Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" від 27.04.2007 р., а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 20.10.2016 р. № 694 та від 17.11.2016 р.  № 769), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

1.1 Спеціалізованою дитячо-юнацькою спортивною школою олімпійського резерву з футболу "Прикарпаття" на нежитлові приміщення загальною площею 332,2 кв.м, розташовані в будівлі міського центрального стадіону "РУХ" за адресою: вул. Чорновола, 128, в тому числі: нежитлові приміщення площею 44,2 кв.м, розташовані на першому поверсі центральної трибуни для використання під офіс, та нежитлові приміщення площею 288,0 кв.м, розташовані на першому поверсі північної трибуни для використання під роздягальні, душові, туалети та тренерські кімнати, на період до 31.10.2019 р.  з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 31.12.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківського міського центрального стадіону "Рух".

1.2 Територіальним комітетом мікрорайону Опришівці на нежитлові приміщення площею 23,0 кв.м, розташовані в будівлі загальноосвітньої школи № 6 за адресою: вул. Отця І. Блавацького, 1, на період  до 31.10.2019 р., для проведення засідань територіального комітету мікрорайону Опришівці, засідань окремих комісій територіального комітету та для здійснення прийому громадян мікрорайону Опришівці членами територіального комітету з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 31.12.2016 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Департаменту освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

1.3 Державною установою "Івано-Франківський обласний лабораторний центр Міністерства охорони здоров'я України" на нежитлові будівлі в тому числі: санітарно-епідеміологічна станція літера А площею 975,4 кв. м, лабораторія літера Б площею 468,4 кв. м, гаражі літера В площею 70,1 кв. м та склад літера Г площею 16,9 кв. м, розташовані  за адресою: вул.Рєпіна,6, на період до 31.12.2017 р. для розміщення Івано-Франківського міськрайонного відділу державної установи "Івано-Франківський обласний лабораторний центр Міністерства охорони здоров'я України".

1.4 Головним територіальним управлінням юстиції в Івано-Франківській області на нежитлові приміщення площею 281,5 кв. м (приміщення №№ІчХІІІ площею  202,3 кв.м, розташовані в підвалі, приміщення №№1ч6 площею 55,1 кв.м та частина приміщення №12 площею 2,3 кв.м, розташовані на першому поверсі, приміщення №№15ч18 площею 21,8 кв.м, розташовані в мезоніні будинку згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Грюнвальдська,8, виготовленим 20.08.2015 р.), розташовані в підвалі, на першому поверсі та в мезоніні будинку за адресою: вул.Грюнвальдська,8, на період до 31.12.2017 р. для використання під адміністративні приміщення та архів міського управління юстиції.

2. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення договорів оренди з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з ПДВ з наступними юридичними особами:

2.1 Громадською організацією "Культурно-освітнє товариство інвалідів "УМГ" на нежитлові приміщення площею 203,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Молодіжна,54, на період до 31.10.2017 р. для розміщення громадських організацій інвалідів, з правом сумісного користування на правах суборенди з наступними юридичними особами:

- Івано-Франківською громадською обласною асоціацією інвалідів ВОІ СОІУ,

- Громадською організацією жінок-інвалідів "Біла тростина",

- Товариством молодих інвалідів "Братерство",

- Громадською організацією "Сімей людей з інвалідністю та дітьми "СЛІД",

з умовою, що  Івано-Франківська громадська обласна асоціація інвалідів ВОІ СОІУ в термін до 31.12.2016 р. звільнить та передасть актом приймання-передачі нежитлові приміщення за адресою: вул.Вовчинецька,127, які перебувають в користуванні згідно з договором позички №ДП-031 від 01.11.2004 р.

2.2 Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради на нежитлові приміщення площею 313,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинках на вул.Чорновола,23,25,27, на період до 31.10.2019 р., а саме:

• нежитлові приміщення площею 45,3 кв. м (приміщення №№1÷4 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Чорновола,23, складеним 10.10.2003р.);
• нежитлові приміщення площею 121,2 кв. м (приміщення №№1÷11 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Чорновола,25, складеним 10.10.2003р.);
• нежитлові приміщення площею 147,4 кв. м (приміщення №№І,ІІ,1÷5 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Чорновола,27, складеним 10.10.2003р.).

