Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності терито-ріальної громади м.Івано-Франківська

Враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 29.04.10 №209) керуючись "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.2007р., а також правовими нормами, передбаченими Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна" та Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл на продовження на період до 31.03.2013 року терміну дії договорів безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень, укладених з Івано-Франківською міською централізованою бібліотечною системою:

1.1 Нежитлових приміщень площею 143,3 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення бібліотеки, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташованих  на першому поверсі  в будинку на вул.Карпатській,14, для використання під бібліотеку – філіал №2.

1.2 Нежитлових приміщень площею 269,3 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення бібліотеки, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташованих  на першому поверсі в будинку на вул.Є.Коновальця,132-а, для використання під бібліотеку – філіал №4.

1.3 Нежитлових приміщень площею 105,0 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення бібліотеки, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташованих  на першому поверсі  в будинку  на вул.Целевича,16-а, для використання під бібліотеку – філіал №5.

1.4 Нежитлових приміщень площею 166,2 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення бібліотеки, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташованих  на першому поверсі  в будинку  на вул.Дністровській,22, для використання під бібліотеку – філіал №7.

1.5 Нежитлових приміщень площею 120,6 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення бібліотеки, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташованих на першому поверсі будинку на вул.О.Довженка,12,  для використання під бібліотеку – філіал №14.

1.6 Нежитлових приміщень площею 194,7 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення бібліотеки, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташованих  на першому поверсі  в будинку  на вул.Короля Данила,16, для використання під центральну міську бібліотеку та адміністративні приміщення.

1.7 Нежитлових приміщень площею 152,7 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення бібліотеки, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташованих  на першому поверсі  в будинку  на вул.Пилипа Орлика,5, для використання під читальний зал центральної міської бібліотеки.

1.8 Нежитлових приміщень площею 40,5 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення бібліотеки, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташованих  на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,3, для використання під краєзнавчий відділ центральної бібліотеки.

1.9 Нежитлових приміщень площею 417,23 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення бібліотеки, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташованих  на першому поверсі в будинку на вул.Гната Хоткевича,52-А, для використання під бібліотеку – філіал №3.

1.10 Нежитлових приміщень площею 47,5 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення бібліотеки, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташованих  на першому поверсі в будинку на вул.Отця Блавацького,1, для використання під бібліотеку – філіал №8.

1.11 Нежитлових приміщень площею 170,35 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення бібліотеки, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташованих  на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,11-А, для використання під бібліотеку – філіал №1."

Підстава: лист Івано-Франківської міської централізованої бібліотечної системи від 03.03.10 №3.

2. Дати дозвіл на продовження на період до 31.08.10 терміну дії договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень площею 191,5 кв.м, розташованих в підвалі та на першому поверсі в будівлі на вул. Гординського, 10, у тому числі: нежитлових приміщень площею 85,5 кв. м, розташованих в підвалі будівлі, та приміщень площею 106,0 кв.м, розташованих на першому поверсі будівлі (приміщення ІІ, ІІІ, ІV та частина приміщення І площею 34,4 кв. м, розташовані в підвалі будівлі, та приміщення №№ 3÷6,8,10, частина приміщень спільного користування №№1,2 загальною площею 6,5 кв.м та частина приміщень спільного користування №№7,9 загальною площею 9,0 кв. м на першому поверсі будівлі згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Гординського, 10, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 24.10.06), укладеного з Івано-Франківським міським центром соціальних служб сім'ї, дітей та молоді, для розміщення міського центру соціальних служб сім'ї, дітей та молоді.

Підстава: службові записки Івано-Франківського міського центру соціальних служб сім'ї, дітей та молоді від 22.02.10 №54 та від 03.03.10 №61, а також лист №155 від 17.05.10 про надання дозволу на продовження терміну дії договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень.

