Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.07, а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 28.11.2012р. №748 та від 11.01.2013р. №11), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на продовження терміну дії договорів безоплатного користування (позички) з наступними юридичними особами:

1.1 Івано-Франківською обласною асоціацією учасників бойових дій на нежитлове приміщення загальною площею 12,84 кв.м, розташоване на третьому поверсі в будинку на вул.Військових ветеранів,10-А, на період до 31.12.2014р. включно, для використання під офіс організації.

1.2 Івано-Франківською обласною радою організації ветеранів України на нежитлові приміщення площею 50,2 кв.м (приміщення 3,4,5,6 згідно з інвентаризаційною справою на будинку на вул.Грюнвальдській,6, виготовленою Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації станом на 18.11.98р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грюнвальдській,6, на період до 31.12.2013р. включно, для використання під офіс організації.

2. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

2.1 Івано-Франківською станицею Галицького братства колишніх вояків Першої Української дивізії “Галичина” Української Національної Армії на нежитлове приміщення площею 11,3 кв.м (кімната 3-3 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Галицькій,40, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 14.06.2003р.), розташоване на другому поверсі в будівлі Народного дому "Княгинин” за адресою: вул.Галицька,40, на період до 30.11.2015р. включно, для використання під офіс станиці.

2.2 Івано-Франківською обласною бібліотекою для юнацтва на нежитлові приміщення площею 90,88 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,40, на період до 30.11.2015р. включно, для зберігання архівного фонду  бібліотеки.

2.3 Обласним перинатальним центром на такі нежитлові приміщення та будівлі разом з встановленим в цих приміщеннях та будівлях обладнанням і майном, у тому числі:

2.3.1 Нежитлові приміщення площею 5969,9 кв.м, розташовані в будівлі на вул.Чорновола, 47, для використання під лікувальний заклад.

2.3.2 Нежитлові приміщення гаража площею 63,0 кв.м, розташовані в будинку за адресою: вул.Чорновола, 49, для використання під гараж.

2.3.3 Нежитлові приміщення площею 453,0 кв.м, розташовані в будинку на вул.Січових Стрільців, 46, для використання під лікувальний заклад.

2.3.4 Нежитлові приміщення площею 1762,0 кв.м, розташовані на третьому та четвертому поверхах в будинку на вул.Чорновола, 49, для використання під лікувальний заклад.

2.3.5 Нежитлові приміщення площею 217,0 кв.м, розташовані в будинку на вул.Чорновола, 49, для використання під лікувальний заклад.

Встановити, що договори оренди вказаних приміщень продовжуються на період до 31.12.2013р. включно, з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договорів оренди:

• в термін до 20.02.2013р. укласти угоду про співпрацю з міським клінічним пологовим будинком. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

2.4 Громадським формуванням з охорони громадського порядку м.Івано-Франківська "Штаб" на період до 31.12.2013р. включно, на нежитлові приміщення, в яких розташовані громадські пункти з охорони громадського порядку, у тому числі:

2.4.1 Нежитлові приміщення площею 15,4 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Василя Стуса,11-А, які використовуються для розміщення громадського пункту№1 з охорони громадського порядку;

2.4.2 Нежитлові приміщення площею 25,98 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будинку на вул. Військових ветеранів,10-А, які використовуються для розміщення громадського пункту №2 з охорони громадського порядку;

2.4.3 Нежитлові приміщення площею 8,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Євгена Коновальця,147, які використовуються для розміщення громадського пункту №4 з охорони громадського порядку;

2.4.4 Нежитлові приміщення площею 12,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,100, які використовуються для розміщення громадського пункту №5 з охорони громадського порядку;

2.4.5 Нежитлове приміщення площею 7,2 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Івана Павла ІІ,4, яке використовується для розміщення громадського пункту №8 з охорони громадського порядку;

2.4.6 Нежитлові приміщення площею 32,66 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,37, які використовуються для розміщення громадського пункту №9 з охорони громадського порядку.

2.5 Івано-Франківською обласною бібліотекою для дітей на нежитлові приміщення площею 31,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грушевського,1, на період до 30.11.2015р. включно, для використання під читальний зал  бібліотеки для учнів  молодших класів.

