Про  земельні питання

        Керуючись ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Земельним кодексом України, в тому числі: пунктами 27, 28 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, законами України «Про оренду землі», «Про землеустрій», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану», рішенням 27 сесії Івано-Франківської міської ради сьомого демократичного скликання від 27.06.2019 року № 148-27 «Про затвердження Порядку передачі у власність та користування земельних ділянок у м. Івано-Франківську» (із змінами), міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл на складання проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, згідно додатку 1 (додається).

2. Дати дозвіл на складання проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, цільове призначення яких змінюється, згідно додатку 2 (додається).

3. Дати згоду на поділ земельних ділянок, згідно додатку 3 (додається).

4. Дати дозвіл на складання технічних документацій із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), згідно додатку 4 (додається).

5. Затвердити проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передати земельні ділянки в користування, згідно додатку 5 (додається).

6. Затвердити проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, цільове призначення яких змінюється, згідно додатку 6 (додається).

7. Припинити, за згодою, право користування земельними ділянками та надати їх в користування новим власникам майна, яке знаходиться на цих ділянках, згідно додатку 7 (додається).

8. Поновити терміни оренди земельних ділянок, згідно додатку 8 (додається).

           9. Затвердити Івано-Франківській міській раді  технічну документацію із землеустрою  щодо  інвентаризації  земельних ділянок, та передати їх в оренду суб`єктам господарської діяльності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно додатку 9 (додається).

            10. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини   земельної  ділянки, на    яку   поширюється    право сервітуту, приватному акціонерному товариству «Прикарпаттяобленерго» на встановлення постійного безоплатного сервітуту на право будівництва та обслуговування   трансформаторної підстанції 10/0,4кВ площею 0,0209 га на вул. С. Височана, 18 (вказана територія входить в   земельну   ділянку  загальною    площею  0,7081 га, яка перебуває   в  оренді ТзОВ «ОРІОН-ІФБУД», кадастровий номер 2610100000:20:003:0074, реєстрація права оренди земельної ділянки від 06.04.2020 року   № 36220885, довідка з МБК № 32954; території багатоповерхової житлової забудови за рахунок винесених підприємств).

            11. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення      меж частини   земельної  ділянки, на    яку   поширюється    право сервітуту, приватному акціонерному товариству «Прикарпаттяобленерго» на встановлення постійного безоплатного сервітуту на право будівництва та обслуговування   трансформаторної підстанції 10/0,4кВ площею 0,0170 га на вул. С. Височана, 18 (вказана територія входить в   земельну   ділянку  загальною    площею  0,6711 га, яка перебуває   в  оренді ТзОВ «ОРІОН-ІФБУД», кадастровий номер 2610100000:20:003:0072, реєстрація права оренди земельної ділянки від 06.04.2020 року   № 362219870, довідка з МБК № 32955: території перспективної зміни цільового використання території під житлово-громадську забудову).

            12. Внести зміни в підпункт 11.4 пункту 11 текстової частини рішення міської ради від 29.04.2021 року № 184-8, в частині адреси земельної ділянки, а саме   «Гетьмана   Сагайдачного, 48-а» замінити на «Гетьмана Сагайдачного, 48-р».

13. Відмовити у внесені змін в пункт 2 додатку 1 до пункту 44 рішення міської ради від 23.12.2021 року № 469-19, в частині орієнтовної площі та адреси земельної ділянки ТзОВ «КРИЦ-ІФБУД», а саме: слова «Незалежності-Микитинецька» замінити словами «Незалежності», цифри «0,1439» замінити цифрами «0,2579» (земельна ділянка вільна від забудови; Ухвала Івано-Франківського окружного адміністративного  суду  про забезпечення позову від 22.02.2022 року, справа № 300/461/22 (зупинити дію пункту 2 додатку 1 до пункту 44 рішення міської ради від 23.12.2021 року № 469-19 та заборонити міській раді погоджувати проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1439 га …); на земельну ділянку площею 0,2579 га претендує підприємець Юрчишин Микола Ярославович, яким складено проект землеустрою щодо її відведення; земельній ділянці присвоєно кадастровий номер: 2610100000:14:001:0270).