3. Дати дозвіл на продовження на період до 30.04.13 терміну дії договору оренди нежитлових приміщень площею 47,3 кв. м, розташованих на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою:  м. Івано-Франківськ, вул. Матейки, 34 (приміщення №№1,2,3 згідно з технічним паспортом (інвентарний номер 4554) на нежитлові приміщення в будинку на вул. Матейки, 34, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 06.05.10), укладеного з приватним підприємцем Гаврилюком Олександром Володимировичем, для забезпечення процесу надання діагностичних обстежень на магнітно-резонансному томографі з умовою, що:

- за надані в оренду приміщення орендар буде сплачувати орендну плату, яка буде нараховуватися згідно з вимогами "Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об’єктів комунальної власності  м. Івано-Франківська", затвердженої рішенням міської ради від 27.04.07, виходячи із орендної ставки в розмірі 5 відсотків від ринкової вартості орендованих приміщень, визначеної на підставі звіту з незалежної оцінки цих приміщень;

- орендар зобов’язується у двотижневий термін з дня прийняття цього рішення укласти з адміністрацією міської клінічної лікарні угоду про співпрацю, якою буде передбачено, що протягом всього терміну дії договору оренди орендар щомісячно буде проводити на магнітно-резонансному томографі 4 безкоштовних обстеження пацієнтів лікарні та 4 обстеження пацієнтів лікарні із знижкою 50% від вартості цих обстежень.

Підстава: заява підприємця Гаврилюка О.В. від 23.03.10 без номера про продовження терміну дії договору оренди та заява від 17.05.10 без номера про зміну площі орендованих приміщень на підставі нового технічного паспорта на ці приміщення, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 06.05.10.

4. Дати дозвіл на передачу в оренду нижчеприведеним юридичним особам нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, у тому числі:

4.1 Житлово-експлуатаційній організації №2 нежитлових приміщень площею 291,5 кв.м, розташованих в будівлі за адресою: вул.Угорська,6-Б згідно з технічним паспортом на приміщення, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.06.2009р.), на період до 31.07.2011р. для використання під виробничі приміщення ЖЕО №2.

Підстава: лист ЖЕО №2 від 16.03.10 №-3/62.

4.2 Івано-Франківській обласній організації борців антифашистського опору-колишніх політв'язнів фашистських концтаборів нежитлових приміщень площею 12,6 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Короля Данила,37, на період до 30.04.2011р.для використання під офіс організації. 

Підстава: заява Івано-Франківської обласної організації борців антифашистського опору-колишніх політв'язнів фашистських концтаборів  від 29.03.10 без номера.

5. Дати дозвіл на продовження на період до 31.08.10 терміну дії договору оренди нежитлових приміщень площею 208,43 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Гординського,10, у тому числі: приміщень №№3,6,11÷14, частини приміщень спільного користування №№1,2 загальною площею 19,63 кв.м та частини приміщень спільного користування №№7,9 загальною площею 18,0 кв.м на першому поверсі будівлі згідно з технічним паспортом на будівлю на вул.Гординського,10, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 24.10.2006р., укладеного з Івано-Франківським обласним центром соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді, для розміщення обласного центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді, з умовою, що за орендовані приміщення орендар буде сплачувати орендну плату в розмірі 1,20 грн. в рік з ПДВ.

Підстава: лист Івано-Франківського обласного центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді від 03.03.2010р. №01-10/123 та лист від 12.05.2010р. №01-10/286 про надання дозволу на продовження терміну дії договору оренди."

6. Внести зміни до п.1.2.2  рішення міської ради від 22 вересня 2009 року " Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська ", виклавши цей проект в наступній редакції:

"1.2.2 Житлово-експлуатаційною організацією №2 на нежитлові приміщення площею 59,6 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Угорська,6-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.06.2009р., розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Угорській.6-А, на період до 31.07.2011р. для використання під виробничі приміщення ЖЕО №2."

Підстава: лист ЖЕО №2 від 16.03.10 №-3/62.

