Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" та "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затверджених рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, а також, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №8/10 від 04.08.10)  за результатами розгляду заяв юридичних та фізичних осіб, пов'язаних з орендою об'єктів комунальної власності міста, та пропозиції конкурсної комісії по визначенню переможців комерційного конкурсу на право укладення договорів оренди нежитлових приміщень (протокол №07/КК-10 від 26.07.2010р., протокол №08/КК-10 від 26.07.2010р. та протокол №10/КК-10 від 16.08.2010р.), виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з нижчеприведеними фізичними та юридичними особами:

1.1 Товариством з обмеженою відповідальністю “Передзвін” на нежитлові приміщення площею 27,26 кв.м (частина приміщень №8 площею 1,4 кв.м, №9 площею 1,4 кв.м, №10 площею 3,85 кв.м, всі приміщення №11 площею 1,5 кв.м та приміщення №12 площею 12,2 кв.м , а також частина приміщення №13 площею 6,91 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Василя Стуса,23, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 04.08.94р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Василя Стуса,23, на період до 31.08.2012р. для використання під службові  та підсобні приміщення кафе.

1.2 Підприємцем Сьоміним Валентином Івановичем на нежитлове приміщення колишнього сміттєзбірника площею 6,9 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Миру,90, на період до 31.08.2012р. для використання  під майстерню з ремонту взуття.

1.3 Підприємцем Йосепчук Надією Миколаївною на нежитлові приміщення площею 183,4 кв.м, розташовані на другому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул. Довга,42, на період до 02.02.2011р. для використання під лікувально-оздоровчий центр з умовою, що орендар буде використовувати ці приміщення в понеділок, середу та п'ятницю з 1600 до 2000 години  та з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.09.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.09.2010р.

1.4 Івано-Франківським міським споживчим товариством на нежитлове приміщення площею 51,2 кв.м (приміщення 1 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Чорновола,20, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 26.02.2007р.), розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Чорновола,20, на період до 31.08.2011р. для використання під магазин з торгівлі продовольчими товарами.

1.5 Підприємцем Гераймовичем Олегом Зіновійовичем на нежитлові приміщення площею 29,5 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Грушевського,22, на період до 31.08.2012р. для використання під офіс.

1.6 Благочинним культурно-освітнім фондом ім.Патріарха Йосипа Сліпого на нежитлові приміщення площею 45,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Леся Курбаса, 6 (кімнати 1÷5 згідно з інвентаризаційною справою на приміщення в будинку на вул.Леся Курбаса,6, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 03.01.97р.), на період до 31.08.2011р. для використання під офіс.

2. Дати дозвіл на внесення за взаємною згодою сторін змін до розділу 4 договору оренди нежитлових приміщень №ДО-3414 від 24.06.2010р., укладеного між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Угрином Богданом Михайловичем, доповнивши цей розділ пунктами 4.3.15, 4.3.16 та 4.3.17 наступного змісту:

"4.3.15 Орендареві надається дозвіл на укладення з Івано-Франківським районом електричних мереж договору на електропостачання орендованих нежитлових приміщень.

4.3.16 Орендареві надається дозвіл на укладення з комунальним підприємством "Івано-Франківськводоекотехпром" договору на водопостачання та водовідведення орендованих нежитлових приміщень.

4.3.17 Орендареві надається дозвіл на укладення з державним міським підприємством "Івано-Франківськтеплокомуненерго"  договору на теплопостачання орендованих нежитлових приміщень ."

Підстава: лист підприємця Угрин Б.М. від 26.07.10 без номера.

3. Припинити за взаємною згодою сторін:

3.1 З 01.08.2010р. договір оренди №ДО-3245 від 22.07.2008р. нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Івана Павла ІІ,22, укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Поплавський Андрієм Ігоровичем з 01.08.2010р.

Підстава: заява підприємця Поплавського А.І. від 22.07.10 без номера.

3.2 З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3210 від 02.01.2008р. нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Короля Данила,3-а, укладений між виконавчим комітетом міської ради та Територіальним центром обслуговування пенсіонерів та одиноких непрацездатних громадян.