2.6 Редакцією газети “Західний кур’єр” на нежитлові приміщення площею 279,9 кв.м, розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку на вул.Грюнвальдській,6, на період до   30.11.2015р. включно, для використання під виробничі потреби редакції.

3. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення договорів оренди нежитлових приміщень, з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ, з такими юридичними особами:

3.1 Івано-Франківським міським відділом управління Міністерства внутрішніх справ України в Івано-Франківській області на нежитлові приміщення для розміщення дільничних пунктів міліції , у тому числі:

3.1.1 Нежитлові приміщення площею 35,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Василя Стуса,11-А, на період до 31.12.2013р. включно д ля розміщення дільничного пункту міліції №1;

3.1.2 Нежитлові приміщення площею 29,7 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будинку на вул. Військових ветеранів,10-А, на період до 31.12.2013р. включно для розміщення дільничного пункту міліції №2;

3.1.3 Нежитлові приміщення площею 30,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.О.Довженка,7-А, на період до 31.12.2013р. включно для розміщення дільничного пункту міліції №3;

3.1.4 Нежитлові приміщення площею 11,4 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Євгена Коновальця,147, на період до 31.12.2013р. включно для розміщення дільничного пункту міліції №4;

3.1.5 Нежитлові приміщення площею 11,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,100, на період до 31.12.2013р. включно для розміщення дільничного пункту міліції №5;

3.1.6 Нежитлові приміщення площею 8,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Євгена Коновальця,147, на період до 31.12.2013р. включно для розміщення дільничного пункту міліції №6;

3.1.7 Нежитлові приміщення площею 39,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Ленкавського,6, на період до 30.06.2013р. включно для розміщення дільничного пункту міліції №7;

3.1.8 Нежитлові приміщення площею 8,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Івана Павла ІІ,4, на період до 31.12.2013р. включно для розміщення дільничного пункту міліції №8;

3.1.9 Нежитлові приміщення площею 17,36 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,37, на період до 31.12.2013р. включно для розміщення дільничного пункту міліції №9.

3.2 Департаментом соціальної політики виконавчого комітету міської ради на період до 31.10.2015р. включно на нежитлові приміщення площею 34,98 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Парковій,2, для потреб департаменту соціальної політики виконавчого комітету міської ради.

3.3 Управлінням культури виконавчого комітету міської ради на період до 31.10.2015р. на нежитлові приміщення площею 272,2 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинках на вул.Чорновола,25,27, а саме:

• нежитлові приміщення площею 121,7 кв.м (приміщення №№12÷20 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Чорновола,25, складеним ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 10.10.2003р.);
• нежитлові приміщення площею 150,5 кв.м (приміщення №№ІІІ,6÷10 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Чорновола,27, складеним ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 10.10.2003р.).

3.4 Управлінням освіти і науки виконавчого комітету міської ради на період до 31.10.2015р. на нежитлові приміщення площею 313,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинках на вул.Чорновола,23,25,27, а саме:

• нежитлові приміщення площею 45,3 кв.м (приміщення №№1÷4 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Чорновола, 23, складеним ОКП "Івано-Франківським ОБТІ" станом на 10.10.2003р.);
• нежитлові приміщення площею 121,2 кв.м (приміщення №№1÷11 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Чорновола,25, складеним ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 10.10.2003р.);
• нежитлові приміщення площею 147,1 кв.м (приміщення №№І,ІІ,1÷5 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Чорновола,27, складеним ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 10.10.2003р.).

Управлінню освіти і науки виконавчого комітету міської ради прийняти на баланс нежитлові приміщення в будинках за адресою: вул.Чорновола,23,25,27, зазначені в п.3.3 та п.3.4 цього рішення.

       3.5 Івано-Франківським міським центром дозвілля дітей та юнацтва за місцем проживання на період до 30.11.2015р. включно на нежитлові приміщення площею 9,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.О.Довженка,7-А, для здійснення статутної діяльності центру .

Підстава: лист Івано-Франківського міського центру дозвілля дітей та юнацтва за місцем проживання від 30.11.2012р. №131.

