Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська

Враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 20.10.09 №502), керуючись "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.2007р., а також правовими нормами, передбаченими Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна" та Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, укладених з нижчеприведеними юридичними особами:

1.1 Івано-Франківським регіональним відділенням Асоціації міст України  на нежитлові приміщення площею 97,55 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,89, на період до 31.10.2010р. для використання під офіс.

1.2 Головним управлінням праці та соціального захисту населення Івано-Франківської обласної державної адміністрації на нежитлові приміщення площею 574,6 кв.м, розташовані на першому, другому та третьому поверхах в будинку на вул.Леся Курбаса,2, у тому числі: нежитлові приміщення площею 76,45 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку (приміщення 11÷13, частина приміщення 10 площею 2,85 кв.м, частина приміщення 14 площею 1,15 кв.м, частина приміщення 15 площею 0,8 кв.м, частина приміщення 16 площею 0,75 кв.м, частина приміщення І площею 8,9 кв.м, частина приміщення ІІІ площею 2,6 кв.м, частина приміщення 9 площею 7,9 кв.м,  частина приміщення 1 площею 1,6 кв.м та частина приміщення 2 площею 0,8 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Леся Курбаса,2, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 09.07.2004р. (далі – інвентаризаційна справа)), нежитлові приміщення площею 360,7 кв.м на другому поверсі будинку (приміщення 17÷35, частина приміщення ІV площею 9,9 кв.м та приміщення V площею 11,1 кв.м згідно з інвентаризаційною справою) та нежитлові приміщення площею 137,53 кв.м на третьому поверсі будинку (приміщення 43÷50 та  частина приміщень VІ площею 7,23 кв.м  згідно з інвентаризаційною справою), на період до 31.10.2010р. для розміщення служб головного управління праці та соціального захисту населення обласної державної адміністрації .

1.3 Івано-Франківською обласною організацією політичних спецпоселенців сталінських репресій на нежитлові приміщення площею 24,0 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул. Гетьмана Мазепи,12, на період до 31.10.2010р. для використання під господарські цілі організації.

1.4 Обласним перинатальним центром на нижчеприведені нежитлові приміщення та будівлі разом з встановленим в цих приміщеннях та будівлях  обладнанням і майном, у тому числі:

1.4.1 Нежитлові приміщення площею 5969,9 кв.м, розташовані в будинку на вул.Чорновола, 47, для використання під лікувальний заклад.

1.4.2 Нежитлові приміщення гаража площею 63,0 кв.м, розташовані за адресою: вул.Чорновола, 49, для використання під гараж.

1.4.3 Нежитлові приміщення площею 453,0 кв.м, розташовані в будинку на вул.Січових Стрільців, 46, для використання під лікувальний заклад.

1.4.4 Нежитлові приміщення площею 1762,0 кв.м, розташовані на третьому та четвертому поверхах в будинку на вул.В.Чорновола, 49, для використання під лікувальний заклад.

1.4.5 Нежитлові приміщення площею 217,0 кв.м, розташовані в будинку на вул.Чорновола, 49, для використання під лікувальний заклад.

Встановити, що договори оренди вищевказаних приміщень продовжується на період до 31.10.2010р.  з умовою, що орендар  зобов'язується   виконати наступні особливі умови договорів оренди:

в термін до 20.11.2009р. укласти угоду про співпрацю з міським клінічним пологовим будинком. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.11.2009р.

1.5 Державним підприємством “Міськсвітло” на нежитлові приміщення площею 25,0 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Січових Стрільців,18, на період до 31.10.2010р. для використання під пульт керування зовнішнім освітленням у м.Івано-Франківську.

1.6 Житлово-експлуатаційною організацією №4 на нежитлові приміщення площею 233,1 кв.м, розташовані на першому та другому поверхах в будинку на вул.Військовій,1, згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул. Військовій,1, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 03.04.2009р., на період до 31.10.2010р. для використання під адміністративні приміщення ЖЕО №4.

