Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" та "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затверджених рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, а також, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протоколи №10/10 від 04.10.10, №12/КК-10 від 04.10.10, №13/КК-10 від 04.10.10 та №14/КК-10 від 04.10.10) за результатами розгляду заяв юридичних та фізичних осіб, пов'язаних з орендою об'єктів комунальної власності міста, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Товариством з обмеженою відповідальністю “Аксіс" на нежитлові приміщення площею 23,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,114, на період до 31.12.2011р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.11.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні на період дії договору оренди. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.2 Товариством з обмеженою відповідальністю "Астеліт" на частину даху будинку загальною площею 50,0 кв.м за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Галицька,134 на період до 31.10.2011р. для встановлення антени та телекомунікаційного обладнання з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.11.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією ЖЕО №5, а також провести маркування телекомунікаційного обладнання. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р.

1.3 Архітектурно-планувальним бюро управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради на  нежитлові приміщення  площею 186,88 кв.м (приміщення 7, 13÷16 та 22 загальною площею 126,28 кв.м, а також частини приміщень спільного користування площею 60,6 кв.м, у тому числі: частина приміщень 1, 8÷11, 19 та 20 згідно з планом приміщень управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради та АПБ управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради), розташовані на п’ятому, шостому та сьомому поверхах в будинку на вул.Незалежності,9, на період до 31.10.2012р. для використання під службові приміщення архітектурно-планувального бюро управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради.

1.4 Підприємцем Ухалем М. І. на нежитлові приміщення площею 20,9 кв.м, розташовані на другому поверсі  центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,114, на період до 31.10.2012р. для приватної медичної практики в галузі урології  з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• укласти в термін до 20.11.2010р. з адміністрацією центральної міської клінічної лікарня угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р.

  1.5 Дочірнім підприємством “Фармація” товариства з обмеженою відповідальністю “ІВА-ФАРМ” на нежитлові приміщення площею 18,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі дитячої поліклініки за адресою: вул.Тичини,4, на період до 31.10.2012р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• укласти  в термін до 20.11.2010р. з адміністрацією дитячої поліклініки угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р.

1.6 Дочірнім підприємством “Фармація” товариства з обмеженою відповідальністю  “ІВА-ФАРМ ” на нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м, розташоване на другому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул. Матейки, 34, на період до 31.10.2012р. для використання під аптечний кіоск №4 з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.11.2010р. укласти з адміністрацією міської клінічної лікарні №1 угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р.

1.7 Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" на нежитлові приміщення площею 59,82 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: Північний бульвар ім.Пушкіна,3, на період до 31.10.2012р. для надання послуг населенню міста центром телекомунікаційних послуг Івано-Франківської філії ВАТ "Укртелеком".

1.8 Відкритим акціонерним товариством "Ощадбанк" на нежитлові приміщення площею 30,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на Північному бульварі ім.Пушкіна,3, на період до 31.10.2012р. для використання під безбалансове відділення Ощадбанку.

1.9 Відкритим акціонерним товариством "Ощадбанк" на нежитлові приміщення площею 23,35 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Дністровській,63, на період до 31.10.2012р. для використання під безбалансове відділення Ощадбанку.

1.10 Відкритим акціонерним товариством "Ощадбанк" на нежитлові приміщення площею 51,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Євгена Коновальця,128, на період до 31.10.2012р. для використання під безбалансове відділення Ощадбанку.

1.11 Івано-Франківським державним підприємством по торгівлі Міністерства освіти і науки України на нежитлові приміщення площею 167,4 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,128, на період до 31.10.2012р. для використання під склад для зберігання шкільних підручників та художньої літератури.

1.12 Приватним підприємством "Телерадіокомпанія "Ніко-Захід" на нежитлові приміщення площею 168,9 кв. м (приміщення №№33÷42 та частина приміщень спільного користування №№30,54 загальною площею 25,4 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 17,1 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців,56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташовані на другому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56, на період до 31.10.2012р. для використання під офіс, студійний комплекс та телестудію для телевізійної трансляції "5-го каналу".

1.13 Підприємцем Курчій Л. Б. на нежитлові приміщення площею 68,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі складу-майстерні за адресою: вул.Вовчинецька,81-А, на період до 31.10.2012р. для використання під виробничі приміщення з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.11.2010р. укласти угоду про співпрацю з житлово-експлуатаційною організацією №1 в частині виконання орендарем зварювальних робіт при проведенні ремонту контейнерів для збору твердих побутових відходів. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р.

