Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади

м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протоколи № 8/КК-16 від 11.07.2016 р. та № 5/16 від 11.07.2016 р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Підприємцем Козак Наталією Антонівною на нежитлове приміщення площею 5,1 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської стоматологічної поліклініки за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Незалежності,17, на період до 30.06.2019 р. для використання під кіоск з продажу стоматологічних матеріалів з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.09.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської міської стоматологічної поліклініки;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.2 Підприємцем Том'яком Олегом Ігоровичем на частину нежитлового приміщення (фойє) площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул. Матейка, 34, на період до 30.06.2019 р., для встановлення терміналу з прийому платежів від населення, з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.09.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Товариством з обмеженою відповідальність "Сервіс – Сіті - ІФ" на нежитлові приміщення площею 104,95 кв.м (приміщення  будівлі  літера  А № 1, № 2, № 6, № 10-А, № 13 та Ѕ приміщення № 10 згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку за адресою: вул. Тарнавського, 37, виготовленим 23.06.2009 р.), розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Тарнавського, 37, на період до 30.06.2019р. включно для здійснення господарської діяльності з обслуговування житлових будинків з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.4 Приватним підприємством “Гал-Діагност” на нежитлові приміщення площею 384,0 кв.м, розташовані на другому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул. Чорновола,47, на період до 30.06.2019 р., з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.09.2016 р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

2. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними фізичними та юридичними особами:

2.1 Приватним підприємством "Єврокрок" на нежитлові приміщення площею 138,0 кв.м, розташовані на шостому поверсі в будівлі за адресою: вул. Незалежності,9, на період до 30.06.2019 р., для здійснення діяльності з виконання проектно-вишукувальних та інших проектних робіт з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ПП "Єврокрок" від 20.05.16 №560/34.2 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 16.06.16 №24 (1545) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.2 Приватним підприємством "Ера-Захід" на нежитлові приміщення площею 202,0 кв.м, розташовані на шостому поверсі в будівлі за адресою: вул. Незалежності,9, на період до 30.06.2019 р., для здійснення діяльності з виконання проектно-вишукувальних та інших проектних робіт з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ПП "Ера-Захід" від 19.05.16 №553/34.2 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 16.06.16 №24 (1545) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.3 Підприємцем Бєлорус Наталією Миколаївною на нежитлове приміщення кіоску площею 5,0 кв.м, розташоване на території міського парку культури та відпочинку ім.Т.Г.Шевченка за адресою: вул.Чорновола, на період до 30.06.2019 р., для здійснення торгівлі морозивом з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.09.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КП "Центр розвитку міста та рекреації".

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Бєлорус Н.М. від 10.05.16 №01-12/16 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 16.06.16 №24 (1545) про намір передати в оренду нежитлові приміщення

2.4 Підприємцем Хомином Михайлом Володимировичем на нежитлові приміщення площею 74,7 кв.м, розташовані на другому поверсі в будівлі лікувального корпусу міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 30.06.2019 р., для розміщення магнітно резонансного томографа для забезпечення процесу надання діагностичних обстежень з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.09.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1 .

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Хомина М.В. від 24.06.16 №107/34.2.2-05/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 16.06.16 №24 (1545) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.5 Товариством з обмеженою відповідальністю "Нетгруп" на  нерухоме майно - частину стіни площею 3,0 кв.м в нежитловому приміщенні будівлі за адресою: вул.Незалежності,7 на період до  30.06.2019 р., для встановлення обладнання операторів та провайдерів телекомунікацій, які надають послуги з доступу до Інтернет з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Нетгруп" від 22.10.15 № 1072/02-08 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 21.05.16 № 19 (1540) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

3. Звільнити від сплати орендної плати за період з 01.07.2016 р. до 31.08.2016 р. (на період канікул в навчальному закладі) наступних юридичних та фізичних осіб – підприємців:

3.1 Молодіжну громадську організацію "Драйв Роменс" за орендовані нежитлові приміщення спортивної зали площею 212,2 кв. м, розташовані в підвалі будівлі навчально-виховного комплексу "Загальноосвітня школа - ліцей № 23 Прикарпатського національного університету ім. В. Стефаника" за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90.

Підстава: заява Молодіжної громадської організації "Драйв Роменс" від 09.06.2016 р. вх.№26/34.2.2-03/20.

3.2 Підприємця Озимінську Ємму Юріївну за орендовані нежитлові приміщення площею 125,3 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського центру дитячої та юнацької творчості за адресою: вул. Січових Стрільців,37.

Підстава: заява підприємця Озимінської Є.Ю. від 09.06.2016 р. за вх.№30/34.2.2-03/19.

3.2 Підприємця Микицея Віталія Богдановича за орендовані нежитлові приміщення площею 126,3 кв. м, розташовані на третьому поверсі в будівлі міського центру дитячої та юнацької творчості за адресою: вул. Січових Стрільців,37.