         14. Припинити, за згодою, дію договору оренди земельної ділянки площею 0,0259 га на вул. І. Пулюя, 2-а для обслуговування нежитлових приміщень (03.15 Для будівництва та обслуговування будівель громадської забудови), кадастровий номер 2610100000:03:003:0173, укладеного приватним підприємством «Мій дім», від 28.03.2019 року № 30968103 (передача на баланс КП «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради, акт приймання-передачі нежитлових приміщень від 31.01.2022 року).

        15. Дати дозвіл Івано-Франківській міській раді на складання технічної документації із землеустрою  щодо  інвентаризації  земельної ділянки орієнтовною площею 0,0250 га на вул. Дністровській, 6.

        16. Внести зміни в графу 3 пункту 14 додатку до рішення міської ради від 13.04.2022 року № 68-22, в частині орієнтовної площі земельної ділянки, а саме: цифри та слова «10,0 га» змінити на цифри та слова «14,0 га».

       17. Відмовити у наданні дозволу на складання проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки:

       17.1. Товариству з обмеженою відповідальністю «О.І.ГРУП» орієнтовною площею 0,4000 га в с. Крихівці на вул. 22 Січня, 166-а для обслуговування будинку відпочинку (території рекреаційно-відпочинкові, ставки).

       17.2. Кулиничу Павлу Йосиповичу орієнтовною площею 0,0132 га на вул. Юліана Целевича, 4-к для обслуговування гаража (43/100 частини гаража належить на праві власності Гардию Петру Миколайовичу, згідно витягу з ДРРП від 26.11.2021 року № 286981134. Відсутня заява Гардия П. М. щодо оформлення права користування на вказану земельну ділянку).

       17.3. Товариству з обмеженою відповідальністю «Торонто-серв» орієнтовною площею 0,1451 га на вул. Академіка Сахарова, 23-н для обслуговування приміщення котельні (території багатоквартирної забудови за рахунок винесення підприємств).

       17.4. Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Сахарова-20» орієнтовною площею 0,0756 га на вул. Академіка Сахарова, 20 для обслуговування багатоквартирного житлового будинку (пам`ятка архітектури місцевого значення, частина ділянки в межа червоних ліній магістральної вулиці районного значення).

       17.5. Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Іллєнка-25» орієнтовною площею 0,1224 га на вул. Юрія Іллєнка, 25 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

       17.6. Підприємцю Головатому Івану Михайловичу орієнтовною площею 0,0055 га на вул. Євгена Коновальця, 128 для обслуговування нежитлового приміщення.

        18. Відмовити у наданні дозволу Івано-Франківській міській раді на поділ земельної ділянки загальною площею 0,0796 га на вул. Марійки Підгірянки – Відкрита, кадастровий номер 2610100000:06:002:0499, на три земельні ділянки площею: 0,0240 га, 0,0359 га, 0,0197 га (заява ОСББ «Іллєнка-25» від 22.02.2022 року № 642539).

       

         19. Відмовити у наданні дозволу на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Мажевській Еліні Вікторівні орієнтовною площею 0,0414 га на вул. Молодіжній, 44 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (земельній ділянці загальною площею 0,0861 га присвоєно кадастровий номер: 2610100000:08:006:0039;  припинено дію договору оренди вказаної земельної ділянки, укладеного Мажевською Е. В.,02.02.2022 року).

                 20. Відмовити у затверджені проєкту землеустрою щодо відведення та передачі в користування земельної ділянки:

       20.1. Об`єднанню  співвласників   багатоквартирного будинку «Коперніка, 2» площею 0,0304 га  на вул. Коперніка, 2 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер 2610100000:06:002:0537 (право постійного користування).

       20.2. Підприємцю Юрчишину Миколі Ярославовичу площею 0,2579 га  на вул. Незалежності для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, кадастровий номер 2610100000:14:001:0270 (право оренди на 10 років;  території громадської забудови, магістральні вулиці міського значення; із врахуванням ст. 134 ЗКУ (вільна від забудови); на вказану земельну ділянку претендує ТзОВ «КРИЦ-ІФБУД»).