       2.3 Департаментом  житлової, комунальної політики та благоустрою Івано-Франківської міської ради на нежитлові приміщення площею 81,3 кв. м (згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Незалежності,152, виготовленим 09.11.2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,152, на період до 30.11.2019 р. для розміщення Муніципальної інспекції з благоустрою.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3610 нежитлових приміщень площею     313,9 кв. м, розташованих на першому поверсі в будівлях за адресою:          вул.Чорновола,23,25,27, укладений 26.02.2013 р. між виконавчим комітетом міської ради та Управлінням освіти і науки виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради.

Підстава: лист ліквідаційної комісії управління освіти і науки виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 23.09.2016 р. №02-5/1984.

4. В преамбулі та розділі 13 Договору оренди №ДО-3729 від 29.12.2014 р. слова "Благодійний християнський фонд “Солідарність” замінити на слова "Благодійна організація "Благодійний християнський фонд "Солідарності".

Підстава: лист БО "Благодійний християнський фонд "Солідарності" від 05.10.2016 року №120.

5. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на збільшення терміну дії Договору оренди №ДО-3848 від 12.10.2016 р. та Договору оренди №ДО-3849 від 12.10.2016 р. на період до 30.11.2065 р. та викласти ці Договори в новій редакції.

Підстава: заява ТОВ "Енергетичне джерело" від 17.10.2016 р. №011, заява ТОВ "Скайфол Енерджі" від 17.10.2016 р. №010.

6. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення договорів безоплатного користування (позички) з Івано-Франківською міською централізованою бібліотечною системою на нежитлові приміщення для розміщення бібліотек - філій Івано-Франківської міської централізованої бібліотечної системи на період до 30.11.2019 р., у тому числі:

6.1.1 Нежитлові приміщення площею 750,5 кв.м (приміщення №№1ч27 згідно з технічним паспортом на будинок на                                         вул.Вовчинецькій,206, виготовленим 20.09.2005 р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Вовчинецька,206, для розміщення бібліотеки-філії №1;

6.1.2 Нежитлові приміщення площею 88,3 кв.м (приміщення №№12ч14 згідно з технічним паспортом на будинок на                                         вул. Вовчинецькій,188, виготовленим 23.04.2007 р.), розташовані на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Вовчинецька,188, для розміщення бібліотеки-філії №6;

6.1.3 Нежитлові приміщення площею 293,5 кв.м (згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Степана Бандери,8, виготовленим 20.09.2005р.), розташовані в підвалі, на першому, другому поверхах та в мезоніні будинку за адресою: вул.Степана Бандери,8 для розміщення центральної дитячої бібліотеки.

7. Затвердити орендну ставку в розмірі 1 відсоток з дня прийняття цього рішення для визначення розміру орендної плати за орендовані Івано-Франківською обласною організацією всеукраїнської громадської організації "Українська федерація таїландського боксу Муей - Тай" нежитлові приміщення площею 104,0 кв.м, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул.Сухомлинського,6, корп.2, які використовуються під зал для проведення спортивних занять для дітей при умові, що орендар зобов'язується:

• в термін до 31.12.2017 року завершити ремонтні роботи та ввести в експлуатацію об'єкт оренди. У випадку не виконання зазначеної умови цей пункт рішення втрачає чинність з 01.01.2018 року.

       Підстава: заява Івано-Франківської обласної організації всеукраїнської громадської організації "Українська федерація таїландського боксу Муей - Тай" від 12.10.2016 р. вх.№533/34.2-02/20.

       8. Затвердити орендну ставку в розмірі 5 відсотків з дня прийняття цього рішення для визначення розміру орендної плати за орендоване товариством з обмеженою відповідальністю "Енергетичне джерело" нерухоме майно - частину даху загальною площею 228,0 кв.м будівлі головної насосної каналізаційної станції комунального підприємства "Івано-Франківськводоекотехпром" за адресою: с. Ямниця, Тисменицького району, Івано-Франківської обл., для розміщення та експлуатації електростанції з використання енергії сонця.

       Підстава: заява ТОВ "Енергетичне джерело" від 17.10.2016 р. №011.