Підстава: заява підприємця Микицея В.Б. від 09.06.2016 р. за вх.№31/34-11/19.

3.3 Івано-Франківську обласну національну федерацію Таеквондо (ІТФ) за орендовані нежитлові приміщення площею 140,0 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня № 18 за адресою: вул. Тролейбусна, 7.

Підстава: заяви Івано-Франківської обласної національної федерації Таеквондо (ІТФ) від 30.05.2016 р. вх.№660/34.2.

3.4 Івано-Франківську обласну федерацію Таеквондо ВТФ за орендовані нежитлові приміщення площею 73,5 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи № 28 за адресою: вул.Чорновола,130.

Підстава: заяви Івано-Франківської обласної федерації Таеквондо ВТФ від 23.06.2016 р. вх.№106/34.2.2-03/20

3.5 Громадську організацію "Івано-Франківська обласна федерація Кудо Дайдо - Джуку" за орендовані нежитлові приміщення по наступних адресах:

• нежитлове приміщення спортивної зали площею 276,1 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі навчально-виховного комплексу "Загальноосвітня школа - ліцей № 23 Прикарпатського національного університету ім. В. Стефаника" за адресою:                 вул. Гетьмана Мазепи, 90;
• нежитлове приміщення площею 140,0 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 18 за адресою: вул. Тролейбусна, 7.

Підстава: заяви ГО "Івано-Франківська обласна федерація Кудо Дайдо - Джуку" від 24.06.2016 р. вх.№109/34.2.2-03/20 та від 24.06.2016 р. вх.№110/34.2.2-03/20.

4. Внести такі зміни та доповнення до договорів оренди нежитлових приміщень:

4.1 В преамбулі та розділі 14 Договору оренди нежитлових приміщень від 20.12.2010 року № ДО-3444 слова: "Кооператив "За здоровий побут" замінити словами: "Товариство з обмеженою відповідальністю "За здоровий побут".

       Підстава: лист ТОВ "За здоровий побут" від 21.06.2016 р. вх.№95/34-10/08.

4.2 В пункті 1.1 Договору оренди нежитлових приміщень від 09.10.2014 року № ДО-2305 слова та цифри: "нежитлові приміщення площею 140,1 кв. м" замінити словами та цифрами: "нежитлові приміщення площею 139,8 кв. м (приміщення 10ч19, 22, 23 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул. Галицька, 124-А, виготовленим 15.04.2016 р.)".

Підстава: лист УДППЗ "Укрпошта" від 30.06.2016 р. №20-2369.

4.3 В пункті 1.1 Договору оренди нежитлових приміщень від          11.03.2014 року № ДО-3669 слова та цифри: "нежитлові приміщення площею 28,8 кв. м" замінити словами та цифрами: "нежитлові приміщення площею 16,5 кв. м ".

Підстава: лист Асоціації "Футбол - Захід" від 07.07.2016 р. вх.№3121/01-15/20.

       5. Затвердити “Протокол № 8/КК-16 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 17,4 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Вовчинецька,84, від 11 липня 2016 року (додається).

       Укласти з переможцем конкурсу – товариством з обмеженою відповідальністю "Скортекс" договір оренди нежитлових приміщень площею 17,4 кв. м (приміщення 1-2, 1-3 та приміщення 4-5 згідно з поповерховим планом на будинок за адресою: вул.Вовчинецька,84), розташованих на першому поверсі за адресою: вул.Вовчинецька,84, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення, для побутового обслуговування населення, з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені Протоколом № 8/КК-16 від 11.07.2016 року, у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 11.07.2016 року складає 522,0 грн. (п'ятсот двадцять дві грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ.

6. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення:

6.1 Договір оренди № ДО-3587 нежитлових приміщень площею        30,8 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: Північний бульвар ім. Пушкіна,3, укладений 14.11.2012 р. між виконавчим комітетом міської ради та публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України".

       Підстава: лист ПАТ "Державний ощадний банк України" від 23.05.2016 р. №33-04/111 та  від 05.07.2016 р. №25-03/155.

7. Розмістити комунальне підприємство Івано-Франківської міської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія» в нежитлових приміщеннях площею 134,55 кв.м, розташованих на другому поверсі в будівлі за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 62а, які перебувають в оренді у виконавчого комітету міської ради на підставі договору оренди нерухомого майна, укладеного 19 травня 2016 року з Івано-Франківською обласною радою та комунальним підприємством Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна.

Покласти на комунальне підприємство Івано-Франківської міської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія» обов’язок щодо самостійного утримання та ремонту вищевказаних приміщень.

Підстава: лист комунального підприємства Івано-Франківської міської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія» №01-03/1267 від 20.07.2016 р.

8. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1ч5 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, укладення договорів оренди та внесення змін до діючих договорів оренди, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень та укладення договорів оренди у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007 р. При внесенні змін до діючих договорів та укладенні нових договорів оренди включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1ч5 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду.

Міський голова                                                                        Руслан Марцінків