Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол № 1/17 від 05.01.2017 р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іва-Фарм" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, на період до 30.06.2017 р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку.

1.2 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іва-Фарм" на нежитлові приміщення площею 52,1 кв.м (приміщення №№ 1÷8 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Незалежності,36, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 12.05.2011р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Незалежності, 36, на період до 30.06.2017 р. для використання під аптеку з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди.

1.3 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іва-Фарм" на нежитлові приміщення площею 124,9 кв.м, розташовані в підвалі та на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської дитячої клінічної лікарні за адресою: вул. Чорновола, 44, на період до 30.06.2017 р. для використання під аптеку з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.02.2017 р. укласти з адміністрацією Івано-Франківської міської дитячої клінічної лікарні угоду про співпрацю.

1.4 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іва-Фарм" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської поліклініки № 4 за адресою: вул. Вовчинецька,196А, на період до 30.06.2017 р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки № 4.

1.5 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іва-Фарм" на нежитлові приміщення площею 32,0 кв.м, розташовані в підвалі будівлі міської клінічної лікарні № 1 за адресою: вул. Матейка, 34, на період до 30.06.2017 р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні № 1.

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" на нежитлове приміщення площею 24,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки № 2 за адресою: вул. Довга, 42, на період до 30.06.2017 р. для використання під аптечний пункт з обслуговування хворих за пільговими рецептами з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

• в термін до 20.02.2017 р. укласти з адміністрацією міської поліклініки № 2 угоду про співпрацю.

1.7 Товариством з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської поліклініки № 1 за адресою: вул.Чорновола, 59-А, на період до 30.06.2017 р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

• в термін до 20.02.2017 р. укласти з адміністрацією міської поліклініки № 1 угоду про співпрацю.

1.8 Товариством з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі дитячої поліклініки за адресою: вул.Тичини,4, на період до 30.06.2017р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

• в термін до 20.02.2017 р. укласти з адміністрацією дитячої поліклініки угоду про співпрацю.

1.9 Товариством з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м, розташоване на другому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської клінічної лікарні № 1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 30.06.2017 р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

• в термін до 20.02.2017 р. укласти з адміністрацією міської клінічної лікарні № 1 угоду про співпрацю.

1.10 Приватним акціонерним товариством "Фарлеп – Інвест" на частину нежитлового приміщення площею 4,6 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі жіночої консультації № 2 за адресою: вул.Василя Стуса, 2, на період до 31.12.2017 р., для розміщення АТС з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного полового будинку.

1.11 Івано-Франківським обласним комітетом профспілки працівників охорони здоров’я на нежитлові приміщення площею 148,2 кв.м (приміщення №№318ч325 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Чорновола,49, виготовленим 13.02.2012 р.), розташовані на третьому поверсі в будівлі гінекологічного корпусу міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола, 49, на період до 30.04.2017 р., для використання згідно статутних завдань обласного комітету профспілки працівників охорони здоров’я з умовою, що на новий термін договір оренди продовжуватися не буде, а також з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного полового будинку.

1.12 Івано-Франківською обласною організацією профспілки працівників освіти та науки України на нежитлові приміщення площею 112,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Степана Бандери,10А, на період до 31.12.2017 р., для використання згідно з статутними завданнями обласного комітету профспілки працівників освіти і науки України з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

1.13  Підприємцем Ганущаком Василем Михайловичем на нежитлові приміщення площею 38,0 кв. м (приміщення №№ 22,23 згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі за адресою: вул.Галицька,4-А, виготовленим 21.12.2012 р.), розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: м. Івано-Франківськ, вул.Галицька,4-А, на період до 30.06.2017р., для використання під фотоательє і музей розвитку фотографії та телебачення на Прикарпатті з умовою, що під фотоательє будуть використовуватися приміщення площею 13,4 кв. м (приміщення № 22 згідно з технічним паспортом), а під музей розвитку фотографії та телебачення на Прикарпатті – приміщення площею 24,6 кв. м (приміщення № 23 згідно з технічним паспортом).

2. Укласти договори оренди об'єктів комунальної власності з наступними фізичними та юридичними особами:

2.1 Товариством з обмеженою відповідальністю "Західполіремкомплект" на період до 31.12.2019 р.  для використання під гараж на нежитлові приміщення за наступними адресами:

2.1.1 на нежитлове приміщення площею 18,2 кв.м, розташоване в будинку на вул. Хіміків,6,

2.1.2 на нежитлове приміщення площею 18,1 кв.м, розташоване в будинку на вул. Хіміків,6,

з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єктів оренди.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Західполіремкомплект" від 12.12.16 №182 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 01.12.16 №48 (1569) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

       2.2 Товариством з обмеженою відповідальністю "Анапа" на нежитлові приміщення площею 138,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі "Будинку смутку" за адресою: вул.Побутова,3 (приміщення №№3,4;5,10,16 загальною площею 123,2 кв.м та приміщення спільного користування в тому числі частина приміщення №1 площею   2,6 кв.м, частина приміщення №2 площею 4,0 кв.м, частина приміщення №11 площею 8,0 кв.м та частина приміщення №18 площею 0,4 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі за адресою: вул.Побутова,3, виготовленим 08.06.12), на період до 31.12.2019 р. для використання під агентство з надання ритуальних послуг та магазин з торгівлі ритуальною атрибутикою з умовою, що для надання ритуальних послуг будуть використовуватися приміщення площею 106,5 кв.м, а під магазин ритуальної атрибутики – приміщення площею 31,7 кв.м (приміщення №5 згідно з технічним паспортом від 08.06.12) з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.02.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією КП "Міська ритуальна служба".

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Анапа" від 17.01.17 №33/34.2-02/18 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 12.01.2017 р. №2 (1575) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

3. Внести такі зміни та доповнення до договорів оренди нежитлових приміщень:

3.1 В пункті 1.1 Договору оренди нежитлових приміщень від 02.03.2015 року № ДО-3735 слова та цифри: "нежитлові приміщення площею 223,0 кв. м (приміщення №№ 123,124,125а, частина  приміщення №112 площею 7,5 кв. м, частина приміщення № 125 площею 8,1 кв. м та частина приміщення № 118-А площею 18,2 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Галицькій,22, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 10.12.1982р.), розташовані на четвертому поверсі в будинку на вул. Галицькій, 22" замінити словами та цифрами: "нежитлові приміщення площею 220,5 кв. м (приміщення №№ 123,123а, 123б, 123в, 124, 124а, 124б, частина приміщення №112 площею 7,5 кв. м, частина приміщення № 125 площею 8,1 кв. м та частина приміщення № 118а площею 18,2 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Галицькій,22, виготовленим 20.12.2016 р.), розташовані на четвертому поверсі в будинку на вул.Галицькій,22."

Підстава: новий технічний паспорт від 20.12.2016 року.

4. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1, 2, 3 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, внесення змін до діючих договорів оренди та укладення нових договорів оренди вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди та укладення нових договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.2007 р. При внесенні змін до діючих договорів та укладенні нових договорів оренди включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень та укладення нових договорів оренди на підставі п.п. 1, 2, 3 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду.

Міський голова                                                                        Руслан Марцінків