Підстава: заява Територіального центру обслуговування пенсіонерів та одиноких непрацездатних громадян від 27.07.10 №234/01-5.

3.3 З 15.03.2010р. договір оренди №ДО-2638 від 16.08.2005р. нежитлових приміщень, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Січових Стрільців,19, укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Олексюк Іриною Петрівною.

Підстава: Вимоги п.1 ст.781 Цивільного кодексу України, пов'язані зі смертю орендаря.

3.4 З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3349 від 18.08.2009р. нежитлових приміщень, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул. Бельведерська,9, укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Комановською Іриною Романівною

Підстава: заява підприємця Комановської І.Р. без номера від 05.08.10.

4. Затвердити “Протокол №07/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 19,95 кв.м, розташованих  в підвалі будинку за адресою: вул. Тролейбусній,2"  від  26 липня 2010 року (додається).

Дати дозвіл переможцю конкурсу – Качкану Володимиру Мирославовичу на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлових приміщень площею 19,95 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Тролейбусна,2, на період до 25.07.2013р. для використання під господарські потреби з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені “Протоколом 07/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 19,95 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул. Тролейбусна,2"  від  26 липня 2010 року, у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 26.07.10 року складає 38,0 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде корегуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

5. Затвердити “Протокол №08/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 240,95 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Тролейбусна,1"  від  26 липня 2010 року (додається).

Дати дозвіл переможцю конкурсу – товариству з обмеженою відповідальністю "Лея" на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлових приміщень площею 240,95 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Тролейбусна,1, на період  до 25.07.2013р. для використання під допоміжні та складські приміщення з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови, передбачені “Протоколом 08/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 240,95 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул. Тролейбусна,1"  від  26 липня 2010 року, у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 26.07.10 року складає 1400,0 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде корегуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

6. Затвердити “Протокол №10/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлового приміщення площею 5,1 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Незалежності,17"  від  16 серпня 2010 року (додається).

Дати дозвіл переможцю конкурсу – підприємцю Козак Наталії Антонівні на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлового приміщення площею 5,1 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі за адресою: м.Івано-Франківськ,  вул.Незалежності,17, на період  до 25.07.2013р. для використання під кіоск з продажу стоматологічних матеріалів з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови, передбачені “Протоколом 10/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлового приміщення площею 5,1 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Незалежності,17  від  16 серпня 2010 року, у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 16.08.10 року складає 260,00 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде корегуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

7.Дати дозвіл Івано-Франківському державному підприємству по торгівлі міністерства освіти і науки України на передачу в суборенду підприємцю Захарчуку Михайлу Павловичу частини орендованого нежитлового приміщення площею 26,6 кв.м (приміщення №5 згідно з по- поверховим планом на будинок на вул.Станіславській,10, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 21.03.96), розташованого на першому поверсі в будинку на вул.Станіславській,10, на період дії договору оренди №ДО-2444 від 22.09.2004р. для використання під фотосалон та магазин з торгівлі фототоварами з умовою, що за надані в суборенду приміщення орендар буде сплачувати орендну плату у розмірі, визначеному згідно з вимогами діючої "Методики розрахунку і порядку використання орендної плати за оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженої рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007р. , виходячи із орендної ставки, що складає 18 відсотків згідно з п.9 додатку до Методики.

8. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.6, 4 та 5 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди нежитлових приміщень та дозвіл на укладення нових договорів оренди, вирішити питання щодо укладення на підставі вищевказаних пунктів цього рішення нових договорів оренди нежитлових приміщень або угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди або внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.6, 4 та 5 цього рішення .

Встановити, що у випадку відмови юридичних та фізичних осіб без поважних причин протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення укласти нові договори оренди або угоди про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.6, 4 та 5 вказаного рішення, відповідний пункт рішення підлягає скасуванню, а раніше укладений договір оренди припиненню у порядку, визначеному чинним законодавством України.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                        Віктор Анушкевичус