1.7 Житлово-експлуатаційною організацією №4 на нежитлові приміщення площею 32,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Євгена Коновальця,121, згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул. Є.Коновальця,121, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 28.01.2009р., на період до 31.10.2010р. для використання під побутові приміщення ЖЕО №4.

1.8 Житлово-експлуатаційною організацією №4 на нежитлове приміщення площею 13,1 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Слави Стецько,7-А, згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул. Слави Стецько,7-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 27.04.2009р., на період до 31.10.2010р. для використання під побутові приміщення ЖЕО №4.

1.9 Івано-Франківською територіальною первинною організацією Українського товариства сліпих УТОС на нежитлові приміщення площею 85,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Слави Стецько,4, на період до 31.10.2010р. для використання згідно з статутними завданнями організації.

1.10 Благодійним фондом “Карітас Івано-Франківськ УГКЦ” на нежитлові приміщення площею 235,3 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Лесі Українки,1, на період до 31.10.2010р. для надання соціальних послуг малозабезпеченим та інвалідам.

1.11 Благодійним фондом “Карітас Івано-Франківськ УГКЦ” на нежитлові приміщення площею 88,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,4, на період до 31.10.2010р. для використання під благодійну їдальню для забезпечення гарячими обідами малозабезпечених верств населення та інвалідів  м. Івано-Франківська.

1.12 Правозахисною організацією сиріт “Віра в майбутнє” на нежитлові приміщення площею 67,0 кв.м (приміщення №№112÷115, частина приміщень спільного користування №103 та №123 загальною площею 15,1 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷V) загальною площею 6,2 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців, 56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташованих на п'ятому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 31.10.2010р. для використання під офіс організації.

1.13 Івано-Франківським обласним центром соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді на нежитлові приміщення площею 179,64 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Гординського,10, на період до 28.02.2010р. для розміщення обласного центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді .

2. Дати дозвіл на передачу в оренду з пільговим нарахуванням  орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ нижчеприведеним  юридичним особам:

2.1 Управлінню культури міськвиконкому нежитлових приміщень площею 443,8 кв.м,  розташованих в підвалі та на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Дністровська,28, у тому числі: приміщення ІІ,ІІІ,V,Х площею 41,2 кв.м і частина приміщення ІV площею 30,7 кв.м згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: вул. Дністровська,28, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 28.09.04 (далі – технічний паспорт), розташовані в підвалі будівлі, та приміщення 4÷17 площею 327,6 кв.м і частина приміщення 1 площею 44,3 кв.м згідно з технічним паспортом, розташовані на першому поверсі даної будівлі, на період до 31.10.2010р. для розміщення служб управління культури міськвиконкому.

2.2 Івано-Франківському обласному військовому комісаріату нежитлових приміщень площею 519,0 кв.м розташованих  в підвалі, на першому, другому поверхах та в мансарді будинку за адресою: вул.Княгинин,20, згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Княгинин,20, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 31.01.08, на період до 31.10.2010р. для використання під міський військовий комісаріат.

3. Внести такі зміни до п.1.2.2, п.1.5.2 та п.1.7.2  рішення міської ради від 22 вересня 2009 року " Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська ":

3.1 В пункті 1.2.2 слова " вул.Угорській,6-А" замінити словами "вул.Угорській,6-Б"

Підстава : на підставі п.1.6 рішення виконавчого комітету міської ради  №415 від 26.08.09 "Про присвоєння поштової адреси" на вищевказану  будівлю присвоєно нову поштову адресу.

