Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №7/13 від 04.07.13), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, та "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Приватним підприємством “Гал-Діагност” на нежитлові приміщення площею 384,0 кв.м, розташовані на другому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул. Чорновола,47, на період до 31.12.2013р. включно, для використання під центр попереднього огляду вагітних жінок та надання медичних послуг за виключенням  проведення хірургічного аборту всіх видів, медикаментозного (таблетованого) аборту крім випадків виявлення: завмерлої вагітності, позаматкової вагітності всіх форм, мимовільного аборту, міхурового занеску, а також усіх інших випадках, коли перебіг вагітності створює загрозу життю жінки, з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.08.2013р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення;

• в двохмісячний термін з дня прийняття рішення відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;
• протягом терміну дії договору оренди надавати медичні послуги за виключенням проведення хірургічного аборту всіх видів, медикаментозного (таблетованого) аборту крім випадків виявлення: завмерлої вагітності, позаматкової вагітності всіх форм, мимовільного аборту, міхурового занеску, а також усіх інших випадках, коли перебіг вагітності створює загрозу життю жінки, у випадку порушення орендарем умов виконавчий комітет міської ради, як орендодавець об'єктів комунальної власності м.Івано-Франківська, має право в односторонньому порядку без додаткових умов розірвати договір оренди у порядку, визначеному чинним законодавством України.

1.2 Підприємцем Іщуком Ігорем Петровичем на нежитлові приміщення площею 70,63 кв.м, розташовані в підвалі будівлі за адресою:  вул.Галицька,4-А, на період до 01.09.2013р. включно, для розміщення виставки-продажу акваріумних рибок, з умовою, що орендар зобов’язується:

• в двохмісячний термін з дня прийняття рішення відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

1.3 Підприємцем Прокопів Уляною Миколаївною на нежитлове приміщення сміттєкамери площею 12,7 кв.м, розташоване на першому поверсі в третьому під'їзді будинку на вул.Пасічній,12, на період до 31.12.2013р. включно, для використання під майстерню з ремонту одягу.

1.4 Товариством з обмеженою відповідальністю "Лея" на нежитлові приміщення площею 189,1 кв.м (приміщення №№1÷3 площею 178,1 кв.м, розташованих в підвалі будинку на вул. Тролейбусній,1 та приміщення Ів площею 11,0 кв.м, розташованих на першому поверсі даного будинку згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Тролейбусна,1, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 11.11.2010р.), розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку на вул.Тролейбусній,1, на період до 30.06.2016р. включно, для використання під допоміжні та складські приміщення, з умовою, що орендар зобов’язується:

• в двохмісячний термін з дня прийняття рішення відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;
• в термін до 01.10.2013р. виготовити за власні кошти правовстановлюючі документи на орендоване нежитлове приміщення за адресою: вул. Тролейбусна,1.

1.5 Підприємцем Том'яком Олегом Ігоровичем на нежитлове приміщення (фойє) площею 1,0 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка, 34, на період до 30.06.2016р. включно, для встановлення терміналу з прийому платежів від населення, з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.07.13 укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.6 Комунальним підприємством "Обласний аптечний склад" на нежитлове приміщення площею 5,28 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №1 за адресою: вул.Чорновола,59-А, на період до 30.06.2016р. включно, для використання під аптечний пункт №2, з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.08.2013р. укласти з адміністрацією міської поліклініки №1 угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.7 Комунальним підприємством "Обласний аптечний склад" на нежитлові приміщення площею 52,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 30.06.2016р. включно, для використання під аптеку №1, з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.08.2013р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.8 Комунальним підприємством "Обласний аптечний склад" на нежитлове приміщення площею 8,4 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №3 за адресою: вул.І.Франка,30, на період до 30.05.2015р. включно, для використання під аптечний пункт №1, з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.08.2013р. укласти з адміністрацією міської поліклініки №3 угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

2. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3464 нежитлових приміщень площею 8,5 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул. Довга,42, укладений 27.05.2011р. між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем  Доцяком Іваном Івановичем.

Підстава: заява Доцяка І.І. від 28.05.13 без номера.

3. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., дати дозвіл на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях наступним юридичним та фізичним особам:

3.1 Підприємцю Зваричуку Віталію Ярославовичу на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 22,65 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Паркова,2, в об’ємах, визначених на підставі поданого орендарем дефектного акта на загальну суму 58494 грн., визначену згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни вказаних ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що підприємець Зваричук В.Я. не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на невід'ємні покращення орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава: лист підприємця Зваричука В.Я. від 10.06.13  без номера.

3.2 Управлінню Міністерства внутрішніх справ України в Івано-Франківській області на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 704,46 кв.м, розташованих на першому, другому та третьому поверхах в будинку на вул. Гетьмана Мазепи,185, в об’ємах, визначених на підставі поданого орендарем дефектного акта на загальну суму 99403,20 грн., визначену згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни вказаних ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що Управління Міністерства внутрішніх справ України в Івано-Франківській області не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на невід'ємні покращення орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава: лист Управління Міністерства внутрішніх справ України в Івано-Франківській області від 19.06.2013р. №23/4116.

4. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.8 та п.п.3.1ч3.2 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, дозвіл на укладення нових договорів оренди, дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень  та укладення нових договорів оренди у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.8 та п.п.3.1ч3.2 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                        Віктор Анушкевичус