Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №5/10 від 26.04.2010р.), керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з нижчеприведеними юридичними та фізичними особами:

1.1 Товариством з обмеженою відповідальністю "Перукарня "Оскар" на нежитлові приміщення площею 45,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56 (приміщення №№25÷29 згідно з інвентаризаційною справою, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), на період до 30.04.2013р. для використання під перукарню.

Підстава : лист ТОВ "Перукарня "Оскар" від 12.04.10 без номера.

1.2 Фізичною особою Мицяк Т. А. на нежитлове приміщення  колишньої сміттєкамери площею 4,5 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Вовчинецькій,194-в, на період до 30.04.2013 р. для використання під господарські потреби.

Підстава: заява Мицяк Т.А. від 13.04.10 без номера.

1.3 Підприємцем Равлюком Б. Я. на частину нежитлового приміщення коридору площею 0,5 кв.м, розташованого на першому поверсі гінекологічного відділення міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 07.07.2011р. для встановлення апарату для заварювання кави з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.06.2010р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.06.2010р.

Підстава: лист  підприємця Равлюка Б.Я. від 07.04.10 №18/05.

1.4 Підприємцем Равлюком Б. Я. на частину нежитлового приміщення коридору площею 1,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,114, на період до 07.07.2011р. для встановлення апарату для заварювання кави під встановлення кавового автомату з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.06.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.06.2010р.

Підстава: лист  підприємця Равлюка Б.Я. від 07.04.10 №18/07.

1.5 Івано-Франківською обласною організацією всеукраїнського товариства політичних в’язнів і репресованих на нежитлове приміщення (окрема кімната) площею 32,6 кв.м, розташоване на другому поверсі в будівлі народного дому “Княгинин” за адресою: вул.Галицька,40, на період до 31.05.2012р. для використання під канцелярію товариства з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• протягом терміну дії договору оренди надавати можливість безкоштовно користуватися орендованими приміщеннями  Івано-Франківській міській організації спілки політичних в’язнів України не рідше як, три рази на тиждень у тому числі: щовівторка, щочетверга та щосуботи. Час користування цими приміщеннями погоджується окремою угодою між орендарем та користувачем.

Підстава: заява Івано-Франківської обласної організації всеукраїнського товариства політичних в’язнів і репресованих від 13.04.10 №10.

1.6 Підприємцем Штундером І.горем Васильовичем на нежитлові приміщення площею 17,4 кв.м (приміщення 4-2,4-3,4-5 згідно з планом  будинку на вул. Вовчинецькій,84, виготовленим ЖЕО №8), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Вовчинецькій,84, на період до 30.04.2013 року для використання під майстерню з ремонту взуття.

Підстава: заява підприємця Штундера І.В. від 19.04.10 без номера.

1.7 Підприємцем Піцаком А. О. на нежитлове приміщення площею 3,98 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Гната Хоткевича,52, корп.4, на період до 30.04.2013р. для використання під майстерню з ремонту взуття.

Підстава: заява підприємця Піцака А.О. від 15.03.10 без номера.

1.8 Дочірнім підприємством “Фармація” товариства з обмеженою відповідальністю “ІВА-ФАРМ” на нежитлові приміщення площею 211,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,114, на період до 30.04.2011р. для використання під аптеку №161 .

Підстава: лист ДП "Фармація" ТОВ "ІВА-ФАРМ" від 22.04.10 №422/2.

1.9 Товариством з обмеженою відповідальністю "Мальва":

1.9.1 На нежитлові приміщення площею 112,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в двох будівлях на території речового ринку на вул.Новгородській,39 (будівлі №19 та №20 згідно з схемою речового ринку), на період до 30.04.2011р. для використання під виробничі та складські приміщення.

1.9.2 На нежитлові приміщення площею 37,4 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на території речового ринку на вул.Новгородській,39 (будівля №10 згідно з схемою речового ринку), на період до 30.04.2011р. для використання під туалет.

Підстава: лист ТзОВ "Мальви" від 22 квітня 2010р. №3.

2. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Мальва" на продовження терміну дії договору оренди матеріальних цінностей (інвентаря), розташованих на території речового ринку за адресою: вул.Новгородська,39, на період до 30.04.2011р. для користування ТзОВ "Мальва" з метою забезпечення роботи речового ринку.

Підстава: лист ТзОВ "Мальва" від 22 квітня 2010р. №3.

3. Дати дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень наступним юридичним та фізичним особам:

               3.1 Підприємцю Мельничук Н. О. на нежитлові приміщення площею 30,54 кв.м (приміщення VІ,VІІ загальною площею 13,3 кв.м, частина приміщення V площею 8,08 кв.м та частина приміщення VІІІ  площею 9,16 кв.м згідно з інвентарною справою на будинок на      вул. Січових Стрільців,11, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" ), розташовані в підвалі будинку на вул. Січових Стрільців,11, на період до 30.04.2011р. для використання під книгорозповсюдження книжкової продукції не менше 50 відсотків державною мовою з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• за власні кошти відремонтувати орендовані приміщення на підставі проектно-кошторисної документації, розробленої та затвердженої у встановленому порядку;
• забезпечити протягом терміну дії договору оренди безперешкодний доступ працівників комунальних служб міста до інженерних мереж, які проходять через орендовані приміщення.

