Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол № 11/16 від 29.11.2016 р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Підприємцем Шаламаєм Іваном Михайловичем на нежитлові приміщення літнього кіоску-кафе “Теремок” площею 19,2 кв.м, розташованого в окремо стоячій дерев'яній споруді за адресою: вул. Чорновола, 126, на період до 30.11.2019 р. для використання під кіоск-кафе з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з комунальним підприємством "Центр розвитку міста та рекреації".

1.2 Бігун Вікторією Василівною на нежитлове приміщення площею 30,0 кв.м (приміщення будівлі літера А № V згідно з технічним паспортом на підвальні приміщення в будинку за адресою: вул. Грюнвальдська, 15, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 25.02.2013 року), розташоване в підвалі будинку за адресою: вул.Грюнвальдська,15, на  період  до  31.12.2017 р. для використання під господарські потреби з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Підприємцем Прокопів Уляною Миколаївною на нежитлові приміщення площею 12,3 кв.м (приміщення №№1,2 згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку за адресою: вул.Пасічна,12, виготовленим 11.08.2016 р.), розташовані на першому поверсі в третьому під'їзді будинку на вул.Пасічній,12, на період до 30.11.2019 р. для використання під майстерню з ремонту одягу з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.4 Молодіжною громадською організацією "Драйв Роменс" на нежитлові приміщення площею 212,2 кв.м, розташовані в підвалі будівлі школи-ліцею №23 за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90, на період до 30.11.2019 р. для використання під танцювальний зал з погодинною орендною платою п'ять днів на тиждень по 4 години щоденно з 1500 до 1900 з умовою, що орендар зобов’язується :

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи - ліцею № 23 Прикарпатського національного університету ім. В. Стефаника.

1.5 Приватним акціонерним товариством "МТС Україна" на частину даху будинку площею 20,0 кв.м за адресою: вул. Січових Стрільців,56, на період до 30.11.2019 р. для розміщення обладнання операторів телекомунікацій, які надають послуги з рухомого (мобільного зв’язку з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.6 Підприємцем Височанським Юрієм Миколайовичем на нежитлове приміщення площею 6,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Незалежності, 7, на період до 30.11.2019 р. для використання під склад для зберігання книжкової продукції та торгового обладнання з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.7 Підприємцем Носович Лесею Ярославівною на нежитлове приміщення площею 32,9 кв.м (приміщення №113а згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: вул. Довга, 42, виготовленим станом на 30.08.2016 року), розташоване на першому поверсі міської поліклініки № 2 за адресою: вул. Довга, 42, на період до 30.11.2019 р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки № 2.

1.8 Товариством з додатковою відповідальністю "Івано-Франківське обласне підприємство автобусних станцій" на нежитлові приміщення площею 31,0 кв. м, розташовані на першому поверсі в адміністративній будівлі за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 162-А, на період до     30.11.2019 р. для використання під приміську автобусну станцію АС-3 з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КП "Міська ритуальна служба".

2. Дати дозвіл комунальному підприємству “Муніципальна варта” на виконання ремонтних робіт в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3839 від 31.08.2016 р. нежитлових приміщеннях площею 196,2 кв. м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул. Галицька,126 за рахунок коштів орендаря.

Підстава: лист КП “Муніципальна варта”   від 07.11.2016 р. №29.

       3. В пункті 1.3 Договору оренди нежитлових приміщень від 01.07.2016 року № ДО-3811 слова та цифри: "6 днів на тиждень: понеділок - з 1715 до 2015, вівторок - з 1645 до 1745 та з 1830 до 1930, середа, четвер, п'ятниця - з 1815 до 2015, субота - з 1215 до 1315" замінити словами та цифрами: "6 днів на тиждень: вівторок - з 1700 до 2030, середа, з 1800-2015, четвер, - з 1645 до 2015, п'ятниця - з 2015 до 2115, субота - з 1215 до 1315 та з 1615 до 1715,  неділя з 1215 до 1315".

       Підстава: заява громадської організації "Арт Ренесанс" від 25.11.16 вх.№699/34.2-02/20.

4. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-2939 нежитлових приміщень площею        41,2 кв. м, розташованих в підвалі будинку на вул. Кривій, 4-А, укладений 17.11.2006 р. між виконавчим комітетом міської ради та Івано-Франківською обласною громадською організацією "Славія" Всеукраїнської асоціації жінок "Славія".

