Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №11/11 від 24.10.2011р.) а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Товариством з обмеженою відповідальністю “Укрметресурс” на нежитлове приміщення колишнього гаража площею 22,0 кв.м, розташоване в одноповерховій металево - каркасній споруді за адресою: вул.Вовчинецька,81-А, на період до 30.09.2012р. для використання під склад для зберігання металу з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

в термін до 20.12.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією ЖЕО №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.12.2011р.

в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.2 Публічним акціонерним товариством "Банк “Фінанси та кредит” на нежитлові приміщення площею 64,1 кв.м (частина приміщення І площею 25,2 кв.м, приміщення 3 площею 14,0 кв.м, частина приміщення 3-2 площею 5,7 кв.м та приміщення 3-4 площею 19,2 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Незалежності,7, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 02.08.2001р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,7, на період до 31.10.2012р. для розміщення філії "Прикарпатське регіональне управління "Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та кредит" з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.3 Підприємцем Смолієм Володимиром Івановичем на нежитлові приміщення площею 24,7 кв.м, розташовані в господарській будівлі ЗОШ №17 за адресою: вул.Набережна ім.В.Стефаника,16-а, на період до 31.12.2012р. для використання під стоматологічний кабінет з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

в термін до 20.12.2011р. укласти з адміністрацією загальноосвітньої школи №17 угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.12.2011р.

1.4 Підприємцем Хімей Іванною Михайлівною на нежитлове приміщення (частину коридору), площею 4,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи №21 за адресою: вул.Академіка Сахарова,36А, на період до 31.12.2012р. для розміщення торгового кіоску з торгівлі книгами та канцелярськими товарами з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

термін до 20.12.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №21. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.12.2011р. 

1.5 Підприємцем Худиком Володимиром Миколайовичем на нежитлові приміщення площею 40,0 кв.м (згідно план-схеми приміщень нежитлової господарської будівлі на вул. Млинарській,21), розташовані на першому поверсі в господарській будівлі Івано-Франківської державної обласної психіатричної клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Млинарська,21, на період до 30.09.2013р. для використання під цех з виготовлення столярних виробів з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

в термін до 20.12.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської державної обласної психіатричної клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.12.2011р. ;

в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.6 Фізичною особою - Парцеєм Степаном Ниципоровичем на нежитлове приміщення площею 13,12 кв.м, розташоване в підвалі будинку на вул.Бельведерській,17, на період до 31.10.2014р. для використання під господарські потреби.

1.7 Товариством з обмеженою відповідальністю “Арка” на нежитлові приміщення площею 5,85 кв.м, розташовані на першому  поверсі  в  будинку на вул.Незалежності,9, на період до 31.10.2014р. для використання під склад.

1.8 Академією муніципального управління  на нежитлові приміщення загальною площею 693,3 кв.м, розташовані на першому, другому поверхах та в підвалі будівель №23, №25 та №27 за адресою: вул. Чорновола в м.Івано-Франківську, на період до 01.12.2011 року для розміщення Карпатського факультету академії муніципального управління.

2. Розірвати за взаємною згодою сторін: з 10.10.2011р. (акт приймання передачі об’єкта оренди від орендаря до орендодавця від 10.10.2011р.) договір оренди №ДО-3281 від 21.10.2008р. нежитлових приміщень площею 91,5 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, укладений між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Матриця-ІФ".

Підстава: заява ТзОВ "Матриця" від 10.10.2011р. без номера.

3. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

3.1 Пункт 1.31 рішення виконавчого комітету міської ради від 16.12.2010р. №666 викласти в такій редакції:

"1.31 Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Орсік" ЛТД на нежитлові приміщення площею 1633,7 кв.м, розташовані в будівлях та спорудах за адресою: вул.Побутова,4, на період до 31.12.2012р. для використання під виробничі та складські приміщення у тому числі:

нежитлові приміщення площею 327,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі складу (приміщення №№1,2,4 в будівлі літера Б згідно з технічним паспортом, на будівлю за адресою: вул.Побутова,4, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 21.06.2011р., надалі – технічний паспорт);

нежитлові приміщення площею 481,9 кв.м розташовані на першому поверсі в будівлі цеху машинної обробки (приміщення №№17÷29,ІІ в будівлі літера В згідно з технічним паспортом);

нежитлові приміщення площею 421,8 кв.м, розташовані на першому та другому поверхах в будівлі оздоблювального цеху (будівля літера Г згідно з технічним паспортом);

нежитлові приміщення площею 163,3 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі столярного цеху (будівля літера Д згідно з технічним паспортом);

нежитлові приміщення площею 35,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі складу (будівля літера Е згідно з технічним паспортом);

нежитлові приміщення площею 53,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі механічної майстерні (будівля літера Ж згідно з технічним паспортом);

нежитлові приміщення площею 95,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі котельні (будівля літера З згідно з технічним паспортом);

нежитлові приміщення площею 54,2 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі складу (будівля літера К згідно з технічним паспортом)."

Підстава: зміни проводяться на підставі заяви ТзОВ "Орсік" від 04.10.11 без номера в зв'язку з викупом частини орендованих приміщень ТзОВ "Орсік" (приміщення в будівлі літера А та прохідна в будівлі літера Є) .

3.2 Пункт 1.9 рішення виконавчого комітету міської ради від 26.01.2010р. №26 викласти в такій редакції:

"1.9 Івано-Франківською міською організацією громадянської партії "ПОРА" на нежитлові приміщення площею 40,9 кв.м (приміщення №86, частина приміщення №82 площею 6,6 кв.м, частина приміщень спільного користування №81 та №100 загальною площею 6,6 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21,22,23,І÷VІ) загальною площею 4,1 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців, 56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 16.04.2007р.), розташовані на четвертому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців, 56,на період до 31.01.2012р. для використання під офіс."

Підстава: зміни проводяться на підставі заяви Івано-Франківської міської організації громадянської партії "ПОРА" від 25.10.11 без номера.

4. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.8 та п.п.3.1ч3.2 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди та дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень вирішити питання щодо внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди.   Розмір  земельної  ділянки,  право  користування  якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.8 та п.п.3.1ч3.2  цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1ч1.8 та п.п.3.1ч3.2  вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                         Віктор Анушкевичус