                 21. Відмовити у затверджені проєкту землеустрою щодо відведення  земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «Транспортна компанія « Артем транс», цільове призначення якої змінюється із земель «для ведення особистого селянського господарства» в землі «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості», площею 0,7623 га в с. Драгомирчани, урочище «Забереж», кадастровий номер 2625880901:05:048:2037.

       22. Відмовити у поновленні договору оренди земельної ділянки:

       22.1. Приватному підприємству «Управляюча компанія «Калинова слобода» площею 0,6383 га в с. Крихівці на вул. 22 Січня, 166-а для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, кадастровий номер 2610192001:25:003:0255 (термін оренди 5 років).

       22.2. Приватному підприємству «Управляюча компанія «Калинова слобода» площею 0,5243 га в с. Крихівці на вул. 22 Січня, 166-а для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних,спортивних і туристичних цілей, кадастровий номер 2610192001:25:003:0256 (термін оренди 5 років).

       22.3. Товариству з обмеженою відповідальністю фірма «Траян» площею 2,9985 га в с. Микитинці на вул. Декабристів (район річки Бистриці Надвірнянської) для іншої житлової забудови, кадастровий номер 2610193001:15:003:0021 (термін оренди 5 років).

                23. Суб’єктам господарської діяльності, вказаним в додатках 1 – 4 до даного рішення, виготовити документацію із землеустрою, і подати їх у встановленому порядку на затвердження.

           24. Суб’єктам господарської діяльності, вказаним в додатках 5 – 8 до даного рішення, зареєструвати право оренди, власності, постійного користування земельної ділянки у відповідності до чинного законодавства.

         25. Встановити терміни дії договорів оренди землі від дати прийняття рішення сесії міської ради про передачу в оренду, поновлення термінів оренди земельних ділянок.

         26. Встановити, що з дня закінчення дії договору оренди земельної ділянки і до дня державної реєстрації договору оренди землі, укладеного на новий строк, орендар сплачує орендну плату згідно договору оренди, термін дії якого поновлюється.

          27. Встановити, що для договорів оренди земель сільськогосподарського призначення, укладених під час дії воєнного стану, відповідно  до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану», не застосовуються ставки річної орендної плати, визначені  додатком 3 до Порядку передачі у власність та користування земельних ділянок комунальної власності Івано-Франківської міської територіальної громади, затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.06.2019 року № 148-27, із змінами,  внесеними  рішенням міської ради від 23.12.2021 року № 472-19.

                    

                  28. Уповноважити  заступника міського голови – директора Департаменту комунальних ресурсів та сільського господарства Івано-Франківської міської ради М. Вітенка здійснювати від імені Івано-Франківської міської ради всі передбачені законодавством заходи, необхідні для виготовлення технічної документації із землеустрою  щодо  інвентаризації  земельних ділянок, зокрема, але не виключно підписувати договори оренди земельних ділянок в електронній формі, укладені з суб`єктами господарської діяльності (згідно додатку 9); звертатись  до районної військової адміністрації щодо проведення державної реєстрації договорів оренди, тощо.

          29. Суб`єктам господарської діяльності, вказаним в додатку 9 до даного рішення, дотримуватись обмежень (обтяжень) у використанні земельних ділянок, встановлених технічною документацією із землеустрою щодо інвентаризації (у разі наявності).

       

           30. Суб`єктам господарської діяльності, вказаним в додатку 9 до даного рішення, протягом п`яти робочих днів після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки звернутись до Головного управління ДПС в Івано-Франківській області з метою адміністрування плати за землю.

31. Головному управлінню ДПС в Івано-Франківській області вжити заходів щодо адміністрування плати за землю, згідно вимог Податкового кодексу України.

           32. Направити копію даного рішення територіальному органу Держгеокадастру в Івано-Франківській області для внесення інформації до Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель.

          

     

     33. Обов’язки за виконанням даного рішення покласти на управління земельних відносин Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради.

          34. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови – директора Департаменту комунальних ресурсів та сільського господарства Івано-Франківської міської ради М. Вітенка та постійну депутатську комісію з питань містобудування, земельних відносин, оренди та приватизації комунального майна (Р. Терешко).

             Міський голова                                                        Руслан МАРЦІНКІВ