Підстава: заява Івано-Франківської обласної громадської організації "Славія" Всеукраїнської асоціації жінок "Славія" від 28.11.2016 р. без номера.

5. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними фізичними та юридичними особами:

5.1 Приватним підприємством "Західліфтех" на період до 30.11.2017р., для  здійснення діяльності з обслуговування житлових будинків (технічне обслуговування ліфтів), що перебувають на балансі комунальних підприємств Івано-Франківської міської ради на нежитлові приміщення за наступними адресами:

5.1.1 нежитлові приміщення площею 33,9 кв. м, розташовані на першому поверсі будинку за адресою: вул.Гната Хоткевича,52, корп.4;

5.1.2 нежитлові приміщення площею 14,8 кв. м, розташовані на першому поверсі в другому під'їзді будинку за адресою: вул. Івана Павла ІІ,10;

5.1.3 нежитлові приміщення площею 14,9 кв. м, розташовані на першому поверсі в першому під'їзді будинку за адресою: вул. Івана Павла ІІ,6;

5.1.4 нежитлові приміщення площею 16,8 кв. м, розташовані на першому поверсі в першому під'їзді будинку за адресою: вул.Вовчинецька,194-В;

5.1.5 нежитлові приміщення площею 9,9 кв. м, розташовані на першому поверсі в першому під'їзді будинку за адресою:                                      вул. Вовчинецька,192-А;

5.1.6 нежитлові приміщення площею 9,9 кв. м, розташовані на першому поверсі в другому під'їзді будинку за адресою: вул.Миколайчука,17, з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єктів оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ПП "Західліфтех" від 10.10.16 №37 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 01.12.16 №48 (1569) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

       5.2 Національним університетом харчових технологій на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської дитячої клінічної лікарні за адресою: вул.Чорновола,44, на період до 30.11.2019 р. для використання під буфет для реалізації хлібобулочних виробів з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської міської дитячої клінічної лікарні.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява Національного університету харчових технологій від 13.10.16 №235/01-3 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 01.12.16 №48 (1569) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

5.3 Підприємцем Крутоголовом Володимиром Івановичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 30.11.2019 р. для розміщення кавового апарату з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської міської клінічної лікарні №1.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Крутоголова В.І. від 12.10.16 вх.№532/34.2-02/35 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 01.12.16 №48 (1569) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

5.4 Приватним акціонерним товариством "Київстар", на період до 30.11.2019 р., для встановлення обладнання операторів телекомунікацій, які надають послуги з рухомого (мобільного) зв’язку оператора Київстар на наступні об’єкти:

5.4.1 На частину димової труби з прилеглою технічною площадкою котельні площею 20,0 кв.м, які розташовані за адресою:               вул.Симоненка,3-А;

       5.4.2 На частину даху та нежитлового приміщення площею 10,0 кв. м, які розташовані за адресою: вул.Івасюка,76 з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єктів оренди;
• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією державного міського підприємства "Івано-Франківськтеплокомуненерго";
• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією комунального підприємства "Електроавтотранс".

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заяви ПАТ "Київстар" від 26.10.16 №29088/03, від 28.10.16 №29223/03 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 01.12.16 №48 (1569) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

5.5 Первинною профспілковою організацією центральної міської клінічної лікарні на нежитлові приміщення площею 279,8 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи-ліцею №23 Прикарпатського національного університету ім. В. Стефаника за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90, на період до 30.11.2019 р. для проведення занять з волейболу з погодинною орендною платою один день в тиждень (середа  з 1830 до 2000) з умовою, що орендар зобов’язується :

• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи - ліцею № 23 Прикарпатського національного університету ім. В. Стефаника.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява Первинної профспілкової організації центральної міської клінічної лікарні від 16.09.16 №378/01-22/17 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 01.12.16 №48 (1569) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

6. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1, 3, 5 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, укладення договорів оренди та внесення змін до діючих договорів оренди, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди та укладення договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007 р. При внесенні змін до діючих договорів та укладенні нових договорів оренди включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень та  договорів оренди на підставі п.п. 1, 3, 5 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду.

Міський голова                                                                                Руслан Марцінків