3.6 Громадською організацією "Івано-Франківське міське націоналістичне громадське об’єднання "Національний вибір" на період до 31.10.2015р. включно, з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ на нежитлові приміщення площею 43,7 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Кривій,4-А, для розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності, з правом почергового використання приміщень з громадською організацією "Івано-Франківське обласне націоналістичне громадсько-політичне об’єднання "Національний вибір" з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

Підстава: п.2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заяви ГО "Івано-Франківське міське націоналістичне громадське об’єднання "Національний вибір" від 03.08.12 вх.№1300/02-14,  ГО "Івано-Франківське обласне націоналістичне громадсько-політичне об’єднання "Національний вибір" від 06.08.12 без номера та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 08.11.12 №45(1358) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

3.7 Всеукраїнським братством ОУН УПА ім.Генерала Романа Шухевича – Тараса Чупринки на період до 31.10.2015р. включно, з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ на нежитлові приміщення площею 52,22 кв.м у тому числі: окремі службові приміщення площею 40,8 кв.м та приміщення спільного користування площею 11,42 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на вул.Богдана Лепкого,46, для розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності, з правом почергового використання приміщень з Івано-Франківським обласним історико-просвітницьким товариством "Меморіал" з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

Підстава: п.2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява Всеукраїнського братства ОУН УПА ім. Генерала Романа Шухевича – Тараса Чупринки від 20.11.12 вх.№1826/02-14, заява Івано-Франківського обласного історико-просвітницького товариства "Меморіал" від 20.11.12 вх.№1825/02-14 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 08.11.12 №45(1358) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

4. Встановити  з дня прийняття цього рішення орендну плату в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ наступним юридичним особам:

4.1 Івано-Франківській обласній організації політичних спец-поселенців сталінських репресій за оренду нежитлових приміщень площею 50,4 кв.м, розташованих в підвалі будинку на вул.Гетьмана Мазепи,12, з умовою, що орендовані приміщення будуть використовуватися орендарем спільно (почергово) з Івано-Франківською міською організацією політичних спецпоселенців сталінських репресій.

4.2 Івано-Франківському обласному благодійному фонду "Осінь" за оренду нежитлових приміщень площею 37,6 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Грушевського,9-А, з умовою, що орендовані приміщення будуть використовуватися орендарем спільно (почергово) з Івано-Франківською міською організацією спілки офіцерів України згідно з наступним графіком :

• Івано-Франківська міська організація спілки офіцерів України з 900 до 1300;
• Івано-Франківський обласний благодійний фонд "Осінь" з 1300-1800.

4.3 Івано-Франківській обласній організації фізкультурно-спортивного товариства “Динамо” України за орендовані нежитлові приміщення площею 67,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Чорновола,122, з умовою, що орендовані приміщення будуть використовуватися орендарем спільно (почергово) з Гірськолижним фізкультурно-спортивним клубом "Динамо".

5. Розірвати за взаємною згодою сторін: з дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3270 від 24.10.2008р. нежитлових приміщень площею 16,7 кв.м, розташованих на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Січових Стрільців,56, укладений між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Акорд".

Підстава: лист ТзОВ "Акорд" від 17.10.12 №2/10.

6. Звільнити від сплати орендної плати Благодійний фонд "Мистецький храм" за орендовані нежитлові приміщення актового залу площею 101,1 кв.м, розташовані в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №4 за адресою: Південний бульвар,24, на період з 01.07.12 по 01.09.12 включно (на період ремонту).

Підстава: заяви БФ "Мистецький храм"  від 09.11.12  б/н, від 03.07.12 б/н та лист ЗОШ  І-ІІІ ступенів №4 від 15.11.12 №412 .

7. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними особами, яким на підставі  п.п.1.1÷1.2, п.п.2.1÷2.6, п.п.3.1÷3.7 та п.п.4.1÷4.3 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів безоплатного користування (позички), продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладення нових договорів оренди та внесення змін до діючих договорів оренди, вирішити питання щодо укладення нових договорів оренди та укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України користувачеві нежитлових приміщень надається право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети використання приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається користувачеві приміщень, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між користувачем приміщень та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди, договору безоплатного користування  (позички) приміщень чи угоди про продовження терміну дії договору оренди.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди або угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1÷1.2, п.п.2.1÷2.6, п.п.3.1÷3.7 та п.п.4.1÷4.3 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                                        Віктор Анушкевичус