Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №8/13 від 09.08.13), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, та "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

       1.1 Підприємцем Федюк Марією Василівною на нежитлові приміщення площею 86,27 кв.м (приміщення СVІІІ, СІХ, LХХХІ, LХХХІІ, LХХХІІІ, LХХХІV, LХХХVІІ згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Незалежності, 36 від 16.05.2005р.), розташовані в підвалі будинку на вул. Незалежності, 36, на період до 30.06.2014р. включно для здійснення підприємницької діяльності з розповсюдження книг, газет і журналів, виданих українською мовою.

1.2 Підприємцем Козак Наталією Антонівною на нежитлове приміщення площею 5,1 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Незалежності,17, на період  до 31.07.2016р. для використання під кіоск з продажу стоматологічних матеріалів.

1.3 Підприємцем Мельничук Наталією Олегівною на нежитлові приміщення площею 68,25 кв.м (приміщення ІІІ, ІV, VІ,VІІ загальною площею 51,01 кв.м, частина приміщення V площею 8,08 кв.м та частина приміщення VІІІ площею 9,16 кв.м згідно з інвентарною справою на будинок на вул. Січових Стрільців,11, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ"), розташовані в підвалі будинку на вул. Січових Стрільців,11, на період до 31.08.2014р. для використання під розповсюдження книжкової продукції виданою українською мовою.

1.4 Спільним українсько-російським підприємством ТзОВ фірма “Ортос-Центр” на нежитлові приміщення площею 71,6 кв.м, розташовані на другому та третьому поверхах в будівлі четвертого корпусу центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,114 (приміщення №№1,2,3 загальною площею 25,7 кв. м, розташовані на другому поверсі будівлі, та приміщення № № 5,6,7 загальною площею 45,9 кв. м, розташовані на третьому поверсі будівлі, згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Гетьмана Мазепи, 114, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 12.02.05), на період до 01.08.2014р. включно для використання під лікувальний заклад з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.09.2013р. укласти з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні угоду про співпрацю на весь період дії договору оренди. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.5 Публічним акціонерним товариством акціонерний банк "УКРГАЗБАНК" на частину нежитлового приміщення площею 2,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку на вул. Дністровській,28, на період до 31.07.2016р. включно для встановлення банкомату Івано-Франківського обласного управління  ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК".

1.6 Публічним акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" на частину нежитлового приміщення площею 1,5 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку на вул. Дністровській,28, на період до 31.07.2016р.включно для встановлення банкомату .

2. Укласти договори оренди нежитлових приміщень з наступними фізичними та юридичними особами:

2.1 Товариством з обмеженою відповідальністю "ТРИМОБ" на період до 31.07.2016р. включно, для встановлення обладнання оператора телекомунікацій, який надає послуги з рухомого мобільного зв’язку, операторів та провайдерів телекомунікацій, які надають послуги з доступу до Інтернет за наступними адресами:

2.1.1 На частину димової труби котельні площею 14,0 кв.м, розташованої за адресою: вул. Військових ветеранів,8-А;

2.1.2 На частину димової труби котельні площею 14,0 кв.м, розташованої за адресою: вул. Є.Коновальця,132-А;

2.1.3 На частину димової труби котельні площею 14,0 кв.м, розташованої за адресою: вул. Биха,3-А;

з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в двохмісячний термін з дня прийняття рішення відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;
• в термін до 20.09.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією державного міського підприємства "Івано-Франківськтеплокомуненерго". Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

Підстава: п.2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "ТРИМОБ" від 13.03.13 №9-05/80 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 16.05.13 №20 (1385) про намір передати в оренду .

2.2 Товариством з обмеженою відповідальністю "Нетгруп" на частину стіни будівлі котельні площею 1,0 кв.м, розташованої за адресою: вул. Медична,17-А, с. Чукалівка, на період до 31.07.2016р. включно, для розміщення телекомунікаційного ящика з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в двохмісячний термін з дня прийняття рішення відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;
• в термін до 20.09.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією державного міського підприємства "Івано-Франківськтеплокомуненерго". Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

Підстава: п.2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ТОВ "Нетгруп" від 08.04.13 №13/16-159 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 11.07.13 №28 (1393) про намір передати в оренду .

3. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень, укладених між виконавчим комітетом міської ради фізичними та юридичними особами:

3.1 В абзаці першому пункту 1.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 19.07.2013р. №391 слова та цифри " на нежитлові приміщення площею 189,1 кв.м (приміщення №№1÷3 площею 178,1 кв.м, розташованих в підвалі будинку на вул. Тролейбусній,1 та приміщення Ів площею 11,0 кв.м, розташованих на першому поверсі даного будинку згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Тролейбусна,1, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 11.11.2010р.), розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку на вул.Тролейбусній,1"  замінити словами та цифрами " на нежитлові приміщення площею 188,1 кв.м (приміщення №№1÷3 площею 177,1 кв.м, розташованих в підвалі будинку на вул. Тролейбусній,1 та приміщення Ів площею 11,0 кв.м, розташованих на першому поверсі даного будинку згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Тролейбусна,1, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 01.02.2013р.), розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку на вул.Тролейбусній,1."

Підстава: лист ТзОВ "Лея" від 07.08.2013р. №13.

3.2 В абзаці першому пункту 1.15 рішення виконавчого комітету міської ради від 25.01.2012р. №32 слова та цифри " нежитлові приміщення площею 23,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,114" замінити словами та цифрами "нежитлові приміщення площею 23,0 кв.м, розташовані в підвалі будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,114".

Підстава: лист ТзОВ "Аксіс" від 24.05.2013р. №9 .

4. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., дати дозвіл на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях наступним юридичним та фізичним особам:

4.1 Підприємцю Маліщуку Дмитру Васильовичу на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 70,6 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі готелю "Бандерштадт" за адресою: вул. Є.Коновальця, 264-А, в об’ємах, визначених на підставі поданого орендарем дефектного акта на загальну суму 130028,00 грн., визначену згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни вказаних ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що підприємець Маліщук Д.В. не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава: лист підприємця Маліщука Д.В. від 18.07.13  без номера.

4.2 Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "Юнітек" на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 87,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Незалежності, 7, в тому числі на заміну водозливних елементів та пофарбування фасаду будинку в об’ємах, визначених згідно з поданим орендарем переліком на загальну суму 50 858,0 грн., за винятком демонтажу гранітної плитки за умови отримання погодження департаменту архітектури та містобудування виконавчого комітету міської ради.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ТзОВ фірма "Юнітек" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава: лист ТзОВ фірми "Юнітек" від 31.07.13 №52.

5. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.6, п.2.1ч2.2 та п.3.1 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, дозвіл на укладення нових договорів оренди, дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень та укладення нових договорів оренди у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.6, п.2.1ч2.2 та п.3.1 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                Віктор Анушкевичус