Про внесення змін до рішення міської ради від 27.06.2019 р. № 148-27

Керуючись ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Земельним кодексом України, Податковим кодексом України, законами України «Про оренду землі», «Про землеустрій», розпорядженням Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року №714-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Івано-Франківської області», міська рада

вирішила:

1. Внести у рішення Івано-Франківської міської ради від 27.06.2019 р. № 148-27 «Про затвердження Порядку передачі у власність та користування земельних ділянок комунальної власності у м. Івано-Франківську» (далі - Порядок), такі зміни:

1.1 У назві, тексті рішення та додатках до нього в усіх відмінках і числах слова «земельних ділянок комунальної власності у м. Івано-Франківську», «землі комунальної власності» замінити відповідно словами «земельних ділянок комунальної власності Івано-Франківської міської територіальної громади», «земельні ділянки комунальної власності»;

1.2 У тексті додатку до цього рішення (далі – Додаток) в усіх відмінках і числах слова «Центр надання адміністративних послуг м. Івано-Франківська (далі - ЦНАП)», «сектор з протокольної роботи загального відділу виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради», «Державна фіскальна служба України» замінити відповідно словами «Департамент адміністративних послуг (Центр надання адміністративних послуг м. Івано-Франківська) Івано-Франківської міської ради (далі - ЦНАП)», «відділ роботи з розпорядчими документами Управління документального забезпечення Івано-Франківської міської ради», «Державна податкова служба України»;

1.3 У пункті 3.2 Додатку слова «в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок, визначених ст. 121 Земельного кодексу України» замінити словами «з урахуванням статей 118, 121, 122 Земельного кодексу України»

1.4 Пункт 4.1 Додатку викласти у такій редакції:

«4.1 Право постійного користування земельною ділянкою із земель  комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, визначені Земельним кодексом України»;

1.5 Пункт 5.13 Додатку викласти у такій редакції:

«5.13 Істотні умови договору оренди землі визначаються з урахуванням статті 15 Закону України «Про оренду землі». Вважати початком терміну дії договору оренди землі дату прийняття рішення сесії міської ради про передачу в оренду земельної ділянки.»

1.6  Пункти 5.19-5.26 Додатку виключити.

1.7 Доповнити Додаток до рішення пунктом 5.29 такого змісту:

«5.29 Водні об’єкти надаються у користування на підставі договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом у порядку, визначеному чинним законодавством України.»

1.8 Пункт 7.2 Додатку викласти у такій редакції:

«7.2 Продовження (поновлення) договору оренди землі здійснюється шляхом укладення договору оренди землі на новий строк на підставі рішення Івано-Франківської міської ради»;

1.9 У першому реченні пункту 7.4 Додатку слова «але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі» виключити;

1.10 Пункти 7.7 та 7.9 Додатку виключити;

1.11 Пункт 7.8 викласти у такій редакції:

«7.8. Підготовка договорів оренди землі на новий строк (поновлення) та організація їх підписання покладається на Департамент і здійснюється за формою згідно з Додатком 1 до цього Порядку. Проєкт договору оренди землі попередньо підписується орендарем (орендарями), візується відповідальними працівниками Департаменту, після чого передається на підпис міському голові. Один примірник підписаного договору оренди землі передається в ЦНАП, а другий залишається в Департаменті для ведення обліку орендованих земельних ділянок»;

1.12 Пункт 7.10 Додатку викласти у такій редакції:

«7.10 Обов’язок державної реєстрації договору оренди відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» покладається на орендаря. Орендар зобов’язаний у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди надати копію договору оренди землі відповідному органу Державної податкової служби України»;

1.13 У пункті 7.11 Додатку слова «додаткової угоди до такого договору» замінити словами «договору оренди землі на новий строк»;

1.14 Перше речення пункту 7.12 Додатку викласти у такій редакції:

«7.12. За наявності заперечень орендодавця щодо укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення), орендарю протягом місяця з дати отримання від нього листа-повідомлення з проєктом договору, направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення. Такий лист-повідомлення надсилається рекомендованим листом з описом вкладення за адресою місцезнаходження орендаря чи за адресою, за якою здійснено його державну реєстрацію, або вручається особисто під розпис орендаря»;

1.15 Пункт 7.14 Додатку виключити;

1.16 У пункті 7.15 Додатку слова «у поновленні» замінити словами «в укладенні договору оренди землі на новий строк (поновленні)»;

1.17 Пункт 8.1 Додатку викласти у такій редакції:

«8.1 Зміни до чинного договору оренди землі вносяться на підставі рішення Івано-Франківської міської ради шляхом укладення договору оренди землі»;

1.18 У пункті 8.2 Додатку слова «шляхом укладення додаткової угоди до договору»  виключити;

1.19 У пункті 8.6 Додатку слова «підписаною додатковою угодою до договору оренди землі» замінити словами «підписаним договором оренди землі»;

1.20 Пункт 8.7 Додатку викласти у такій редакції:

«8.7 Підготовка та оформлення проєктів договорів оренди землі покладається на Департамент за формою згідно з Додатком 1 до цього Порядку»;

1.21 У пункті 8.8 Додатку слова «додаткова угода до договору оренди землі» замінити словами «договір оренди землі»;

1.22 Пункт 8.9 Додатку викласти у такій редакції:

«8.9 Підписаний договір оренди землі підлягає державній реєстрації  відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;

1.23 Пункт 8.10 Додатку викласти у такій редакції:

«8.10 Обов’язок державної реєстрації договору оренди відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» покладається на орендаря. Орендар зобов'язаний у п'ятиденний строк після державної реєстрації права оренди надати копію договору оренди землі відповідному органу Державної податкової служби України»;

1.24 Друге речення пункту 11.4 Додатку викласти у такій редакції:

«Розроблення такої документації у випадку надання сформованої земельної ділянки (її частини) здійснюється без надання дозволу Івано-Франківської міської ради на її розроблення»;

1.25 Пункт 11.6 Додатку викласти у такій редакції:

«Після одержання документів із ЦНАПу Департамент у визначені чинним законодавством строки готує відповідні проекти рішень виконавчого комітету та міської ради.»;

1.26 Пункти 11.8-11.11 додатку виключити;

1.27 Пункт 11.12 викласти у такій редакції:

«11.12 У випадку прийняття рішення Івано-Франківської міської ради про надання згоди на встановлення земельного сервітуту, в ЦНАП передається витяг з рішення міської ради разом із підписаним сторонами договором (в разі передачі у платне сервітутне користування) у порядку, визначеному пунктом 5.15»;

1.28 Додаток 1 до Порядку викласти у новій редакції (додається);

1.29 Додаток 2 до Порядку виключити;

1.30 У додатку 3 до Порядку:

1.30.1 Доповнити таблицю «Ставки річної орендної плати» рядками такого змісту:

1.30.2 У рядку «03.15         Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» цифру «4» замінити цифрою «5».

У рядку «14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії» цифру «4» замінити цифрою «6».

1.30.3 В рядку «Для ОСББ, ЖБК, обслуговуючих кооперативів, будинкових комітетів, приватних житлово-експлуатаційних організацій, товариств співвласників будинків та інших землекористувачів  за земельні ділянки, що використовуються виключно для обслуговування житлового фонду» слова «виключно для обслуговування житлового фонду» замінити словами «для обслуговування багатоквартирних будинків».

2. Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради (І. Гриненько) при внесенні змін до діючих догорів оренди землі та при укладанні нових догорів оренди землі забезпечити приведення їх у відповідність до нормативних актів, затверджених цим рішенням.

3. Секретаріату міської ради (С.Козлов) опублікувати це рішення у друкованих засобах масової інформації.

4. Це рішення набирає чинності з дня його опублікування.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови  М. Вітенка та постійну депутатську комісію з питань містобудування, земельних   відносин,   оренди   та   приватизації    комунального майна                  (Р. Терешко)

Міський голова                                                Руслан МАРЦІНКІВ