9. Затвердити орендну ставку в розмірі 5 відсотків з дня прийняття цього рішення для визначення розміру орендної плати за орендоване товариством з обмеженою відповідальністю "Скайфол Енерджі" нерухоме майно - частину даху загальною площею 242,0 кв.м адмінбудівлі комунального підприємства "Івано-Франківськводоекотехпром" за адресою: вул. Ботанічна, 2, для розміщення, експлуатації та обслуговування електростанції з використання енергії сонця та інших конструкцій.

Підстава: заява ТОВ "Скайфол Енерджі" від 17.10.2016 р. №010.

10. Внести зміни в пункт 9.2 договору безоплатного користування (позички) №ДП-099 від 11.08.2015 р., а саме: слова та цифри "на період до 15.06.2016 р." замінити словами та цифрами  "на період до 30.04.2017 р."

       Підстава: лист МБФ "СІД Форум Україна" від 18.10.16  №LLM-011.

       11. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3197 нежитлових приміщень площею  96,3 кв. м, розташованих на третьому поверсі в будинку за адресою: вул. Леся Курбаса,2, укладений 21.11.2007 р. між виконавчим комітетом міської ради та Державною фінансовою інспекцією в Івано-Франківській області.

Підстава: лист Державної  фінансової інспекції в Івано-Франківській області від 04.11.2016 р. №09-01-15-15/6022.

       12. Внести зміни в пункт 1.1 договору оренди №ДО-3782 від 21.03.2016р., а саме: слова та цифри "нежитлові приміщення площею 33,5 кв. м (приміщення №№ 38,39 та 1/2 приміщення № 37 згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул. Леся Курбаса, 2, виготовленим 12.04.2006 р.), розташовані на третьому поверсі в будинку на вул. Леся Курбаса, 2" замінити словами та цифрами "нежитлові приміщення площею 129,8 кв. м (приміщення №№37ч42 згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул. Леся Курбаса, 2, виготовленим 12.04.2006 р.), розташовані на третьому поверсі в будинку на вул. Леся Курбаса, 2".

       Підстава: лист Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради від 15.11.2016 р. №ДКР-39/34.2-02.

       13. Доповнити перелік об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська, затверджений ухвалою Івано-Франківської міської ради народних депутатів від 15.09.1993 р. "Про затвердження державного майна, що належить до комунальної власності Івано-Франківської Ради народних депутатів", нежитловими приміщеннями (будівлями, спорудами) за адресами: вул.Леся Курбаса,5, вул.Леся Курбаса,7, вул.Василя Стуса,17, вул.Вовчинецька,84,            вул.Вовчинецька,178, вул.Вовчинецька,192-А, вул.Вовчинецька,192-В, вул.Вовчинецька,194-В,  вул.Пасічна,12, вул.Гетьмана  Мазепи,100,               вул.Чорновола,126, вул. Гната Хоткевича,44,корп.4, вул.Хотинська,18, вул.І. Миколайчука,17, вул.Довга,42, вул.Івана Павла ІІ,18,                              набережна ім.В.Стефаника,34, вул.Тролейбусна,4,                  вул.Чорновола,72-А, вул.Січових Стрільців,46-А, вул.Побутова,7, Калуське шосе,1, Вічевий майдан,3-А, вул.Вовчинецька,210, набережна ім.В.Стефаника,34-Б, вул.Чорновола,23, вул.Чорновола25, вул.Чорновола,27, вул.Симоненка,13, вул.Ребета,10.

14. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3573 від 31.08.2012р. нежитлових приміщень площею 138,2 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі "Будинку смутку" за адресою: вул.Побутова,3, укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Хруником Андрієм Орестовичем.

Підстава: заява підприємця Хруника А.О. від 21.11.2016 р. без номера.

15. Доручити Департаменту комунальних ресурсів спільно з юридичними особами, зазначеними у п.п.1,2,4ч10,12 цього рішення, вирішити питання продовження терміну дії договорів оренди, укладення угод про внесення змін до діючих договорів, укладення договорів оренди та договорів безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень у порядку та в терміни,  визначені  п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів та укладенні нових договорів включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар (користувач) зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди (безоплатного користування (позички), та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем (користувачем) самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів, укладення договорів оренди та позички нежитлових приміщень на підставі п.п.1,2,4ч10,12 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

16. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду та постійну депутатську комісію з питань оренди та приватизації комунального майна (С.Гаєвський).

Міський голова                                                       Руслан Марцінків