       1.14 Товариством з обмеженою відповідальністю "Юридична фірма "Колегія" на нежитлові приміщення площею 114,9 кв.м ( приміщення №1÷7 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців,16, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.02.2009р.), розташовані в підвалі будинку на вул.Січових Стрільців,16, на період до 31.10.2012р. для використання під підсобні приміщення.

1.15 Приватним підприємством "ІД – Творчість" на частину нежитлових приміщень площею 22,4 кв.м, розташованих в об’єкті укриття за адресою: вул.О.Сорохтея,28, на період до 31.12.2011р. для використання під склад з умовою, що протягом терміну дії договору оренди орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови цього договору :

• не перебудовувати та не переобладнувати приміщення і обладнання, не порушувати захисні властивості сховища, не використовувати приміщення під пральні, для зберігання овочів, паливно-мастильних матеріалів, отруйних речовин та хімікатів;
• при виникненні ситуації, яка буде вимагати використання сховища, як об'єкт укриття бути готовим звільнити сховище в період “Ч”+ 12.00.

1.16 Товариством з обмеженою відповідальністю "Профіленд" на нежитлові приміщення площею 54,7 кв.м (приміщення 1÷3 згідно з технічним паспортом на будинок на Південному бульварі,34, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 11.12.2009р.), розташовані на першому поверсі в будинку на Південному бульварі,34, на період до 31.10.2011р. для використання під офіс.

1.17 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іводент” на нежитлове приміщення  площею 18,3 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міського пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 31.10.2011р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

• в  термін до 20.11.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р. 

1.18 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іводент” на нежитлове приміщення площею 21,1 кв.м, розташоване на четвертому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, на період до 31.10.2011р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

• в  термін до 20.11.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р. 

1.19 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іводент” на  нежитлові приміщення площею 85,3 кв.м, розташовані в підвалі будівлі міського пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47,на період до 31.10.2011р. для використання під офіс-магазин “Медтехніка” з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

• в  термін до 20.11.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р. 

       1.20 Івано-Франківською кредитовою спілкою “Самопоміч” на нежитлові приміщення площею 61,89, кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,9, на період до 31.10.2012р. для використання під офіс кредитової спілки.

1.21 Публічним акціонерним товариством "Банк “Фінанси та кредит” на нежитлові приміщення площею 64,1 кв.м (частина приміщення І площею 25,2 кв.м, приміщення 3 площею 14,0 кв.м, частина приміщення 3-2 площею 5,7 кв.м та приміщення 3-4 площею 19,2 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Незалежності,7, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 02.08.2001р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,7, на період до 31.10.2011р. для розміщення філії "Прикарпатське регіональне управління "Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та кредит".

1.22 Товариством з обмеженою відповідальністю "Матриця – ІФ" на нежитлові приміщення  площею 91,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 18.07.2011р. для використання під стоматологічний кабінет з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.11.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р.

1.23 Товариством з обмеженою відповідальністю аптека "Центорія" на частину нежитлових приміщень площею 18,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні  за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,114, на період до 16.06.2011р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.11.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р.

1.24 Підприємцем Равлюком Б. Я. на частину нежитлового приміщення площею 0,5 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 31.10.2012р. для використання під встановлення автомату з продажу гарячих напоїв з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.11.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2010р.

1.25 Івано-Франківською обласною організацією народно-демократичної партії на нежитлові приміщення площею 95,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грюнвальдській,8, на період до 31.10.2012р. для використання під офіс організації.

2. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

2.1 Абзац перший пункту 1.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 14.07.2009р. №332 викласти в такій редакції:

"1.4 Підприємцем Назаруком І. В. на нежитлові приміщення площею 41,3 кв.м (приміщення №1, №2 загальною площею 41,3 кв.м, розташовані в підвалі цього будинку,  згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Сухомлинського,6, корп.2 у м.Івано-Франківську, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 31.08.2010р.), розташовані в підвалі будинку на вул.Сухомлинського,6, корп.2, на період до 31.07.2011р. для здійснення  торгівлі україномовною літературою з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: зміни проводяться на підставі нового технічного паспорта на будівлю за адресою: вул. Сухомлинського,6, корп.2, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 31.08.2010р.

2.2 Дати дозвіл на внесення за взаємною згодою сторін змін до розділів 3 і 11 договору оренди нежитлових приміщень №ДО-3433 від 01.10.2010р., укладеного між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Юнітек", виклавши абзац перший пункту 3.1  та пункт 11.1 в наступній редакції:

"3.1 Місячний розмір орендної плати, яку повинен сплачувати Орендар за перший місяць оренди за орендовані на підставі цього Договору Приміщення  складає 20547,31 грн. (двадцять тисяч п'ятсот сорок сім гривень 31 коп.), у тому числі ПДВ- 4109,46 грн."

