Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" та "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затверджених рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, а також, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №9/10 від 08.09.10) за результатами розгляду заяв юридичних та фізичних осіб, пов'язаних з орендою об'єктів комунальної власності міста, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Підприємцем Якимчук Н. В. на нежитлове приміщення площею 15,68 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №1 за адресою: вул.В.Чорновола,59-А, на період до 30.09.2012р. для використання під кабінет науково-практичного центру свідомого батьківства (консультативні послуги в сфері психології)  з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2010р.

1.2 Підприємцем Худиком В. М. на нежитлові приміщення площею 218,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в господарській будівлі Івано-Франківської державної обласної психіатричної клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Млинарська,21, на період до 30.09.2011р. для використання під цех з виготовлення столярних виробів з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської державної обласної психіатричної клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2010р.

1.3 Підприємцем Ковальчуком В. З. на нежитлові приміщення площею 15,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул. Довга,42, на період до 10.04.2011 року для використання під майстерню з ремонту взуття з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2010р. 

1.4 Підприємцем Курелюк Л. Я. на нежитлові приміщення площею 28,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Новгородська,39, на період до 30.09.2011р. для використання під заклад громадського харчування.

1.5 Підприємцем Супик Г. М. на нежитлові приміщення площею 22,0 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, на період до 30.09.2012р. для здійснення лікарської практики (надання медичних послуг населенню міста) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.10.2010р.

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю аптека "Центорія" на частину нежитлових приміщень площею 18,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні  за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,114, на період до 30.10.2010р. для використання під аптечний пункт. 

1.7 Приватним підприємством "Пріма МЕД" на нежитлове приміщення площею 15,0 кв.м, розташоване на першому поверсі  міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, на період до 30.09.2012р. для використання під пункт лабораторної діагностики від незалежної медичної лабораторії "Пріма МЕД" з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.11.2010р. укласти з адміністрацією міського пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р. 

1.8 Товариством з обмеженою відповідальністю “Укрметресурс” на нежитлове приміщення колишнього гаража площею 22,0 кв.м, розташоване в одноповерховій металево - каркасній споруді за адресою: вул.Вовчинецька,81-А, на період до 30.09.2011р. для використання під склад для зберігання металу з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.10.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією ЖЕО №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.10.2010р.

1.9 Приватним підприємством "Прикарпатська україночка" на нежитлові приміщення площею 24,0 кв.м, розташовані на першому  поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,89, на період до 30.09.2011р. для використання під магазин з продажу продовольчих товарів, у тому числі товарів підакцизної групи .

2. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

2.1 Абзац перший пункту 1.22 рішення виконавчого комітету міської ради від 29.12.2009р. №664 викласти в такій редакції:

"1.22 Підприємцем Стасюком В. В. на нежитлові приміщення площею 188,9 кв.м (приміщення №VІа, ІХ,Х, ХІа, ХІІа, ХІVа, частина коридору V площею 1,7 кв.м та частина коридору VІІІ площею 10,8 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Галицькій,134-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 15.07.10), розташовані в підвалі будинку на вул.Галицькій,134-А, на період до 31.12.10 для здійснення книгорозповсюджувальної діяльності з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: зміни вносяться на підставі листа Стасюка В.В. від 26.07.10 без номера про зміну площі орендованих приміщень на підставі нового технічного паспорта на ці приміщення.

2.2 Пункт 1.18 рішення виконавчого комітету міської ради від 22.06.2007р. №325 викласти в такій редакції:

"1.18 Товариством з обмеженою відповідальністю "Перукарня "Оскар" на нежитлові приміщення площею 46,3 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,56 (приміщення №№1÷6 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців,56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 09.06.2010р.), на період до 30.04.2013р. для використання під перукарню."

Підстава: зміни проводяться на підставі нового технічного паспорта на будівлю за адресою: вул. Січових Стрільців,56, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 09.06.2010р.

2.3 Абзац перший пункту 3.1 рішення виконавчого комітету міської ради від 25.05.2010р. №270 викласти в такій редакції:

       "3.1 Підприємцю Мельничук Н. О. на нежитлові приміщення площею 68,25 кв.м (приміщення ІІІ, ІV, VІ,VІІ загальною площею 13,3 кв.м, частина приміщення V площею 8,08 кв.м та частина приміщення VІІІ площею 9,16 кв.м згідно з інвентарною справою на будинок на вул.Січових Стрільців,11, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" ), розташовані в підвалі будинку на вул. Січових Стрільців,11, на період до 30.04.2011р. для використання під книгорозповсюдження книжкової продукції не менше 50 відсотків державною мовою з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

       Підстава: зміни вносяться на підставі листа підприємця Мельничук Н.О. від 13.09.10 без номера.

3. Дати дозвіл підприємцю Корнійчуку О. В. на відтермінування до 30.11.2010 року терміну сплати заборгованості з орендної плати  в сумі 1959,82 грн., яка рахується за цим підприємцем за орендовані на підставі договору оренди №ДО-3271 від 23.10.08 нежитлові приміщення, розташовані на четвертому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,56.

Підстава: лист підприємця Корнійчука О.В. від 18.08.10 №106/08.

4. Дати дозвіл приватному підприємству "Телерадіокомпанія "Ніко-Захід" на відтермінування до 01.11.2010 року терміну сплати заборгованості з орендної плати  в сумі 18147,46 грн. та пені в сумі 313,24 грн., які рахуються за цим підприємством за орендовані на підставі договору оренди №ДО-3058/Т від 01.02.07 нежитлові приміщення, розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,56.

Підстава: лист ПП "Телерадіокомпанія "Ніко-Захід" від 18.08.10 №09.

5. Дати дозвіл Івано-Франківській обласній організації української республіканської партії "Собор" на відтермінування до 31.12.2010 року терміну сплати заборгованості з орендної плати  в сумі 739,88 грн. та пені в сумі 111,92 грн., які рахуються за цим підприємцем за орендовані на підставі договору оренди №ДО-3008 від 27.12.06 нежитлові приміщення, розташовані на п'ятому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,56.

Підстава: лист Івано-Франківської обласної організації української республіканської партії "Собор"  від 19.08.10 без номера .

6. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., дати дозвіл Івано-Франківській дирекції українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях за наступними адресами:

• нежитлові приміщення площею 140,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,124-А ­–  ремонт рубероїдного покриття даху над орендованими приміщеннями;
• нежитлові приміщення площею 116,55 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Кисілевської,40 – ремонт внутрішньої системи опалення.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що Івано-Франківська дирекція УДППЗ "Укрпошта" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених Івано-Франківською дирекцією УДППЗ "Укрпошта" на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати, а також з умовою, що Івано-Франківська дирекція УДППЗ "Укрпошта" буде здійснювати вказані ремонтні роботи, погодивши їх з балансоутримувачем.

Підстава: лист Івано-Франківської дирекції УДППЗ "Укрпошта"  №01/3794 від 18.08.10 .

7. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.9, 4,5 та 6 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди нежитлових приміщень та дозвіл на укладення нових договорів оренди, вирішити питання щодо укладення на підставі вказаних пунктів цього рішення нових договорів оренди нежитлових приміщень, або угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди, або внесенні змін до діючих договорів оренди, включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.9, 4, 5 та 6 цього рішення .

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення, нових договорів оренди, або угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1ч1.9, 4, 5 та 6 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                                 Віктор Анушкевичус