3.2 В пункті 1.5.2 слова "нежитлові приміщення площею 275,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на вул.Деповській,91, які використовуються під допоміжні приміщення ЖЕО №6" замінити словами "нежитлові приміщення  загальною площею 335,6 кв.м, розташовані на перших поверхах  будівель на вул.Деповській,91, у тому числі: приміщення 1 площею 7,2 кв.м, приміщення 2 площею 4,8 кв.м, приміщення 3 площею 12,1 кв.м, приміщення 4 площею 25,9 кв.м, приміщення 6 площею 19,5 кв.м, розташовані в будівлі літера А згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Деповській,91, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 18.07.2009р. (далі - технічний паспорт), приміщення 1 площею 43, 3 кв.м, приміщення 1а площею 11,5 кв.м, приміщення 2 площею 24,2 кв.м, приміщення 3 площею 8,4 кв.м, приміщення 4 площею 3,7 кв.м, приміщення 6 площею 36,9 кв.м, приміщення 7 площею 9,4 кв.м, приміщення 8 площею 24,3 кв.м, розташовані в будівлі літера АІ згідно з технічним паспортом, приміщення 1 площею 47,5 кв.м, розташовані в будівлі літера В згідно з технічним паспортом, частина приміщення 1 площею 33,8 кв.м, розташоване в будівлі літера Г згідно з технічним паспортом, приміщення 1 площею 23,1 кв.м, розташовані в будівлі літера Д згідно з технічним паспортом, які використовуються під допоміжні приміщення ЖЕО №6."

Підстава: уточнення площі приміщень за адресою: вул.Деповська,91, які використовується  для потреб ЖЕО №6 та ЖЕО №8.

3.3 В пункті 1.7.2 слова "нежитлові приміщення площею 474,3 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на вул.Деповській,91, які використовуються під допоміжні приміщення ЖЕО №8." замінити словами "нежитлові приміщення площею 462,3 кв.м, розташовані на перших поверхах будівель на вул. Деповській,91, у тому числі: приміщення І площею 6,0 кв.м, приміщення 5 площею 63,2 кв.м, приміщення 5а площею 15,3 кв.м , розташовані в будівлі літера А згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Деповській,91, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 18.07.2009р. (далі – технічний паспорт), приміщення 5 площею 37, 9 кв.м, розташовані в будівлі літера АІ згідно з технічним паспортом, приміщення 1÷10 загальною площею 178,4 кв.м, розташовані в будівлі літера АІІ згідно з технічним паспортом,  приміщення 1 площею 15,0 кв.м, розташовані в будівлі літера Б згідно з технічним паспортом, частина приміщення 1 площею 40,4 кв.м, розташоване в будівлі літера Г згідно з технічним паспортом, приміщення 1,2 загальною площею 106,1 кв.м, розташовані в будівлі літера Е згідно з технічним паспортом, які використовуються під допоміжні приміщення ЖЕО №8."

Підстава: уточнення площі приміщень за адресою: вул.Деповська,91, які використовується  для потреб ЖЕО №6 та ЖЕО №8.

4. Визнати таким, що втратив чинність пункт 2.5 рішення міської ради від 30.07.2009р. "Про оренду та безоплатне користування (позичку) об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська".

5. Списати заборгованість з орендної плати та пеню, які нараховані підприємцю Плетеницькому Олегу Мирославовичу згідно з умовами договору оренди №ДО2883 від 23.08.06 за нежитлові приміщення площею 137,0 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул. Січових Стрільців,16, за період з 23.09.2008р. по день прийняття цього рішення.

Підстава: заява підприємця Плетеницького О.М. №19 від 05.10.2009р. про вилучення з договору оренди  нежитлових приміщень площею 137,0 кв.м, розташованих в підвалі будинку на вул. Січових Стрільців,16, у зв'язку з неможливістю їх використання, оскільки ці приміщення  перебувають в непридатному для використання стані .

6. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.13 та п.2.1÷2.2 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди та дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень, вирішити питання щодо укладення договорів оренди нежитлових приміщень та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. При укладенні договорів оренди  та внесенні змін до договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається  право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та виконавчим комітетом  міської ради  через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у трьохмісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1÷1.13 та п.2.1÷2.2  цього рішення .

Встановити, що у випадку відмови юридичних осіб без поважних причин протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення укласти договори оренди або угоди про внесення змін до діючих договорів оренди  приміщень на підставі п.п.1.1ч1.13 та п.2.1÷2.2 вказаного рішення, відповідний пункт рішення підлягає скасуванню, а ранішеукладений  договір оренди припиненню у порядку, визначеному чинним законодавством України.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                                                        Віктор Анушкевичус