"11.1 Орендар зобов'язується: в двомісячний термін з дня укладення цього Договору сплатити Орендодавцеві кошти за користування Приміщеннями за період з 09.09.2010 року по день укладення цього Договору в розмірі 15068,03 грн., у тому числі ПДВ в розмірі 3013,61 грн."

Підстава: акт державного виконавця від 08.09.2010р. та лист ТОВ "Юнітек" від 05.10.10 №55.

3. Дати дозвіл Івано-Франківському обласному молодіжному яхт-клубу "Стріла" на продовження терміну дії договору оренди частини пірсу площею 76,8кв.м, розташованого на території міського озера за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,100-Б, на період до 31.10.2012р. з метою використання його під причал для швартування вітрильників молодіжного яхт-клубу "Стріла". 

4. Дати дозвіл приватному підприємству редакція газети "Кнайпа" на продовження на період до 31.10.2011 року для потреб орендаря терміну дії договору оренди матеріальних цінностей (інвентаря), розташованих в будівлі  кафе-більярдної "Доміно" на території парку культури і відпочинку ім.Т.Шевченка за адресою: вул.Чорновола,126, у тому числі: кованої решітки (1 шт.), сигналізації (1шт.), холодильного прилавка (2 шт.), котла КГП-16 (1 шт.), газової колонки (1 шт.), електрошашличниці (1 шт.), холодильника (1 шт.), ванн миючих (4 шт.), пивної ємності (2 шт.).

5. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., дати дозвіл Івано-Франківській дирекції українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 98,7 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Бельведерській,48 .

Дозвіл на ремонт надається при умові, що Івано-Франківська дирекція УДППЗ "Укрпошта" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених Івано-Франківською дирекцією УДППЗ "Укрпошта" на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати, а також з умовою, що Івано-Франківська дирекція УДППЗ "Укрпошта" буде здійснювати вказані ремонтні роботи, погодивши їх з балансоутримувачем.

Підстава: лист Івано-Франківської дирекції УДППЗ "Укрпошта"  №1/3323 від 14.09.10 .

6. Затвердити “Протокол №12/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлового приміщення площею 18,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №4 за адресою: вул.Вовчинецька,196-А"  від  4 жовтня 2010 року (додається).

Дати дозвіл переможцю конкурсу – підприємцю Шпуру Г. В. на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлового приміщення площею 18,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №4 за адресою: вул.Вовчинецька,196-А, на два роки одинадцять місяців з дня затвердження цього протоколу виконавчим комітет міської ради для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови, передбачені “Протоколом №12/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлового приміщення площею 18,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №4 за адресою: вул.Вовчинецька,196-А"  від 4 жовтня 2010 року, у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 04.10.10 року складає 395,00 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде корегуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

7. Затвердити “Протокол №13/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого в коридорі на першому поверсі в будівлі міської стоматологічної поліклініки за адресою: вул.Незалежності,17"  від  4 жовтня 2010 року (додається).

Дати дозвіл переможцю конкурсу – підприємцю Равлюку Б. Я. на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди частини нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого в коридорі на першому поверсі в будівлі міської стоматологічної поліклініки за адресою: вул.Незалежності,17, на два роки одинадцять місяців з дня затвердження цього протоколу виконавчим комітет міської ради для встановлення автомату з продажу напоїв та продуктів харчування з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови, передбачені “Протоколом №13/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого в коридорі на першому поверсі в будівлі міської стоматологічної поліклініки за адресою: вул.Незалежності,17"  від 4 жовтня 2010 року, у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 04.10.10 року складає 50,00 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде корегуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

8. Затвердити “Протокол №14/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлового приміщення площею 2,1 кв.м, розташованого на другому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейки,34"  від  4 жовтня 2010 року (додається).

Дати дозвіл переможцю конкурсу – благодійній організації фонд "Медгал-ІФ" на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлового приміщення площею 2,1 кв.м, розташованого на другому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейки,34, на два роки одинадцять місяців з дня затвердження цього протоколу виконавчим комітет міської ради для здійснення благодійної діяльності спрямованої на розвиток охорони здоров'я з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови, передбачені “Протоколом №14/КК-10 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлового приміщення площею 2,1 кв.м, розташованого на другому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейки,34"  від 4 жовтня 2010 року, у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 04.10.10 року складає 8,40 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде корегуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

9. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.25, 3÷8 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди нежитлових приміщень та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди, або внесенні змін до діючих договорів оренди, включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.25, 3÷8 цього рішення .

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення, нових договорів оренди, або угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1ч1.25, 3÷8 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                                Віктор Анушкевичус