       Підстава: заяви підприємця Мельничук Н.О., зареєстровані в Фонді комунальної власності за вх.№438/02-14 від 29.03.10. та за вх.№596/02-14 від 26.04.10.

3.2 Громадській організації "Молодіжна мистецька формація "Форумс" на нежитлові приміщення площею 265,0 кв.м, розташовані на першому поверсі та в підвалі будівлі Народного дому №1 за адресою: вул.Шевченка,1, у тому числі: нежитлові приміщення площею 229,4 кв.м, розташовані в підвалі будівлі та нежитлові приміщення площею 35,6 кв.м, розташовані на першому поверсі будівлі (приміщення №№1, І÷VІІ, згідно з технічним паспортом на нежитлові приміщення в будинку на вул.Шевченка,1 у м.Івано-Франківську, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 28.04.06), на період до 30.04.2013р. для проведення мистецьких і культурно-просвітницьких заходів з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• за власні кошти відремонтувати орендовані приміщення, розташовані в підвалі будівлі;
• в термін до 20.06.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Народного дому №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.06.2010р.;
• протягом терміну дії договору оренди забезпечувати безперешкодний доступ комунальних служб міста до інженерних мереж, які проходять через орендовані приміщення.

        4. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Івано-Франківська пельменна" на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 52,3 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: Вічевий майдан, 2 - вул. Січових Стрільців, 5, в об’ємах, визначених на підставі поданого орендарем дефектного акту на загальну суму 82672 грн. 80 коп., визначену  згідно з   локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни вказаних ремонтних робіт.

Підстава: лист ТОВ "Івано-Франківська пельменна" від 02.04.10 №5.

5. Внести зміни до розділу 9 договору оренди нежитлових приміщень №ДО- 2765 від 01.02.2006р., укладеного між виконавчим комітетом міської ради та  Благодійною громадською фундацією імені Короля Юрія, доповнивши цей розділ  пунктом 9.3 наступного змісту:

"9.3 Орендареві надається дозвіл на передачу в суборенду ТзОВ "Юридична компанія "Моріс ГРУП" частини орендованих нежитлових приміщень площею 59,8 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Чорновола,23 (приміщення №№40÷42 згідно з поповерховим планом приміщень першого поверху в будинку на вул.Чорновола,23, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.04.04), на період дії договору оренди №ДО-2765 від 01.02.06 для використання під офіс представництва ТзОВ "Юридична компанія "Моріс ГРУП" з умовою, що за надані в суборенду приміщення орендар буде сплачувати орендодавцеві орендну плату у розмірі, визначеному згідно з вимогами розділу 2 діючої "Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженої рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виходячи із орендної ставки, що складає 15 відсотків згідно з пунктом 11 додатку до Методики. 

Підстава: заява Благодійної громадської фундації імені Короля Юрія  від 06.02.10 без номера  та лист ТзОВ "Юридична компанія "Моріс ГРУП" від 26.02.10 без номера.

6. Внести зміни до п. 1.36 рішення виконавчого комітету міської ради "Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" від 29.12.09 №664, виклавши абзац перший цього пункту в наступній редакції:

"1.36 Підприємцем Бунчужною Н. М. на нежитлове приміщення (частина коридору) площею 33,3 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №1 за адресою: вул.В.Чорновола,59-А, на період до 31.12.2010р. для використання під кабінет медичної практики (терапія з застосування гомеопатії, акупунктурної діагностики) з умовою використання цього приміщення на правах оренди в понеділок, вівторок, середу, четвер, п'ятницю з 1500 до 1800 години та в суботу - з 1000 до 1300 , а також з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: заяви підприємця Бунчужної Н.М. від 15.03.10 та від 15.04.10 без номера про збільшення площі орендованих приміщень у зв’язку з вимогами санепідемстанції.

7. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.9, п.2, п.3.1, п.3.2, п.5 та п.6  цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди нежитлових приміщень або майна та дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень, а також дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди, вирішити питання щодо укладення на підставі вищевказаних пунктів цього рішення договорів оренди нежитлових приміщень та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. При укладенні договорів оренди та внесенні змін до договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у трьохмісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.9, п.2, п.3.1, п.3.2, п.5 та п.6   цього рішення .

Встановити, що у випадку відмови юридичних та фізичних осіб без поважних причин протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення укласти договори оренди або угоди про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.9, п.2, п.3.1, п.3.2, п.5 та п.6  вказаного рішення, відповідний пункт рішення підлягає скасуванню, а раніше укладений договір оренди припиненню у порядку, визначеному чинним законодавством України.

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                        Віктор Анушкевичус