Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол № 8 від 16.09.2016 р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договору оренди з Клубом спортивного танцю "Грація" на нежитлові приміщення площею 107,6 кв.м, розташовані на другому поверсі в прибудові до басейну загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня № 24 за адресою: вул. Хіміків,1, на період до 30.09.2019 р., для проведення занять із спортивного танцю, на умовах погодинної орендної плати (5 днів на тиждень: понеділок та четвер з  1800-1930, а також вівторок, середа і п’ятниця з 1830-2000) з умовою, що орендар зобов’язується :

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.11.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Департаменту освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

2. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними фізичними та юридичними особами:

2.1 Громадською організацією "Миротворець Карпат" на нежитлові приміщення площею 23,45 кв. м, розташовані на першому поверсі будівлі за адресою: вул. Євгена Коновальця,147, на період до 30.09.2019 р., для розміщення громадської організації з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ГО "Миротворець Карпат" від 12.09.16 №12/09-1 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 22.09.16 №38 (1559) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.2 Громадською організацією "Міський футбольний клуб "Тепловик" на нежитлові приміщення площею 28,8 кв.м, розташовані на першому поверсі східної трибуни центрального міського стадіону "РУХ" за адресою: вул.Чорновола,128, на період до 30.09.2019 р., для розміщення громадської організації з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.11.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією ЦМС "РУХ".

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ГО "Міський футбольний клуб "Тепловик" від 07.07.16 №3121/01-15/20 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 22.09.16 №38 (1559) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.3  Підприємцем Равлюком Богданом Ярославолвичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі міської стоматологічної поліклініки за адресою: вул.Незалежності,17, на період до 30.09.2019 р., для розміщення торгівельного автомату, що відпускає продовольчі товари з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.11.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської стоматологічної поліклініки.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Равлюка Б.Я.  від 20.07.16 вх.№ 20/1 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 22.09.16 №38 (1559) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.4 Товариством з обмеженою відповідальністю "Фрінет" на  нерухоме майно - частину стіни технічного нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м в будівлі за адресою: вул. Січових Стрільців, 56, на період до 30.09.2019 р., для розміщення телекомунікаційного обладнання доступу до мереж Інтернет з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Фрінет" від 07.09.16 № 24 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 22.09.16 №38 (1559)  про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

       2.5 Підприємцем Чашечніковою Наталією Валеріївною на нежитлове приміщення площею 140,4 кв. м, розташоване на другому поверсі будівлі загальноосвітньої школи ліцею №23 за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90, на період до 30.09.2019 р., для проведення занять з хореографії на умовах погодинної орендної плати (щоденно - з 1600 до 2000) з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.11.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи ліцею №23.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Чашечнікової Н.В. від 06.09.16 вх. №403/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 22.09.16 №38 (1559) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

       2.6 Товариством з обмеженою відповідальністю "Енергетичне джерело" на нежитлові приміщення площею 40,0 кв.м (частина приміщення 1 площею 23,4 кв.м, приміщення 2 площею 10,8 кв.м, 1/2 приміщення 3 площею 2,85 кв.м, 1/2 приміщення ІІ площею 2,25 кв.м та 1/2 приміщення ІІІ площею 0,8 кв.м", згідно з технічним паспортом на приміщення будівлі на вул. Галицькій, 22, виготовленим 29.11.2007 р.), розташовані на шостому поверсі в будинку за адресою: вул.Галицька,22, на період до 30.09.2019 р., для здійснення проектно-конструкторської діяльності з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Енергетичне джерело" від 29.08.16 вх. № 05 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 22.09.16 №38 (1559) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

       2.7 Товариством з обмеженою відповідальністю "Скайфол Енерджі" на нежитлові приміщення площею 41,6 кв.м (частина приміщення 1 площею 35,7 кв.м, 1/2 приміщення 3 площею 2,85 кв.м, 1/2 приміщення ІІ площею 2,25 кв.м та 1/2 приміщення ІІІ площею 0,8 кв.м", згідно з технічним паспортом на приміщення будівлі на вул. Галицькій, 22, виготовленим 29.11.2007 р.), розташовані на шостому поверсі в будинку за адресою: вул.Галицька,22, на період до 30.09.2019 р., для здійснення проектної діяльності з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Скайфол Енерджі" від 29.08.16 вх. № 002 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 22.09.16 №38 (1559) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.8 Товариством з обмеженою відповідальністю "Енергетичне джерело" на нерухоме майно - частину даху загальною площею 228,0 кв.м будівлі головної насосної каналізаційної станції комунального підприємства "Івано-Франківськводоекотехпром" за адресою: с. Ямниця, Тисменицького району, Івано-Франківської обл. на період до 30.09.2019 р., для розміщення та експлуатації електростанції з використання енергії сонця з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.11.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією комунального підприємства "Івано-Франківськводоекотехпром".

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Енергетичне джерело" від 30.08.16 № 06 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 22.09.16 №38 (1559) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.9 Товариством з обмеженою відповідальністю "Скайфол Енерджі" на нерухоме майно - частину даху загальною площею 242,0 кв.м адмінбудівлі комунального підприємства "Івано-Франківськводоеко-техпром" за адресою: вул. Ботанічна, 2, м. Івано-Франківськ на період до 30.09.2019 р., для розміщення, експлуатації та обслуговування електростанції з використання енергії сонця та інших конструкцій з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.11.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією комунального підприємства "Івано-Франківськводоекотехпром".

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Скайфол Енерджі" від 29.08.16 № 003 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 22.09.16 №38 (1559) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін:

3.1 З дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-2598 на нежитлові приміщення площею 26,20 кв.м, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул. Леся Курбаса,5, укладений 17.05.2005 р. між виконавчим комітетом міської ради та Бачкур Любов'ю Мирославівною.

Підстава: заява Бачкур Л.М. від 16.08.2016 р. без номера.

3.2 З 31.10.2016 року договір оренди № ДО-3596 на нежитлові приміщення площею 39,4 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Галицька, 4-А, укладений 28.11.2012 р. між виконавчим комітетом міської ради та ПП "Євротур ІФ".

Підстава: заява ПП "Євротур ІФ" від 08.09.2016 р. вх.№414/34.2-02/19).

3.3 З дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-3570 на нежитлові приміщення площею 162,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Вовчинецька, 34, укладений 16.07.2012 р. між виконавчим комітетом міської ради та ПАТ "Державний ощадний банк України".

Підстава: заява ПАТ "Державний ощадний банк України" від 08.09.2016 р. №25-3/242.

4. Рекомендувати сесії міської ради схвалити рішення про затвердження орендної ставки в розмірі 1 відсоток з дня укладення договору оренди для визначення розміру орендної плати за орендовані Громадською організацією "Добровольчий Український Корпус" нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі в будівлі міського центрального стадіону "РУХ" за адресою: вул. Чорновола, 128, які використовуються під розміщення громадської організації.

       Підстава: заява ГО "Добровольчий Український Корпус" від 02.09.2016 р. вх.№4404/01-15/20.

5. Рекомендувати сесії міської ради уповноважити керівників виконавчих органів Івано-Франківської міської ради, які є юридичними особами, укладати договори позички майна, в яких вони є користувачами цього майна.

6. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1, 2 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, укладення договорів оренди та внесення змін до діючих договорів оренди, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень та укладення договорів оренди у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007 р. При внесенні змін до діючих договорів та укладенні нових договорів оренди включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1, 2 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду.

Міський голова                                                Руслан Марцінків