 192В, укладений між виконавчим комітетом міської ради та фізичною особою Бідочко Марією Степанівною.

       Підстава: заява Бідочко Марії Степанівни від 24.10.2019р. вх.№844/34.2-02/19.

2.2 Договір оренди №ДО-3694 від 15.05.2014р. частини димової труби котельні площею 14,0 кв.м, розташованої за адресою: вул. Військових ветеранів, 8А, укладений між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "ТРИМОБ".

       Підстава: заява ТОВ "ТРИМОБ" від 15.11.2019р. вх.№920/34.2-02/18.

2.3 Договір оренди №ДО-3693 від 15.05.2014р. частини димової труби котельні площею 14,0 кв.м, розташованої за адресою: вул. М. Биха, 3А, укладений між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "ТРИМОБ".

       Підстава: заява ТОВ "ТРИМОБ" від 15.11.2019р. вх.№920/34.2-02/18.

2.4 Договір оренди №ДО-3913 від 20.10.2017р. нежитлових приміщень спортивної зали площею 90,78 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі ЗОШ №16 за адресою: вул. Вовчинецька, 103, укладений між виконавчим комітетом міської ради та громадською організацією "Івано-Франківський обласний осередок  "Всеукраїнський союз Таеквон-ДО".

       Підстава: заява ГО "Івано-Франківський обласний осередок "Всеукраїнський союз Таеквон-ДО" від 13.11.2019р. вх.№910/34.2-02/20.

3. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Петечелінвестбуд" на виконання ремонтних робіт в орендованому згідно з договором оренди №ДО-4017 від 17.09.2019р. об’єкті нерухомого майна – недіючій зупинці громадського транспорту площею 21,8 кв. м, розташованій за адресою: вул. Надрічна, на загальну суму 313 418 (триста тринадцять тисяч чотириста вісімнадцять) гривень 96 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ТзОВ "Петечелінвестбуд" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт об’єкта оренди (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

Підстава: заява ТзОВ "Петечелінвестбуд" від 30.10.2019р. вх.№858/34.2-02/18.

4. Дати дозвіл фізичній особі-підприємцю Кафці Софії Михайлівні на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3964 від 07.12.2018р. нежитлових приміщеннях площею 51,4 кв. м, розташованих в підвалі за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 12, на загальну суму 334 584 (триста тридцять чотири тисячі п’ятсот вісімдесят чотири) гривні 00 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ФОП Кафка Софія Михайлівна не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень (окрім випадків, передбачених законодавством про приватизацію), або зарахування цих коштів у рахунок орендної плати.

Підстава: заява ФОП Кафки Софії Михайлівни від 20.08.2019р. вх.№643/34.2-02/17.

5. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними юридичними особами:

5.1 Громадською організацією "Івано-Франківський обласний союз кікбоксингу" на нежитлові приміщення площею 143,9 кв. м (приміщення №№ 26ч33 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Пасічна, 3), розташованих на першому поверсі в будівлі початкової школи "Пасічнянська" за адресою: вул. Пасічна, 3, на період до 30.11.2022р., для проведення спортивних занять без права розміщення тренажерів з погодинною орендною платою (вівторок, четвер, п’ятниця з 1500 до 1600 год.) з умовою, що орендар зобов’язується:

- у термін до 20.01.2020р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією початкової школи "Пасічнянська";

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ГО "Івано-Франківський обласний союз кікбоксингу" від 03.12.19р. вх.№979/34.2-02/20 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 28.11.2019р. №47 (1725) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

5.2 Акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м (частина приміщення №4 згідно з технічним паспортом на будинок на  вул. Незалежності, 9, виготовленим 03.01.2013р.), розташованого на першому поверсі в будівлі Центру надання адміністративних послуг м. Івано-Франківська за адресою: вул. Незалежності, 9, на період до 30.11.2022р., для встановлення терміналу самообслуговування з умовою, що орендар зобов’язується:

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ПАТ "Державний ощадний банк України" від 11.12.19р. вх.№1007/34.2-02/17 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 28.11.2019р. №47 (1725) про намір передати в оренду об’єкти комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська.

6. Розірвати за взаємною згодою сторін з 30.12.2019 року договір оренди №15 Черніївського стаціонарного відділення для постійного проживання  від 15.04.2016 року, укладений між Черніївською сільською радою та Територіальним центром соціального обслуговування (надання соціальних послуг) Тисменицького району на нежитлові приміщення площею 395,8 кв.м, розташовані за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький р-н, с.Черніїв, вул. Медична, 33.

7. Прийняти права та обов’язки орендодавця за договором оренди нежитлових приміщень №22/236 від 29.03.2013 р., укладеного між Підлузькою сільською радою та акціонерним товариством «Укрпошта» на нежитлові приміщення площею 20,0 кв.м, розташовані на першому поверсі адмінбудівлі за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький р-н, с.Підлужжя, вул. Шевченка, 39, терміном дії до 30.06.2021 року.

Внести з 02.01.2020 року зміни до цього договору оренди шляхом викладення його в новій редакції відповідно до типового договору оренди комунального майна Івано-Франківської міської територіальної громади, якою будуть передбачені такі зобов’язання орендаря:

- сплачувати за орендовані приміщення орендну плату, розраховану відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська, затвердженої рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007 р. зі змінами та доповненнями;

- відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

8. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з фізичними та юридичними особами, яким на підставі п.п. 1, 5, 7 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, внесення змін до діючих договорів оренди, та укладення нових договорів оренди нежитлових приміщень вирішити питання укладення нових договорів оренди та укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені  п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007р.

Встановити, що у випадку не підписання фізичними та юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п. 1, 5, 7 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Миколу Вітенка.

Міський голова                                                                                        Руслан Марцінків