       7. Внести зміни до п.3  рішення міської ради від 30 березня 2010 року " Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська ", виклавши цей проект в наступній редакції:

"3. Дати дозвіл приватному підприємцю Остафійчук М. М. на продовження терміну дії договору оренди нежитлових приміщень площею 48,7 кв.м (приміщення №І спільного користування площею 1,0 кв.м, приміщення №№1÷8 згідно з планом першого поверху будинку на вул.Галицькій,91, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 28.01.2010), розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,91, на період до 28.02.2015р. для здійснення книгорозповсюдження та торгівлі виключно українськомовними виданнями.

Підстава: заява підприємця Остафійчук М.М. без номера від 01.03.10р.

8. Внести зміни до п.1.8  рішення міської ради від 22 вересня 2009 року  " Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська ", виклавши цей проект в наступній редакції:

"1.8 Житлово-експлуатаційній організації №9:

1.8.1 Нежитлових приміщень загальною площею 254,5 кв.м, розташованих в двох будівлях за адресою: вул.Галицька,53-А, у тому числі: нежитлових приміщень площею 204,2 кв.м, розташованих в будівлі літера "А" (частина приміщення І площею 1,1 кв.м та частина приміщення ІІ площею 4,5 кв.м, розташованих на першому поверсі будівлі, приміщення І, 6÷13 загальною площею 99,4 кв.м, розташованих на другому поверсі будівлі, та приміщення І, 14÷21 загальною площею 99,2 кв.м, розташованих на третьому поверсі будівлі), та нежитлових приміщень  двох гаражів загальною площею 50,3 кв.м, розташованих в будівлі літера "Б" (приміщення 1 та 2), згідно з технічним паспортом на будівлі на вул.Галицькій,53-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.06.2009р., для використання під адміністративні приміщення та гаражі ЖЕО №9;

1.8.2 Нежитлових приміщень загальною площею 419,8 кв.м, розташованих в двох будівлях за адресою: вул.Тарнавського,37, у тому числі: нежитлових приміщень площею 238,0 кв.м, розташованих в будівлі літера "А" та нежитлових приміщень площею 181,8 кв.м, розташованих в будівлі літера "Б" згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Тарнавського,37, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.06.2009р., для використання під  майстерні, цех та гаражі ЖЕО №9;

1.8.3 Нежитлових приміщень загальною площею 28,5 кв.м, розташованих в підвалі будівлі за адресою: вул.Вовчинецька,4, у тому числі: нежитлових приміщень ХХХІV÷ХХХVІІІ згідно з технічним паспортом на будівлю на вул.Вовчинецькій,4, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.06.2009р., для використання під  допоміжні приміщення ЖЕО №9."

Підстава: уточнення площі нежитлових приміщень, розташованих в будівлі на вул. Галицькій,53-А, які використовуються для потреб ЖЕО №9. По інших будівлях площа приміщень не змінюється.

9. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними особами, яким на підставі п.п.1, 2, 3, 4.1 та 4.2 цього рішення надано дозвіл на укладення чи продовження терміну дії договорів оренди та договорів безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень, вирішити питання щодо укладення нових договорів оренди та договорів безоплатного користування (позички) чи внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди та договорів безоплатного користування (позички) чи внесення змін до діючих договорів оренди включити в умови цих договорів наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві чи користувачеві нежитлових приміщень надається право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення та приміщення, що перебувають в безоплатному користуванні (позичці), а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення та приміщення, що перебувають в безоплатному користуванні (позичці), у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди чи договору безоплатного користування  (позички) приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди чи договору безоплатного користування  (позички). Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві чи договору безоплатного користування  (позички), розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у трьохмісячний термін з дня укладення договору оренди чи договору безоплатного користування  (позички) приміщень.

Встановити, що у випадку відмови юридичних осіб без поважних причин протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення укласти нові договори оренди та договори безоплатного користування  (позички) чи внести зімни до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1,2,3, ,4.1 та 4.2 вказаного рішення, відповідний пункт рішення підлягає скасуванню, а раніше укладений договір оренди чи договір безоплатного користування (позички) припиненню у порядку, визначеному чинним законодавством України.

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                                                         Віктор Анушкевичус